タマホームご存知ですか？ 13軒目

[匿名さん]

新しく作りました。
どうぞ

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12824/

[642: 匿名さん]

あのね、激安ハウスに何を期待しているか分からないですけどね、
きびしいーチェックとかはタマにとっても迷惑な話なんじゃないの？
タマで施工する業者はタマ単価で仕事してるわけなんだから手間なんて
かけられないでしょ。
坪単価を考えてみてください。

[643: 大阪のtodo]

>>629さん　転圧の件ですが、通常は地盤の状況に応じて　クラッシャー等を入れて転厚するそうです。
うちの場合　以前フロ屋だったため　地中に浴槽があリ　解体の際に全て掘り出し　こちらでクラッシャー（再生）を4トン10台入れて　転圧しています。それから半年後に着工の為地面がかなり締まっていました。タマさんの方では　周りのステコンの下部分　4トン1台分のクラッシャーを入れて　カメ（平たい転圧機）で　転圧していました。　できればランマ（叩きながら転圧する機械）で
転圧した方がよいと思いましたが　そこまではリクエストしませんでした。

[644: 匿名さん]

>>642
馬・鹿か？
ちゃんと調べて物を言え。
タマでも良い家を建てようと思えば、いくらだって出来るんだよ。タマ＝貧乏人という考えはやめてくれ。
タマで建てたけどお前の家よりすばらしい家になったと思うよ。金も掛かったけど。
近所でうわさの家になったよ。最初に検討していた大手のＨＭにしてたらここまでにならなかったと思うよ。

[645: 匿名さん]

基礎部分のクラッシャーをリサイクルで行ったの？
すごいね。さすがタマ。

[646: 匿名さん]

タマ＝貧乏人という図式を持ち出すところ、自分でそう思い込んでるとか・・・
いいやん、周りに引け目を感じることはないよ。

[647: 大阪のtodo]

>>645 さん　タマさんが持ってこられたのは再生ではありませんでした。　再生は解体の際自分で指示して解体業者に入れさせました。　転圧もしてあったので　根きりも手間があまりかからず　業者さんは　ラッキーだったかも…（再生と言うのは　コンクリートの建物等をつぶす時でたコンクリガラを　粉砕して砕石にした物です。）

[648: 匿名さん]

>647
自分の指示でのことならあとで文句は言えないよね。
ところで再生がどんなものかご存知か？
使っていい場所といけない場所があるのをご存知で？

[649: 床材選び]

この度、タマホームと契約を結ぶにいたりました。
フローリングがあまりよくないというレスが時折見受けられました。
我が家では、犬・子供等のことを考えて悩んでいます。
そこで、キッチンや洗面台で使われているような床材(Pタイル？？)をリビング等全てのフローリングに置き換えて使用したとき、どのような問題点が考えられますか？

[650: 匿名さん]

犬にはフローリングは悪いようです。ひざや腰を痛めるようです。
ご参考：http://www.h4.dion.ne.jp/~wanandon/knee.html

[651: 床材選び]

>650
参考になります。ありがとうございます。
実はそのあたりのこともどこかで話を聞いました。
教えていただいたURLを拝見しますと、結構怖い感じで書かれているので心配です。
と。。したらフローリングをやめようと思ったときに、どのような選択肢があるのでしょうか？
できれば、タマホームのOPとして値段があまり高くならない程度で。。
皆さん、お知恵をお貸しください。

[652: 大阪のtodo]

>>651 さん
タマのオプションは　高いので通常のフローリングにされ
上に　コルクカーペットをひかれたらいかがでしょう？
参考　ＵＲＬ
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q128253052

[653: 匿名さん]

タマの概算見積もりには、出入隅の追加とか入ってなかったんですが…あれって、1箇所いくらって分かってますよね？？
地域によっても違うかもしれませんが、分かる方…お値段教えていただけませんか？？

[654: 床材選び]

652さん
ありがとうございます。参考になります。
犬のためとして、機能的には最高である印象をうけます。
ただ、リビング、ダイニング、廊下等すべてコルクカーッペットにした室内の概観はいかがなものなのでしょうか？そのあたり検討して考えて見ます。
なにからなにまで満足できる結果はないかもしれませんが、教えていただいたコルクカーペット
も選択肢の一つとして、考えていきたいと思います。
ありがとうございました。

