一条工務店総合スレ Ｎｏ．７

[入居済み住民さん]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11901/


荒らし・営業マン認定書き込みは放置推奨。

テンプレ(仮)

書き込みについて
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外は悪い事でも脊髄反射レスをしない。


よく見る質問FAQ

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他者はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。


Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって
　　言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。対象の物が本当に
　　欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら
　　慌てる必要は有りません。

Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

[344: 契約済みさん]

No.339 by のんさん

CISの件、お返事有り難うございました。
契約が早かったんですね。見た感じもスッキリしていて
我が家はCISの生産待ちになるかもしれません。
ゆっくりのんびり頑張ります。

[345: 入居済み住民さん]

>>341
で、一条の家に住んでいる＝学会員なんて聞いたこともないんだが。
あなたがもしそう思ってるなら相当頭の中がおめでたい。
2ちゃんねるに入り浸りすぎ。

そもそもあなたは何でこのスレにいるのか（笑）

[346: 匿名さん]

＞一条の家に住んでいる＝学会員
だれもそんなこと言ってないだろうが、そういう目で見られることがあるというだけで。
蒸し返すなよ。

[347: 匿名さん]

>>342
2月分の昼間の電力使用量が38kWhです。3,4月はもうちょい多かった気がしますが覚えてないです。
約3.5kWシステムで確か3月の発電量は約440kWだったかな。4月が約400kWです。
我が家の場合約半分売電になります。

[348: 物件比較中さん]

もう「学会」の話は他でやれば？

今、学会員の家は塀に、
オレンジ色の「オオタ代表」が写ったポスターを貼っているよ。

[349: のん]

＞No.347 さま

私の場合まだ導入前で、347さんの3.5kwシステムで4月1ヶ月の発電が400kwというのが今一実感出来ませんが、かなり良い値なんでしょうね。

情報有り難うございました。

[350: Marco]

もうすぐ上棟を迎えるのですが、祝儀はどうするのがいいのでしょうか？
契約した際に戴いた小冊子には、祝儀や食事の気遣いは一切不要となってるのですが、
それで良いのでしょうか？

地域性もあるので、一概に言えないとは思えますが、皆様の経験談を教えて戴ければ助かります。
宜しくお願い致します。

[351: タラちゃん]

Marcoさん
私の場合、小冊子の通りでした。担当の営業からも念押しがあったくらいです。
個人的には、上棟メンバー一同で、記念写真を撮り渡しました。それから、棟梁には、お祝いでいただいたお酒を差し上げました。自分流で良いと思います。

[352: Waku]

Marcoさん上棟おめでとうございます。ご祝儀の件、私たちも悩みました。一条的には食事などは大工さんで用意する決まりなっているとのことでした。
　結局私たちは、親の勧めもありお昼と棟梁さんにはお酒をお手伝いの大工さんにはビールをくばりました。あと挨拶も考えておいたほうがいいですよ。

[353: 匿名さん]

その大工達は車運転して帰るんですよね？

[354: 入居予定さん]

そうですね。
くばられたお酒やビールを持って、車を運転して帰るんでしょうね。

[355: 申込予定さん]

担当が気に入らない場合、変更は可能ですか？
また、変更された方はいらっしゃいますか？
現在仮契約です。

[356: タラちゃん]

№355さん
変更したい理由によるでしょうね。客観的に妥当と判断される内容が原因であれば可能ですよ。
くれぐれも先方にクレーマー扱いされないように、冷静に周りの人に相談するのも一法です。

[357: 購入検討中さん]

№355さん
仮契約後に担当変更ですか？そうだとすると、なかなか難しい問題ですね。
一条は契約とって給料に跳ね返ってくる分が大きいと聞くので、担当も仮契約までしてなぜ？
と思うでしょう。担当の顔も見たくもないのであれば、仕方ありませんが、後味が悪く、家づくりが楽しくなくなってしまわないようにしたいですね。（でも気分悪いのは一時で、自分の意見が伝わってないような家ができたら、一生後悔しますが・・・）
素朴な疑問ですが、No.356 さんが書いているように、変更したい理由は何か？
なぜ仮契約前に担当の変更の申し入れができなかったのか、公開できるなら教えてください。

[358: 申込予定さん]

355です。
仮契約後のプランについての段階ですが、
打ち合わせをしていてこちらの要望と少し向いている方向がずれているのが気になります。
妻曰く「今でこんだけずれてるのだからもっと大きな話は無理じゃない？」と。
私も出来れば他の担当の方とも話をしてみて合う人をみつけたいと思うのですが。

HM全体にも言えることですが、最初についた人がずっと担当っていうんはおかしくないですか？
みなさんの担当はいかがですか？
それと夜間に訪問してくるのはやめてください。

[359: 匿名はん]

そうですね。
くばられたお酒やビールを飲んで、車を運転して帰るんでしょうね。

[360: 匿名さん]

