タマホームご存知ですか？ 13軒目

[匿名さん]

新しく作りました。
どうぞ

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12824/

[481: 匿名さん]

足りないと思えばって（笑）タマは施主のこと考えて提案してないってことだね。施主がいわない限りそうならないわけでしょ。施主の立場になって考えてないタマってやっぱり・・・

[482: 匿名さん]

>>476
やっぱりわかってないのはあなただね。全然知らずに物を言わないでください。タマの批判するならもう少し調べてからにしたらどうでしょうか？大体、モイスなんかは、カタログの１ページ目に書いてあるほどですよ。
断熱材の変更なんてどうにだってなる問題なんですよ。大体、天井は５５ｍｍじゃないし・・・。

[483: ちるちる]

そうですよねー。住宅業界にいて家について詳しい人なら提案もできますが、素人だと営業のほうからでもオプションになりますがこういうこともできますというように提案してくれないと標準の家になってしまいます。勉強をして家を建てる人ばかりではないのですから。
だから、建てた後、この掲示板を読んでこうすれば良かったと悔しい思いをすることが多いです。

[484: タマ社員]

ハッキリ言って、他ＨＭは利益取りすぎなんですよ。工場見学会とか一日一円も使わないで、プチ旅行できちゃうし＾＾先週大手ＨＭのに参加してきました＾＾ずごいね！買うか買わないか分からない客にあれだけ金かけて＾＾；やっぱ利益４０％以上取らないとやっていけないわけだ＾＾；うちは利益２０％そこらだから・・・社員割引もないんですよ＾＾；なぜって？・・・・適正価格ですから＾＾ボッタクリＨＭじゃありませんから＾＾トップ３で建てた人、良い家だと思いますが、あなたの大切なお金、お客さんの・・・になってますから残念＾＾；

[485: タマ施工主予定]

ちなみに私の家は　天井150mm、壁100mm、床55mm（カネライト）に
1階と2階の間のロックウールを100mmに出来るか検討中です。

ただ、基礎の部分（立ち上がりの部分）、土間の床部分（玄関など）、
ユニットバスの床部分には断熱材を敷くことができません。そのため
タマ標準の工法だと、完全に家を断熱材で囲むことが出来ない為、工夫が
必要です。（勉強すればフォローできる範囲ですが、タマの立場とし
ては標準で充分暖かい。というのが見解ですので、タマはそれを指摘
しません。）その辺は他の会社に比べると弱いところかもしれません。

でもトータルで考えた場合、他のＨＭも検討した結果、タマの家の
コストパフォーマンスは、とても高い家だと思います。お金掛ければ
それはいい家が建つだろうけども、他の生活とのバランスで考える
べきではないでしょうか？

家のコストを抑えて、その分人生を楽しむために使う。そう割り切れば
勉強は必須としても、タマという選択はなかなかのものだと思います。

[486: 匿名さん]

家のアフターを考えなきゃね。サイディングは、コーキングの交換が早い時期に訪れる。
それとバルコニーの防水。
　家を長持ちさせるには定期メンテが必要です。その分のお金はローン払いながらでも
貯めないといけないからね。
　初期コストを抑えるのはいいと思うよ。

[487: 匿名さん]

うちを施工したコーキング屋さんが言ってたが、タマはコーキングの中でもいいヤツを使うって！

[488: 和歌タマ]

今相談中なのですが、　ＩＮＸＩゴジャースバスって湯船も大きくなるのですか？

[489: 匿名さん]

>488
1620サイズの場合、オーバル、スタンダード、ワイドが標準で選べたはずです。
各湯船の詳細は下記のＩＮＡＸページ参照
http://www.inax.co.jp/products/bathroom/system/lukinar/spec/index05.ht...