[655: 匿名さん]

以前、富士住建のスレで書いた内容の転載です。

＞ペット用の床
　例えば、ダイケンのダイハードアートなんかはどうですか。
　ペットから受ける被害は、傷だけでなく、おしっこの心配もあります。
　自分の経験では、猫はしつけどおりにトイレで用を足すけど、
犬は、ごくたまにトイレ外のところでしちゃいます。とくに、老い先
短くなってからは、よくもらすようになりました。
　留守中のおしっこだと、長時間(例えば8時間)そこに黄色い液体が
たまっているので、どうしてもしみができてしまいました。
　ダイハードアートはタイル調なので、もくめを望む方には向かないかも
しれませんが、耐水性はとっても優れていそうです。
　他の商品で、耐水性に優れているもくめ調の商品があるのかもしれませんが、
知りません。

[656: 大阪のtodo]

>>６５４さん
カーペットより　見た目がもう少し良い　コルクフローリングと言う物もあります。
色々ありますので　予算、メンテナンス、効果等でご検討されると良いと思います。
タマ営業さんの中でも　いろんな分野に得意な方が　居られますのでもっと良い物が
あるかもしれませんのでお尋ねになって見られると良いと思います。

[657: 床材選び]

＞６５５さん
ダイケンのダイハードアートですね。
ちょっと知らないので、今から調べてみます。私個人としては、木目にこだわっていることはないので、むしろダイハードアートの方が気に入ったものになるかもしれません。
貴重な情報ありがとうございます。
＞６５６さん
コルクカーペットを教えていただき、いろいろ調べてみるとコルクフローリングというものもありました。おっしゃるように、予算、メンテナンス、効果等一長一短あると思います。
担当の営業さんには、なかなかこれといった話をきけず困っておりましたが、あきらめず、他の営業さんを含めいろいろ聞いてみようと思います。
たびたびありがとうございます。

[658: 匿名さん]

タマの展示場行った。
モデルハウスはまだ1年半しか経ってないのに角部分の壁紙が
剥がれかけてたんだけどこんなもん？
壁紙もなんか紙一枚って感じで安っぽいし。
オプションで変更できるんでしょうか？

[659: 匿名さん]

＞658
他は紙２枚って感じ？？
角部分の壁紙については色々な木造HMを見てまわればどんなもんかわかるよ

[660: 匿名さん]

>>659
見て回った結果そう感じたのはタマだけだったんで。
正直紙1枚でも2枚でも安っぽくなければいいんです。

あと感じた事は営業のレベルの低さ。
考えてみれば社歴が浅いから九州以外のタマ社員って
転職組(しかも注文住宅未経験組)が多いんだよね。
現に私の担当の前職は某賃貸会社管理部門だったし。
窓のCPマークも知らなければ第1種換気とかも知らなかったみたい。

もちろん全員が不慣れとは言いませんけどね。
ただハズレが多そう。

[661: 匿名さん]

それは大工に関してもそうですね。
腕の良い大工は各メーカーが離しません。
急激にシェアを増やしているときは、他で勤まらなかった大工や、
仕事の少ない工務店を安くこき使っているケースが多いです。

例えば、タマの家は気流止がキチンと施工されていないと感じました。
そして、何人かの人のブログを見ていると、
スイッチ部分から隙間風が入るとの書き込みも多く見かけました。
これはスイッチ部分の気密が不十分なことと、
床下と壁との間の気流止めが不十分な結果起こります。
気流止めの手抜きは、建物の温度が壁から逃げていくだけではなく、
隙間から入った湿気が壁体内に広がり、壁を腐らせる原因になります。

構造材を腐らせないために、逆に計算して壁体内通気をしている工法もあるけど、
放湿性の悪い構造用合板や間柱にスプルス、断熱材にもグラスウールを使っているみたいなので、
これは単なる手抜きか、タマの施工技術が低いのでしょう。
ローコストにありがちな基本設備など目に見えるところだけ良くして、
目に見えずらいところの手を抜き、コストを抑えているのでしょう。
でも、そういうところはメンテもしづらく、住宅の寿命にすぐ跳ね返るんだけどね。