新潟市内での一戸建て

[にこ]

新潟市で一戸建てを考えてます。
冬が長い地域なもんで、気候の特徴を知った地元のイシカワとかがいいのか、
それとも大手のＨＭがいいのか、現在、検討中です。
どなたかアドバイスいただけたらと思います。

宜しくお願いします。

[277: 匿名]

大変失礼しました。
価格帯についても書き込むべきでしたm(__)m

[278: 匿名さん]

>>272
業者選びは大変だよね。って話をしてるんだと思う。
あと、自然素材で新潟市だとそこで名前の出ている会社がすべてでしょう。

[280: 匿名さん]

ディテールってそんな建ってないですよね！？
実際に見るとどんな感じですか？
できればクレバリーとの比較なんかも
教えてもらえるとうれしいです。

[281: 匿名]

棟数すくないですよね。
価格の割りにカッコイイですよ。
キューブがムリでも、ディテールなら手が届く、って人もいるでしょうね。

[282: 匿名さん]

ディテールさん、陽街でオープンハウスやってますよ。

[283: 匿名さん]

その情報はホームページに載ってないなぁ・・・。

詳細を280さんに教えてあげてください♪

[284: 匿名さん]

ディテールのホームページ見ると上に載ってますよ。

[285: 匿名さん]

気づきませんでした。

モデルハウスなんですね。
情報ありがとうございます。

[286: 匿名さん]

おおよその価格とか知りたいですよね。

[287: 匿名さん]

話を聞きに行ってきては？

ハーバーより2～300万高いイメージです。

[288: 匿名さん]

価格的にはハーバー＜ディテール＜クレバ＜キューブですかね。

[289: 匿名さん]

キューブデザイン、憧れるだけにしておきます。

[290: 匿名さん]

キューブみたいなデザインは好き嫌いがはっきりしますよね。
しかしディテールもハーバーより２，３百万高いと
苦戦するのでしょうか。
それともあまり棟数増やさない方針なのかな？

[291: 匿名]

苦戦はしてないと思うよ。棟数じゃなくて質のいい住宅を提供してるんじゃないかな。

[292: 匿名さん]

宣伝ベタなのかな。
うまくハマればイケそうな気はするんだが。

[293: 匿名さん]

単純に好みも問題かと。

[294: 匿名さん]

ディ○ールは商材建築だろ。
某地方系列の営業マニュアルとその商材。
あれ買って商売。

[295: 匿名]

商材建築とはどういうものですか？

[296: 匿名]

施主支給について。

施主支給をすると管理料と称して、
別料金を取るHMがあるようです。

HMの選定条件として
「施主支給しても変なお金取らない？」を
文書でもらう必要がありそう。

[297: 匿名さん]

商材とはまさに建築情報の商材でしょ。
チラシの作り方、ホームページの作り方、間取りのプラン集から集金の仕方まで。
住宅資金セミナーなんかもそれの一つ。よく調べれば他県でも似た「売り」もある。
あそこの商材は一県独占だったからね。おそまつさまでした。

[298: 匿名さん]

297さん、お答え頂きありがとうございました。

[299: 匿名さん]

自称経営コンサルタントがマニュアル売って商売させる
アレみたいなもんですんね。

[300: 匿名さん]

ロクなもんじゃないね。

[301: 匿名さん]

でもあのマニュアル、結構役に立つぞ。

[302: 匿名さん]

業者さんにとっては役に立つのでしょうかね。

[303: 匿名さん]

いやいや客にとってもさ。

ディテールで建てれなかったけど
もらったヤツ、大活躍でしたよ。

他もあーゆーノウハウを公開してくれると大変良いと思うんだけど、
コッチから聞かないと教えてくれない。

[304: 匿名さん]

どんなことが書いてあったんですか？
ディテールに冷やかしでそれをもらいに行くのも悪いので、教えていただけると嬉しいです。

[305: 匿名さん]

言葉で説明しやすい部分を切り取ると、
・階段の手すりは降りるときにきき手でつかめるように配置する。
・対面キッチンのカウンターで簡単な食事を取れるようにするには奥行300mm以上必要。
・物入れ(クローゼット)の中の床下収納は秘密の物を入れるのに便利。

などなどです。

この資料が商材か商材でないかは客にとってどうでもよいことです。
それぞれのＨＭや担当者が過去にであった「これは良いアイデアだった」的なものを
客側から言わないと提供してくれないワケですから、こういった情報は大変ありがたいです。

[306: 匿名さん]

なるほど、ただ良いアイデアを自社のお客以外に公開するお人よし営業マン、企業は中々ないでしょうね。
ベテランだと引き出しも多くて積極的にアイデア出す人もいますけど。
まあ営業マンの性格なんかもあるかとおもいますが。

[307: 匿名さん]

イシカワのスレ、面白いね。
こっちでトラブル聞かなくなったと思ったら
ヨソでもけっこう派手にトラブってるみたいだね。

[308: 匿名]

お前そっちに書けよ!!

[309: 匿名さん]

イシカワは体質的なもんでしょ。
以前の納入業者からかなりエグい
話も出てたからね。

[310: 匿名さん]

謎の擁護が連日連夜の大投稿中。

[311: 匿名さん]

あれだけ具体的に書かれりゃそら擁護も必死だわな。沖縄って事はアッチに進出で美味い汁吸ってる人間かな。
いろんな意味で怖いなー。

[312: 玉？ちゃん]

チラッ！

イシカワで家を建てただけの人さ。

甘い汁を吸い上げられたほうさ（笑）　　とても優しい人らしい

[313: 匿名]

来てる～ コワッ!!

[314: 匿名さん]

セ０コホームってアフター酷いらしいですね。
「一生のお付き合い」のはずの営業さんは
連絡もなく退社、、、。BY東区。
「私が窓口になります!!」って言ってたそうですが。
今頃、軽量鉄骨の某社の窓口になってませんか！？

[315: 匿名さん]

うーん、セルコに限らず輸入住宅てどーなんでしょう。

[316: 匿名]

素朴な疑問だけど輸入住宅って何をもって輸入住宅なんだろ。
言ったモン勝ち？？

[317: 匿名さん]

構造材の何割だかが輸入材だとそう名乗ってよかったような、、、

[318: 匿名さん]

オスカーホームの営業に聞いてもはっきり答えられなかったという嘘のような本当の話。

[319: 匿名]

オスカーは建売であの価格はないでしょ。

[320: 匿名さん]

なぜか新潟では不人気な輸入住宅。

[321: 匿名さん]

コーワホームってどうなんでしょ、別スレで一時期名前が出て比較的安価らしいのですが。

[322: 匿名さん]

デザイン性重視の会社らしいね。

[323: 匿名さん]

あの手のシックなデザインならアンクリあたりがいいかも。

[324: 匿名さん]

スターホームをぶつけると面白いかも。

[325: 匿名さん]

東区と西区ですから比較はあまりされてないでしょうけど面白いでしょうね

[326: 匿名さん]

ゼロスタイルってどうですか？