采建築社（福岡）の１３４０万のイエについて

[ポン吉]

１３４０万のイエが気になっています。ただあまりに安くてちょっと心配。せっかくの機会ですから興味ある方で意見交換をしましょう。

[44: 周辺住民さん]

采建築社の会社としての不誠実な対応に呆れました．
現在、建築中の工事現場の隣に住んでいる者です。
現場周辺は道路も狭く普段でさえ車両が通行しにくいところ、現場の責任者は直ぐに移動させるつもりだったと言い訳し、２日間私の駐車場の前に工事用の看板のパネルを道路にはみ出して放置していました。
その為、毎回パネルを動かして駐車場から車を出さないといけませんでしたし又ある時は作業員のバイクを駐車場の真前に駐車してあった事もあり、それが原因の一つでバイクをよけて通行しようとした所、自家用車が門柱に接触した事がありました。
その事を現場責任者から采建築社の上司に伝えて頂き、後日，常務取締役という肩書きの方が挨拶に来られましたが今後の対応については　社長が海外に行っており一週間後でないと戻らない　との事、
今後の対応は社長が戻ってから連絡をしますと言われましたので仕方なく一週間待ちました。
常套手段の時間稼ぎなのかどうかは解りませんが待たせるだけ待たせられた挙句、会議で話し合ったところ　残念ですが会社としては一切事故の責任は無く、原因を作った責任もありません　との返事でした。
知人の弁護士さんにも相談をしましたが修理代はあくまでもその会社の誠意です。と言われましたが全額、私が修理代を支払うのはどうしても納得がいかず、投稿させて頂きました。
他の方々の投稿も拝見しましたがこの会社は人を馬鹿にしていると言ってある方、手付け金を払って契約解除された方等、あまり評判は良くないようですね。
建築現場の騒音、ほこり汚れ等は仕方が無いと思いますが、もう少し周りの住民への配慮をされたほうが良いかと思います。　

[45: 目撃者]

采さん大変ですね！　無人の車が動いてこの投稿で修理代請求とは・・・　ちゃんとうちには挨拶に来て配慮してましたけどね　皆さんさわやかでしたよ

[46: 入居済み住民さん]

全体的にミスが多い会社です。
でも、言えばきっちり認め、誠意を持って対応する会社でもあります。
怒った回数は、sai のお客さんの中で、私が断トツ一位だそうなので、間違いないです(笑)

営業はミスが度々あります。
でも、人情味があります。
私は担当の営業に惚れて、saiで建てて入居一年生です。
現在は家族5人仲良く暮らしてます。(多分、私が誰だかsai の人にはバレるかも？(笑))

さて、安いか高いかと言うと、正直わかりませんが、自分達のライフスタイルに1340の家がマッチしてれば安く感じ、マッチしてなければ高く感じるかも知れません。

昨日の晩に妻と話してたのですが、天井まで抜けた扉関係は、sai の売りかもねって話をしました。

多分、他所のハウスメーカーは、天井まで抜けた扉関係を、木が反るから等の理由で推奨しないはずです。
実用性より、デザイン性を重視するところもありますが、それはそれでいいんじゃないかなって思ってます。
既製品の扉関係じゃ、何となく味気ないですしね。

断熱性ですが、うちはセルロースファイバーを使用してますが、かなり良いと思います。
前のアパートに比べると、夏は涼しく冬は暖かいです。
特に冬はわかりやすいそうです、
電気代も下がったらしいです。
電気器具の殆どを、家庭用の中で最大のヤツにかえたので、大きなパワーで小さく使うのがよかったのかも知れません。
後は、土地の立地条件等で、変わってくるかも知れませんね。

5人家族でのすみ心地についてですが、今のところは問題ありません。
私達の家はかなり間取りを変更しましたが、やはり後悔はあります。
実際、住んでみなきゃわからない事だらけなので、これは建てた方は多く思う事だと思います。
ですが、幼稚園の男の子が2人と1才の男の子が1人ですが、毎日楽しそうに家中を走り回ってるので、最近では、まっいっかになってます。
私自身が狭くなれば増築すればいいって考えの人間なので、あまり参考にはならないかも知れませんが(笑)

あまり偉そうな事は言えませんが、家を建てるのは、タイミングとフィーリングの様な気がします。
私達もかなりのハウスメーカーを廻りましたが、最後にsai で落ち着きました。
私は建ててしまったので、後戻りは出来ませんが、sai でよかったと思います。
逆に言えば、sai を否定すると言う事は、自分の決断を否定する事にもなります。
楽しかった事も、苛々する事も、打ち合わせばかりで子供達に負担を掛ける事もありましたが、過ぎてしまえばよい想い出です。
私は妻と二人で色々と悩み考え、沢山の人達のおかげで、家族5人と仲良く暮らせるマイホームが持てて、幸せに思います。

幸せの価値は、それぞれが願い思うもの。

皆さんも後悔しない家造りをされて下さいね！
そして、どうせなら楽しんで下さい。

長文、駄文、失礼しました。

[47: なんだ此処は]

