相模原市の三陽工務店について

[匿名さん]

相模原市、三陽工務店で家を建てられた方いますか？
感想お願いいます。

[278: ナナシ]

>>276 検討中さん
社長がグイグイと、早くプランを決めたがるので終始押されて変更も出来ないのか不安でした。。。変更しようとしても喋らせてもらえない雰囲気で。。。
途中から設計担当が打ち合わせを代わってくれたので変更とか要望を聞いてくれて大いに助かっています。物腰柔らかく、我が家の事を大事に考えてくれそうな印象ですが、期待しすぎでしょうか？



過去の書き込みを見てるとスタッフの入れ替わりが激しい様子なのでこの方もそのうち居なくなってしまうのか、、、？不安材料です。。。辞めないでくれー！

[279: 検討中]

2社で検討中の者です。
連絡が遅いというのは実感していますが、もう一社の方が酷いです。
建てられた方へ質問です。施主が用意した設備は一切施工しない、と仕様書に書いてあるのですが、施主支給した方はいませんか? 物によっては可能でしょうか?
ペーパーホルダーやタオルハンガーなど、躯体に影響のないものや特別な工事を必要としないものです。

[280: 名無し]

それくらいやって貰えますよ。
施主支給を施工しないっていうのは建前じゃないですかね？

[281: 職人さん]

>>279 検討中さん
ペーパーホルダーなどは大工さんに下地だけ用意してもらえばご自身で付けられますよ。

[282: 評判気になるさん]

>>279 検討中さん

こんにちは。こちらの工務店で建てたものです。我が家も、いくつかの照明・ペーパーホルダー等施主支給で行いました。設計士さんに着工前から「ここは施主支給にしたい」と事前に伝え、サイズ等わかるように商品のＵＲＬを共有しておけば、快く対応してもらえましたよ！

[283: 検討板ユーザーさん]

新築建て直しを考えています業者探しをしてますが大丈夫でしょうか？どこかありますか

[284: 検討中]

279です。
返事を頂いた方々ありがとうございました。
最悪、下地だけとは考えましたが、新築の壁に穴を開けるのは勇気がいりそうで(笑)

>282さん
施主支給されたお話、とても参考になりました。ありがとうございました。

[285: 匿名さん]

>>271 評判気になるさん
やっぱり工務店ってそういう所がおおいんですかね
もっと大きな掲示板に載せて知らせるべきだと思います

[286: 評判気になるさん]

皆さんこちらで家作りして、家本体だけでいくらでしたか？？
標準のグレードが高くてびっくりしました！
そんなにお金をかけれないので、、、
ハウスメーカーさんよりはお安い金額でできますよね？

[287: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[288: 匿名さん]

>>230 評判気になるさん
まだ、このオープンチャットに参加されてますか？・・・の注文住宅相談所は見つからないです。あと何をしたら500万も差がついたのでしょうか？

[289: 名無しさん]

三陽工務店と一条工務店で検討しています。
一条ではやたらと30年後に建て替え費用が必ずローコストメーカーは発生します。その際に2000万かけてまた建てるんですか？一条は70年住めますのでトータルコストで見た時にどちらがいいですか？というのを凄い押してきます。。
実際に三陽工務店は50年近く住めるくらい基礎などの作りはいいのでしょうか？
皆様その辺り迷いませんでしたか？（ ; ; ）

[290: 名無し]

近日中に三陽さんで契約予定です

一条工務店も検討しましたが、将来のコストについて同じことを言われました笑
会社自体が70年も経ってないのに自信たっぷりなので逆に不安を感じました
三陽さんのセミナーで疑問は解決しますので気になるなら参加したほうが早いですよ

過去スレを見ての通り三陽さんは設計士に難がありそうなのでご注意を
他の方も書かれていますが、若い男性の担当に当たると良いですね
たまたまうちは当たり担当でしたが対応の内容は雲泥の差だと思います

[291: eマンションさん]

