名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？その2

[匿名さん]

前スレが1000レスに近づきましたので、スレを建てました。

このスレは　これからの家造りで三昭堂を検討している方・建設中の方・
既に建てられた方の為のフォーラムです。
誹謗中傷はご遠慮下さい。

それでは、どうぞ。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13086/

[521: よーそろ]

年も明けたので、今日は三昭堂に挨拶に行ってきました。
こんな感じでという要望を伝えて、今度土地を見に来るという打ち合わせ、1時間弱くらい。
いよいよウチも始まるのだなあ、と感慨深いです。
あまり時間が取れないものですから、一応、第一候補である三昭堂のみで見積もりとってみます。
ダメなら白紙に戻して他所と交渉ですね。
今までの先輩方のレス、非常にためになりました。
私も気づいた点、この場で報告していきたいと思いますので、今後ともよろしくお願いします。

[522: 匿名さん]

>>520
だからぁ、そーいうこと言うなって。また荒れるだろ？三昭堂を気に入ってるって言ってんだったらそれでいいじゃん。三昭堂が年間何棟建ててるか知ってんの？施主なんてウジャウジャいるんだから"釣り"とか言うなよぉ・・・

[523: 匿名さん]

>No.522
三昭堂が年間何棟建ててんの？

[524: 匿名さん]

[525: 匿名さん]

[526: 匿名さん]

[527: ・・・]

>>525
教えてくれなかったからって逆切れしてないで、ダダこねて書き込んでるヒマがあったら検索して調べれば良いんじゃない？（すぐ判るって！）

[528: 匿名さん]

>>これからの家造りで三昭堂を検討している方・建設中の方・
>>既に建てられた方の為のフォーラムです
まぁまぁ、くだらない論争はやめましょうよ・・・

[529: もうすぐ施主]

今週末にハンコ押してきます・・・はたして吉と出るか、凶と出るか・・・

[530: 匿名さん]

安い買い物ではない。
丁半博打じゃあるまいし、納得するまで契約はやめとけ。

[531: もうすぐ施主]

>>530
ご心配ありがとうございます。十分吟味し納得したうえで決断しました。（ただ、「やっぱり三昭堂さんで正解だった！」と思うか、「あーぁ失敗したぁ！」と思うかは、あとあとでした判りえないので・・・という意味です）こればっかりはどこのメーカーでも一緒ですが、１００％満足・成功する保証がない以上、博打といえば博打かもしれないですね＾＾

[532: 530]

>>531
すまん、自分の周囲にもいるんだが、検討と交渉に疲れて投げやり気味に契約してしまった人。
そういうことでないなら、もう一度チェックしてみるのをお勧めする。
コンセント、エアコンのスリーブ、食洗機の配管、カーテンレール、空配線など足りてるか？
あるいは（耐力壁でないところに）もう一箇所、窓があると通風や採光に有利になったりしないか？
「こうしてくれたら契約するんだけど」とサービスさせる最後の機会だ。

[533: もうすぐ施主]

>>530さま
なんとも御親切なアドバイス、ありがとうございます！！！契約した次の週くらいに、一宮の本社ショールームで仕様の打ち合わせがあるそうなので、アドバイス頂いた項目の内容について十分チェックしておこうと思います。本当にありがとうございます！！！

[534: 匿名さん]

「あすともホーム」や「アイフルホーム」、「タマホーム」などのＨ/Ｍと「三昭堂」とで検討されている方、お見えになりますか？検討中の方、検討した方、御意見頂ければ幸いです。

[535: 匿名さん]

あすともホームには行ってないが、相見積もりしたら三昭堂が一番安かった。ただ、値上げの
噂もあるのでこれからは分からないけどね。

[536: 匿名さん]

私も噂は聞きました。（このスレの過去にも出てましたが）実際、いつ頃からどのくらいという詳細がわかりませんね。どなたか詳細御存知の方、教えて下さーい

[537: よーそろ]

