相模原市の三陽工務店について

[匿名さん]

相模原市、三陽工務店で家を建てられた方いますか？
感想お願いいます。

[213: 通りがかりさん]

三陽工務店と連絡取り合ってましたが、
連絡途絶えました。
コロナの関係ですかね？

[214: 戸建て検討中さん]

>>213 通りがかりさん
コロナは関係ないと思いますが。

[215: 検討者さん]

>>213
メールが届いているか電話で確認されては？
ちなみに、こちらの工務店は社長が一人で営業マンの様な役割をしているので、ハウスメーカーのようなしつこいフォローは一切ありませんでした。

[216: 戸建て検討中さん]

以前に検討しましたが、あまりにも最初会ったときの対応にがっかりしすぎて、いくらものがよくてもこちらで建てたくないと思いました。
営業にお金をかけないという考え方はべつにいいと思いますが、ある程度のレベルを保たないといけないと思いました。まずは商品の説明は普通にしていただきましたが、こちらの希望などを聞くときにすごく上目線はなして、笑いながらお前らにここの最安の商品しかないと言いました。それよりまったく工夫の提案がなく、もう興味ないですよとういうふうな態度。それより、こういうところをこういうふうに工夫すればなんとかできるなどの提案まったくなかったです。例えば一駅ずらしたら少し安くなるとか、坪数は少しちいさくしたらどうとかな提案ぐらいあればいいです。
そのあとも全くフォローがなくて、こちらからも連絡する気がなくなりました。

[217: 通りがかりさん]

担当者がいい加減です。
打ち合わせ内容が反映されていないことが度々あり毎回間違い探しをしないといけません。
着工してからも現場に通わないと間違いだらけ。
仕事が忙しいから言い訳ばかりで疲れてしまうかもしれません。
施主さんがしっかり図面を把握して確認できない方にはおすすめ出来ません。
信頼関係は築けないかと思います。

[218: 戸建て検討中さん]

>>217 通りがかりさん
本当に、施主みんなで飲み会でもしたらめちゃめちゃ盛り上がる気がします。

[219: e戸建てファンさん]

>>218 戸建て検討中さん

確かにめちゃくちゃ盛り上がりそうですね！
参加希望(笑)

[220: 検討者さん]

こちらで建てられた方教えてください。床はなにを採用しましたか？アクアスマートの無垢材ですと、工務店指定のパイン材/ひのき、ピノアース（ウレタン塗装か自然塗装）が選べるかと思います。
採用してみて良かった点、悪かった点など教えて頂けると幸いです。宜しくお願いします。

[221: 通りがかりさん]

大手HMで検討中ですが、断熱等の設計思想に共感して、調べていたらこのスレにたどり着いて面白い読み物として、雨の休日を楽しく過ごせました笑

興味深いのは、建てる前までの文句はたくさんあるけど、建った後は特に悪評はないですね。スペック通りに建築されれば、断熱と気密に関してはほとんどの大手は勝てないレベルだと思いますが、住まれている方に快適性の意見を聞きたいです。

家に何を求めるかですが、私は耐震等級3、日射取得/日射遮蔽を意識した設計、高気密高断熱が上位に来ます。実際はそれらを求めるというよりも、これからの時代、最低限のレベルと考えており、HEAT20 G2を比較的ローコストで実現出来ているのであれば十分に優秀な工務店かと思います(正確に言うと、冬に寒い家を平気で作り続けている工務店よりはかなり真っ当)。

打ち合わせは大変なようですが、過去に建てられた方が何名かバイトで手伝ってあげれば、多少はマシになるかも？(冗談です笑)

[222: 戸建て検討中さん]

>>221 通りがかりさん
三陽工務店で建てました。去年中頃から住んでます。
おっしゃる通りで、建物自体は快適です。この冬は暖冬だったということもありますが、
家の中が寒いと思うことはほぼありませんでした。（実家の建売と比べたら全く違います。）なんか寒いかな？エアコンつける？っていうぐらいです。ただ、日射取得や遮蔽などの間取り的なところはそんなに強くないかと。

[223: 販売関係者さん]

隣の家が三陽工務店で新築工事しています。私の敷地内のブロック塀にモルタルが二カ所直径30ｃｍ程度ついてしまいました。こちらが発見しなければ、工務店側からはなんの声かけもなく、こちらから電話しました。直す　と電話で返事がありましたが、その後なんの連絡もなく二週間経過しています。新築は継続して建てていますが、現場監督もこちらには一度も訪問していません。あまり、よくない工務店さんなのかな、と思います。ご参考まで。

