一条工務店総合スレ Ｎｏ．７

[入居済み住民さん]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11901/


荒らし・営業マン認定書き込みは放置推奨。

テンプレ(仮)

書き込みについて
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外は悪い事でも脊髄反射レスをしない。


よく見る質問FAQ

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他者はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。


Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって
　　言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。対象の物が本当に
　　欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら
　　慌てる必要は有りません。

Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

[121: タラちゃん]

№120さん
私も提携企業に勤めていますので、割引適用で一条で家を建てました。私の場合、何社か競合させた後、家族みんなが一条で良いと意見統一できた段階で、営業担当者に割引適用の話を確認しながら、具体的に見積書に反映してもらいました。割引きやサービス内容を減らされるというよりは、私の場合は色々とプラスに働いたことが多かったですよ。信用できる営業担当ならば、早めに話しても問題無いと思いますし、隠しておくても逆に不信感を与えかねないですから。

[122: 購入検討中さん]

ブリアールが気に入って展示場周りを始めましたが、
他メーカーの南欧風建物で比較検討、又は参考にすべきものってありますか？
ネットで調べて見る限り、品質的に一条以下のものしか見当たらないのですが・・・

[123: 入居済み住民さん]

随分昔の話しに反応してすみません。
私は設計時に飾りのチムニーならいりませんと担当に言ったところ、本物にもできますよ、と言われ、設計し直し。薪のストーブを設置しました。今年で5年目。朝は起きると、室温20度（真冬）くらいで快適です。今年は灯油も買いませんでした。欠点は乾燥すること。

[124: 購入検討中さん]

価格はいくらくらいで薪ストーブできましたか？

[125: 入居予定さん]

私は提携企業ではないですが、３％分のオプション品を無料でつけてもらいました。
提携企業だったら問題なく引いてくれそうですね。

[126: ビギナーさん]

最近、近所で薪ストーブを導入された方がいます。
近所から、匂いはきついし、洗濯物に匂いが付くと言うことで苦情が殺到し、町内会で問題となっております。
今後どうなることやら・・・

[127: 購入検討中さん]

４月末ぐらいから坪単価が値上がりするそうですが、
本当でしょうか？
急いで契約するか、決算期の５月まで待つか迷っているのですが。

[128: 入居済み住民さん]

薪ストーブはストーブ本体、煙突、防火・耐熱対策等併せて80万円位だったような気がします。
本体は様々ですが、欧米の排煙基準にあったものなら、煙を二次燃焼するのでそれほど、臭いはきつくあはりません。ただ、私も田舎とはいえ、近所に住宅があるので、みんなが洗濯物を取り入れた夕方17時頃より、点火し始め、寝るときは詰め込めるだけ薪を詰め込んで空気を絞ります。すると朝は炭だけになって、皆様がおきた頃には煙突からは臭いはでません。昔のだるまストーブで朝からボンボン焚いてればこれは大変。苦情はでると思います。雪の日や氷雨の日は皆様も窓を閉め、洗濯物もでないので、朝から心おきなく焚けます。

[129: 入居済み住民さん]

我が家は夢の家３の２４時間換気システムなので
窓を閉めていても、外の臭いは入ってきます。
近所でゴミを燃やしている臭いのみならず
かなり遠い場所の野焼きの臭いなども入ってきます。
（自宅でのゴミ焼却や野焼きは禁止区域にも関わらず）
換気システムをその度に止めるわけにもいかず困っています。

色んな掲示板で薪ストーブの煙や臭い・ススなどが飛んでくるということで
困っているとの書き込みを結構見かけます。
近所付き合いやトラブルを考え、クレームは言いにくいのが現状のようで
泣く泣くガマンしている方がほとんどのようです。
設置されている方の家の中はクリーン＆暖かでいいかもしれませんが
木に囲まれたような田舎でない限り、やめたほうがいいと思いますけどね・・・

参考までに。
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa230553.html

[130: 匿名さん]

煙公害だな。
うちも近所の農家が、木を燃やしたり、野焼きしたりで煙臭い。勘弁してもらいたいね。
薪ストーブも近所迷惑になってる事例は少なからずあるでしょ。誰もいない山の中でやってもらいたいものだ。

[131: 初心者]

セゾンＡで建築予定です。
一条工務店の研学会に何度か足を運んだんですが、皆さん出窓つけてる人ばかりなんですよね。
リビングの出窓は部屋の中がどんよりして暗いイメージがあるので、掃きだし窓にしたいんですが、一条で出窓無しの人って少ないのかな？
それとも出窓の家しか研学会に採用しないんですかね？