>>290 名無しさん
投稿ありがとうございます！
ホントにそうですよね笑
やたら将来のコストばかり言われて引くに引けない状況で大変です泣
三陽さんのセミナー参加してみます。教えて下さり、ありがとうございます。
もし可能であれば三陽さんの若い担当の方のお名前などご教授頂けないでしょうか（ ; ; ）！？

[292: ナナシ]

>>291 eマンションさん
横槍失礼します。
流石に掲示板に実名は難しいと思いますが、、、悪評ではないのでイニシャルだけ書いておきます！

Hさんという設計士さんです！
打ち合わせの時はTシャツにジャケットのラフなスタイルで現れます！
もしカキコミ内容に問題あれば消しますね。。。

[293: マンション掲示板さん]

>>278 ナナシさん
三陽さんは確かに人手不足が否めないし、連絡はやくはないですが、今まであってきた従業員さんは皆さん親切でした。私の設計担当は若い方ではありませんが、私の担当も物腰やわらかく相談にいろいろのっていただけます。

[294: 匿名さん]

>>292 ナナシさん

教えて下さりありがとうございます！
その方に当たることを祈ります！！

[295: ナナシ]

>>293 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます！

そうなんですね。。。
と言うことは人手不足は会社の中の問題？ですかね。担当者の問題ではなくて。

[296: マンション掲示板さん]

>>295 ナナシさん
私がお会いした方自身に問題があるようには感じませんでした

[297: 社長さん可愛い]

>>286 評判気になるさん
私もハウスメーカー馬鹿にしていましたが、アイ工務店のが選択肢も多く、バランス良いですよ。瓦ですしね。強いて言えば熱交換率とダクトレスくらいでしょうか？気密も良いしアイ工務店に変えて良かったです。打ち合わせもスムーズですし、信用できました。
三陽工務店は性能が良いのに、通風がうんちゃら聞きましたが、性能が良いなら窓開けない方が良いのに矛盾してる点が信用できません。

[298: 社長さんは可愛い]

>>288 匿名さん
全て標準であれば三陽工務店をおすすめします。パナソニックのスゴピカも他メーカーと比べて、あんまりいい物ではないです。無垢床もOB宅に行きましたがベタベタでこんな無垢床なら嫌だって思いましたね。オープンチャットでアイ工務店を紹介してもらい、工期も遅れずやっていただいています。ネット銀行の繋ぎも安くできたし、三陽ではフラット推しでしたが、騙されず変動にしといて良かったと思います。

[299: ナナシ]

>>296 マンション掲示板さん
そうですよね。。。

設計士さんと打ち合わせがあったのですが、少し疲れているような様子だったので心配です。。。

[300: 注文検討中]

>>298 社長さんは可愛いさん

失礼ですが、コメントに情報の偏りがあるような気が…
確かにスゴピカの件は賛否両論あるのでコメントは理解できるとして、あそこの無垢床はうずくりなので本来サラッとしているはず。ベタベタは別の床材か表面に何かついていたのでは？と思います。
あと、三陽さんで話進めててフラットを推されたこともましてや紹介されたことは一度もないです。あと、三陽さんはつなぎ利用しなくてもよいように建て終わるまで建築費用をたてかえてくれるそうです。もちろん多少手数料かかりますが、つなぎと同じくらいか少し安いと聞いております

[301: ナナシ]

>>298 社長さんは可愛いさん
三陽さん全くフラット推しじゃなかったですよ？？

それにフラットを推すことは騙すことにはならない気がするのですが。。。

[302: 社長さんは可愛い]

>>301 ナナシさん
社長さん自らフラット推しでしたので間違いありません。床は、別のではなく三陽工務店の黒い外壁のお家です。全て実体験嘘偽りございません。

[303: 社長さんは可愛い]

>>300 注文検討中さん
じゃあこの半年でシステムが変わったんですかね？自分が契約する時は、何もかも最悪でした。担当によるんですかね。金額面の違いも間違いはありません。そこまで三陽工務店が安くて良いとは言い難いと思います。

[304: ナナシ]

