一条工務店総合スレ Ｎｏ．７

[入居済み住民さん]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11901/


荒らし・営業マン認定書き込みは放置推奨。

テンプレ(仮)

書き込みについて
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外は悪い事でも脊髄反射レスをしない。


よく見る質問FAQ

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他者はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。


Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって
　　言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。対象の物が本当に
　　欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら
　　慌てる必要は有りません。

Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

[1001: 一条建築中]

我が家は30坪位で昨年契約で夢の家Ｖ、床暖房ですよ。
アシュレやＡも聞いてましたが、一条らしさが無い気がしたので。
現在、上棟が終わった所です。

[1002: 契約済みさん]

うちはＡで契約しました。
グレードアップしたい部分のみ変えてはいかがですか？我が家はキッチンをＦ標準のｉクオリティに、扉も無垢仕様にしました。こだわりたい所だけ変えてもＦにくらべるとかなり安いですよ。

[1003: ビギナーさん]

レスありがとうございます。
一条工務店のセゾンV、I-HEADに興味があるのですが、価格について、担当の営業の方に質問しても返事がないもので困っています。

[1004: いとやん]

我が家の場合・・・（去年８月入居）

夢の家ＶⅢ
建坪５０坪
床暖あり、太陽光なし
Ｗ配筋べた基礎、ヒノキ柱
洋間吹き抜けあり

で、３２００万円でした。

ちなみに福岡県です。

[1005: Ｖ３]

オプション無で本体のみ2500万(45坪×55万)位でいけると思います。ですが、屋外給排水工事・照明・カーテン・エアコンで200万位多めにみたほうがいいです。
我が家はセゾンV、I-HEAD、建坪30坪オプション90万(べた基礎・網戸他)、登記費用全部込で2300万でした。今週基礎工事にはいります。

太陽光は、夏場 電力会社に売る事ができ冬場は電気を買う事になるのですが、年間通じて電気代をなくすには、300万の近くの設備費用がかかります。(いろんな住宅メーカー聞き取り)
銀行の金利等も気になるので、我が家は付けるの止めました。

[1006: 完成まであと２ヶ月]

>>998

現在建築中の我が家がちょうど４５坪のセゾンＶ、夢の家Ⅳ使用です。
ただし平屋にしたため、坪単価が１万だけＵＰしております。

建物だけの本体価格は約３３００万円。
これらにベタ基礎、床暖房やソーラー（５．３ｋｗ）等のオプションを加えて４０００万に
なりました。

基本的に一条のオプションは高い（定価？）ですので、今思うとカーテンや照明などは
施主支給にすべきだったかと後悔しています。

しかし、真夏の昼間に建築中の家の中に入って、「なんて涼しいんだ〜！」と感動しました。
ＥＰＳって断熱材、恐るべしです。

[1007: 物件比較中さん]

ＥＰＳは地震が来たときにバリバリ割れてしまう可能性はありますかね？
そこだけが懸念材料です。免震にすれば問題ないかもしれませんが、耐震のみではどうでしょうか？

[1008: ビギナーさん]

たくさんのレス誠にありがとうございます。
原油高騰のおり、単価は上昇傾向かもしれませんが、大変参考になりました。
今後の検討に役立てたいと思います。

[1009: 匿名さん]

カーテン、照明についてお伺いします。

カーテンはレールだけ着けてもらい、生地は他で購入することは可能でしょうか。
また、その場合、一窓につきレールの費用はどれくらいかかるでしょうか。

照明は下地と配線だけお願いして、照明器具を施主持込にすると費用はかかるのでしょうか。

インテリアにかけられる予算がほとんど無い為、なるべく安価に収めたいとおもっています。
わかる方が居られたらよろしくお願いします。

[1010: 住まいに詳しい人]

>バリバリ割れてしまう可能性はありますかね？

あります。

[1011: 匿名さん]

>>No.1007

>バリバリ割れてしまう可能性はありますかね？

素人考えですが、、
１階床下と壁はそれぞれ剛床、構造合板と断熱材が一体になったパネルなので、地震で断熱材が割れるほどの変位が発生するということは、壁も割れて家自体が崩壊しているのではないでしょうか。

>>No.1009

>カーテンはレールだけ着けてもらい、生地は他で購入することは可能でしょうか。

可能です。
私もそうしました。

>また、その場合、一窓につきレールの費用はどれくらいかかるでしょうか。

レールの種類によって異なります。
うちの地域では、装飾レールはTOSOのウッディかレガート、機能レールはTOSOのエリートでしたが、
それぞれ以下のURLから価格（定価）が参照できます。
値引き後価格は営業かインテリア担当にでも聞いてください。

http://www.toso.co.jp/products/c_rail/rail/woody28_33/index.html
http://www.toso.co.jp/products/c_rail/rail/regato/price/index.html
http://www.toso.co.jp/products/c_rail/k_rail/elite/index.html

レールも施主支給する手もあります。
私はやらなかったのでよくわかりませんが、さすがにレールの下地は一条にお願いする必要がありますね。

>照明は下地と配線だけお願いして、照明器具を施主持込にすると費用はかかるのでしょうか。

取り付けを一条にお願いすれば取り付け費はかかりますが自分で取り付けるなら一条には費用はかかりません。
もっとも、シーリングくらいであれば自分で取り付けられますが、それ以外は電気工事の資格が必要なはずです。

また、一条経由で照明器具を購入すると、取り付け費はサービスとなります。

うちの場合は、施主支給にした場合の器具費用と一条に払う取り付け費の合計が一条経由で器具を購入した場合の費用が大して変わらなかったので、全て一条経由にしました。
もちろん、シーリングだけでも施主支給にしたほうが若干安く買えますが、色々面倒だしやめました。

[1012: 契約済みさん]

照明関係の話題が出てたので便乗させて頂きます。
玄関にはセンサーライトが標準で付くのでしょうか？カタログなどではその部分は触れてないような気がして・・・。オプションになったり、照明を決めるときに希望で付けるのでしょうか？
まわりで新築した知人たちはセンサーライトは玄関とセットになってて、別料金ではなかったという人がほとんどなので、やはり一条でも、玄関には最初からセットになってますか？

[1013: 通りすがり]

１０１２さんへ

玄関照明はセットになっていませんよ。
照明はすべて購入です。センサーつきがよければセンサーつきを購入しなければなりません。


カーテンレールの話も出てましたが、うちもレールだけ一条でお願いしましたが、安かったですよ。
木レールでも3000円くらい、２階は普通のレールですが1500円くらいでした。
でも一条でレールとカーテンも買うと、タッセル掛けをサービスしてくれます。
タッセル掛けをレールとともにお願いしたら、480円でした。一箇所の値段です。

[1014: 入居済み住民さん]

1000超えてますので新スレへどうぞ。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11083/

[1015: 管理担当]

掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッドは移動いたしました。
今後は以下のURLをご利用頂きますよう宜しくお願いします。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11083/

大変御手数ですが、ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
以上、ご協力よろしくお願いいたします。