[132: 購入検討中さん]

私も窓の面積が狭くなって暗いイメージがあるので、リビングは掃きだし窓にしようと思っています。出窓のない一条の家というのはあまりないかと思いますが、私は部屋が明るいほうがいいので。でも掃きだし窓も他のＨＭと比べると小さいような気がします。最大でどのくらいの大きさの掃きだし窓が設置できるのでしょうか？

[133: 購入検討中さん]

２１日から坪１万値上げという噂は本当でしょうか？

[134: 購入検討中さん]

6月21日から坪単価\7,500値上げと聞いています。
（ブリアールで検討中の者です）

ちなみに床暖房もいつ値上げになってもおかしくないとのことでした。

[135: 匿名さん]

私は5000円と聞きました。　クローゼットの質も落ちるとか…

[136: 入居済み住民さん]

出窓の好き嫌いは別として、出窓が暗いって断定は間違い。
実際に住んでみるとかえって明るいです。
暗く感じる出窓は一番小さいやつぐらいですね。

よく一条の家にある、１〜２階通しのやつとかはホント明るいですよ。

それに出来あがってみると分かるんですが部屋の明るさは、窓の採光以外にも
部屋の内装でも大幅に変わります。
壁も貼られず、柱ばかりの状態で中に入ると、かなり真っ暗に感じますが、
クロス貼られたとたんに家の中はそこからは想像がつかないほど明るくなります。

完成した家とかモデルルームで暗く感じるのは、ダークな内装で統一されているような
場所ではないですかね。

[137: １３１]

>>136さん
ありがとうございます。
確かに、見学したお宅は内装をダーク調に仕上げておられました。
モダンで高級感は有ったんですが、なんか暗くて少し古臭く感じてしまったんですよね。
私はなるべく明るくお洒落な感じでまとめたいので、出窓付ける事でリビング暗くならないなら、再検討してみます！
それから良く聞くのが、出窓は雨音がウルサイって言われてますが、一条の出窓は雨音気になりませんか？
あと、掃除って大変じゃありませんか？

[138: 購入検討中さん]

過去ログを見ているとセゾンＦで提携企業の3%割引をしてもらっているみたいですが、
アシュレやセゾンＡでも適用可能なのでしょうか？

[139: 夢のマイホーム]

一条サンで念願のマイホームを建てましたが、本当に残念で引っ掛かっている点があります。
我が家の工事をして下さった大工の小汚いオジサンなんですが、たまたま見に行った時に「あ〜っ！傷がいったぁ！こんなもん唾つけといたら直るわ！ブーっ」という感じで柱に唾を吹き掛けているのを目撃してしまいました。
物凄く気分を害しました。主人が何も言わなかったので一条サンには何も言っていませんが、これってどうなんでしょう？普通なんですか？

[140: 契約済みさん]

>138さん

アシュレは元々対象外で、Ａは昨年の12月までが対象で今はすでに対象外になってます。
我が家もＡで検討中でしたがＦになってしまいそう・・・な感じです。

[141: 136]

>>137
雨音に関しては、そもそも夢の家仕様にした場合は、防音性も結構高いので多少の雨では雨音自体が聞こえないです。
出窓の場所でも同様に感じます。

うちは数百メートル離れた場所にオートレース場がありますが、特に防音仕様にしたわけでもないのに、そこの騒音もかなり軽減してくれていますね。

ですので、出窓だから雨音が・・・とかはあまり気にしなくても良いと思いますよ。

ただ、趣味の問題もありますので、無理に出窓をいっぱいつける必要もないとは思いますが。

[142: 購入検討中さん]

アシュレでも、5月末の大魔神って可能でしょうか？

[143: 匿名さん]

出窓用カーテンて市販であまりないからインテリア一条で買わないといけない。出窓がある部屋は他の窓もそのカーテンで統一しないといけないためもう少しオシャレなカーテンを揃えてほしいよ。

[144: 匿名さん]

カーテン屋に普通にありますけど

[145: にゃんた]

カーテンや照明はインテリア一条で買うより市販や通販で買ったほうが安くつくよ。

[146: 137]

>>141さん
出窓で前向きに検討したいと思います。
ありがとうございました。

[147: ワンワン]

