一条工務店総合スレ Ｎｏ．７

[入居済み住民さん]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11901/


荒らし・営業マン認定書き込みは放置推奨。

テンプレ(仮)

書き込みについて
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外は悪い事でも脊髄反射レスをしない。


よく見る質問FAQ

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他者はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。


Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって
　　言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。対象の物が本当に
　　欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら
　　慌てる必要は有りません。

Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

[161: 入居予定さん]

我が家の場合も、性能納得外観不満派でしたので、一条らしくない外観を目指しました

・外壁（1階の2/3位の高さ）にINAXのタイル
・バルコニー手摺とフラワーボックスは設定外のアイアン調のもの
にして目指したものにかなり近くなりました。

当初、絶対に出窓は付けないと意気込んでいましたが、だんだんもったいない気持ちになってしまって．．．
営業さんは反対してましたが（笑）、リビングに１ヶ所だけ一条出窓をつけました。外観で一条とわかる（かもしれない）所はそこだけです。

あと、全体の雰囲気が落ち着くかもと思って基礎に色を塗ってもらいました。

内装に関してはほぼ標準仕様で北欧風を目指しました。腰板パネルは２階にしました。
妻は、トイレの一面にタイルを張ると言って、インテリア一条の方と一緒に絵を描いていました。

トイレ洗面の設備類を一部変更しましたが、唯一希望通り出来なかったのが風呂です。社外品は夢の家仕様の保証ができないと言われたので断念しました。

本当に楽しく、満足のいくプランニングでした。私自身もかなり勉強しましたが、それに応えてくれた営業さん達の力が大きかったと思います。
「本社から怒られる〜」が営業さんの口癖でした
お世話になった営業、設計、インテリアをチームとしてみんなに紹介したいくらいです。

[162: 入居済み住民さん]

やっぱり営業さんと設計の方しだいですよね

[163: 購入経験者さん]

ゼネコンの監督をしておりますが
私も一条さんにお世話になり、シンプルモダン
な外観（絶対一条とはわからない）にしました。
内装も遊びに来る友人から（おーーードラマに出てくるみたい）と
好評です。オプションはでましたが、それでも
積水さんや住友林業さんより安かったです。
営業さんには無理を言いましたが・・・
営業と設計と施主のセンスしだいではないでしょうか。
ちなみに愛知県の某展示場で建てました。
営業さんを紹介したいくらいです。

[164: con]

引渡しを今週末に迎えているものです。
新居は、引渡しまで一条工務店に所属するのですが、
昨日、玄関ドアが開いていたので、進入チェックしました。
最終検査が終わったので、ほとんどの集成箇所は修正（多くはクロスです）、が、
完了してました。しかし、2ｆの洋室の換気装置を開けてみますと、シャッターが
閉まりません。で、すぐに、現場監督と一条のサイトの相談窓口に、メールで
連絡しました。（夜遅くでした）。すると、なんと、翌朝に現場監督が、
来られて、確認してくださり、装置が不良品でしたので、引渡しまでには
換気装置メーカーが、取替えに来ます。ということです。
一条の社員については、ネットでも是非論が散見されますが、こんなに
丁寧な対応もあります。
また、本日は営業さんが来られて、そのことを連絡してくださいました。

[165: 申込予定さん]

営業さん、監督さんによるところは大きいのですね。。。
選べたらいいのに・・・

[166: 住まいに詳しい人]

去年まで一条で営業をしてました。
確かに建物の性能はいいと思います。
本社はそんなにオリジナル商品を売ることにこだわっていませんよ
トップだけです。
営業所長も契約を取ってくる営業がカワイイので
何も言いません。
経験の長い営業なら設計にいろいろ契約前でも聞けたりしますの
施主しだいで個性的な家は出来ると思います。
一条の営業はFタイプでないと他社に負ける（競争力がない）
と思っているだけ、はっきりと一条は気に入っているけど
デザインが気に入らないといえばいいと思います。
実際、社員の家はシンプルモダンが結構ありますよ。

[167: 購入経験者さん]