>>358
>HM全体にも言えることですが、最初についた人がずっと担当っていうんはおかしくないですか？
別におかしくないですよ。
家電屋さんとかアパレル屋さんとかも最初に付いた営業さんが普通担当になるでしょ？
家が気に入っていて営業が気に入らなければチェンジしてもらえば良いこと。

[361: タラちゃん]

№358(355)さん
理由について少し具体性に欠けるコメントなので、営業担当とのコミュニケーション不足の感がありそうですね。
夜間訪問なんて私の時は一切ありませんでしたよ。あれば、厳重抗議しましたが…
生理的に合わないのならば、即刻、上司(統括責任者)に申し入れをすることをお勧めします。
私もどうしても解決できないことは直接、統括責任者に申し入れをして対応しましたので…
プランの段階となれば、設計担当者が同席してくると思いますが未だですか？
最終的なプランニングは、設計担当者、インテリア担当者との打合せがメインになりますので、そこまで様子を観る事も一法かもしれません。

[362: 契約済みさん]

この間の上棟の時は、皆さん昼食と一緒にビール飲んでましたね。
その後また働いて帰るのは夜だからいいのかな？？

[363: 契約者]

勾配天井で施工した場合、夏のエアコンは２４時間フル回転でないと簡単には冷えないでしょうか？
夢Ⅳで約２０畳の部屋です

[364: ようやくマイホーム]

お世話になります。
昨年夏に契約をしてから、やっと今週地鎮祭に入ります。
夢の家ⅣのセゾンＶを平屋使用にしました。

皆さんにご質問です。
上棟式というものがイマイチ分かりません。
我が地域では「建て前」と言って餅を投げるのですが、それとは関係が無いのでしょうか？
よろしければ上棟式一日の流れみたいなものを教えていただけると助かります。

よろしくお願いいたします。

[365: 住まいに詳しい人]

>２４時間フル回転でないと簡単には冷えないでしょうか？


冷えないです。

[366: 建築中]

>363, 365

夢の家Ⅳが発売されてまだ夏が来てないんだから、夢の家Ⅳで勾配天井でエアコンがきくかなんて知っている人はいません。住まいに詳しい人はいい加減なことを言わないでください。

[367: Marco]

タラちゃんさん、 Wakuさん、アドバイスありがとうございました。

ご祝儀の件、何が標準なのかがよく分からず、迷っておりました。小冊子には不要と書いてあるものの、最近建てた友人たちは、祝儀だけでなく、赤飯や食事の準備までしたと聞いたので、不安でした。HMによっては、誰にはいくらまで指定されるとも聞きました。

もう少し時間があるので、自分流で考えておきます。
この度はありがとうございました！！

[368: 三重県民]

教えてくださいm(_ _)m一条工務店で建てられた先輩様方へ
皆様は壁の色はどんなのにしましたか？よく見るの一色タイプなんですがツ〜トンタイプって皆様のご近所などで見られますか？

[369: いつか買いたいさん]

三重県民さん。

私は家を建てたことはないのですが、参考までに書き込みさせていただきます。
私の住んでいる地域では、一条工務店で建築されたお宅の壁はどちらかというとツートンタイプが多いです。（アシュレ、セゾン共通）
色々な組み合わせがあるので、「自分で建てるときはこんな感じがいいな。」など参考にしています。
同系色の濃淡で分けていたり、まったく違った色を使われたり。
窓枠の色と合わせて選んだのかな？と思うようなお宅もあります。
コンピューターなどで見るのと実際の色と違った印象を受けたりすることがあるらしいので、気になる色があるなら、営業さんに頼んで実際にその色を使われたお宅を見学させていただくと、よりイメージが掴めていいかもしれませんよ。
素敵な家が出来るといいですね。

[370: 匿名さん]

一条の家、すぐわかる。
分かりやすいな、一面だけタイル張りで。
ワンパターン。

[371: 銀行関係者さん]

↑370

それがどうしたんなら？

[372: 大学教授さん]

>>371

一条の家、すぐわかる。
　　　　↓
○○学会の家とすぐ判明される。
　　　　↓
○明党の支持者とすぐ判明される。

という事では？

[373: 匿名はん]

>>372
もうそのねた飽きたｗ
寝言で言っとけ！
そんなことどーでもええｗ
それより、サービス品の情報求む

[374: 入居済み住民さん]

No.372よ、くだらないコト書き込むなや！

一条の家が気に入って建てた多くの人達に失礼じゃないか！

ええかげんにせ〜よNo.372！！

[375: 入居済み住民]

同意

[376: 入居予定さん]

No.372よ、くだらないコト書き込むなや！

創○学会の人達に失礼じゃないか！

ええかげんにせ〜よNo.372！！

[377: 契約済みさん]

そんな事すら知らないで建てて、後悔してる人っているのかな？

[378: 匿名さん]

↑↑↑↑↑
だから引っ張るなや！！

[379: 370]

>>371
ほとんどの家が一面だけタイル張りだから、それがなくならない限り
一色にしようがツートンにしようが同系色の濃淡にしようが
ワンパターンだって事。
よって、変わり映えがしないって事。