モデルハウス見て来ました(^0^)/
ビューハウス！景色の良い場所に建てれば最高でしょう、
内装も洒落た感じで良かったですよ。
当然ながら１３４０万円という価格は…諸費用を入れればあっという間に瓦解しますが（笑）
でも他のメーカーにはないデザインの標準仕様も多数有り惹かれます。
住んだら楽しいだろうなというのが率直な感想ですね。

まぁ…一般的な住居設計にしたら、采建築の良さがどこまで出るかどうか疑問の残るところです。

[49: 匿名]

フラット３５Ｓエコでローン組みたいんですが標準で長期優良住宅対応でしょうか？

[50: 物件比較中さん]

最近CMをよく見ます。
デザインがいいと思いますが、木造で陸屋根ってどうなんでしょうか。
ネットで調べると色んなデメリットが書いてありますが、漏水に何か特別な対策はあるのでしょうか。

[51: 購入検討中さん]

いまのラインナップにあるベーシックハウスいいなって思ってます。
生活もしやすそうで3人家族ならそのままでもいける。
少しいじれば4人もOKかな？

でも、saiの特徴的な部分に惹かれてもいるのでこれでは特徴が出ないのかも。

悩みます。

[52: 匿名さん]

見てきました。

実際に行くと色々HPではわからないものがついてて良さそうですね。
しかしPRが下手なのは会社の存続を考えると心配です。

[53: 入居済み住民さん]

SAIで注文住宅を建てて入居しました。１３４０万円の家ではないので、回答がずれているかもしれませんが、参考になればと思います。他の方も書かれているように営業のミスは度々あります。が、私達は人情味があると思いました。土地の購入でトラブルがあった時もSAI建築の方が助けてくれ、不動産会社にSAIから文句を言ってくれました。今は入居済ですが、入居後、隣の建築会社がうちの敷地内に勝手に荷物を置いているので、隣の建築会社には直接文句を言いましたが、SAIにも問い合わせした所、SAIから直接その会社に出向いて苦情を言ってきますとの事で、入居後も安心だと思っています。家についてのデザインは私達の想像通りでした。友達も遊びに来てくれて褒めてくれています。セルロースファイバーのおかげか分かりませんが、この夏、冷房代も安く抑える事ができました。私たちはSAI建築で建てて満足しています。

[54: サラリーマンさん]

SAIさん、頼りがいがあります。
こんな事もやってくれてたんだ！！と感服してます。

１３４０以外は高いと思いますが、営業さんは頑張ってくれました

[55: 匿名]

何か采の営業マンくさいスレばかり。宣伝はやめて。

[56: 購入検討中さん]

saiさんに負けた営業マン
クソワロタwwwwwwwww

[57: 不動産購入勉強中さん]

1340の家と同等もしくはそれ以上の家を建ててくれるHMまたは工務店さんはないものでしょうか？？
たとえばテクノストラクチャーやデコスドライなどは工務店に頼めばしてもらえるのでしょうか。
同じ金額で質アップか面積アップしてくれるトコロないもんでしょうか。。
結局ローコストを謳う会社も色々望めばトントンだったりなのでローコストに限らず見てはいますが。。。
信用できる工務店さんを探すのも大変ですよね。皆さん努力しておうちを建てておられるのですね。。。

[58: 購入検討中さん]

住み心地はどうでしょうか？
内装がとても好みで検討中です。

[61: 入居予定さん]

SAI建築社で建てました。ここにたどり着くまでに多くのハウスメーカーに行きましたが、これといった決め手がありませんでした。Saiさんではテクノストラクチャー構造や断熱等、、、でもなんといってもデザイン性でしょうか。あと標準の装備がよい！！　そのためこれといった追加注文もなく、窓の位置変更位ですみました。その窓も大きくて開放感があり景色もばっちりに仕上がりました。まだこれから引越しですので住み心地はまだなんとも言えませんが、結構満足しています。あと、お世話になった営業のかたの人柄もよくここが一番満足している点です。ちょっとの抜けはありますが、それにあまりある対応に感謝しています。これからが楽しみです。

[62: 福岡で検討中]

二丈町の海が見えるモデルハウス見てきました。

これが標準設備？ってくらいグレードが高いものばかり（フローリングは無垢のウォルナットorちょっと高級なカーペット選択）で驚きました！
「１３４０万の家」ですが、なんだかんだ入れると大体￥１７００万円～１８００万円くらいになるそうです。

[63: 購入検討中さん]

自分も二丈行ってきました。
オシャレではあったけど、住みにくそうでした。
そのあと説明受けて、間取り的にはベーシックハウスだとありだなと思いましたが、やはり1340万の家でも1750万はするみたいです。間取り変更なしで。
うちは和室が必要なので、その分を追加すると2000万弱となるかもしれません。（予想）
同じようにベーシックハウスで間取り変更した方いらっしゃいませんか？どのくらいかかりましたでしょうか？