5月中旬に引き渡し予定です。セゾンVで建築中なのですが、不具合が多いのです。今のところ約10点（引き戸の額縁のズレ約2mm、玄関先壁レンガのピッチズレ等）ほどあり、その都度連絡してますが、現場監督は現在10軒掛け持ちで現場を把握（約半数は手付かずだし）出来ていない感じがします。気付いてないのもあったし・・。クリーニング後に全て完璧にしますと営業担当は言いますが、”完璧”という言葉ほど怪しいものはありません。みなさんはどうだったのでしょうか？納得のゆく手直しはできたのでしょうか？

[148: タラちゃん]

№147さん
セゾンＶで建てた者です。クレームの内容にも限度がありますが、基本は文書でのやりとりをお勧めします。メールでも良いでしょう。私はメールベースでした。理由は、言った言わないのトラブルを回避するためです。合わせて、できるできないをはっきりさせるためです。何事にも許容範囲というものがありますから、施主としてもクレーマーにならないように建設的な話し合いをするようにしなければなりません。確かに営業担当の”完璧”はありえませんね。信頼関係が無くなると終わりですよ。また、”納得のゆく手直し”も難しいと思います。最終的には、客観的に判断をしてもらうことも重要ですよ。私の場合は、9割方は納得しています…

[149: ワンワン]

No.148さま
さっそくのご回答ありがとうございました。アドバイスされている通り、私もメールでのやり取り（図面に不具合箇所画像付）でのやりとりをしています。
確かに”納得のゆく手直し”は難しいですね。知人といった第三者等の意見も聞いて冷静に対応してゆきたいと思います。
貴重なご意見ありがとうございました。

[150: にゃんた]

ハウスメーカー、一条工務店含めて値上げか
ますます厳しい業界になってきたニーッ

[151: 物件比較中さん]

私の担当は、今年いっぱいは値上げしないと言っていましたよ。
でも、その担当は　セゾンF夢の家仕様でオール床暖付けて５０坪２５００万で建てられると言ってた
嘘つき営業マンですがネ。

[152: 匿名さん]

6月から坪7500円値上げするそうです！

[153: 購入検討中さん]

６月１日からですか？

[154: 匿名さん]

1日からかどうかはわかりませんが、6月から値上げするのは間違ないそうです。

[155: 販売関係者さん]

一条の営業です。
社内で値上げの話があるのは事実ですが、
営業もいつから値上がるのかはわからないのが現状です。

[156: ヒラリ]

初めて投稿します。
現在、一条工務店で話を進めています。
予算的にFは厳しいので、Aタイプがいいかなと考えていますが、営業さんから「ハウスオブザイヤインエレクトリックー仕様」というのを提案されています。
夢の家４とオール電化＋ハニカムシェードで坪当たり４万６千円UPだそうで、すごくお得なことを強調されました。
これって安いのでしょうか。
どなたか、同じ仕様で検討されている方いらっしゃいませんか。

[157: 匿名さん]

大工の手が悪いと言うのは本当ですか？

[158: がぶらっちょ]

一条と他社大手ＨＭで検討中です。
私的には機能面で一条がベストだと思い、ここに決めたいのですが、
家内が一条のデザイン性に難ありで・・・

「いかにも一条の家」ではないデザインの工夫をされた方、
いらっしゃいましたら、予算アップの面なども含めて、ぜひ情報提供いただけないでしょうか?

[159: 契約済みさん]

157大工さんによると思います。
東海３県は昔からの大工さんが多く
比較的安心なのではないでしょうか
ちなみに家は両親が一条で建てましたので
その大工さんにお願いする予定です

[160: 入居済み住民さん]

158さんへ
Fタイプから変更すると割高だと思います。
家の場合Aタイプから変更
シンプルモダンで建てました。
バルコニーに住建の外壁と塗装を変更
内装はリビング床タイルにしました。
キッチンはヤマハのドルチェ
３９坪で本体プラスオプション、地盤改良なしのWベタ基礎で
２５９０万（税込み）インテリア別でした。
一条らしくないデザインが好みなら
Aタイプベースで変更するのが良いですよ。

[161: 入居予定さん]

我が家の場合も、性能納得外観不満派でしたので、一条らしくない外観を目指しました

・外壁（1階の2/3位の高さ）にINAXのタイル
・バルコニー手摺とフラワーボックスは設定外のアイアン調のもの
にして目指したものにかなり近くなりました。

当初、絶対に出窓は付けないと意気込んでいましたが、だんだんもったいない気持ちになってしまって．．．
営業さんは反対してましたが（笑）、リビングに１ヶ所だけ一条出窓をつけました。外観で一条とわかる（かもしれない）所はそこだけです。

