宮城県・タカカツ（高勝）の家について

[物件比較中さん]

宮城県の注文住宅で「タカカツの家」について詳しい方がいたら教えてください。タカカツのホームセンター脇などに展示場があるのをよく見かけますが、実際に建てられた方、または候補に入れて検討したことがある方がいたらご意見お願いいたします。

[26: ご近所さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[27: 施主]

入居予定さん

今回の震災で、お宅のエコ給湯は倒れませんでしたか？
このハウスメーカーのエコ給湯は随分倒れているようですが・・・

[28: 物件比較中さん]

初めまして。
今回の震災で被害にあい、高勝で建てるか悩んでいます。
ここでは悪い意見が目立ちますが、お勧めポイントは何かありませんか？

[30: 物件比較中さん]

内装、外観など、好みで、地元工務店ということもあり、きめ細かなサービスをイメージしてましたが、お勧めではないのですね。もしよければ、具体的にお願いします。
技術とは、機密性はどうですか？今回の地震での被害はどうですか？

[33: 匿名さん]

地震で両親の家の浴室のタイルが剥がれました。この際、浴室全体をリフォームしたいと考えています。
ネットでリフォームをしてくれる会社を調べていたらこの掲示板を見つけました。
タカカツさんはバイパスにもお店を出していたんですね。知りませんでした。
ここでは、あまり評判よくないようですが、判断がつきません。
タカカツの社員の方もここを見ているのでしたら、堂々と社員と名乗って意見を書かれてはいかがでしょうか？
今は業者の方々が忙しいみたいで、すぐに工事してくれるところがありません。
困っています。

[34: 物件比較中さん]

本当に評判悪いですね。
読んでると、何かに頭に来ていて、ここでぶつけてるようにも思いますが、それほど嫌な経験がありましたか？そこまで言うのには他に何か意味があるように思いますが。

[36: 物件比較中さん]

施工の問題というと、具体的にどのようなことがありましたか？
具体的に知りたいのでお願いします。
気密性などはどうですか？
家自体はどうでしょうか？単に営業マン、社長が良くないということですか？

[38: 物件比較中さん]

社員ではありません。
ただ、単にどこの家にするか検討中なので、色々な意見が聞きたい。
ここまで悪い理由も聞きたい。

[39: 入居済み住民さん]

施主です

No.36さん
ネットでの具体的な話は出来ません・・・すみません。
機密性については、住んでいても、高いか低いかは実感できません（息苦しくは無いです）

私がこの場で伝えたいのは、『信頼』なのです。
信頼感が無いので、全てが不審なのです。

私は、タカカツは信頼できない会社なので、現在は知り合いの工務店にメンテナンスして貰っています。

悲しいですが、これが事実です。　　ローンは、まだまだ続きます・・・・フゥ=3

[40: 入居済み住民さん]

施主です

No。38さん

タカカツの良い所は、
価格が安い！
設計に融通が利く！（こうしたいと言えば、どんな家も出来ます）

参考になれば、ご検討ください。

[41: 物件比較中さん]

№39ばんさん。信頼が無くなってしまうような思いをされたんですね。
大金を出して家を建てたのにそれはないですね。建てた後も誠意をもってやってほしいものです。
№40番さん。価格が安いのは想像してましたが、設計も融通きくんですね。耐震性、家自体の価値はどうですか？
何かに手を抜くようなことはありますか？

[44: 匿名さん]

大きな被害もなく、被災地への資材供給という社会的な責任を果たすべく、頑張っています。

帝国データバンク

被災地からの企業メッセージに載ってました。

[45: 物件比較中さん]

経営状態は？

[46: 入居済み住民さん]

被災地への資材供給は、建築業界としての義務だと思います。

[48: e戸建てファンさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[49: 匿名]

高勝って評判悪かったんですね。展示場も良かったし営業も悪い感じはしなかったんですが。新築にあたってのＨＭ選びで検討してただけに不安になりますね。逆に建てて良かった方とかはいないんですかね？

[51: 匿名はん]

新築時の候補HMとして検討した事があります。

４社相見積もりとして、その旨をことわって打合せをしていましたが、結局お断りしました。
理由は打合せ回数が一番多かったのに、全く間取りが進歩しなかった為です。

打合せとなると１回３時間ほどかかったんですが、毎回営業さんに希望を言い直さないとダメだった…。そして3回目で間取りを見せられたんですが、殆ど伝わってませんでした。伝わっていたのは、シューズインクロークをつけることや、展示場の外観を主人が気に入ってるという事など…。で、気に入らない所を指摘したんですが、それから、毎週のように何回打合せしても、殆ど変わらないものしか出てこない。設計さんが同席しても、他のヘルプが同席しても毎回同じ流れで…。