そのあとローコスト住宅もいろいろ検討しましたが、延床35坪〜40坪程度だと、最低でも1600万はかかりそうです。

うちではこの300〜400万のギャップをとるか、オシャレな家をとるか毎晩会議中です。。

[64: ｒｏｒｏ]

私はベーシックハウスに住んでおります。
1Ｆは回遊性があり、2Ｆも3部屋十分取れております。
新しいベーシックでは更にリビングが広いようです。
色々オプションなど加えて1700万ぐらい建物にかかりました。
個人的には最も普段使いのいい間取りだと思っております。
ただ、逆に言えば、ちょっと面白みがありません。
他のプランのほうが少し無駄はあるかもしれませんが、ＳＡＩらしいかもしれませんね。

[65: はる]

ビューハウスに住んでいる方、住心地を教えてください。

[66: 入居済み住民さん]

>>65
住み心地、とてもいいですよ！
二階のLDKもメリットたくさんありますね♪
私でお答えできる事であれば、何でも聞いてください☆

[67: 入居済み住民さん]

外構は直接外構業者さんを紹介してもらってやってもらったのですが、家とのバランスもピッタリでとても満足しています。最初は予算の都合で外構は後回しにする予定でしたが、思い切ってやって良かったです。
家の外観がさらに生きている感じです。

[68: 匿名さん]

こちらの会社で契約・建てられた方に質問です。

値引き交渉などは可能でしょうか。値引き交渉ができるのであれば、どの時期に行いましたか。

ＳＡＩさんで検討中なのですが、1340万の商品が土地の形状から入らないため、

完全な注文住宅になるようで、1340万の家よりは坪単価が上がりそうです。

[69: 購入検討中さん]

SAIさんで検討中です。
サッシがアルミだと思うのですが、結露とか、どうでしょうか？
また、樹脂サッシに変更された方、よろしければ、金額いくらくらいアップか、教えていただけないでしょうか？

[70: 買い換え検討中]

えっ、樹脂サッシじゃないの？いまどき？

[71: 入居済み住民さん]

樹脂サッシは『いまどき』と言われるほどメジャーなんですね。
今年に入って入居しましたが知りませんでした。
営業さんからもPR無かったですね。

言われてみれば･･･の感想ですが、冬～夏と過ごしていますが結露は無いです。
樹脂サッシというのが結露対策のものならそれだけ自信があってすすめなかったのかな？

[72: 入居済み]

うちも、１２月〜現在まで過ごしていますが、結露はないですね。６畳和室で加湿機能付き空気清浄機を使っていましたが結露なしでした。

値引交渉できるタイミングは、契約する前まででしょうね。うちは他の会社でも検討していて、そこの金額をなんとなく伝えてから見積もりを出してもらいました。

[73: 購入検討中さん]

皆さん結露なしですか。ありがとうございます。悩むところですが、樹脂サッシに変更しない案も考えます。

[74: 購入検討中さん]

ベーシックハウスを検討中ですが、ベーシックはリビングが吹き抜けですが夏のエアコンはききますか？

[75: 購入検討中さん]

>>66さん

返答ありがとうございます。
二階リビングの良さを教えてください。

ちなみに子ども３人の親子５人で住みたいなと検討中です。
プラン通りに施工しましたか？

[76: 1111]

購入を考えていますが、1340万の家をベースに変更された箇所、金額を知りたいので、よろしくお願いいたします。

[77: 72]

みてみたところ、うちは樹脂サッシでした。どうりで結露しないわけだ。
打ち合わせ時に特に樹脂サッシの指定はしてなかったので、たぶん標準で樹脂サッシだと思いますが、念のため営業さんに聞いみてください。

[78: 契約済みさん]

樹脂アングルのアルミサッシだと思います。

[79: 契約済みさん]

樹脂複合サッシに変更して契約しちゃいました。その他も結構変更してOPでかなり金額アップしました。現在施工中です。
現在、樹脂サッシは多分標準ではないようですね。皆さんご意見ありがとうございました。

[80: 入居済み住民さん [ 40代]]

SAIさんに住んでいます。１３４０シリーズです。住み始めて数年経ちます満足度は５０％
デザインはお気に入り営業さんも良い方です。
ただ、夏場の子供部屋とベットルームが暑く寝苦しい事と冬場は床暖房が必要だったと思います。
後は、昨年太陽発電を設置したいと思い相談したところ太陽光発電には・・・屋根と言われ断念しました。
これから建築される方の参考になればと思い書き込みしました。

[81: 匿名 [男性 40代]]

全く違うメーカーで建てたものですが、近くでSAIの完成内覧会でもあるのか家の前に営業車とおそらく顧客の車、これが入れ替わり立ち代りで勝手に家の前に駐車されてます1日。非常に邪魔...