[490: 大阪のtodori]

＞＞４７５さん
有難うございます。晴天の中、無事地鎮祭終えました。
神職様にもタマさんにも大変丁寧にしていただき、
なんだか、家を建てるんだなあという実感がはじめて湧きました。
と、同時に営業や工務の担当者さんも真摯に祝ってくださり
とても嬉しかったです。
その後、タマさんからお茶とお手紙を用意していただきご近所へ
ご挨拶しました。
信心深いほうではないのですが、シャキッっと背筋が伸びた感じです。
行って良かったと思っています。
次はいよいよ着工です。

[491: 教えて下さい。]

九州の知り合いにタマホームの情報を頂いたのですが、真偽がつきません。
『敷地を間違えて着工し、軸組みまで組みあがってから間違いであることに気がついた。実は隣地が建築先であった。そのため、一度壊して隣地に建て直した。そのことをその施主さんの現場の職人に聞いた。』というものです。
彼が言うには、それは分譲地での出来事であり、一軒だけでなく他の場所でもあったというのです。それがあった時期は一年より前のことだそうですが、本当でしょうか。
また、施主としてこんな状況にならないようにするにはどうしたら良いでしょうか。
あと、No.487にお聞きしたいのですが、タマさんが良いコーキングを使っていらっしゃるというのは、何か保証がついた商品であるとか工法であるとかということでしょうか。
よろしければお教えください。
最近、みのさんのＣＭはタマ→食品？という感じでつながって放送されていることが多いような気がしますが、私の勘違いでしょうか。

[492: 匿名さん]

↑　九州の知り合いに聞くほうが一番ですよ。その彼とは知り合いなのでしょ？

[493: 匿名さん]

普通に考えてあると思います？
あったとしてもそんな確立の低い事に悩んでいても仕方ないですよ。
この営業・営業所は信頼できるかの見極めや（むずかしいけど・・・）建物の仕様に頭を悩ませたほうが建設的ですよ。
因みに自分は九州のタマで建てました。いろいろあったけどね(＾＾;)満足してますよ。

[494: 教えて下さい。]

住宅のみ一度同じ条件で見積もりしてもらったことがあります（機器メーカーは違うけど）が、同じ木造瓦葺き2階建ての見積もりでしたが、ほとんど変わりありませんでした。そのためちょっとした情報が気になったかもしれません。
知り合いの彼は、九州で左官業を営んでいますが、タマの隣の現場で仕上げ工事をしていたときに壊し始めたのを不思議に思って聞いたということです。職人同士で聞きやすかったのかもしれません。
週末にでももう少し詳しい内容を彼と連絡をとって聞いてみようと思います。

ただちょっと、No.493様の『いろいろ』が気になってしまいました。
気にし過ぎかもしれませんが。

[495: 匿名さん]

>491
>施主としてこんな状況にならないようにするにはどうしたら良いでしょうか。

場所が違うよと一言教えてあげればＯＫ。

[496: 三男坊]

タマホームとHMはやっぱり構造部分で差がありすぎるのでしょうか？
わたしには坪単価の差の割には差がないような気がしてたまりません。。

[497: 匿名さん]

このスレのタマ施主の話を聞く限り、俺には差があるように見えるけど・・・

[498: 匿名さん]

>496
坪単価２０万以上の差はどう考えても無い。
というか、坪単価２０万以上高いところでも、タマホームよりも構造がちゃちいところがあるくらい。
施工さえしっかりしてくれれば、構造はちゃんとしていると思う。

[499: 匿名さん]

＞496さん
俺は差は無いように思う。
実際に、施工しているところのホムペとか見てみたら？

いま、ちょうどタマホームで建築中のホムペ

http://plaza.rakuten.co.jp/punihome/
http://mykit.jp/pc/gucchyon/
http://plaza.rakuten.co.jp/1s2e3t4s/
http://plaza.rakuten.co.jp/leciel15/

タマホームについて詳しく書かれているホムペ
http://porte.seesaa.net/
http://blog.livedoor.jp/sabicho/
http://plaza.rakuten.co.jp/punihome/

[500: 三男坊]

ですよね〜。ひとつひとつ確認していっても坪２０万も差があるのはおかしいですよね〜
ん〜そうなるとやはりタマで建てるのが一番賢い考え方かものしれないですね＾＾

[501: 匿名さん]

家は建てた後でも費用かかるからね。固定資産税等の税金や、将来のリフォーム費用等。
私は、初期投資は抑え目にしておいたほうが、後々楽でいいと思うんですけどね。

[502: 三男坊]

金利も９、10月にまたひと波乱ありそうですしね＾＾タマは色々な県に進出していますし、勢いもあるし、たまで建ててオプション追加で建てたほうが一番お徳かもしれないですね＾＾

[503: 匿名さん]

