一条工務店総合スレ Ｎｏ．７

[入居済み住民さん]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11901/


荒らし・営業マン認定書き込みは放置推奨。

テンプレ(仮)

書き込みについて
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外は悪い事でも脊髄反射レスをしない。


よく見る質問FAQ

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他者はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。


Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって
　　言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。対象の物が本当に
　　欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら
　　慌てる必要は有りません。

Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

[261: 購入検討中さん]

５月になりましたが、大魔人が出た方いらっしゃいますか？

[262: 福の海・陸]

iキューブについて

iキューブは２ｘ６で作られます。
工法自体が違っています。
個人的には内装はブリアールに近いかなと思います。
色は白基調でしたよ。
まだカタログは出来ていませんでした。
私が知っている情報でした。

[263: クロネコ]

ｉキューブは２×６で出来ているんですね。
去年だったか営業さんから北海道で試験的に建てた２×６の家があると聞いたことがあります。
何でも夢の家４で断熱材の厚みが限界になるので更なる断熱性能向上に２×６にしたらしいです。
営業さん曰く
メリットは断熱性能の向上

デメリットは加圧注入が出来ないため防腐防蟻処理の効果が下がるらしいです。

[264: 匿名さん]

今まで散々無垢だ、軸組だと言っていた俺達はどうすれば良いのでしょうか？

[265: 土地勘無しさん]

逝っとけ！

[266: 匿名さん]

>>264
あなただけでしょ。勝手に達を付けないでくれ。
過去ログ見てもそんなところに拘ってる人いないよ。

[267: クロネコ]

昨日、趣味の部屋（シアタールーム）の打ち合わせを一人で行って来ました。
妻は興味がないため営業の人が一人のほうがいいのではとの気を利かせてくれたので＾＾；
その際ｉキューブの話も少し聞いたので報告します。
試験的に建てた本社の感想は「思ったより安く出来る。」とのことだそうです。
ただ、営業さんの感想は北海道とか寒い地方にはｉキューブはオススメできるがそんなに寒くないとこなら今までの軸組みの工法のほうがいいと思うそうです。
メリットはコストが安い。断熱、気密が向上してる。
デメリットは窓の大きさや数に制限が出ると思われる。とのことでした。

私はｉキューブが出ることはいいことだと思います。自分の家はブリアールで建てる予定で理由はセゾンの内装色よりブリアールが好みだったためです。
色々選べることはいいことだと思います。

[268: 匿名さん]

大魔神の対象は、セゾンＦ以上なのですか？
それとも、グレードには関係なく一定の金額以上なのですか？

それと、大魔神は営業マンから話があるのでしょうか？
購入者側から切り出さなければ、営業マンからは
何も言ってこないのでしょうか？

大魔神の経験者の方、是非教えてください。

[269: 匿名さん]

来月から坪７０００円程度値上げだそうです。
おそらく、それを口実に大魔人は無いのではないでしょうか？

[270: 購入検討中さん]

値上げは、来月１日からですか？
結構、痛いですね。
夢の家もⅣになって値上がってるし・・・

[271: 契約済みさん]

値上げはきついです。
いま契約後の打ち合わせ中ですが、見積もりが上がるかな？

さいきん住宅ローンの金利が上がってきたし、これからの家作りは大変ですね。
住宅ローンの金利上昇は日本の国債が急落しているのが原因です。
米国のサブプライムローンが事の発端らしいです。

[272: 打ち合わせ中]

４月末に請負結んだものです
値上げの話は聞いていましたが、100万振込んだ時点で値上げの影響はないと営業さんは言ってました。
ローンの金利はフラット35は上昇していますが、銀行ローンは依然として借りる側としては有利な条件で貸し出していますよ。

[273: 購入検討中さん]

夢の家Ⅳで検討中ですが、値上げは７５００円／坪
のようで、６月２１日かららしいです。
夢の家Ⅲはアシュレ以外はなくなるようですが、
Ⅲとの差額は何年かすれば光熱費の分で元は取れるようなので
いいと思います。
しかし、値上げはつらいですね。
ただ、一条に限らず他のＨＭも原油高や色々な物の価格上昇で
値上げせざるを得ないようですね。

[274: 契約済み]

夢の家Ⅳの展示場を見に行ってきました。
Ⅲは部屋毎に換気システムついてたんで、壁の内外至る所に凸が有って、見た目や掃除の手間がかかりそうなんで、個人的に気に入らなかったんですが、Ⅳは集中換気なので壁一面がスッキリしてて非常に良かったです。
音に関しても、天井にある分、耳元より距離があるからかもしれませんが、Ⅲよりは静かに感じました。

ただ、坪単価５０００円アップなので４０坪で２０万。
さらに２階に余剰のスペースが無いもんですから、換気システムを設置する半畳分のスペースを設ける必要があると言われ、不本意でなんですが、子供部屋の収納を半畳狭くする方向で検討しようと思います。

[275: 購入検討中さん]

一条で現在検討中ですが、建て替えのため古家があります。古家の解体や外溝工事は一条でお願いしましたか？また、一条で頼んだときの費用はやはり割高なのでしょうか？

[276: タラちゃん]

№275さんへ

　一条で手配した解体業者で建替をした者です。基本的には、一条は紹介という形をとりますので、直接、解体業者と請負契約を締結することになります。私の場合は、相見積り等で金額交渉を行いましたので、納得した費用でお願いしました。多少、割高でしたので交渉しました。
　一条紹介業者を使うメリットは、解体時に色々と起こるハプニングに一条を仲介役としてお願いできることでしょうか。自前だとあっさり、断られることでも、紹介した手前対応せざることもありますので…
　一条の営業担当者を通じて、直接、解体業者と会って判断することをお勧めします。

[277: 契約済みさん]

一条で検討しましたが、地元の工務店でお願いしました。
大変にいい構造建築ですよ

http://blogs.yahoo.co.jp/yyabe

[278: 匿名さん]

ローコスト住宅研究会の工務店じゃん！
　構造材にスプルースの柱とか使用して無いですか？
　私の知っているローコスト住宅研究会の工務店は、スプルースの柱にホワイトウットの
筋かいでしたので・・・。
　工務店によって、たぶん違うでしょうが、見かけだけ立派ですが、構造材が気に入らないから
私はやめました。
　契約済みさんがお願いした工務店さんは、違う構造材を使用しているかもと思いますが・・・。

[279: 伝説さん]

そろそろ完成ですが先日一条工務店から最終資金支払の案内が届きました。それを見ると引き渡し
前日までに振り込んでくださいとのことですが私はローンを借りるので家の登記が必要になるので
支払は引き渡しと同時に金融機関で決済（＝支払）するものと思っていましたが前日までに払わなくてはならないのでしょうか？
それと自己資金で払う場合でも前日までに払わなくてはならのでしょうか？
大金を自分のものになる前に先に払うというのはおかしいような気がします。

[280: ？？？]

>>279さん
大金を自分のものになる前に先に払うというのはおかしいような気がします。

との事ですが、
逆にお金を払わないのに自分の物になる方がおかしいと思いませんか？
スーパーでの買い物・車の購入・家の購入・・・
数千円〜数百万円〜数千万円と金額に幅はあるものの、普通の考えならお金を払わなくては自分の物にならないと思いませんか？？？