おそらくそういう会社なのでしょう、検討されている方、参考になれば幸いです。

[82: 匿名さん]

満足度５０％ってものすごく現実味がある数字ですね。

太陽光発電用の設備を乗せるには、
屋根自体もそれ用の物じゃないといけないという事なのでしょうか。
後乗せよりも、最初からそれ前提で話を詰めて行った方が良いのかな？

[83: 契約済みさん [女性 20代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[84: マイホーム検討中 [女性 30代]]

入居後の光熱費がとても気になっています。ベーシックハウスがいいなーとおもっているのですが、吹き抜けがある分夏場のエアコンの効きはどうなるのか？吹き抜けがあるためにハイパワーのエアコンをとりつけないといけないのか？そのために光熱費がぐんとあがるのか？
床暖房も後付けが工事が大変なので、つけるなら建築時だとおもうんですが、実際冬場断熱効果が高いなら床暖もいらないとおもうし・・・住んでみて実際に冬場夏場を過ごした方の光熱費、空調効率を教えていただければと思います。

[85: 入居済み住民さん [女性 30代]]

1340万では先ず建ちません。プラス1000万かかりました。その上、補強入れるべきところになかったり、当初の打ち合わせと違う箇所が多々あった上に、鍵の受け渡し日まで約束守って貰えず、カーテンに100万程かけたのでが、あれだけ打ち合わせしたのに、そこにも補強されてなく大変苦労しました。半年点検も来ず、1年後に何度かの督促の上やっと来られ、 今も約束を何度も変更された上に連絡なしのドタキャンされ、非常に困ってます。家は人生に置いての心の生活の場なので、きちんとした、対応をしているところと家は建てた方が絶対にいいですよ。1年経った今も精神的に悩まされています。

[86: 匿名さん [男性]]

本当に対応が遅いです。契約しなくて良かったと感じてます。勿論最初はいいと思いました。時間が経つにつれて何と無く「本当はこんな感じかぁ」と思い始めました。契約ある程度すすんだところで放置…放置だけが理由じゃありませんが色々と熟慮して一旦考え直そうとしたら見事に手の平を返され、会社は客じゃないと判断したのか対応適当に…目先ばかり見ている感じというか…別に大口の契約でもないし普通の契約を考えていたから会社には痛くないと思いますが一生の買い物ですしもっと上手な対応した方がいいと思いますよ。お金に対するルーズさはビックリしました。誠実さはゼロでした。企業理念としている「いちどのであい、いつ いつまでも」はまったく感じられませんでした。気づくことができて本当に助かったと思っています。

[87: 入居済み住民さん [女性 40代]]

五年ほど前にここで建て久しぶりに掲示板覗きにきてびっくりしました･･･
担当の方にもよるのでしょうか？確かに打ち合わせ当初少しルーズな部分もあったりしましたが、指摘するとすぐに対応してくれましたし、入居後点検もきっちりしていただきました。気になる箇所があれば即座にきてくれましたし、といっても不具合は今のところほぼありません。会社の理念の通り台風などの時には「大丈夫ですか？」と連絡が入り　近くにきたのでと挨拶にこられることもあります。それだけでも安心することができます。うちの家族はSAIで建てて大満足してますので　もっと社員教育などしっかりして多くの方に満足してもらえるような会社に躍進して欲しいです･･･

[88: 入居済み住民さん [男性 40代]]

うちも、台風の後日に担当営業さんから電話をいただきました。その気遣いがありがたいです。
ベーシックハウスですが、光熱費がかかりそうだったので吹き抜けはやめて部屋に変更していただいて大満足です。暖房は効きやすいし、冷房も少しの時間しか使いませんでした。
太陽光も検討して、何社かのせれるし、4kwは、いけるので私金的に余裕があればのせたいと思っています。
何と言っても標準の使用が良くって、一番は玄関ドアがカード式な点です。

[89: 入居済みさん [男性 30代]]

かなり手を広げてるのに、人手不足になってきてる感じですよね。どこもそうなのかな？ 入居者はどんどんふえていきますから。

[90: チョコ蔵 [男性 40代]]

３年ほど前にコートハウス建てました
セキスイハイムからの引越です
非常に満足しています
大手メーカーに負けず劣らず
デザインも良いですね
光熱費も同じ３０坪で２～３割安くなりました
アフターも良いですよ
他社はデザイン垢抜けない新鮮で良いです。

[91: [女性 40代]]

契約前と後では言っていることが全然違いますね。
営業さんで違うのかしら。
対応は遅い、いい加減。
期待していた分がっかりしました。
もう少し、社員の質を上げるべきですね。せっかくの家がもったいないです。

[92: [女性 40代]]

>>85
どの、営業さんですか？
同じ方かもしれません。

[93: 購入検討中さん [女性 30代]]

今コートハウスがとても気になっています。
購入された方に質問なのですが
「1340万円の家」でも値引き交渉は可能でしょうか？？
ぶしつけな質問ですみません。。

[94: 入居済み]

>>93
そもそも1340万円では建ちませんよ。最終的な総額からの値引きや、オプションのサービスくらいならあるかもしれません。

[95: 入居予定者]

>>94
失礼ですけども采建築社の方ですか？

1340万円のプランで建てた方ですか？？

[96: 購入検討中さん]

ベーシックハウスに網戸や雨戸はついていますか？
リビングのエアコンは業務用くらい大きのでないと冬寒そうですけど住んである方どうですか？

[97: 購入検討中さん]