> がぶらっちょ さん

「いかにも一条の家」って部分は、やはり出窓とレンガじゃないかと。
これを割り切って無くすことで一条だとは分からなく（言い換えれば普通に）なると思います。
出窓を付けると施工面積に加算されるので、無くせばそれだけ安くなりますよ。

内装は、ソロモンもピアノも嫌だってことだとすると、割高感が出ちゃうかもしれませんね〜

[168: どーでもいいけど]

166さん

どうして一条の営業辞めたの？

[169: 住まいに詳しい人]

給料はそれなりにあったんですが
ボーナスが不安定。
一条の歩合は他社と違って一件の契約でいくらではなく半年で何件キチンと
引渡しかで決まります
他のハウスメーカーは大体１展示場に４人くらい
一条は７から８人モデルハウスに２棟あれば１５人くらいいます。
いくら商品が良くても市場はきまっていますから、人数が多ければ
実際に建てる人と出会える回数は減ります。
だから年収に波が出来ます。
だからやめました
まぁ私が営業力がなかっただけですけどね

[170: 住まいに詳しい人]

変な話になってすみません。

[171: 住まいに詳しい人]

去年末までの情報ならわかりますので何での聞いてください

[172: どーでもいいけど]

正直にお答えいただいちゃってすみません
最初の書き込みから、一条の建物に自信を持っているように感じられたものですから…
どうしてなのかな〜と思ってつい聞いちゃいました

[173: 購入検討中さん]

セゾンＦで検討中です。
一条の品質や価格、提案された間取りに満足でき、そして営業マンにも好感が持て
信頼してました。
ただ、これぞ一条！的な外観だけはどうしても受け入れられなかった・・・。

それで、こういう外観が好み（他社の例もあげながら）と話すと、すぐに
シンプルモダン系外観の提案をいくつか作ってもらえました。
もちろん、出窓やレンガはありません。

一条はこういう家！と決めつけず、何でも言ってみるもんですね。

[174: 販売関係者さん]

一条の営業です。
この掲示板を最近見つけました。
多くの方は構造や性能は気に入られていると考えていましたが
デザイン特に外観が好きではない方が多くいらっしゃることに驚きました。
私は構造と性能が一番でデザインは２の次と思っていました。会社もそうだと思います。
しかし、思いのほか外観や内装にこだわりのある方が多いんだとわかりました。
そこでお聞きしたいのですが、どんなデザインが一条のラインナップに追加されると
良いと思うか教えてください。

[175: 購入検討中さん]

そりゃタイルじゃなくデザインされたサイディングの外壁

[176: 申込予定さん]

もうすぐ
プレハブメーカーが使っているような
外壁がオリジナルで出るようなことを営業がいってたとよ
誰か知らん？

[177: 契約済みさん]

>176さん

たぶん、「キューブ」って言う感じのだと思う。
真っ白な箱型外観で、階段にアクリル板使ってたり
ぜんぜん今時な感じな写真を見ました。
北海道で売りたいのかな？って感触だったけど。

[178: 匿名さん]

一条工務店の家は、とても良いと思うのですが、どの家も一見して、すぐ一条工務店の家とわかります。もう少しいろんなタイプの外観があってもよろしいのではないでしょうか。

[179: 販売関係者さん]

皆様、ありがとうございます。
外観デザインに関しては、会社の考え方もありますが
営業と設計の勉強不足も大きいなぁと考えています。
やっぱり見た目って結句大事ですよね。
これからはいろいろなご提案が出来るようにがんばります。
みなさん、どんどん意見を書き込んでください。
今後もこの掲示板を見て参考にしたいと思います。

[180: 匿名]

アシュレだと間取り的に融通が利かないって聞いたんだけど、どれぐらいまでなら融通が利くの？？

誰か教えて!!