あと、全体の雰囲気が落ち着くかもと思って基礎に色を塗ってもらいました。

内装に関してはほぼ標準仕様で北欧風を目指しました。腰板パネルは２階にしました。
妻は、トイレの一面にタイルを張ると言って、インテリア一条の方と一緒に絵を描いていました。

トイレ洗面の設備類を一部変更しましたが、唯一希望通り出来なかったのが風呂です。社外品は夢の家仕様の保証ができないと言われたので断念しました。

本当に楽しく、満足のいくプランニングでした。私自身もかなり勉強しましたが、それに応えてくれた営業さん達の力が大きかったと思います。
「本社から怒られる〜」が営業さんの口癖でした
お世話になった営業、設計、インテリアをチームとしてみんなに紹介したいくらいです。

[162: 入居済み住民さん]

やっぱり営業さんと設計の方しだいですよね

[163: 購入経験者さん]

ゼネコンの監督をしておりますが
私も一条さんにお世話になり、シンプルモダン
な外観（絶対一条とはわからない）にしました。
内装も遊びに来る友人から（おーーードラマに出てくるみたい）と
好評です。オプションはでましたが、それでも
積水さんや住友林業さんより安かったです。
営業さんには無理を言いましたが・・・
営業と設計と施主のセンスしだいではないでしょうか。
ちなみに愛知県の某展示場で建てました。
営業さんを紹介したいくらいです。

[164: con]

引渡しを今週末に迎えているものです。
新居は、引渡しまで一条工務店に所属するのですが、
昨日、玄関ドアが開いていたので、進入チェックしました。
最終検査が終わったので、ほとんどの集成箇所は修正（多くはクロスです）、が、
完了してました。しかし、2ｆの洋室の換気装置を開けてみますと、シャッターが
閉まりません。で、すぐに、現場監督と一条のサイトの相談窓口に、メールで
連絡しました。（夜遅くでした）。すると、なんと、翌朝に現場監督が、
来られて、確認してくださり、装置が不良品でしたので、引渡しまでには
換気装置メーカーが、取替えに来ます。ということです。
一条の社員については、ネットでも是非論が散見されますが、こんなに
丁寧な対応もあります。
また、本日は営業さんが来られて、そのことを連絡してくださいました。

[165: 申込予定さん]

営業さん、監督さんによるところは大きいのですね。。。
選べたらいいのに・・・

[166: 住まいに詳しい人]

去年まで一条で営業をしてました。
確かに建物の性能はいいと思います。
本社はそんなにオリジナル商品を売ることにこだわっていませんよ
トップだけです。
営業所長も契約を取ってくる営業がカワイイので
何も言いません。
経験の長い営業なら設計にいろいろ契約前でも聞けたりしますの
施主しだいで個性的な家は出来ると思います。
一条の営業はFタイプでないと他社に負ける（競争力がない）
と思っているだけ、はっきりと一条は気に入っているけど
デザインが気に入らないといえばいいと思います。
実際、社員の家はシンプルモダンが結構ありますよ。

[167: 購入経験者さん]

> がぶらっちょ さん

「いかにも一条の家」って部分は、やはり出窓とレンガじゃないかと。
これを割り切って無くすことで一条だとは分からなく（言い換えれば普通に）なると思います。
出窓を付けると施工面積に加算されるので、無くせばそれだけ安くなりますよ。

内装は、ソロモンもピアノも嫌だってことだとすると、割高感が出ちゃうかもしれませんね〜

[168: どーでもいいけど]

166さん

どうして一条の営業辞めたの？

[169: 住まいに詳しい人]

給料はそれなりにあったんですが
ボーナスが不安定。
一条の歩合は他社と違って一件の契約でいくらではなく半年で何件キチンと
引渡しかで決まります
他のハウスメーカーは大体１展示場に４人くらい
一条は７から８人モデルハウスに２棟あれば１５人くらいいます。
いくら商品が良くても市場はきまっていますから、人数が多ければ
実際に建てる人と出会える回数は減ります。
だから年収に波が出来ます。
だからやめました
まぁ私が営業力がなかっただけですけどね

[170: 住まいに詳しい人]

変な話になってすみません。