>>96
たしかに冬寒そうですね・・・

以前は床暖標準だったのかな？

[98: 匿名さん [男性]]

スーモのサイトから資料請求をしたけど何の返答もありませんでした。。。なぜ？？
感じが悪い

[99: 不動産購入勉強中さん [女性 20代]]

気になってホームページから資料請求をしたらわざわざ家まで持ってきてくれました！モデルルームを見に行ったときも色々説明してくださったりこちらの質問にも丁寧に答えてくださってとってもいい印象でしたよ!!!でも1340万円では家は建たないとは言われました+270くらいかかるって言ってました。

[100: 入居済み [男性 40代]]

1340のイエに住んでいます。
これから購入する方の為に目安を。
1340シリーズは消費税プラス、エコキュートなどの設備で1500万くらいになります。
もちろん基本プランのままではものたりないのでそこからアレンジをしていくわけですが、部屋の増築や2階トイレ(この2階トイレが高い)などでだいたいプラス100～200万は予算としてみておいた方がいいと思います。
そこに建築諸費用や銀行融資経費、土地探しからしている方は土地取得経費がかかります。
土地から探してる方は、仮に土地の代金が1500万としたら、トータル3700万+外構費用くらいが目安じゃないかなと思います。
1340と言いながら決して安い家ではないかなー。
ただ友達など家に来た方はみんな「うわー」って感嘆の声をあげるので、心の中で自慢はできます(笑)

[101: 入居済み [男性 40代]]

上の追加になりますがベーシックの吹き抜け有りなら25帖以上対応のエアコンが絶対必要です。
最近よくある足元に高温の温風を届かせる機能はあった方がいいです。
どんな家でもマンションと比べたら寒いですしね。

[102: 購入検討中さん]

ネットから２度ほど資料請求しても無視でした。どんな対応の会社かと思い電話したらカタログを送りつけてきましたよ。
そのあとは一切連絡なし。
よほどお忙しいのでしょうね。

[103: 購入経験者さん]

1340万のイエに住んでいます。
エアコンは、1番大きいものをつけましたので、寒かったり暑かったりすることはないです。夏も冬も過ごしやすいです。ただ、1340万では建ちません。消費税も別ですし、いろいろオプションがついて、トータルかなり高くなります。
決して安くないです。
値引きもなかったですし、元が安いので、できないそうです。
私達の場合ですが、営業マンがいい加減で、驚きました。対応悪かったです。
せっかくいい家を売ってるのだから、営業マンの質をあげるべきです。

[104: 購入経験者さん]

>>96
雨戸は付いていません。
今の家はつかないらしいですよ。
つけたいならオプションですが、オススメされなかったです。
冬も夏も快適ですよ。そのあたりは、心配いらないです。

[105: 匿名]

質問です。1340万のプランで土地の形状や容積率で入らない場合は完全な注文住宅になるんでしょうか？
それとも1340万を基本に設計変更金額がプラスになる感じでしょうか。
土地の面積から建ぺい率はクリアしても容積率がオーバーしそうかもので。

[106: 入居済み]

少しだけ部屋を狭くして容積率をさげるとかなら1340万で対応できるかもですが、そうでなければ注文になるみたいです。
でも営業さんに聞いてみたら何か対応案をだしてくれるかもですよ。
意外と融通は聞く会社だと思うので。

[107:]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

[108: 購入検討中さん]

ベーシックハウスの1階のLDK部分だけ床暖いれるのに費用はいくらぐらいでしょうか？以前営業の方に聞いたのですがあまりすすめられず(床が無垢材だと使えないから？当方は別に無垢材にこだわっていませんでしたが)金額も教えてくれませんでした。

[109: 匿名さん]

>>108 購入検討中さん
床暖房なくてもあたたかいですよ。
たぶん、つけてくれないと思いますよ。

[110: 名無しさん]

今回、新築で検討。しかし、電話はしてこない。約2か月・・・こちらから電話すると『いや、あの、色々・・・』との答え。始めに謝るのが筋って思いますが。何で遅くなったか理由を伺うもキチンとした返答なし。若手が言うならまだ分かりますが、何と‼︎支店長です。本当に信じられない。デザインが気に入っていたのに。また、今回打ち合わせの日取り時間も決めて、さあって所で前々日に電話。仕事で出れなく翌日連絡すると『自信がない』（副支店長とも話した結果）とのこと。はあっ？て感じました。自信がないって今まで話して来たこと時間と無駄。新築建てた方は、仕方ないし自信があったのでしょう。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[111: 匿名さん]

物件を選ぶのは、本当に条件が大切なんだと最近はつくづく感じます。
業者との信頼関係がないと、後で後悔することになってしまいそうです。
後は何を重視するのか、ということをでだいぶ変わってくることになるのではないでしょうか。

[112: 名無しさん]

