新潟市内での一戸建て

[にこ]

新潟市で一戸建てを考えてます。
冬が長い地域なもんで、気候の特徴を知った地元のイシカワとかがいいのか、
それとも大手のＨＭがいいのか、現在、検討中です。
どなたかアドバイスいただけたらと思います。

宜しくお願いします。

[301: 匿名さん]

でもあのマニュアル、結構役に立つぞ。

[302: 匿名さん]

業者さんにとっては役に立つのでしょうかね。

[303: 匿名さん]

いやいや客にとってもさ。

ディテールで建てれなかったけど
もらったヤツ、大活躍でしたよ。

他もあーゆーノウハウを公開してくれると大変良いと思うんだけど、
コッチから聞かないと教えてくれない。

[304: 匿名さん]

どんなことが書いてあったんですか？
ディテールに冷やかしでそれをもらいに行くのも悪いので、教えていただけると嬉しいです。

[305: 匿名さん]

言葉で説明しやすい部分を切り取ると、
・階段の手すりは降りるときにきき手でつかめるように配置する。
・対面キッチンのカウンターで簡単な食事を取れるようにするには奥行300mm以上必要。
・物入れ(クローゼット)の中の床下収納は秘密の物を入れるのに便利。

などなどです。

この資料が商材か商材でないかは客にとってどうでもよいことです。
それぞれのＨＭや担当者が過去にであった「これは良いアイデアだった」的なものを
客側から言わないと提供してくれないワケですから、こういった情報は大変ありがたいです。

[306: 匿名さん]

なるほど、ただ良いアイデアを自社のお客以外に公開するお人よし営業マン、企業は中々ないでしょうね。
ベテランだと引き出しも多くて積極的にアイデア出す人もいますけど。
まあ営業マンの性格なんかもあるかとおもいますが。

[307: 匿名さん]

イシカワのスレ、面白いね。
こっちでトラブル聞かなくなったと思ったら
ヨソでもけっこう派手にトラブってるみたいだね。

[308: 匿名]

お前そっちに書けよ!!

[309: 匿名さん]

イシカワは体質的なもんでしょ。
以前の納入業者からかなりエグい
話も出てたからね。

[310: 匿名さん]

謎の擁護が連日連夜の大投稿中。

[311: 匿名さん]

あれだけ具体的に書かれりゃそら擁護も必死だわな。沖縄って事はアッチに進出で美味い汁吸ってる人間かな。
いろんな意味で怖いなー。

[312: 玉？ちゃん]

チラッ！

イシカワで家を建てただけの人さ。

甘い汁を吸い上げられたほうさ（笑）　　とても優しい人らしい

[313: 匿名]

来てる～ コワッ!!

[314: 匿名さん]

セ０コホームってアフター酷いらしいですね。
「一生のお付き合い」のはずの営業さんは
連絡もなく退社、、、。BY東区。
「私が窓口になります!!」って言ってたそうですが。
今頃、軽量鉄骨の某社の窓口になってませんか！？

[315: 匿名さん]

うーん、セルコに限らず輸入住宅てどーなんでしょう。

[316: 匿名]

素朴な疑問だけど輸入住宅って何をもって輸入住宅なんだろ。
言ったモン勝ち？？

[317: 匿名さん]

構造材の何割だかが輸入材だとそう名乗ってよかったような、、、

[318: 匿名さん]

オスカーホームの営業に聞いてもはっきり答えられなかったという嘘のような本当の話。

[319: 匿名]

オスカーは建売であの価格はないでしょ。

[320: 匿名さん]

なぜか新潟では不人気な輸入住宅。

[321: 匿名さん]

コーワホームってどうなんでしょ、別スレで一時期名前が出て比較的安価らしいのですが。

[322: 匿名さん]

デザイン性重視の会社らしいね。

[323: 匿名さん]

あの手のシックなデザインならアンクリあたりがいいかも。

[324: 匿名さん]

スターホームをぶつけると面白いかも。

[325: 匿名さん]

東区と西区ですから比較はあまりされてないでしょうけど面白いでしょうね

[326: 匿名さん]

ゼロスタイルってどうですか？

[327: 匿名]

ｾﾞﾛｽﾀｲﾙうわさもないなぁ。デザイン重視で生活にはむいてないような。

[328: 匿名さん]

広告は時々見かけますけどね。

[329: 匿名さん]

あんま実績ないんじゃないの？
デザイン重視ならデジモやアンクリとか強いし。

[330: 匿名さん]

アサヒアレックス、一時の勢いはどこへやら、ローでもなくデザインはワンパターン
イベント参加や内覧会も力不足なのか激減、完全に方向性を見失ってる。

[331: 匿名さん]

女池の大規模分譲したり、宮城に進出したりで勢いはありそうですけど。

[332: 匿名さん]

アサヒアレックス　一部の高額物件をうまく表に出したイメージで、30代のお客さんをうまく取り込んでいると思う。
確かにワンパターンと言えばそうかもしれない。
上山の土地で勝負に出たが、同様に手を出した積水は販売に苦戦している。アサヒはうまくいっているのだろうか？

