タマホームご存知ですか？ 13軒目

[匿名さん]

新しく作りました。
どうぞ

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12824/

[561: 匿名さん]

タマでいまいち納得がいかない点。
なぜ35坪と50坪の家が同じ坪単価になるのか。
少し大きい家を考えている人には不向き？

[562: 匿名さん]

タマの構造でも長く住み続けることは出来ると思います。
ただ、住宅が保たなくなるのは、メンテではあまり見えない壁の中などの構造躯体の劣化です。
今建てられている軽量鉄骨の住宅が長く持たないのも、壁体内結露の問題が大きいです。
タマで使っている部材は、冬場に部屋の湿度が壁体内にはいると湿気を逃がしにくく、
かつ、湿気に触れると腐りやすい部材を使っていると感じました。
また、施工の様子を見ていると、壁体内に湿気がいきにくく注意深く施工されていないと感じました。
壁体内結露防止は、細かい作業が多くて、職人の腕と手間が要求されるので…。
タマの作りを見た感じでは、程度の問題はあると思いますが、長く住むには、そのような特徴を理解して、
ある程度は家に合わせて、家に優しい住み方をするのが大切だと思います。

しかし、大手が価格に見合うだけの部材を使って、施工しているとも感じてません。
特に、大手の最下級グレードの作りは本当に酷いです。
そういった住宅と比べて、値段との兼ね合いを考えるとタマは良いと思います。
ただ、大手住宅メーカーで高価なお金を出したり、
そこそこの規模の住宅メーカーや、工務店でも拘って建てる会社の中には、
キチンとした施工をしている住宅もあって、そういった住宅と比べると、
ローコスト系は、耐用年数の部分を犠牲にして価格を下げている感じは否めないと思います。

[563: 匿名さん]

>>562
壁内結露については、高気密高断熱住宅のほうがおき易い。
ただし、２４時間換気を止めない限りはそれほど影響はないよ。

通気工法をとっていない住宅は壁内結露の恐れがある。だけど、今時の
サイディング施工ではそれも問題ないでしょう。

ＲＣ住宅でもカビは発生します。こちらも換気不十分で起こります。
結局、住み手の問題も大きいと思います。

タマで壁内結露を起こしたという、ソースでも貼ってもらえれば、何が原因
か分かるのですがどこかにあります？どの部材がよくないかとかも教えて
ほしいのですけど。

[564: 匿名さん]

タマも数万等は通算で建っていますから、おかしな建て方をしていれば、ブログやＨＰで叩かれ
てると思いますよ。
ほとんど杞憂じゃないですか？

今、問題視されてるのは耐震金物がちゃんと施工されていないということじゃないでしょうか？
ＦＣや大手は講習もしているし大丈夫でしょう。ただ、年間着工数の少ないところは勉強不足で
ちゃんと取り付けられていないところが多いということが問題視されています。

先日、大きな震災がありましたが、日本で住宅を建てる以上、そういったことをちゃんとしてほ
しいですね。

[565: 匿名さん]

タマより安くていいところがあれば、皆そちらで建てると思いますよ。
高い買い物、最初から一つのところに絞ってる人など皆無じゃないでしょうか？

タマで検討してる人も住宅会社をたくさん見て回って、見積もり作らせたら
いいと思います。

私の場合は、タマが一番設備がよかったので決めましたけどね。

[566: 匿名さん]

ま、あと15年もすれば、取り壊すタマの家もでてくるでしょうから・・・

[567: 匿名さん]

通気工法だと木が腐るということはホトンドないよ。野ざらしでほっておくわけじゃないしね。
むしろ、大壁工法でない直接モルタル等を塗る工法のほうが危険です。
震災で、壁ごと崩れたりしてますからね。
それと、無垢より集成は１．５倍程度の強度がありますから集成材を使うところが増えています。
集成が悪いというのは、工務店でもよく聞かされましたけどどう思うかは、建てる側次第だと思
うよ。

[568: 匿名さん]

地元の工務店は、倒産リスクが高いから心配です。不景気のせいか、倒産する工務店も
増えてきました。もちろん大手なら大丈夫というわけではないですけどね。
信頼のおける工務店って今はないのかな？

[569: 匿名さん]