[380: 匿名さん]

だからバレちゃうの

[381: 匿名さん]

何が？

[382: 一条バンザイ (^-^)／]

一条の外観も気に入って契約したけど…何か？

[383: 三重県民]

なるほどありがとうございます(^o^)
自分が気に入って一条さんで建てるお願いをしたのだから絶対良い家になりますね！
いろんな方がいろんなハウスメーカーさんで建てているはずですよね？

[384: 引渡しを控えた者]

一条の家に入居済みの方に質問です。
引渡しの時に住宅評価書ってもらえるんですか?
それとも自分で申請しないとだめなんですか？
今火災保険で何処にしようか迷ってるんですが住宅評価書があれば割引がきくと言われたもので・・・

[385: 匿名さん]

一条で計画中の者です
新潟で一条で建てた方いましたら感想聞かせて下さい

[386: 匿名さん]

性能評価について、本契約前に私も第三者機関で検討をしましたが、火災保険の割引目的に使うものではないと思いますよ。

設計自体も申請が通るように変更しなければなりませんしね。

ちなみに設計段階から第三者機関などに申請して設計住宅性能評価書の交付がされていなければ建設住宅性能評価書は交付はされないはずです。

[387: ビギナーmorimori1]

住友林業で建て替え考え進めても良いかな？思っておりましたが、もう少しじっくり他社も考えていこうと、一条工務店を先日見に行って参りました。内装などは住林が上かなー、外観デザインの洗練さも住林に軍配かナーと思えました。しかし、一条工務店の免震技術を見せられたとき、これは凄い！と急に心が傾きました。建築希望建坪は35坪で考えておりますが、その場合ですと免震導入で250万程度。今住林で建てたときオプション込み、付帯工事、外構工事、解体、引っ越し、借り住まい費用など掛かる経費全てで3000万以内で収まりそうですが、同価格帯になるのであれば、免震技術が組み込まれている方が、先行き不安が無くなるのでは？と思い始めました。住林も耐震構造と思いますが、免震には勝てないだろうと考えます。免震で建てられた方、どのようにお考えでしょうか？アドバイスを頂けたら幸いです。

[388: 入居予定さん]

免震いいですね。
私は免震ではありませんが、最後まで悩みました。
免震は、地盤によって施工できないことがあります。
地盤調査を早めにやっていただいて、確認後、次の段階に進んだ方が良いと思います。
一条は無料だけど、住林は５万円費用がかかります。

[389: 申込予定さん]

うちも免震希望でしたが、地盤調査の結果、地盤が軟らかいため免震では逆効果なことが
わかりました。一条はしっかりとした地盤調査を無料でやってくれます。
まず地盤の状態がわからないことには、希望通りの耐震対策ができるかどうか不明なので
早めに地盤調査をされてからの検討をオススメします。

ちなみに前述の通り地盤・敷地調査（報告冊子２冊）も、図面・見積もりの依頼も無料です。
うちは、契約前ですが、設計士さん同席での間取り希望・検討は２回してもらいました。
外観もシンプルモダン系です。
外観も内装もこちらの好み（希望）に合う物を何度でも提案してくれましたよ。ですので
外観が好みでなくても、一度「こういう外観が好き」と希望を伝えると（うちはわかりやすく
住宅雑誌などのコピーを見せました）それなりのものを提案してくれますよ。

[390: 他で契約済みさん]

たしかに、シンプルモダンの一条も出来るみたいです。
　写真を展示場で見ました。
　値段がどうなるか？ですが・・・聞かなかったよ、一条で建てないからごめん。
　なら、このスレにくるなか・・・少々興味あるからゆるして〜。

[391: 入居済み住民さん]

>387
一条の免震で建ててこの春から入居しているものです。
免震で建てて良かったかどうかは、地震になってみないとわかりません。耐震で十分、という考え方もあるかと思います。ただ免震にするなら一条しかない、と思いました。うちは免震にしたかったので一条に決めました。工場見学で免震装置の体験はもうしましたか？恐怖感が全く違いますよ。
ただ、65cmのクリアランスを建物周囲にとらないといけません。外構プランを考えるときこれがくせもので、工夫が必要かもしれません。

[392: ご近所さん]

391って誰だったかな。えーと。
免震やった人いないから特定できるね。

えーと。ちょっと検索するか

[393: 入居済み住民さん]

クロスの保証が２年ですが、もうすぐ入居して一年半になります。
家の音（柱のきしみ）も落ち着いたのでそろそろクロスのメンテナンスを考え中です。

そこでお聞きしたいのですが、壁の隅部は多分コーキングで隙間を埋めるかと思いますが
クロスの継ぎ目が出てしまっている場所は張替えとなるのでしょうか？

保証切れ前にクロスのメンテナンスをなされた先輩方、どうぞアドバイス御願い致します。

張り替えた場合、色違いが発生してかえって悪くなったとか？
張り替えない方が無難だとか？
張り替えるなら周辺全部張り替えないとダメだとか？

宜しく御願い致します。