[333: 匿名さん]

今時リビングの床材にクッションフロア使ってるようなところはやめた方がいいと思う。

[334: 匿名]

リビング床材は標準？ それとも施主の要望？

[335: 匿名電話]

>>330
比較的低価格である程度の質となるとデザインは限られてくるってことでしょ。
まあ、ワンパターンではあるね。
あと、方向性を見失ってるんじゃなくて次の一手を迷ってるんだと思う。
>>331
一時期のメイクワンと同じパターン。
大規模分譲や県外進出が勢いなのかそれとも、、、。
>>332
大手HMほどメジャーでなくローでもデザイン系でもない。
自然素材ほどのこだわりもなくなにで売るのでしょう。

[336: 匿名さん]

>>335
アサヒの周辺でも噂が出てるようですね。

[337: 匿名さん]

苦悩する中堅業者ですね。

[338: 匿名さん]

次の手を模索できるだけ、まだマシな方じゃない？

[339: 匿名さん]

それすらないところはアウトですか。

[340: 匿名さん]

増税前の駆け込み需要にすら乗れない時点でダメじゃないの。

[341: 匿名さん]

ユースフルホーム結構よかった。
このくらいの会社って伸びそうだね。

[342: 匿名さん]

アサヒ、次の一手は命名権か。

[343: 匿名さん]

宣伝費が経営を圧迫しないのかね？

[344: 匿名さん]

年間1千万ちょっとで傾くなら
1千万のキャンペーンなんてとっくにやめてるんじゃないかな。

[345: 匿名さん]

なんか裏がありそう。

[346: 匿名さん]

ハーバースレって、施主かハーバー関係者かわからないけど、少し批判的な事を書かれるとものすごい猛攻撃をする人たちがいますよね。
批判的な内容に対しては『削除依頼したら？』とか、平気で書き込まれていてビックリ。
賛否両論あっていいわけですから、批判も参考意見として必要かと思えるのですが。
自分が建てたHMを悪く言われるのは気分悪いだろうけど、あの手の書き方は大人気ないというか、下品きわまりないというか、、、。
一部の施主なのかもしれませんが、ああいった書き込み多いと、施主全体がガラ悪いように思えてきてしまって。
一時、話を聞きに行ってみようと思ったこともありましたが、新潟の住宅の色々な口コミを先に見てしまい、ハーバーの施主と思われる人たちの内容が、あまりに感じ悪かったので、話を聞くこともなくなりました。
他のHMでは、批判的な事を書かれても、あそこまで猛攻撃する施主はいないように思えるのに、ハーバーの施主は特別なのでしょうかね。

[347: 契約済みさん]

いやいやいや、所詮ネットなんですから話し半分程度にが基本ですよ。
そこまで毛嫌いされなくても…結局は貴方のしていること事態、自身が批判されている人達と同類ですよ。
因みに私はハーバーで建ててません。
貴方の物言いが下品極まりなく、その発言によって嫌な気持ちになる人々がいることに気付かないかわいそうな人だなと哀れに思いました。

[348: 匿名さん]

何言ってるの？私は346さんの考えが正しいと思うけど。347は明らかにハーバーの施主ですね。

[349: 匿名さん]

たいへんわかりやすい。　そういう部隊があるんでしょう。

[350: 匿名さん]

他の住宅会社の施主に関しては、批判に対しても大人対応で過激に反応するわけではない
ということも書かれているんだから、ハーバー施主は特殊だね。
それを擁護し、更にはすぐに猛攻撃する347は、ハーバーで建てていない　と主張しても、
ハーバーオーナータイプなので、施主と思われても仕方ないよ。
ハーバーのスレで、施主と思われるカキコは確かに酷いよ。

[351: 匿名さん]

施主のレベルが低いのかな？(笑)

[352: 匿名さん]

>>347さん
ご自身で"ネットは話半分程度に"とおっしゃっているのだから
346さんを叩くのは矛盾しているように見受けられるが･･･
あなたこそ話半分程度にを基本にしたらよろし!

[353: 匿名]

結果的にハーバーハウスの宣伝になればそれで良い。
みんなやれやれー♪

[354: 匿名]

347ではありませんが、ハーバーハウスで建てた施主です。

347程度で「叩く」とは、あんたユトリか？

ハーバーハウスは安いわりには真面目に仕事してくれましたよ。
値段が1.5倍になれば値段相応の家が建つ？建たないでしょ。

そう思えるぐらいの仕事はしてくれます…こちらが言えば。

[355: 契約済みさん]

347です。
352さん確かにわたし346さんにつられ同じことしてましたね。
反省。
でも、ハーバーでは建ててないですけど何人かの方は私の戯言に熱くなっていただきどうもです笑っ

[356: 匿名さん]

354さん、残念ながら1.5倍の値段で値段相応の家が建ちますよ。

[357: 匿名]