>>302 社長さんは可愛いさん
そうでしたか。。。
疑っていませんし、貴重な体験談は参考にしますがもう契約したので身をもって確かめることとします。
今のところ打ち合わせはスムーズなのでストレスはありませんが、どうしてこうも両極端な意見が出てくるんでしょうね。。。

[305: 注文検討中]

>>302 社長さんは可愛いさん
三陽の社長がフラットを推したところで、三陽さん的に儲かるわけではないので騙すことにならないのでは？と思います。あくまで社長の主観を述べただけなのかと。。。フラットをすすめる方はどこのHMにもいますよ

[306: 注文検討中]

>>303 社長さんは可愛いさん
実体験なんですね。。。どうして床がベタベタしたんだろう。私が体験したときは夏でもサラサラしてましたけどね。。。何か変なのが塗ってあったのかな？？
金額面の違いとは具体的にどのような違いでしょうか？私も検討中なので知りたいです。

[307: 匿名さん]

>>298 社長さんは可愛いさん
ありがとうございます。確かにアイ工務店も性能いいですし、メンテ不要の瓦標準はいいですよね。でもアイ工務店もペニンシュラ標準でなかったり、無垢標準でなかったり、どこのHMもそれぞれ一長一短はあるのかなと思いました。
三陽に瓦オプションつけてもアイのほうが50万ぐらい高かったのですが、なぜ500万もアイのほうが高くついたのでしょうか？

[308: 周辺住民さん]

>>297 社長さん可愛いさん
「性能が良いなら窓開けない方が良いのに矛盾してる」っているのがよくわかりませんでした。性能が良いという話と窓開けない方が良いという話がつながらないのですが、どういうことでしょうか？

[309: 社長さんは可愛い]

>>307 匿名さん
どうして？こっちが聞きたいわ

[310: 社長さんは可愛い]

>>308 周辺住民さん
なら勉強してください以上

[313: 匿名さん]

>>309 社長さんは可愛いさん
私の前のコメントにタイポがありました。失礼しました。アイ工務店のほうが三陽より500万安いというコメントを見たのですが、それがなぜなのかよくわからず。むしろ三陽のほうが瓦に変更しても50万ぐらい安かったのですが、どういったオプションをつけると三陽は高くなるのか純粋に知りたいです。

[314: 通りがかりさん]

LINEのとあるオープンチャットで話題です

[315: 通りがかりさん]

>>310 社長さんは可愛いさん
「勉強しろ」とか「アテにならない三陽信者の話・・・」とかコメントが雑。
三陽のかたをもつつもりはさらさらないし、社長さんは可愛いさんの話は確かに私も同調できる部分もあるけど論理性にはかけます。

例えば「性能が良いなら窓開けない方が良いのに矛盾してる」というコメントは性能がいいのと窓開けないの話がつながらないです。
性能いいとなぜ窓あけないほうがよいのですか？別の聞き方をすれば窓を開けないことになんのメリットがあるのでしょうか？
わからないから聞いている人もいるのに、社長さんは可愛いさんのコメントを見ていると明確な回答はなく「勉強しろ」という一言で片付けているので
あなた自身がなぜいいのかきちんと理解しているのかすら怪しく思えます。
例えば「性能がよい家は、高気密高断熱でかつ換気システムが整っており窓を開けなくても空気の入れ替えをしつつ室内の温度と湿度を一定に保てるから
窓を開ける必要がない。窓を開けないと虫が入ってこないからよい。」といったコメントならばまだ理解できるのですが、誰かのコメント借りて、
言葉じりだけをとらえ、とってつけたかのように批判のだしに使うのはいかがなものかと。。。

「フラットだから騙されている」というコメントもしかりです。フラット紹介されたから何をあなたは騙されかけたのか、三陽にとってなんのメリットがあったのでしょうか？
そしてそのローン自体三陽さんが組成したものですか？全部違いますよね。
こういう発言に責任をもてない、根拠も示さないコメントをする方がいるから、三陽を批判している人がいるだの三陽信者だのいわれ、
こういう掲示板のコメントの信憑性が疑われるのです。