吹き抜けとかってやっぱり無理なの？

[181: 周辺住民さん]

>>180

http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
より抜粋

仲良くなる前からタメ口をきかない
親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。特に命令口調は御法度です。
私は大丈夫だけど…という人もおられるかも知れませんが、全ての人があなたと同じ考えの人ではありません。
丁寧すぎる必要はありませんが、せめて「です・ます調」で書き込みましょう。

[182: 契約済みさん]

１７９さんへ

一条工務店の外観は新しくもないけれど、年月がたってもそう古くならないデザインと思います。
私はオーソドックスで好きです。
ですからわが家の外観はハーモニーロイヤル、ハーモニーベイ、プレシャスなどド一条です。

[183: ＳＯＧ]

皆様はじめまして。四国で夢の家Ⅳを検討しております。

夢の家で太陽光発電を導入していらっしゃる方に月々の電気代を教えていただきたいのです。

どなたかよろしくお願いします。

[184: 匿名さん]

>181
どんな口の聞きかただろーと181には関係ない。
別に181に対して言ってる訳じゃないんだから。
自己中な考えを人に押し付けるな。

[185: がぶらっちょ]

「いかにも一条の家」からの脱却をめざした外観の工夫等、いろいろな情報を寄せてくださった皆様、ありがとうございました。
シンプルモダン・・・いいですね^^

私もさっそく営業さんに相談してみますね。
こちらの営業さん、熱血漢って感じで一生懸命にアピールしたり相談に乗ったりしてくださるところが頼もしい方なのです。

[186: 匿名]

がぶらっちょさん

希望をぶつけがいのある営業さんみたいですね。
ガンバレ〜！

[187: 匿名さん]

>>180さん
関係ない事はありませんよ。
>>181さんは、自己中な考えを押し付けているのではなくて、初対面でタメ口だと気分を害する方がおられる可能性があるから、丁寧に掲示板を利用するにあたってのマナーまで抜粋して下さってるのに、自己中心的なのはあなたの方になります。
掲示板を気持ち良く活用する為にも最低限のマナーは守りましょうね。

[188: ビギナーさん]

１６１さん　INAXタイル外壁にした場合の追加費用と坪数など教えていただけないでしょうか？
建材費用に割引はあるのか、工賃はどれくらいか気になります。
私も外観がどうもしっくりこなくて、悩んでいますが、営業の方に聞いてみるのは気が引けていました。１６１さんのようによく勉強しないといけないですね。

[189: マンコミュファンさん]

>>184
掲示板の利用ルールを自己中とは・・・
どんだけゆとりなんですか？


まぁ、どちらかと言えば教えたがりな人が多い掲示板で、質問に対する回答がない時点で、
どういう風にとられているか分かりますが。、

[190: 入居済み住民さん]

はじめまして、
42坪の家で南面10,010mm東面9,100mm＋バルコニー5,460mm＋ハーモニーベイ（幅の広いタイプ）
INAXのはるかべくん（フェルクレイド）で855,000円（税別）でした。
思ったより安かったです。

[191: キララ]

はじめまして

一条工務店さんで延べ床面積２８〜３１坪（総二階）ぐらいでお家を建て方はいっらっしゃいますか？？

お話しをお伺いしたいのですが

[192: 匿名さん]

191さんへ
建築する地域はどこですか？

[193: キララ]

千葉県です。

頭金二百八十万でローン支払いを二千三百万ぐらいと考えております

付帯費用等は含まずに。

一条工務店さんでは無理がありますかね？？

[194: 匿名さん]

頭金＋ローンで
2580万ということですか？
30坪として
アシュレ1750万前後
Aタイプ2200万前後
Fタイプ2350万前後
本体＋その他オプション（全館床暖房、夢の家、ベタ基礎、）
消費税込み

カーテン・照明、外溝、解体、火災保険、登記、ローン諸費用除く。
十分ではないでしょうか。

[195: キララ]

丁寧なご説明本当にありがとうございます。

頭金＋ローンで2580万を考えています

例えば『夢の家』でなければもう少し値は下がるのでしょうか？

全館床暖房を省く事は出来ないんですよね？

LDKのみに床暖房で私としては構わないと思ってるのですが。

[196: 匿名さん]