本日、三昭堂から断りの電話がありました。
「重機が入らない」らしいです。
前面の道路が狭いので、工法によって不可能なことはわかってたんですが、まさか木軸で無理だとは想定外でした。
嫁さんが三昭堂気に入ってたので、すごく残念がってましたが・・・。
縁が無かったとあきらめるしかないですね。
スレ汚し、どうもすいませんでした。

[538: 匿名さん]

あらら残念。在来は重機を使うから前面道路が狭いと駄目ですよね。
ということはツーバイになりそうかな？家作りって、かなり神経消耗しますよね。

[539: ハピネス]

ご無沙汰しております。
＞よーそろさん、
これからいよいよ始動開始・・・、という時に、とても残念ですね。
でも、どこで建てられるにしろ、これからですよね。
ステキな家が出来ることを願っています。がんばってください。

我が家は住み始めて一ヶ月経ちました。早いものです。
今のところ快適です。ウチはパワーデリシャスですが、結構暖かいです。
ＬＤＫは２０帖弱ですが、暖房はファンヒーターの木造９畳用で十分暖かいです。
今のところ、結露ができたことはないです。
ただ、二階の寝室（９．６帖）は同じ大きさのファンヒーターを使っていて、サッシの枠に結露ができます。
最近は、夜早めにシャッターを閉めるようにしたら、閉めない時よりは結露が減りました。
ウチは高高ではないので、多少の結露は仕方ないですよね・・・。
あと、浴室の暖房乾燥機、大活躍です。（ウチには洗濯乾燥機がないので・・・。）
天気が良くない日が続いたとき、浴室に干してタイマー８時間でぜ〜んぶ乾いてうれしかったです。
また報告します。
いつも長くなってスミマセン・・・。

[540: 匿名]

537.538さん　　前面道路はどのぐらい必要ですか？私の計画している場所もかなり狭いので教えてください。

[541: 匿名さん]

たぶん断ってきたのは前面道路の問題ではないんじゃないですか？
こういう掲示板でネチネチ講釈たれてるからだと思いますよ。
ちょこ〜っと気になるところがでただけで、掲示板にネチネチネチネチ書き込みされるリスクを嫌ったんでしょう。

[542: 匿名さん]

>>541
またあんた？　だからぁ、そーいうこと言わないの！
オレの知人も「重機が通れないから」という理由で断られた奴がいた。（三昭堂ではなかったが）木造在来構法では重機が使えないと物理的に建築は無理らしい。こればっかりはしゃーない。

[543: 匿名]

具体的に無理な道路幅知ってる方いませんか？

[544: 匿名さん]

厳密にいうと無理ってことはないけど手作業が増えるから、建築費が＊＊高くなります。
コスト的な問題が多いですね。
　近所でローコスト系の在来住宅が建ったんだけど、普通車一台、やっと通れるくらいの道。
それでも、隣の屋根を少しけずり、ブロック塀も壊して建ててました。
当然、後で元に戻すから、コスト高の要因ですよね。

[545: よーそろ]

すいません、このスレはもう来ないつもりだったんですが、私のレスが議論を起こしてるようなので書き添えます。
前面道路は二項道路セットバック前で2m。
ただし、幅そのものより、上に張り出している隣家の松の木が問題になったようです。
参考になりましたでしょうか？

[546: よーそろ]

sage忘れました（笑）
それでも2トントラックとか電柱立てる作業車は平気で入ってくる道ですし、同じ通りで家建て
てますから（地元工務店にて）、部材の小口搬入による加算はあるとしても、まさか建てること
自体が無理とは思わなかったです。
見通しが甘かったと言わざるを得ません。

[547: ｄｆ]

よーそろさん。
色々とこのスレでよーそろさんやその他皆様の書き込みで参考になり、
建てる後押しをしていただいたのに残念です。

しかし、こーゆうことってあるんですね？
木造軸組みにかぎらず、松の木一本で条件でたてられなくなるんですね勉強になります。
別の工法で建てれるか気になりますが、良い家をたてられること願っております。

[548: 匿名さん]

三昭堂って小口搬入による加算で工事できるはずですよ？
541さんではないですが
三昭堂が逃げた可能性は強いですね
地元メーカーにとってネットの書き込みが一番怖いですからね

