一条工務店総合スレ Ｎｏ．７

[入居済み住民さん]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11901/


荒らし・営業マン認定書き込みは放置推奨。

テンプレ(仮)

書き込みについて
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外は悪い事でも脊髄反射レスをしない。


よく見る質問FAQ

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他者はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。


Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって
　　言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。対象の物が本当に
　　欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら
　　慌てる必要は有りません。

Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

[921: 周辺住民さん]

総選挙も近そうだし、大変そうですね。
公明党の存在価値って、自民党が単独過半数以下かつ、公明党と足して過半数越える状況だけですもんね。
頑張って下さい。公明党には絶対投票しませんが。

[922: 913]

応援ありがとうございます。
弱小政党ですが、信念を貫いて頑張っていきたいと思います！

[923: 契約済みさん]

本契約さん

地方支店やＦＣによってサービスやキャンペーン、値引きは違います。
うちは約４５坪のセゾンですが、金額だけなら紹介・・・という程ではなく、たまたま知人に一条で建てた人がいて、いい家で興味を持ったことを話したら３％値引き。その他のキャンペーンと合わせると直接、金額としての値引きは１７０万くらい。あとは、防犯ガラス（サッシ？）等はサービスだし、その他も２４，５万程度のオプション等のプレゼントがありました。（それ以上の価格のものを希望する場合は差額分負担です）

ちなみに工場見学会は日程が合わずに行ってません。

[924: 匿名さん]

床暖房について書かれているページです。
http://home.tokyo-gas.co.jp/living/living/yukadan/merit/
http://www.jj-navi.com/edit/tyosatai/blk2/vol5/index.html?vos=dmsjsmct...

メーカーや営業マンの言うことは信じない、という方以外は
参考になるかと思います。
データにもありますが、温風暖房（エアコンなど）は肌が乾燥しやすいことがわかります。
自分自身、温風暖房の際は肌の乾燥や静電気がすごいので
肌が乾燥する、といったデータは正しいと思っております。

「理科の勉強うんぬん」おっしゃっている方がおられますが
理論だけを書くのではなく、具体的なデータなどが記載されているページなどを紹介してあげれば
余計な議論をしたりいがみあうことも少なくなると思いますが・・・

「メーカーのデータを鵜呑みにするのは・・・」と反論をする人もいるかとは思いますが
少なくとも、具体的なデータも提示してくれない匿名の書き込みよりは
ましだと思いますけどね〜。
もしメーカーが間違っていたら、苦情を言うことはできますが
匿名相手には文句のいいようもないですから。

[925: 本契約]

契約済みさん
営業の人が防犯ガラスと警報ブザーなどつけれるものは最初からすべてつけていると言ってました。この人だけ特別につけますよ。的なことはしない。と。だからみんな平等だと・・だからこの営業からサービスをお願いするのは無理なのかなぁと思いつつ・・

[926: 住まいに詳しい人]

値引きや現品サービスなどは、はっきり言ってミズモノです。
個々のレベルでの話になるので、ここでの情報は参考程度にすべきです。
本質を見極めて対応するのがベストです。健闘を祈ります…

[927: 匿名さん]

一条工務店で電気の床暖房を選ぶとエアコン兼用型のヒートポンプ温水式になります。
http://www.ichijo.co.jp/technology/yukadan/system.shtml

ヒートポンプ温水式はガスや灯油を燃やすよりも熱効率がよく、
エアコン兼用型のメリットは立ち上がりの早さです。
http://www.tepco-switch.com/heating/f-what/heatponp-j.html

ただ、夢の家の場合、何日か家を留守にするなど、部屋が冷え切ったとき以外
エアコン暖房は使わないため、エアコンはヒートポンプを
夏の冷房に使うための手段として考えた方がよさそうですね。

[928: クロネコ]

もうすぐ基礎工事が始まるのですが「ここは気をつけて見ておいた方がいい。」っていうところなにかありますか？
よろしくお願いします。

[929: 住まいに詳しい人]

クロネコさん
ベタ基礎、布基礎どちらですか？　一条担当者から基礎図面をもらっていますか？　基礎図面が無いと話になりません。それから、現場担当者から工期日程の確認をしていますか？
現場では、配筋間隔やスペーサー設置状況、コンクリート打設方法、養生期間…確認要ですね。

[930: 匿名さん]

契約時にオプションサーービスがあるみたいでけど
オール檜ムク柱とミストサウナで迷っています。檜ムク柱はどこに使うのでしょう？
また標準とどう違うのでしょうか？
あとミストサウナ付けた方いますか？いましたら感想を聞かせてください。

[931: 匿名さん]