競合相手を叩くのはどこの世界でも同じだよ。業者の悪評は聞き流すほうがいいよ。
経験上自分の商品に自信のない人は、他社の悪評ばかり言う人が多かったね。
　そこはパスしたほうがいいと思うよ。

[570: 匿名さん]

このスレのタマで建てた人は同じ家を建てるのに、大手は利益取り過ぎているのが理由でタマを選ばれてますが、同じ家にはならないので比べるのも可笑しいかと思います。

大手の構造、部材に金が掛かっています。しかし安くしようと思えば設備をレスにしたり、部材のグレードを落としたりすれば数百万は軽く下がります。しかし下げてしまうと何の為に大手にしたか分からなくなりますけどね。
どなたかが大手以上のお金を掛けて、タマで拘った家を建てたと書いてありましたが、それなりの家にしようとすればお金は掛かります。
どこのメーカーでも定期的にメンテをすれば長く住める家になります。
ただ基本的に長く住むことを考慮した住宅に掛かるお金と、そうでない住宅では後々のメンテ費用は掛かります。初めに金を掛けるか、後になって金を掛けるかの違いですけど・・・
でもタマは安くていい家なので、６０年住んだ時の一年あたりの費用（総コスト÷６０年）ではタマの方が安くなるでしょうが、それ程大差が無い金額になると思います。
私自身、大手にするかローコストで考え中です。

[571: 匿名さん]

見えないところがどうこうと書かれてるけど、問題があれば騒がれてますよ。
今はネット時代。おかしな作られ方してたり問題があれば、プログや、ミクシー
あたりでガンガン書かれますよ。
でもそういったものも見かけないし大丈夫では？

[572: 匿名さん]

無垢より集成材の方が強いとは言い切れません。
同じ４寸角でも E95 の集成材も普通にあるし、
E120 の無垢材だって普通にあります。
個性差の範囲で、無垢でも集成材より硬いものは沢山あります。
「集成材の方が無垢より1.5倍強い」というのは、
不正直なメーカーや、不勉強な営業のセールストークです。
質の悪い無垢材に比べれば、集成材は大抵強いと言うくらいです。

それから、無垢は反ると言うけど、
樹齢の長い年輪の細かい無垢材は変形は少ないです。
集成材の場合も接着剤の硬さで強度を保っているので、
日本のような四季の変化が激しいところで使うと、
樹齢の短い木の辺材を重ね合わせたものでは伸び縮みを繰り返して、
建築当時は性能がでても数年のサイクルで剥離を起こしたりしています。

無垢材だろうが、集成材だろうが、良いものと悪いものがあって、
良いものを使えば性能は上がるし、悪いものを使えば性能は下がります。

[573: 匿名さん]

>>570
大手にしとけば？そこまで書いてローコスト選ぶ理由はないよ。

[574: 570]

>573

やっぱりそう思いますか。
大手にします。

[575: 匿名さん]

大手が無垢を使わない理由は、いい無垢材が安定して手に入らないからじゃないの？
着工数が多いところでは、どうしても安定して仕入れれる集成になるでしょ。

無垢を強制的に乾燥すれば芯が割れます。もちろん強度など出るはずもないでしょう。
自然乾燥が一番ですけどね。

[576: 三男坊]

大手でたてるのかたまでたてるのか悩む必要がまったくありませんよ＾＾逆になぜなやむのかがわからないですね＾＾やっぱり大手かタマかといえばやはり・・

[577: 三男坊]

みなさんに質問ですデザインが優れているメーカーなどはどこだと思います？それはなぜですか？

[578: フェラチ王]

ハァ？タマが安いに決まってるだろコラ
何大手擁護してるんだコラ
ボッタクリの擁護はやめろやコラ>>572

こんな大手擁護にひっかかるなよ。こいつは売れない大手の営業マンかもしれないぞコラ

[579: 匿名さん]

ネットに晒されてないからって安全っていうのは短絡的ですなぁ。タマに何か問題があるって言ってるんじゃないですよ。10年、20年経ってから表面化することだってありますからね。

[580: 匿名さん]

>>579
１０年、２０年経って表面化するってアスベスト問題のようなものかな？そういえば別スレで
体にいいとされている珪藻土が、実はアスベストに近いって問題がかかれてますがそういった
ものもあるのでしょうね。