タマも入るけど、在来軸組み工法はピンキリ工法ですから・・・。
　素人には分かり難い所で幾らでも金額に差が出ます。
　柱1本でも何十倍もの値段の差が・・・家一軒で幾らの差になるかな。

[504: 匿名さん]

　付け加えて、タマの大工工事は1週間で終わりとか？どんなんやねん！

[505: 匿名さん]

　↑これまた付け加え！
　だから人件費削って安くする。

[506: 匿名さん]

おいおい、いくらなんでも無茶苦茶でしょ。どしたの？今日は荒れてるね。

[507: 匿名さん]

建て間違えなんて嘘に決まってるよ。
着工って事は宅版からか、基礎の墨だしから始まる訳だが
地籍測量図を確認しながら糸張りします。その時点で気付かないなら、建築屋を辞めるしかない。
いくら分譲地であっても、まったく同じ区画割りでミリ単位まで合っているなんて信じれない。

[508: 匿名さん]

>>507
釣りだよ。大工工事一週間で終わるとか書いてるんだよ。まともに相手するのも＊＊らしいよ。
期末決算も近いし、頭おかしくなってる建設関係者がいてもおかしくはないと思うが。

[509: 匿名さん]

>508
面白い！全く同感です。
うちのタマはもうすぐ一年です！友人の築一ヶ月の他メーカーの家に遊びに行ったら
部屋が寒いこと・・・
うちは《愛》仕様だからそんな寒くないのかな？

[510: 匿名さん]

工期が短いとろくな家が出来ません

[511: 三男坊]

工期が短いといっていい家にならないとは限らないと思いますよ＾＾
愛仕様っていうのは、屋根、壁、床下、どんな断熱材で何ミリはいっているのですか？？
すごく気になるので教えてください！！ちなみにおうちの熱は屋根から一番ねげるといわれていますね＾＾

[512: 匿名さん]

>500
断熱材の厚さ、断熱性能、気密性能どれをとってもタマの方が低いし、ユニットバスが断熱されてないってのもHMでは考えられない。
基礎は良さそうだけど、それ以外ではやっぱりローコストだと思うけど。
それなりに差はあると思うよ。
確かにHMの家は高いけど、同じような仕様にして、同じような建材を使っていけば、それなりに高くなるんじゃないかな？？

[513: 匿名さん]

ユニットバスでは魔法びん浴槽ライトが選べるんだね。これって断熱モデルでは？
気密は難しいかもしれないけど、断熱材なら増やせるし倍くらいならそれほどコスト
かからないのでは？

タマと同価格帯の工務店で見積もり取ってもらったが、仕様が低すぎてがっかりしたこと
ありますよ。もちろん他にもいいところがいっぱいあるから、一概に工務店がダメだとは
いえませんけどね。
　タマは、値段なりにいい家ではないでしょうか？

[514: 三男坊]

ふむふむ、やはりたまは値段なりにいいお家ということになりそうですね＾＾
ちなみに、お風呂は魔法瓶が標準ならすごく標準レベルが高いですよね＾＾普通はFRPだもんね＾−＾

[515: 匿名さん]

513さん
512さんが言ってる『ユニットバスが断熱されてないってのもHMでは考えられない。』って…浴槽のことじゃなくて浴室のことですよ〜多分。
でも、タマでユニットバスの回りに断熱材入れた人…どっかのブログで見た気がするな〜。

512さん
HMの仕様の豪華さは、私の価値観では不要と思われたのでタマにしました。　30年も住む気がないからです。
子供は早ければ18歳で大学に入学してから戻ってこないかもしれないですしね〜（この辺田舎ですし）
女の子なんで嫁いでしまえば、出戻りにでもならない限り部屋は不要ですし…。

20〜25年後には、タマの家を壊してHMで老人に優しい便利この上ない仕様の平屋でも建てるつもりです。

タマの何が気に食わないか知らないけど…HMと差があることなんて大抵の施主さんは知ってますよ。
ただ、通常の生活を送る上において不便はないし不満もさほどない…それだけじゃないですか？？　価値観の違い以外何ものでもないんだから、アレコレ言うと荒れる原因です。
やめてください。

[516: 匿名さん]