[224: 匿名さん]

現在三陽工務店で建築中です。
ここって設計士は何名いるのでしょうか？
私の担当の方も多数投稿されているのと同様、伝えたことが図面に反映されなかったり、期日を守らなかったり、稚拙な言い訳をしてきたりしてきます。

みなさん同じ担当者なんでしょうか？
打ち合わせで何度か他の方が横で打ち合わせしているところは見ているので、1名ではないと思うんですが。
正直、もっとまともな設計士がいるなら今すぐにでも担当を変えてもらいたいです。

[225: 評判気になるさん]

私もこちらで建てる予定でした。
LINEのオープンチャットにある
さんの注文住宅相談所は、参考になりますよ。

[226: 評判気になるさん]

>>225 さん
三陽さんをお辞めになった理由が気になります。
オープンチャット検索しました。
まぁさんの…で合ってますでしょうか？

私は皆様の口コミの内容を覚悟で、三陽さんにお願いしようと思っています。
建物自体の悪いお話がない点を評価しています。

[227: 評判気になるさん]

>>226 評判気になるさん
合っています。私もこちらで相談させていただきました。親身になって相談に乗ってくれています。

[228: 評判気になるさん]

>>226 評判気になるさん
コスパ良い工務店だと思いましたが、坪80以上になったので諦めました。標準仕様なら、良いかもしれませんが、標準仕様でキッチンがリシェルにできるハウスメーカーがあり性能もコスパもかなり良かったのでやめました。打ち合わせも間取りの変更等すぐにできるし、融通もかなり聞いてもらえました。

[229: 評判気になるさん]

>>228 評判気になるさん
詳しく教えて下さり、大変参考になります。
私もリシェル標準の工務店と三陽を金額面で天秤にかけているところです(笑)
個人的にPanasonic好きですが、リシェルは本当に魅力的ですよね。
返信ありがとうございました(^^)

[230: 評判気になるさん]

>>229 評判気になるさん
HM Aですか？私もは、外壁もシーリングレスで、屋根も瓦が標準なんてビックリしました。三陽工務店では外壁は二の次だと思っていましたが、Aでは外壁もかなり拘れていたせりつくせりで500万以上差額がでましたよ。
Aにする場合は紹介してもらった方が良いですよ！担当次第なとこもありますから。

[231: 評判気になるさん]

>>229 評判気になるさん
追加でアラウーノつまりやすいと聞きますよ。お風呂もスゴピカも最初は良いと思っていましたが、よく調べるとイマイチです。デザインのみを優先するんであれば、パナソニックが良いですが。

[232: 評判気になるさん]

>>229 >>230 評判気になるさん
そうです！合っています。笑
私も唯一、三陽さんでネックなのが屋根でした。
外壁は勉強不足なので、よく調べてみます。
500万もですか??予想以上でビックリ…
アラウーノ詰まりやすいのも初耳です(･･;)
ラクシーナは捨てがたいんですけどね。
色々教えて下さり、ありがとうございます。
オプチャに入りましたので、質問してみます！

[233: 評判気になるさん]

>>232 評判気になるさん
推し売りしないとこが良いですよね。まぁさん。小さいことでも、何でも聞いたら良いですよ。なんだかんだ、三陽工務店、性能は良いですから。

[234: 通りがかりさん]

こちらで注文住宅検討中です。HM Aが気になります！
どちらでしょうか？

[235: 通りがかりさん]

現在建築中です
担当者がほんとにコミュ障で
うんざりです
間違いを指摘したりしても
すみませんの一言もないです
あと2.3ヶ月の辛抱、、、

[236: 評判気になるさん]

>>235 通りがかりさん
最近のログみていただければ、LINEのオープンチャットで、検索して頂ければ、
わかると思います。ぜひ相談してみて下さい。いくら会社がよくてもこの業界は、担当によってかなり左右されますから。

[237: 評判気になるさん]

>>234 通りがかりさん

[238: 6811さん]

>>235 通りがかりさん
現在建築中。
うちの担当者も話しが通じずかなり大変な思いをしました。
こちらもあと少しの辛抱。
家自体は快適であることを信じて待つのみです。

[239: 通りがかりさん]