[316: 信者]

>>311 社長さんは可愛いさん

自分の意見に懐疑的な書き込みが続いてイライラしているんですね。
残念ながら肯定的な意見をする人を「信者」呼ばわりしても、この掲示板であなたの意見が肯定されるわけではありません。
もうイライラしなくて済むように、この掲示板の書き込みを見ないほうがいいですよ。

[317: 社長さんは可愛い]

>>315 通りがかりさん
全て事実を言ったまでです。着工前の方は気をつけてください。手付金はお返ししてくれます。
フラット推しは、フラットならほぼ誰でも組めるからです。万が一借りれない場合の工務店側のリスクが減ります。スムーズに着工へ進めれるからです。性能が良いのに、自然の風を感じてくださいって意味がわかりません。窓を開けた方が外の湿気が入るから不快になります。性能が良い家だからこそ、窓を開けなくても快適ですって説明であれば意味がわかります。より詳しく知りたければ、松尾和也さんの本やYouTubeをみてください。
何を言っても契約した方は後戻りできないと思うので、批判するのはわかります。頑張ってください。

[318: 社長さんは可愛い]

>>314 通りがかりさん

[319: 通りがかりさん]

>>317 社長さんは可愛いさん
こういうより具体性のあるコメントありがたいです。やっぱり窓開けないほうがよいのではなく、開けなくても快適ということなのですかね。ただ、三陽も窓開けないといけないといっているわけではないのかなと思います。単に窓を開けて自然の空気を感じてもいいし、それで湿気が入ってきても室内に湿気がこもってカビることはないということを言いたかったのかなと勝手に解釈しました。少なからずとも窓開けるのが必須というわけではなさそうです。
勉強してみますありがとうございます。
ちなみにまだ契約してないです。

[320: ナナシ]

>>319 通りがかりさん
設計士さんの説明によると、昔のように換気のために窓を開ける必要はないとの事でした！
その他YouTubeで松尾さんが解説されている内容と矛盾は感じませんでしたが。。。

要するに住まい手の使い方の問題だと思うので、、、自分たちが理解していれば快適な暮らしができると思います！

[321: opチャから]

三陽の対応みてると、
本当有り得ない対応していると思う。

[322: あああ]

性能が良いなと思い契約を検討していましたが、対応が、、、でやめました。
他の数社にも間取りを出してもらいましたが、三陽さんだけ二度手間三度手間で話が進まなかったです。

[323: 匿名さん]

三陽工務店で検討してましたが、メールの返信に2週間ほど、、、その間に他の工務店との打ち合わせが2?3回ほどあり、どんどん話が進んでイメージできたので、やめてしまいました。性能がいいだけに、残念です。

[324: 通りがかりさん]

設計士の頭の回転が速すぎて横にいるインテリアコーディネータがついていけてない。いい意味で
判断の早さと切り返し提案が凄いので概ね満足
不満があるひとさっさと担当変えてもらった方が吉。二週間も連絡来ないような打合せはだらだら時間がもったいない

[325: 検討者さん]

現在、三陽工務店でキッチンを決めてますが toto クラッソにしようと見積をとりました。
差額が発生するのはわかっておりましたが、メーカー希望小売価格より納入価格が高くなるのが何故なのかわかりません
分かる方いらっしゃいますか？

[326: 戸建て検討中さん]

一般的にメーカー小売価格の3?4割位が納入価のはずですが、そこはメーカー、卸、工務店のどの時点で上がってるかは分かりません。

[327: 通りがかりさん]

配送とか施工費はまた別途かかるのではないでしょうか？
ネットで売っている商品は定価より安いけど施工費別途と小さく書いてあります。
差額の仕組みはよくわかりませんが、納得できなければ別の建築会社さん当たってみてはどうでしょう。

三陽さんの設備は変更すると高い印象があります。
一条工務店とギリギリまで比較していましたが、トータルでは三陽さんの方がコスパ良かったです。
どうせキッチンもいつかは交換しなきゃいけないしと割り切りました。