入居１年が過ぎました…
皆さん、浴槽（浴室）の事を書いていらっしゃいますね！

昨年の冬と今年と２回冬を過ごしましたが、暖かかったですよ。
私が建てた頃は魔法瓶浴槽なんて物は無かったですけど
浴室暖房が付いていたので、寒いと思うどころか
風呂から上がる時に浴室ドアを開けて洗面所から入ってくる風が冷たくて
気持ち良かったです。

昼間の外出時以外はエアコン付けっ放しですが
電気代も安いので安心し、家に居る時はいつも短パンＴシャツですよ！

最近のタマはもっと住み易いと思います♪

[517: 匿名さん]

暖房で暖かくしても・・・・
しょせんユニットバスは断熱されてないわけだし・・・
暖房無しでは寒い訳でしょ・・・
魔法瓶浴槽のこと言われても・・・他のＨＭでも選べるものだし・・・
なんだかな〜。施主も無知なのか・・・？

[518: 三男坊]

でも、魔法瓶浴槽をHMでいれたらまた坪単価あがってしまいますよ＾＾
暖房無しではどこで建てたとしても冬は寒いと思いますよ＾＾

[519: 匿名さん]

おいおい、先週タマの展示場行ったんだが
防犯のCPマークを知らなかったぞ。
心なしか大手HMより紳士さがないっつーか品がない感じがするな。

[520: 匿名さん]

品がないのは確かですね。
若い、頭金もないのに建てたいとか言う人もタマだとよく来るそうですし…それなりの客にそれなりの営業ってことかな？？…と。

ただ、そうでない人もいますから…。
私は納得する人に当たるまで通い続けて、紳士的な方で初めてアンケート書きました。
全く問題ない対応ですよ。

[521: 匿名さん]

>517
え？それじゃあ大手の高いHMは浴室暖房ついてないの？？？

[522: いい家建てよう！]

浴室暖房つけなければ寒いってことは気密低すぎだし高高なら浴室寒くないから！なにしろタマは安く家を建てるメーカーなのだから住む人のことなんかこのくらいなら我慢できるでしょ？くらいにしか考えてないですよ。魔法瓶浴槽はいいものですがTOTOのメーカー品でTOTOがいいもの作っているだけだからタマ自体にしてみればいいものを作ろうなんて気はさらさらないのではないでしょうか？

[523: 匿名さん]

何かあまりにも必死で、悲壮感が漂ってるのですが、大丈夫ですか？
タマにユニットバス開発しろとおっしゃってるの？もう少し頭を整理してから書き込んだほうが
よろしいかと思うのですが。

タマの設備は価格なりにいいものだと思いますよ。他の工務店やＨＭ行かれたら分かると思いま
すが、このグレードのものがこの値段で入るところはなかなかないと思います。
　福岡の震災でも全半壊がなかったそうですし（最近の住宅であればどこでも当たり前ですが）
安心して建てられると思いますよ。

[524: 匿名さん]

あんまりプログとかでも悪い噂を書かれてないし大丈夫では？悪評は同業他社からいくらでも
言われますが、それはどこの業界でも同じ。業者の悪評ほど信用できないものはありませんね。

[525: 三男坊]

皆さんが言うとおり玉ホームは値段の割りにすごくお買い得なメーカーですよね＾＾大手メーカーはまずお風呂でTOTOを標準で使用することは少ないと思いますよ＾＾でもおなじ一坪でもすこしTOTOのお風呂は広いですから、個人的にはすきですけどね＾＾

[526: 匿名さん]

>523
ユニットバスはどこのＨＭで建てても同じですから、気密はまったく同じでしょう
高高でも暖房なしで過ごせる魔法じゃないと思いますが
少しの暖房で済ませることはできるでしょうが

[527: 526です]

＞523ではなく522でした

[528: いい家建てよう！]

＞５２３
設備はいいですが・・・ということです。じゃあどの部分で安くなっているか調べたことありますか？

[529: 匿名さん]

>>528
必死ですね。あなたの書いてる情報は嘘ばかりですよ。もっと調べてから書いたほうが良いですよ。
タマは、競合他社からよく叩かれてますが、あなた程度の書き込みでは反論するのもバ　カらしい。
半年ここでＲＯＭってたらどうです？いろいろ分かってきますよ。

[530: 今建設中]

こんばんは、タマホームの標準のユニットバスはイナックスやＴＯＴＯなどありますが、ＴＯＴＯが一番性能がいいのですか？