隣の家が三陽工務店で建てました。
建築中、こっちの敷地内に勝手に侵入してくるわ物落としてくるわ…。
侵入するにしても落としたもの拾うにしても、一言くれればいいのにってずーっと思ってました。(最終的に落としっぱなしで工期終えましたが。)

諸々の件で話がしたいとこちらからコンタクトを取り日時指定し、直接伺いますとOKもらったのに、待てどもなんの音沙汰もない。こっちから連絡しないと音沙汰ない。
最悪でした。

良い家ができれば結果オーライなのでしょうか？会社としてどうなのでしょうか。

[240: 通りがかりさん]

こちらで建てたものです。
人手不足な所が大きいのかも知れませんが滅多に現場監督さんは顔を出すことはなかったです。といっても現場に入られていた職人さんがしっかりしている方々だったので問題なかったです。
1人の大工さんが言ってましたけど、建物に使用している物が凄く良いと言ってました、石膏ボードとかフローリング材、etc。その大工さん三陽の仕事は初めてと言っていたので嘘はついてないかと。
打ち合わせもそこまで酷くはなかったと記憶してますね、全く問題無かったかと言われると…許容範囲です。
まだ建って8ヶ月ですが私はこちらで建てて良かったと思ってます。

[241: 注文住宅検討中]

>>230 評判気になるさん
HM Aってどこですか？アイ工務店？ですか？

[242: 通りがかりさん]

自分もHM Aが気になります。教えていただけませんか？

[243: 評判気になるさん]

>>241 注文住宅検討中さん
そうです。良い担当悪い担当もあるみたいなので、上記のオープンチャットで聞いてみてください。

[244: 周辺住民さん]

>>230 評判気になるさん
500万も差が出たというのは500万もHM Aの方が安くなったということでしょうか？それとも高くなったということでしょうか？

[245: 評判気になるさん]

>>244 周辺住民さん
安くなった上に外観などのグレードまで上がりました。オプションが多い方は必ず差が出ると思います。大手では繋ぎ融資も安く抑えることもでき、行く手間もありませんでした。小さいことを言いますと、毎回打ち合わせ時は、水ではありません笑
内観の3dパースもやってくれるので、間取りもすぐ変更できて、打ち合わせの段取りはかなり上がりましたね。

[246: 周辺住民さん]

>>245 評判気になるさん
詳細にコメントいただきありがとうございます。過去スレみると標準仕様でよければ三陽もコスパよさそうなんですかね。

[247: 評判気になるさん]

>>246 周辺住民さん
そう信じてこちらで打ち合わせしていたんですけど、どうでしょうね？
最終金額は、かなり盛られると思います。

A工務店は、コスパも良くG2グレードの性能もとれるし、私はHMをバカにしていたので、とても驚きました。現段階で本契約が決まっていなければ、相見積もり取ると良いと思います。決まっていたとしても、見積もり取るだけでもしてみる価値はありますよ。

私も最終段階に相見積もりしましたが、設備の自由度またグレード、担当の間取りの提案やその他の提案など、金額面、はるかにA HMのが良かったです。逆に人生一度きりになると思う家作りを、ここの工務店に預けるのはとっても不安に思いました。
間取りの3Dすら見せてくれない、毎回打ち合わせにいる意味のない設計士、何週間も社長との話に取り合わない、担当と社長と話し合いがされてない(結局話してくれていない笑)、、伝わってない、間取りを直すのに1週間、見積もり取るのに2週間、着工、出来上がりの遅さ、何ヶ月この工務店で無駄な期間を過ごしてきたか考えたくありません。逆にここでの無駄な打ち合わせのおかげで今があるので、結果オーライだと思っております笑

[249: 周辺住民さん]

>>247 評判気になるさん
コメントありがとうございます。いろいろ苦労されたのですね。最終金額もられるのですか。。。それはつらいですね。。。
A工務店にも相見積もりとったのですが、三陽さんより数百万も高かったので断念しました。ものはいいのですが、はるかに予算オーバーでした。
三陽さんは長期優良住宅申請に50万近くかかるらしいのですが、皆さんもそれぐらいかかりましたか？

[250: 評判気になるさん]

>>249 周辺住民さん
そんなことあるんですね！！
A工務店は担当にかなり左右されるんで、紹介あってHMだと思います。
三陽工務店が外構費や予算見積もりを実際にこのあとかかる費用をわざと安く見せてるだけではないでしょうか？
ちゃんと実際にかかる費用も確認した方が良いですよ。

[251: 周辺住民さん]

