タマホームご存知ですか？ 13軒目

[匿名さん]

新しく作りました。
どうぞ

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12824/

[341: 341]

>ｂｙ321さん
＞断熱材変更は約20万円でした。
断熱材の施工場所と厚みなど教えてください。
＞半樹脂サッシは30万円弱です。
メーカーと施工場所（大きさ数量）など参考にしたいと思いますので、教え地ただければありがたいです。

[342: タマ施工主予定]

>>340さん
ありがとうございました。とても参考になります。
サッシは同じく外窓を全部半樹脂にしました。標準LOW-Eペアガラスです。

早速営業に　床60mm　壁100mm　天井150mmで見積もりを出してもらうよう
頼みました。天井はやりすぎかもしれませんが、相見積もりの2X4のメーカーでは
150mmだったので、この際一緒にあわせてみました。

それにしてもタマホームは壁の内側に防湿シートを張らないんですね。
断熱材に湿気が行き、劣化しないんでしょうか？

[343: 匿名さん]

>>318
耐震等級の話ですが、広告やＤＭに載っているモデルハウスは耐震等級３ですよ。３を取得したと書いてあります。
プランによって異なると思いますが、タマでは出来ないというのは間違いです。
それにしても、出来ないのを出来るというよりはいいのでしょうが、ずいぶん謙虚な営業マンですよね。

[344: X men]

こんばんは、タマホーム建設中ですが！タマホームの営業マンより『今度見学会に使わせて欲しい』いわれました。どなたか見学会に提供された方でタマホームより何か見返りをもらった方教えてください。

[345: ガム]

No.343 by 匿名さん　さん

そうなんです。ただその他のオプション工事に関しても消極的な発言が多いのでとにかく契約をとる事しか考えてないのかもしれません。

私としてはこちらの要望にできるだけ協力してくれる営業さんを望みたいものです。

[346: 特命]

＞３４２さん
＞それにしてもタマホームは壁の内側に防湿シートを張らないんですね。
＞断熱材に湿気が行き、劣化しないんでしょうか？

現在タマで建築中。上棟後2週間です。壁の内側の防湿シートは貼ってないです。
工務担当に聞いたところ、「一般的には内側に防湿シートは貼らず、断熱材の袋が防湿の役割をはたすから劣化はそれほど心配要らない。」との回答でした。
管理会社の方にも聞きましたが、ほぼ同様の答えで、断熱材の劣化防止の為に壁の内側にぐるっと防湿シートを貼るというのは費用対効果は低いでしょうとの事でした。

うちは断熱材、床35→55mm（25200円）、壁55→75mm・天井75→100mm（40900円）に増量を計66100円でしてくれました。
ご参考までに・・・。

[347: 匿名さん]

>>344
３万くらいじゃないの？あまりメリットはない気がするよ。
まあ、見学会をしたいというからには、 あなたの家に対してタマも自身を持ってると
思うからいい意味にも取れるけどね。

[348: 匿名さん]

知り合いは、エアコン６畳用を２台付けてもらってましたが…

[349: 321]

>346

安くてうらやましいです。家の大きさはどのくらいでしょうか？
ちなみにうちは１Fが１４０平米、２Fが７０平米です。

[350: 匿名さん]

タマで建てたものですが、家は大安心の家「愛」仕様ですが壁内側の防湿シート貼ってありましたよ。もちろん標準の範囲で。その上に石膏ボードが貼ってあります。

[351: 匿名さん]

ウチも『愛』仕様です！
確かに部屋中透明の厚いラップみたいなのを貼ってました。
聞いたら【気密シート】って言ってました。
多少の防音効果や断熱効果はありそうですよ〜

[352: X men]

ご回答有難うございました！それなりの交渉して見学会に使うようにした方が良いみたいですね。
基礎部分は満足いく施工でした。いよいよ１２日が上棟です。

[353: 匿名さん]

宜しければ諸先輩方のご意見をお聞かせ下さいませ

建設予定地区：関西
建坪：約４５坪
予算：約３０００万

なんやかんやと見て廻ってますが
どこで建てるのが一番いいものか
迷宮に入り込んでます

同じ３０００万の予算で建てるとしたら
どこが一番いいのか？

タマだとどうなんでしょうかね？

タマのセレブも検討しました・・・
不必要なものもあるけど、コストパフォーマンス
は高いように感じた（笑）

タマは全て坪数計算なので、坪数が増える
と不利に感じるんです・・・
（通常のＨＭだと坪数が増えれば増える程単価が安くなるが、
タマはどんなに広くても坪単価一緒）

営業の方が言うには
「坪数が増えればその分に応じて単価が同
　じになる様、内装等がグレードアップする」

という、実に不安にさせる回答・・・

大手ＨＭよりタマで銭かけた方がいいものが
できるのでは？との考えからタマで検討して
いるのですが、その辺りどうなんでしょうか？

[354: 匿名さん]

３５３＞設備で家を選ぶんじゃなくて強さや快適さを重視した方がよいのでは？３０００万あればタマみたいなローコストじゃなくてちゃんとしたHMのがいいと思います。なにかしら妥協もしないで建てられる予算だと思いますし。

[355: 匿名さん]

>>354
土地の形状等全く判らないのに、なんで建てれる予算と判断できるのですか？
地盤改良が必要かもわからないし、擁壁だって必要かもわからない。
高低差のある土地なら擁壁工事だけで300万や500万必要な場合もあるし
地盤改良だって100万〜300万必要かもわからない。
タマスレで、中傷するなら書き込むなと。あなたに言いたい。
タマがちゃんとしてないHMみたいじゃん。不愉快です。

[356: タマ施工主予定]

>>350さん　351さん
情報ありがとうございます。こちら関西圏なのですが、
どちらの地域でしょうか？関西圏でも「愛」仕様にできるのか聞いてみます。

>>353さん
私も某有名2X4メーカーと悩みましたが、こればっかりは自分の価値観による
ものだと思います。有名ＨＭで安心を買うことも一つの選択だと思いますよ。
私の場合、タマホームで安くあげてオプションにこだわる方を選択しました。
オプション総費用はまだ間取りを考える段階で200万近くかかってます。（汗

でも構造見学会などを見に行けば、案外タマホームもしっかりとした建て方を
しているな。と感じると思いますよ。まずはタマやＨＭの構造見学会や、
完成見学会などを数多くめぐってみればいかがでしょうか？

[357: タマ施工主予定]

>>346さん
詳細な情報を本当にありがとうございます。「愛」仕様にするにも
それほどメリットがなさそうならば、いまのままで行こうかな？とも思います。
ありがとうございました。

[358: 匿名]

　フローリングをクリスタル塗装のオプションにされた方いらっしゃいますか？ワックスを掛けなくてよいということなので、とても魅力を感じています。

[359: 匿名さん]

いまどきワックスかけなきゃいけないフローリングって・・・ローコストならではですなｗ

[360: 匿名さん]

そうですね。ワックスが必要な標準のフローリングにする代わりにワックスをマメにかけるという選択です。
ワックス不要のフローリングも、定期的にワックスをかけている標準のフローリングよりは劣ります。
これまでもしっかりとワックスをかけてきた人にはクリスタル塗装はオーバースペックであり、その分コストを下げた方が賢い選択だと思います。

私はマメにワックスをかけるほうではないのでクリスタル塗装を選びますが（笑）