110で投稿しました。この会社ではなく別の会社にしました。
その会社の営業マンがとにかく良い。時間守るし事前に連絡してきて変更等ないか、持ってくる資料など細かに伝えてきました。
こんなに違うのか？と思いました。話も詰まり、今年中に施工開始の運びとなりました。
sai建築社にしなくて良かったです。レベルが低い社員がいる会社最悪です。その社員の名前出そうかと考えましたが、この投稿で分かってくれると良いです。
1340万の家ですが、プラス1500万になり詐欺同然の会社で建てるより他の会社の方が誠実です。みなさん、再度検討してみて下さい。

[113: 名無しさん]

たしかに全員がそうだとは限らないが営業マンの質は低い
1340万円のイエはとても良い商品なだけにもったいない
デザインは良いし造りも値段の割にしっかりしている
客との意思疎通をもっとしっかりやって欲しい
せっかく良いものを売っているのに
営業マンに惚れたのではなく家に惚れて契約したと言っても過言ではない
営業マンなら他社の方が断然頼りになっていた
その他社の営業マンには今でも知人を紹介したいと思うほど
采建築社は自信を持って紹介できない
ただ、今はこんな洒落た家に正直満足しています

[114: 匿名さん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[115: 匿名さん]

提案力がなく、1340万の家の７つのパターンの説明以外のことを
聞いても答えることはできません。
素人同然の人が家を売っています。

社員教育やっているのでしょうか？

客との意思疎通は全く取れていない。
出来ると言っていたことができない、しない。

せっかくいい家を建てていても、
あれだけいい加減だったら、満足することはできないと思う。

コートハウスを建てたが、すごく後悔している。
家は何度も建てることができない。

もう少し、考えてほしい。

[116: 匿名さん]

自分は全くの素人の知識しかありませんでしたが、家を建てるにあたってたくさんの事を調べたり勉強したりし、こちらからこうしたい、ああしたいとたくさん提案しました。正直、設計の方は全くアテになりませんでした。センスも合わないし、前回言ったことも忘れ、ろくな提案すらしてきません。営業の方と打ち合わせする方が断然スムーズに事が運びました。このシリーズをそのまま建てたい方は、あちらからの提案がなくても満足出来るでしょうね。そもそもがそういった段取りを省くために、決められた材料とデザインの企画モノで値段を安くしてあるそうなので。ただ、自分が建てる一生の大切な家と思い契約したので、提案を待つだけの相手任せにはできませんでした。というより目を引く提案がなかったので、この設計担当大丈夫か？と思い素人なりに勉強しました。もしこのシリーズのデザインを気に入り少しアレンジする前提で契約する人は、ある程度自分の理想とイメージを伝えれるだけの知識がないと、難しいのかな？と思います。じゃないならそもそもが1340万じゃない采の全くの注文住宅の方で建てるべき

[117: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[118: マンション掲示板さん]

>>116 匿名さん
まったく同じ意見でしたので、驚きました。私達もまさにそんな感じでした。
家を建てる前にたくさん勉強したり、こんな感じにしたいと、いろいろ意見をいいました。しかし、設計も営業も提案なく、1340万の家のほぼ、スタンダードのかたちでまとめられました。
意見を聞いてもらおうとしても、それは、無理だの、お金がこれだけアップするからやめたほうがいいだの、あれは、打ち合わせではないです。
それのほうが楽だからでしょうね。
まったくのアレンジもなしで、
これは、営業と設計の怠慢だと思います。怠慢です。注文住宅にすればよかったと、せっかくマイホームを建てたのに、今でも、ずっと、モヤモヤしています。

[119: 匿名さん]

>>118 マンション掲示板さん
116です
いえ、少し違うのですが、、、
私達は意見をだいぶ入れさせてもらいました。
もちろん、その分オプションの料金はきちんととられています。ですが、私達なりにとても満足いく形になりました。詳しくは言えませんが、差し引きする部分でもかなり良くしてもらったのではないかと思います。
オプションでも高いものは高い、費用対効果としてよく考えるべきものはきちんと営業の方も親身になって意見を言ってくれました。担当される営業の方の当たりはずれにもよるのかもですね。まあ、高くてもつけたいものはつけたいと言い通しましたが笑 なにせ我が家ですから。

[120: 通りがかりさん]

1340万の家を気に入った人が1340万で建てるんじゃないの？ 笑
１からの注文住宅もやってるでしょ采建築社は

[121: 匿名さん]

>>120の方がおっしゃるように1340万円の家が気に入った人が1340万円で建てると思う。
だからこそ複数のコンセプトの建物があるしそれで気に入ればいいだけの事で物足りない場合オプションにお金が掛かるのは当たり前だと思う。
それを怠慢でまとめるのは間違いなんじゃ…

[122: 匿名さん]

実際に営業の方や設計、あるいは住んでいる人に聞いた方が良い。ココで悪意のある(大半はそう)書き込みに惑わされてはいけません。自分の目で見て、話を聞いて自分で選択したらいいのです。
所詮、匿名の意見です・・・・あらっ!? あたしも匿名ですよww