No.930さん

私も同様なサービス設定でした。結果、オール檜を選択しました。
サービス価格を比較すると、ミストサウナより高額になっているのでは？
標準との違いは構造の大壁管柱がすべて杉→檜になるだけなので完成したら隠れてしまいますが私は今でも良かったと思っています（ただの自己満足です）。今後のメンテナンスや故障の心配もないですし。。
ただ土台は標準のままなので、変更（檜、ヒバ等）の際にはオプションになると思います。
悩んでいる時が一番楽しい時ですね。良い家を建てて下さい！

[932: 匿名さん]

No931さんアドバイスありがとうございます。
営業さんの話では、檜も杉も強度は変わらないし、建築時に大工さんが
檜だと重いので嫌がるぐらいだと言われました。
そこで、スピーカーかミストを進められたのです。
金額的に見れば檜が一番高かったのですが次がミストだったので
迷っています。
よく考えます。

[933: 入居済み住民さん]

>932 さま

通りすがりですが、ウチも同じ条件でした。

ミストサウナは使わないだろうな、と思いヒノキを選び、
入居してから１年半経ちますが、後悔したことはないです。
一度来客があり、「この家はヒノキのにおいがする」と言われたときに
ヒノキにしてよかったかな　と思いました。

[934: いつか買いたいさん]

はじめまして・・初歩的な質問かもしれませんがお付き合い下さい。
この前ハウジングセンターを回ってきたのですが一条さんに凄く魅力を感じています、
っで2つほど気になることがありますので教えて頂けたらと思います。

1、↑のレスにもありましたが、一条さんの柱は営業の人に聞くと「無垢です」としか言ってもらえなかったのですが、土台、柱、はり、その他の柱は何を使っているのでしょうか？
場所によって良い部材があると思いますが何が一番いいのでしょう？他のＨＭさんの営業の方は
「加圧注入は柔らかい杉しかできないので杉ですよ、ヒノキはかたいので加圧注入しても表面しか浸透しないので・・・」っと言ってましたがどうなのでしょう？個人的にはヒノキがいいのかなっと思っているのですがどれくらい高くなるのでしょうか？

2、外壁のサイディングは12ｍｍとなってましたが、「16ｍｍは欲しい」と言うことを聞いた事があるのですがどうなのでしょう？

素人なので的はずれな質問かもしれませんが、宜しくお願いします。

[935: 通りすがり]

１２ｍｍのサイディングは生産中止では↓
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/kenzai/20071115/513376/

[936: 購入検討中さん]

一条工務店は、契約時もしくは、引渡し時までに、間取り図以外の図面（基礎伏図・軸組図・
給排水の図面・電気図面etc）を、渡してもらえるのでしょうか？ハウジングセンターで
営業マンに聞いても、明確な返事が返ってきませんでした。
契約してから、図面は出せませんと言われても困ってしまうので、仮契約に踏み切れません。
いろいろＨＭを見た結果、一条の家を家族全員が一番気に入っているので、はっきりしたことが
知りたいです。諸先輩方の経験を聞かせてください。

[937: 購入一年未満]

いつか買いたいさんへ
多分、一条工務店さんとサイデングで構造を確保するのとは考え方が違うように感じます。
一条工務店さんでは４寸柱、筋交い、体力壁（９ｍｍ合板）で構造を確保しており、サイデング
は重たさから、構造を疎外するような感じがします。
ぶあついサイデングで構造を確保する考え方は元の構造が最低レベルで、その最低限を引き揚げ
ようとする規格では？

ちなみに私は一条 擁護派というわけではありませんが、それなりに気に入ってますので、擁護気味
になってます。

ちなみに標準では土台：栂、柱・はり：杉だったと思います。
私は、土台：ヒバ、柱：桧にしましたが、サービスのミストサウナを必要ないといっているうち
に、ヒバ、オール桧柱がサービスになっていました。

[938: クロネコ]

>>929さん
基礎は布基礎です。
着工前に基礎図面いただきましたよ。これから指摘を受けた点を確認していきたいと思います。

>>936さん
私の場合は営業さんに「確認しながら自分の家を見て行きたいから図面ください。」と言って営業さんの持ってる図面をメールで送ってもらいましたよ。
図面は営業さんに届くらしく本日２回目の図面がメールで届いてました。
もらった図面は今のところ３２枚届いてます。
打ち合わせの時は間取り図で間取りを決めて、その後電気設備図面でスイッチやコンセントや電気設備の位置などを決めましたよ。
給排水や軸組図は構造計算して決まると思うので建築確認申請前には出来てると思いますが打ち合わせの時には出てこないと思いますよ。

[939: 住まいに詳しい人]

ふつうのＨＭや工務店は

契約時に印刷された図面がもらえます

[940: 住まいに詳しい人]

939へ

ふつうの…　って何が基準なのかな？