1.5倍の価格で購入できる人が市内に沢山いるといいですね。

http://nensyu-labo.com/heikin_suii.htm

http://lifeplan.rokin.net/nfp/life/home/jutakushutoku_image.html

[358: 匿名さん]

新潟　平均年収

http://nensyu-labo.com/ken_niigata.htm

http://bakusai.com/thr_res/acode=4/ctgid=104/bid=1134/tid=1994709/

[359: 匿名さん]

↑意味不明。

[360: 匿名]

↑意味不明？　残念な人だな。

[361: 匿名さん]

分析と解釈は各自よろしく。

[362: 匿名さん]

一条と新潟の自然素材業者で比較した方います？

[363: 匿名さん]

なんでか一条、人気なんだよなぁ。
私には解りません。

[364: 匿名さん]

一条は結構建ててますね。
高断熱住宅に全館床暖房+大容量の太陽光パネルは魅力的、というか面白そうですけどね。

[365: 匿名さん]

どのくらいの容量の太陽光ですか？

[366: 匿名さん]

一条は大手XXハウスの支店長だかが「田舎者の喜ぶ家」って断言してた。
特徴は
ｏ犬を飼う(ただし雑種）
ｏ宅地で畑だのやりだす（ガーデニングとは別）
ｏカーテンが安っぽい（センスがない）
ｏイルミネーションはやらない
ｏ夏は花火とBBQ（宅地なのに）
ひでー言われよう（笑）

[367: 匿名]

でも当ってるような気がする。

[368: 匿名さん]

田舎の一条、都会の住林、なんて話もあるよ。

[369: 匿名さん]

新潟には一条がぴったりってこと？

[370: 匿名]

一条が理想の住まいです。

[371: 匿名さん]

それは違います。

[372: 匿名さん]

一条はイヤですよ。西蒲や江南に多いですよね。
いかにもなんかアレな感じですし。

[373: 匿名さん]

なんか一条ってダサい家ですよね。誰がみてもわかる外観、出窓(笑)

[374: 匿名さん]

セルコも変な出窓あるよ。
ダサいのはどっちも同じ。

[375: 匿名さん]

セルコなんか人気ないよ。てか、なぜか新潟で不人気、輸入住宅。

[376: 匿名さん]

確かに出窓って昭和のセンスですよね。

[377: 匿名さん]

でもなぜか一条の家って結構建ってるんですよね。
きっと理由があるのでしょう。

[378: 匿名さん]

某オーガニックな住宅屋さん曰く「田舎の一条、都会の住林」だそうです。

[379: 匿名さん]

まあ、新潟だと財閥系より一条なんでしょうね（笑）
夢も大分意識してますし。

[380: 匿名]

夢は足元を見た方がいいのでは。

[381: 匿名さん]

外観ダサダサ一条とおじいちゃんが似合う夢の対決ですね。

[382: 匿名さん]

一条は施主が個性的（笑）な気がします。

[383: 匿名さん]

一条って紹介値引きみたいなのがありますよね？
たぶんそれで身内同士紹介したりしているから一条が多く建っているのかもしれないですね。
あとは他社の悪いところを言って自分のところのいいところだけど大げさにアピールするから中年層の人にはウケるのではないかと思います。

[384: 匿名さん]

そこも夢ハウスにそっくりですね。
他社批判をして自社の良い所をおおげさに
アピール（笑）

[385: 匿名さん]

それを更にマネしてるのがオガニです。

[386: 匿名さん]

なんか3社ともみっともない。

[387: 匿名さん]

どんぐり

[388: 匿名さん]

一条はもはや時代遅れでしょう。

[389: 匿名さん]

ノモトとかってどーなんだろ、やっぱり縮小傾向なのかな

[390: 匿名さん]

冗談抜きに数えるほどしか施工してないね。
あれでよくモデルハウス維持できるもんだ。

[391: 匿名]

うーん、新築以外に何かやってるのかね？悪い家ではないけど
積極的に建てようとは思わないな。
外観はオガもどきだったり住不みたいだったり、
中はナレッジライフや夢みたいだし。

[392: 匿名さん]

オガモドキじゃなくてオガがモドキですよ。

[393: 匿名さん]

そりゃそうだ。オガはパ〇リが得意だからね。

[394: 匿名]

床下暖房システムはオリジナルですよ。
新潟でやってる業者はオーガニックスタジオだけですけど。

[395: 匿名さん]

緑の家も床下暖房していると思いますが。

[396: 匿名さん]

床下暖房よさそうですよね
普通の床暖とは違うとよく言いますけれど
全館きちんと温まるように計算されているのは本当に冬場は助かります
家中どの場所もまんべんなく温かいっていうのは
ほんとうに大切ですよね
特にお年寄りがいるご家庭ではそうなのでは？

[397: 匿名さん]

>>396さんはドコで建てました？

[398: 匿名さん]

何故か答えがない～（笑）

[399: 匿名さん]

建ててないんじゃね。