実際はココで書かれている悪意のある書き込みより、会社や建物は、ちゃんとしています。
暇な方が｢家を買えないから、邪魔したいだけです。全てそうですよ。
ネット掲示板でで情報収集している時点で間違えています。

どこでもイイのでリアルに話しをして考えた方が良い。
見れば見るほど、迷うように書き込みされていますw

[123: 通りがかりさん]

1340万円のイエって、価格を名称に入れてるのが辛いね。名前変えればいいのに。安そうにして客を寄せる戦略、取るべきなのかな。

ここは、テクノにまずまずの仕様と設備乗せて、デザインで売る会社。もう、価格帯は大手とあまり変わらない。ボッタクリとは思わないけど。

ただ坪単価で語る以上の価値はあると思うけど。

[124: 通りがかりさん]

間取りと構造を確保するだけじゃなくて、統一感のあるモダンなディティールをちゃんと作ってくれる。
テクノで何坪でパナソニックの何たらを入れても、幾らでできる。とか、それだけの話ではない。

こだわりを、生活しやすさを含めてうまく表現できれば、満足でしょう。

けど、そう安くはないのも事実。

[125: 通りがかりさん]

私どもも皆様と一緒で、いろんなハウスメーカーさんのモデルハウスを見学させて貰い沢山の知識を付けさせてもらい、各メーカーさんの利点、信念、構想等を勉強させてもらえましたが…上記の方々がおっしゃる通り、1340万さんの営業は他社さんに比べ、知識が乏しく自社論？？が非常に強く、全く興味を持てませんでした…一生物のお買物ですから、せめてもう少し勉強して、ユーザーを出迎えて下さい…

[126: 購入者]

私は采さんで建てた者です
色々すったもんだはありましたが、正直腹が立った事もありましたが、このデザインが気に入った事が1番の理由なので、とても大満足です！
毎日ニヤけれます。笑
どこのメーカーで建てようと、何かしらあるもんなんじゃないんですか？
こだわりがある人ほど、万事全てがうまく話が進むという事はないのでは？と、建ててみて思いましたけど。
お好きな方はどうぞ采さんで！
嫌いな方はどうぞ他で。
営業マンがイマイチ気に入らなくとも、尻たたきながら叱咤激励しながら建てていく事はできました 笑
もしどれだけ知識の多い売り込みの上手な営業がいても他を選んでたとしたら、この値段でこの家でしかもこのデザインは出来なかったと思うので、全く後悔はありません。

[127: 匿名]

>>126 購入者さん
パターンはどのパターンに住んでいますか？

[128: 匿名さん]

1360万でクレーム言われちゃたまりませんな 笑

[129: マンション掲示板さん]

>>128 匿名さん
1340万は、税抜きでしかも基本がそれで、それでおさまるひとは、いないですよ。2000万以上にはなります。

[130: マンション掲示板さん]

>>126 購入者さん
采の関係者か何か？すったもんだ、腹が立ったことって何？どんなことがあるの？

[131: 購入者]

>>130 マンション掲示板さん

126です
采の関係者ではありませんよ
そうだとしたら腹が立ったとか言わずもう少し褒めます
ただの購入者です

[132: 評判気になるさん]

先日、建築途中のBASIC見に行きましたが、、、

営業さんから、まだ壁がない状態ですから中の構造がみれますので是非ご覧下さい！

とご連絡いただき、その状態を見せれるわけだから自信があるんだろうな～。と楽しみにしていたところ、断熱材はセルロースファイバーを使っているとのことでしたが、外部に面する部分だけがセルロースファイバーで、宅内の壁、天井に関しては普通のグラスウールのようなものでした。

尋ねたところ、

そうですよ。外に面する部分はセルロースファイバーになりますので、これからセルロースファイバーを入れて壁が出来上がりますよ。

と言われました。
パンフレットにもセルロースファイバー以外の断熱材を使用しているような事は一切かかれておらず、100%セルロースファイバーを使用しているかの様な記載内容にしかみれません。
テクノストラクチャーには魅力を感じているのですが、断熱材は耐火性のあるセルロースファイバーがいいと考えていたので、他の工務店も再度検討することにしました。

セルロースファイバーに魅力を感じてＳＡＩで建築なさった方、契約前にそのような説明はありましたか？
デザインも気に入っているのですが、どうも不安に感じてしまってます、、、。

[133: マンション掲示板さん]

>>132 評判気になるさん

知りませんでした。
外側だけなんですね。
その説明はありませんでしたよ。

あと、basicは絶対におすすめしません。
注文住宅の方が絶対にいいです。
細かいところへの配慮ないです。
建売と同じです。
1340万でおさまることはないので、
サイで建てたいなら注文住宅
それか他のところをお勧めします。

[134: マンコミュファンさん]

>>133 マンション掲示板さん

もしよろしければ、なぜbasicをオススメしないのか具体的に教えていただけませんか？

一度だけ見学に行って妻が気に入っていたもので^^;

[135: 名無しさん]