他社は3回目の打合せ位には、そこそこ間取りとしても土俵に上がる感じのを出してきてましたから、がっかりしました。予算が足りないのが理由なら早く言ってほしいし、構造的に出来ない要求をしているならそれも早く言ってほしいし。結局合わなかったんですかね。できます！と言うんですけど、次回の間取り等に反映させないのが不思議で。

[52: 匿名]

たかかつで新築を検討してる方って他にどのようなＨＭと比較、検討されてますか？

[54: ご近所さん]

近所で建ててます。近くに数件建てているけど、ここだけ極端に工事が遅いという印象です。
土砂降りの中、別に今日でなくてもいいんじゃないという時に柱を組んだりする作業してました。影響がないとはいえあの光景って施主は見てて辛いと思うなぁ。毎日夕方の真っ暗の中外側の作業しています。見えないのに大丈夫？って感じです。

施工前に挨拶周りに来たけど、渡された紙が全然別（他の市の）の建設現場の物でした。もちろん施主名も。
そこは通学路なので、大きな工事車両の出入りも心配なので、いつぐらいからの工事でいつぐらいまでかかるのか気になったので、書いてあった問い合わせ電話番号に「いただいた紙が別の建設現場の物でした」と伝えても「あーそうでしたかすみません」の一言で訂正版が配られることもありませんでした。

[55: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[56: 購入検討中さん]

BinOというシリーズが気になるのですが、住んでる方の意見を聞きたいです。

[57: いつか買いたいさん]

Kimaで新築を検討しています。

外断熱(外張り断熱？)が使用になるのですが、暖房はなにがお勧めですか。できればエアコン以外で考えています。

[58: 住人]

オイルヒーターか、蓄暖だと思いますが、結局は蓄暖がベストかも。

[60: 今だ待機中です…]

地震の修理にいまだに来てくれません。
何度も電話して、来る来ると言われ来たためしがないです。
来られない旨の連絡もなし。

入居してすぐのクレーム修理も今度行きますと言われ、何年待たせるんだか。

去年の秋に見に来た時に「これから寒くなるので、温かくなったら修理します」と言ったっきり、暑いの通り越してまた寒くなるよ。

といったふうに何度も揉めてますが、何一つ改善されてません。

[61: 匿名さん]

今だ待機中さんへ

それはひどいですね！　私の場合は、連絡すればすぐ来てもらっているので信じられません。
担当者によって違いがあるんですかね？　いずれにしても、早く来てもらって（強引に呼んで）
修理してもらえればいいですね！

[62: 入居済み住民さん]

私は満足しています。
営業の方はひどかったですが、会社として誠実です。
住み心地も快適で、値段以上の価値があるとおもいます。
色々な要望にも、丁寧に応えてくれました。

長期優良住宅の認定のため、税金も安くなります。

標準の内容もいいし、CMをバンバンしているメーカーより、数段安くなります。

ただ、他のメーカーにはあった3Dシュミレーションがないので、イメージはしにくかったかも。

[66: 匿名さん]

私の親戚がここで建てましたよ。
私はよくわからないのですが、私の親に言わせると、
かなりしっかりしたつくりだったようです。たぶん参考にはなりませんが。
ちなみに私が建てるとしても最低長期優良住宅にはしたいと思います。
ご参考に。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_0000...

[73: 匿名さん]

長期優良住宅について下記サイトに書いてありました。
https://www.mlit.go.jp/common/000041843.pdf

たかかつさんで検討していましたが、最終的に主人の親戚がいる会社に頼まなくてはいけなくなりました。
でも長期優良住宅は大事だと思って、長期優良住宅にしましたよ！
※その会社では「やってもやらなくてもあまり意味無いですよ。」って最初は言われましたが、その担当の方自身があまり理解していなかったようです。

どちらにせよ完全に任せる、というスタイルよりかは自分も勉強しておいた方が何かとプラスにはなりますよね。

[74: 匿名さん]

長期優良住宅の認定基準というのをちらりと見せていただきました。
建築に詳しくないのですぐには理解できそうにないですが、100年暮らすことができるというのはいいですね。
普通の建築と比べて費用的にどれほど上乗せになるのかわかりませんが、丈夫で長持ちする家であるにこしたことはないと思います。
定期的な点検なども必要なようですが、建て替えることを考えると点検修理程度で済むならいいのではと思えます。