>>250 評判気になるさん
コメントありがとうございます。
＞三陽工務店が外構費や予算見積もりを実際にこのあとかかる費用をわざと安く見せてるだけではないでしょうか？
そんなことあるんですか？
契約前に実際にかかる費用を提示しない、あるいは安く提示しておいて契約させたら流石に詐欺になるのでは？と思いますが。。。
我々が仕様変更したら当然お金が追加するのは理解できますが。。。

[252: 評判気になるさん]

>>251 周辺住民さん
それはあるあるですよ！
担当の力量によりますね。
外構いくらで予算取りされてますか？30?40マンなら気をつけてください笑
そんな安いはずないし、銀行などの諸経費ちゃんと入ってますか？
私はエアコンカーテン照明全て予算取りしてもらってましたし、全てキャンペーンで無料でした。
まあ、ご納得してこちらで後悔ないようでしたら、満足した家を建てください。
あくまで、私の見解では、不満などなければこちらの口コミ見ないと思いますが。私は不安に思ってここに辿り着きましたので。

[253: 周辺住民]

>>252 評判気になるさん
即レスありがとうございます。外構費用は流石に30-40万ではありませんでしたが、銀行手数料は計算にありませんでした。あとコンセント予備日等も。
なので私は他社も含めいただいた見積もりをExcelにまとめ直してます。何が見積もりにないのか、他社と比較してどこが安く、どこが高いのか比較できます。
不安がないといえば嘘になりますが、どこのハウスメーカーや工務店を選んでも多少なりとも不安ですのでいろいろ調べています。三陽さんの口コミを調べたらここにたどり着きました。

[254: 通りすがり]

>>239 通りがかりさん
隣の家が?って書き込むのやめて下さい。全く関係のない私が隣人からカキコミしたって逆恨みされるかもしれないじゃないですか！

[255: 評判気になるさん]

>>254 通りすがりさん
こーゆー口コミはだいたい他業者ですよ。
他のハウスメーカーの口コミにもよくいます。
迷惑ですよね。

[256: 通りがかりさん]

ここに名前を出してしまいたいくらい担当者がひどい。
現場に確認しなきゃ分からないことを憶測で言い、それが間違っていたことが分かって訂正しても、すみませんの一言もない。メールの返事が遅れても何もない。
その上司にクレーム入れようかと思うが上司も頼りないので社長に言えばいいかな。お宅の社員はいい年して営業マンの挨拶もできないのですかと。
そういう一言が大事なんじゃないのかな。建築士でも営業マンがいないんだからきちんとやってほしい。

[257: 評判気になるさん]

>>256 通りがかりさん
その担当は、電話してやっと動く方だと思います。本当ストレス溜まりますよね！！

[258: 検討者さん]

建築士の評判がこんなに悪いならやめようかな。先が思いやられる。

[259: 評判気になるさん]

>>258 検討者さん
全て標準で仕上げるのであれば、コスパは良いし性能は間違いないですが、少しでもオプションが入るとかなり上がってきます。
また、性能と社長の考えが反比例しています。気密断熱が良いのに窓を開けてパッシブって矛盾しています。

[260: 匿名さん]

担当者があまりにも酷いので変更してもらい、その上司が担当者になったが、全然変わらなくてうんざり。ちゃんと引き継ぎができてない。前聞いていた事の答えが欲しいと言ったら「〇〇と聞いています」と、客が間違っているかのような言い方。普通、「〇〇と聞いていますが、再度確認致します」じゃないの？メールは1週間返事来ないのなんてザラです。なので返事を催促しないといけないので、イライラしかしないです。
従業員2人くらいしかいないの？ってくらい遅いです。
実際少なくて皆さんが言ってる担当者が同じ人だったら笑えますね！

[261: 匿名さん]

こちらからアクションを起こさなければ２年点検の案内もないです。
引き渡し直後の不具合の対応も何度も言ってようやく修理して貰った具合です。
売りっぱなしでアフターフォローは期待出来ません。

[262: 検討者さん]

担当の方が一般的な常識の範囲で業務をやってくれれば何の問題もないはず。
家の性能は大事だが、連絡さえまともに取れない担当者ばかりでちゃんと施工されているのか不安になる。
性能の評判は良い分勿体無いなあ

ここに限ったことではないけれど、契約前に担当者選べるようにして欲しい。
客観的な評価も公表されていたらいいのに。
そもそもここはホームページにもスタッフが紹介されていない。