私もベーシックハウスが気になっているものです！
どういった点が気が効いてないのか、是非知りたいです。(^_^)
あと、他のハウスメーカーさんにも見学に行きましたが断熱材は一般的に外側に入るものではないのでしょうか？？
内側には入れないのでは・・・

[136: ベーシックに住む者]

断熱材等の説明は資料をもらいました。
もちろんどこがグラスウールでどこがセルロースファイバーになるのか
事前に聞きました。
知らない人はわざわざ聞かないでしょうね(^_^;
私も全部ではないんだ〜 へ〜 と初めは思いました。
でも住んでみて、１階と２階の間なら別にグラスウールでもいいんじゃないかと、、というか吹き抜けでほぼ家中（部屋のドアを開けてれば）1台でエアコンがきくし、子供はこの12月の寒い時期でも２階に寝る時熱くて布団蹴りやって汗かいてます 笑
なので外気を遮断出来る部分にセルロースあれば暖かいです
寒がりなので断熱材の事は建てる前に少し勉強しました
吹き付け系の断熱材の会社と、か〜なり迷いましたが、有毒物質みたいなのが気になりセルロースファイバーの方が小さな子供にも安心かなと
あ、ちなみにウチももちろん1340万では収まってないです
あれは何も手を加えない一番基本のスタイルの価格です

[137: ベーシックに住む者]

付け加えて、建てた後のフォローが弱いので（営業マンにもよるのかもしれませんが）きちんとそこら辺は契約前に言うべきです。
ウチは建てた後だいぶほったらかしです 笑
色々注文しているのですが、、
采建築社さん 見てたらきちんとフォローしてくださ〜い！
建てて半年も経ってませんよー！！

[138: 入居7年目]

私たちが建てた頃とかわりなければ、断熱はデコスドライ工法で二階の屋根下と外壁に沿うところを、デコスの業者が入りきっちり隙間なく丁寧に施工されていました。一階の天井や残りの壁には大工さんが丁寧にグラスウールを入れていましたよ。当時住んでいた所の近くということもあり、業者や大工さんには迷惑だったと思いますが、ほぼ毎日少しだけでも見学に行っていたので、大工さんとの意思の疎通もはかれ、安心、満足のものが出来ました。毎日のように見学に行った感想は　見えない場所も手を抜いてない　でした。
うちは一階はエアコン１台ですがこの季節も充分暖かいし、床が無垢材だからか床暖房なくても温もりを感じます。いまだに不具合もありません。
担当の当たり外れは大きいのかも知れませんが、うちは入居後のフォローも万全です。
設備も施工もデザインもとてもいいんですけどね。。。
それを売り込む力は不足してる気がします。
施主側がちゃんと勉強して、明確な提案とチェックが出来る状態ならかなりお勧めなんですが、、後ガツガツ来られるのが苦手な方には向いていると思います。私からみると会社全体がよくも悪くもほんわりしたイメージがあります。
どなたかが叱咤激励しながら満足のいくものが建てられた　と書かれてましたがとても共感しました。コストパフォーマンスはかなりいいと思います！

[139: マンコミュファンさん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[140: マンコミュファンさん]

>>138 入居7年目さん
素人が明確な提案とチェックできます？
それは、ホームメーカーの仕事でしょう。
それができてないから、口コミにいろいろかかれてるんですよね。

[141: マンコミュファンさん]

あとひとつ、各部屋は引き戸になってますが、隙間があるので、音がダダ漏れで、プライバシーなんてあったものじゃありません。
小さな声でも聞こえますよ。
開け閉めできる扉の方がいいですよ。

[142: 匿名さん]

私も叱咤激励しながら建てた者の１人です 笑
確かに吹き抜けのデザインなので一階の音は２階まで聞こえやすいですよ。ただ、そのメリットもデメリットも両方あります。
部屋はもうひとつ増やす事も出来ますし、広さを変える事も配置を変える事も結構柔軟にデザイン変更出来ました。
もちろんデザイン変更によって追加料金がかかる部分もあります。
ただ、引き戸は差額なしでドアへ変更出来ました。私も事前に口コミで見た時に音が響きやすいとあったので、我が家は支障がない部分はほとんど全てドアに変更しました。
素人ですからこちらからの明確な提案というものは出来ませんでしたが、こうしたい、ああしたいという事をたくさん伝えて形にしてもらいました。
外観は窓のサイズや位置も元のベーシックとは違うものへ変えましたが、おかげで自分達だけの大好きなデザインになりました。
確かに全く同じベーシックの外観だと嫌ですよね

[143: 匿名さん]

それに他の方も書かれてありますが、営業さんによっては確かにほんわりした社風なのか押しも提案力も弱い気がしますし、担当してくれる設計の人とも好みが合うかどうかで打ち合わせ内容が随分違ってくると思います。しっかりこちらから理想やこうしたいという希望を伝えて一緒に作り上げていくくらいの気構えがないと、出来上がった時に満足出来るものにはならないのかもしれませんね。あくまでも1340万円の家という決まったデザインのものですから。値段に拘らない方ならベーシックではなく注文住宅タイプのTheWILL？でもいいのではないでしょうか