[549: 特命・・・？]

私、契約しましたが道幅狭く重機は入れません。ちょっと割高ですが、工事できますよ。

[550: 匿名さん]

ですよね。
よーそろさん
敬遠されたとみて間違いないのではないでしょうか？
お客側にはもちろん工務店を選ぶ権利はあるが
工務店側にもお客を選ぶ権利があるという事ですね。

[551: 閣下]

よーそろも隠遁生活に入ったか。色々と憶測が飛び交っているが、拙者としては、
半年後或いは１年後必ずやこの板に復活してくると確信する。
その理由？　それは拙者の生活としてのノーハウだから教えない。
皆の衆もかってに憶測し、半年後を静かに待つのだな。

[552: 匿名さん]

・・・

[553: 匿名さん]

家を買うとき、営業マンに　”ネットで調べたのですが・・・”って聞くのも
駄目なの？それとも今回のは、特別なのかな？？

　よーそろさんにも、いい住宅会社が見つかるといいですね。

[554: ｄｆ]

皆さん、こんばんは、遅くなりましたが、
１／２４昨日、上棟式でした。
何事も問題なく終了いたしました。

たちっぱなしで寒かったですが
いい経験と自分の家が建つ感動で今日眠れません。（ややオーバー？）

[555: S]

ご無沙汰しています、よーそろさん！
以前ブログでお話したことがありますが...

完成後半年過ぎましたが、対応が段々と疎かというより返事が返ってこない現在です。
改めて一度ご連絡しますが、返事はありません。
ガッカリです。

[556: 匿名さん]

＞よーそろ
彼には、１度、なぜか説教をくらった経験があるなぁ。
ＨＭに敬遠されて建てられないのは、残念ですねぇ。
道幅狭くても、重機なくても、ここで建てた例は、ありそうなものだが。

[557: もうすぐ施主]

いよいよ施主になりました。一宮の本社で仕様など、いろいろ決定し来月から着工です。楽しみです。

[558: Ｃ，Ｓ]

ハピネスさん家ってＥライフプラン使ってませんでしたっけ　？
問題解決すると思ったんですが、

[559: ｄｆ]

もうすぐ施主さん
着工おめでとうございます。
我が家も屋根瓦工事中です。
最近このスレ元気がないですが、情報交換できたらよいですね。

[560: 匿名]

うちもやっと本契約が済み、３月から着工となりました。とにかく、内装などをすごくこだわり某住宅メーカー仕様に真似て設計等していただきました。やはり、希望通りにしたせいかだいぶ最初の見積もりよりは足は出ましたが、それでも某住宅メーカーよりお安く出来ました。内装の扉や床、台所など、標準では気に入ったモノがなかったため、オプションから選んだんですがほとんどサービスして頂きました。だいぶ、サービスして頂けたので、とても満足しています。

[561: ハピネス]

こんばんは。また久々の登場です・・・
＞Ｃ，Ｓさん
「Ｅライフプラン」ってなんでしたっけ？？？
ウチはとりあえず今のところ、問題がないのですが・・・。

[562: ハピネス]

＞Ｃ，Ｓさん
「Ｅライフプラン」って中部電力の電気料金プランだったんですね。。。
ウチは昼間誰もいないので「Ｅライフプラン」です。
ごめんなさい、三昭堂さんにそういうプランがあるとばっかり、勘違いしてました。

[563: もうすぐ施主]

>>dfさん
ありがとうございます。先日、屋祓いが終わり、来週いよいよ旧宅の解体です。さみしくもありますが、新しい我が家の誕生が楽しみです。三昭堂さん！良い家建てて下さいますように！

[564: もさく]