夢の家Ⅲで＋25,000円（我が家は夢の家Ⅲです。夢の家Ⅳのほうがよさそう、家の時はなかった）
夢の家Ⅳで30,000円のようです。
ちなみに先ほどのお値段はオール電化です。
全館床暖房は
キャンペーンで
ヒートポンプ式＋20,000円／坪（エアコン2台つき）
ガスと灯油式は確か13000円／坪だったと思います。
ちなみにＬＤＫのみでもお値段は変わらないようです
（オリジナルではないからだそーです）
我が家はオール電化42坪で、24時間床暖房を全館つけて2月で
電気代26,000円でした。（電気代のトータル）愛知県です
ただ今は価格が変わっているかもしれません。
ちなみに床暖は一階のみにすることは出来たと思います。

[197: キララ]

相談に乗って頂き本当にありがとうございます。

先程のお値段はオール電化のお値段なんですね

我が家は都市ガスで全てを賄おうと考えております。

一階のみに床暖房って事も出来るんですね

事細かなご説明に大変感謝しております。

これからも宜しかったらご指導よろしくお願いします。

[198: 入居済み住民さん]

床暖房はあくまでもオプション。
全く着けないというのも当然有りです。

うちは着けてないし。

[199: 入居済み住民さん]

夢の家仕様で建てないのであれば、一条で建てるメリットも半減だと思います。
ツーバイとかなら、もう少し安くても高気密高断熱に出来たりしますしね。

[200: 入居予定さん]

>188さん

え〜とですね．．．
ＩＮＡＸのラグナロック
１階の２面に高さ120〜200cmで貼りました（建坪は約３０坪）。
８０万円でした。

ほぼ自分で試算した通りの値段。ちょうど材料費と同じくらいでした。

[201: 匿名さん]

１９９さん
おっしゃるとおりです。

[202: 匿名さん]

途中で送信してしまいました。
確かにツーバイでも高気密高断熱できると思いますが、
夢の家ほどの性能は無理だと思います。
私は最初一条ほどの性能は要らないと思いましたが、
設計さんから、住宅は日進月歩で、いづれ省エネ基準は
さらに改正強化されるから、出来る限り、今の一番良い
性能で建てておくのがベストと言われ、納得して建てました。

[203: １８８]

＞１９０さん、２００さん
大変参考になりました。金額は工事費込みと考えてよいかと思いますが、一条以外のものだから、かなり高いのかと思いましたが、妥当な感じなのでしょうね。私も検討しようと思います。

[204: 契約済みさん]

＞確かにツーバイでも高気密高断熱できると思いますが、夢の家ほどの性能は無理だと思います。

そんなことは無いだろ・・・
一条と同等〜それ以上の気密断熱性能の家なんて幾らでもある。
大手でもSWHやハイムは一条と同等〜それ以上の2xを造ってる。
一条好きなのも分かるが、間違った思い込みは・・・

[205: 契約済さん]

2×でもって言うか、2×の方がより性能良い家建てやすいよ！
特に高気密高断熱は！窓も輸入木製サッシ使ったり、ダブル断熱にしたりどうにでもね！他にも、夢の家以上の家なら、いくらでもあります。
モデルハウス持ってる大手じゃなくても。

[206: 申込予定さん]

夢の家程度の性能なら、2xできちんと施行すれば余裕でクリア出来ると思うのですが・・・

[207: 契約済さん]

そのとうり！

[208: 入居済み住民さん]

>206さん

確かにそのとおりなんです．が，全国どこにでもそんな技術，経験を持つ
工務店があるわけではないのです（少なくとも私の住んでいる地域にはありませんでした）．
で，品質一定で性能の高い家を選ぶとなると一条しかないという結論を持ちましたので
私は一条の夢の家Ⅲを選びました．

まぁ，そんな人も居るということで・・・

[209: 匿名さん]

>>183
夢の家＋電気ヒートポンプ床暖房と太陽光発電は相性よさげです。
まだ入居したばかりですが、3,4月共に電気代1万円強、売電金額5000円くらいです。
晴れが多かったせいもあると思いますが、昼電気使用量は50kW,39kWしかありませんでした。
夏のクーラー使用時にも太陽光ががんばってくれるでしょう。

[210: 匿名さん]

夢の家Ⅳは施工面積４５坪〜という事みたいですが、やはり４５坪以下では無理なんでしょうか？
理由が分かる方いらっしゃいますか〜？