みなさんお久しぶりです。
1月はとにかく忙しく、大変でした。まだまだ忙しい日が続きそうです。
よーそろさんは残念でしたが、きっと愉快なお家を建てられるものと期待してますよ（笑）。
DFさんも施工が始まったようですね、大変でしょうが楽しんで建てられるといいですね。
私は満喫しました。
　ハピネスさん　相変わらずいい味出してますね（失礼）。
私は建物登記を自分で行いました。表題登記に3回法務局に通い、登記済み証の受取、市役所で
住宅用家屋証明書をとり（これにより登録免許税が軽減される）、保存登記に再度法務局へ
これの登記済み証を受け取り、抵当権設定（これは銀行指定の司法書士さん）という流れでした。
10万ちょい節約できたと思いますが結構大変でした。
　これから、確定申告（住宅ローン控除の申請）が待ってます。
関係のない事も書きましたが、皆さんもどうぞ良いお家を建てられますよう。

[565: ｄｆ]

＞＞もうすぐ施主さん
いよいよですね。我が家も解体のときは、あんまり使い勝手の良くない家でしたが
寂しい気持ちになりました。記念に写真とりましたけど。
上棟から約３週間たちますが、素人目ですが良い家建てていただいていますよ。
三昭堂さんたのみますよ我が家も。（笑）

＞＞もさくさん
お久しぶりです。
今、楽しんでますよ。どんなに仕事が午前様になっても懐中電灯とカメラの二刀流で見に行ってます。
今日、サッシがつきました。上棟からアレヨアレヨという感じで建ってます。


もうすぐ施主さん、もさくさん、エコキューって容量は、３７０Ｌですか？
まだ容量ＵＰに悩んでます。ちなみに我が家は、４人家族です。
（多分もう変更できないですよね。。。。。）

また皆さんがもどってきていただいて嬉しいです。

[566: もさく]

＞ｄｆさん
我家は夫婦+赤ちゃんですので、参考にならないと思いますが・・
370Ｌです。　住んでみて2月半の感想では4人だとギリギリかなと。
　満タン（朝）7目盛くらいあるのが、湯張り完了時（夜）4目盛
就寝時に3or2目盛位です。　設定は　「深夜のみ」沸き上げモードで、
湯張り量は「4」（5段階）です。（私は3で充分なのですが赤ちゃんがいるので）
奥さんと子供が出た段階で「自動」（保温・湯張り）はOFFで私は入ります。　私自身はシャワーは少ししか使いません。
（大体のイメージつかめますでしょうか）

入浴間隔が空いていて、自動保温・湯張りを繰り返すようなら厳しいと思います。
4人ともシャワーの使用量が多いようだと厳しいと思います。

ただ、「沸き増し」機能があるので、370Lで足りないようなら夕方以降に「沸き増し」する事で
湯切れになる事はないと思います。
　その場合、深夜電気より割高となる、毎日やるのが手間かもしれません。これとイニシャルの比較
でしょう。金額的には差はほとんどないと思います。
変更可能かどうかは聞くだけ聞いてみたら良いと思いますよ。

[567: Ｃ，Ｓ]

ハピネスさんには、大変ご迷惑をおかけしております。
私が言いたかったのは、オール電化であれば電気料金の割引もあるし
燃焼系の暖房機を使わないことによって結露対策になるのでは
と言う事で、言葉足らずでした申し訳ありません。

[568: ハピネス]

>C,Sさん
ファンヒーターを使う時点で多少の結露は仕方ないと思っていたのですが、
アドバイスありがとうございました。
まだ、予算の関係で（笑）エアコン買ってないんですよね。。。（TへT）

＞もさくさん
おひさしぶりです。
どうしていらっしゃるのかと思ったら、忙しかったんですね。
また、よろしくお願いします。

[569: もう施主]

「もうすぐ施主」から、「もう施主」に改めました。どうぞ宜しくお願い致します。

私もエコキュートは標準の３７０Ｌですが、湯切れが心配です。またいろいろネットで調べてみようと思います。
私は床暖を入れようと思ってますが、電気式か温水式のどちらにするかで悩んでます。皆さんの中で床暖導入される予定の方はお見えになりますか？やはりメンテ不要の電気式かなぁ・・・

[570: ｄｆ]

>>もさくさん
　ご教示ありがとうございます。
　もう一度、変更可能か聞いてみます。

＞＞もう施主さん
　エコキューでなにかわかりましたら　このスレで教えてください。
　よろしくお願いします。