湘南地区に建てている(株)ホームテックってどうなんでしょうか？

[匿名]

町田に本社にある、ホームテックで注文住宅を考えていますが、どうなんでしょうか？
何か知っている情報があれば教えてください。

[2: 匿名さん]

デザイン重視でなく実用的な家にするならおすすめです。低価格で最大限希望に添うように頑張ってくれます。スタッフも皆親切です。
あえて悪いことを書けば、細かなツメがちょっと甘いかも！？（事務的にも、物理的にも）。

[3: 匿名さん]

これから鎌倉で建築をするのですが、社長さんも担当者の方もとても気遣いのある会社だと思います。価格ももちろんのこと、外観デザインも申し分のないところです。
社員さんも皆さんまじめで、とても親切なイメージのある会社と思います。
私もあえて贅沢を言うなら、もう少し積極さがほしいところでしょうか。

[4: 購入検討中さん]

不動産業者より紹介されたのですが、小耳に挟んだのですが明確な単価がなく紹介担当により金額が違うという話ですが？それはどういう事なのでしょうか？また　人が居ない為アフターが出来ないと聞きました。

[5: 匿名さん]

私も紹介されたのですが、
見積もりで金額に不満があったので、
申し出たら私どもには「これ以上は無理・・・」
と言ったのに不動産会社の偉い人を通して伝えたら、
急に金額を５０万下げて、さらにキッチンのグレードを上げてきました・・。
結局そんなもんなですね。バカにされた感じでした
がっかりしたので、結局お断りしました。

[6: 近所をよく知る人]

安く良心的だとおもいます。
不動産業者からの紹介に関しては要注意
０４の方のように天からの一声で値引き発生あり
１棟　紹介料２００万での取決め⇒１００万でいいから契約しろ！
★こんな感じ★のやりとりでしょうね
まあ　どこでもやっているようですが

[7: 匿名さん]

この会社で家建てて満足している方いますか？？
対応・プランとも最低です。
私も不動産屋紹介ですが、対応があまりにも悪いのでやめました。

[8: 匿名さん]

相当厳しいコメントですね
どなたか満足している方いませんか？

[9: 匿名さん]

満足している人出てきませんね・・・

[10: 匿名さん]

少人数企業の為アフター体制に難あり、家屋施工精度や現場管理体制は大工や他職方の腕次第で温度差がある。モデルルームを持ち営業面に力を注いでいるが建築工事面としては業務体制が場当たり的で整ってはいない、建主の望むフリーダムな発想の住空間夢実現は良しだが設計時での家屋剛性の検討や今時、施主が望んだ場合のみのスポット的な住宅保障機構登録体制はいかがなものか？引渡し時で2期工事と称する改修工事に話を合わせて残工事が大小残る工事管理体制には疑問を感じる。

[11: 働く女子さん]

私もこちらの会社で家を建てました。
たしかに安いし、デザインもよいです。
ただ、細かいところがすごい雑なんです。壁紙の切れ目とか
目のつくところに平然とでてきますし、あこがれの白いタイルにして洗面所をつくったのですが
タイルがすぐにひびが入ったりとか・・・。
お値段がやすいと技術もこうなってしまうのかとがっかりです。
社長はよいかたなのですが、職人さんが。。。。
最大の難点は、ロフトを作る際、人が立って歩ける高さにしてくれる
と言うはずが、家を建てている最中にみたら、なんと、しゃがまないとだめな高さ・
さすがに社長に直訴したらすみませんのひとことだけ。
普通実現できなかったら、説明がありませんかね？？
安かろう悪かろうです。

[12: 販売関係者さん]

人が立って歩けたら、もはやロフトではない。
立派な３Ｆでしょう。

[13: 購入検討中さん]

もう半年まえの話でが、
お友達に聞いたら　なんだか経営が危ないようで・・・・・。
本当かどうかわかりませんが、もちろんやめて、大手にしました。

[14: 仲介業者]

本当にホームテックさんのことを考えて書いていますか？
デザインがよくて予算があってプランにも満足していているのだったら
No,11さんのクロスの継ぎ目・タイルのヒビなどは直に言ってみてはどうですか。
社長さんは確かに気がきいて、センスもよく色々と引き出しをもっています。
私も自宅をリフォームしてもらって、湘南で十数年仲介を行っていますが
湘南の建築屋の中では中々比較する存在はありません。
ロフトは天井高1.4mですしそれより高いのが希望なら
最後で気づくことはおかしくないですか？　元々、1.4m以上は違反では？
安かろう悪かろうで建物として住居として機能していない
ということでしたら、正当に訴えたらいいと思います。
何処の住所地で建てたかはわかりませんが、ホームテックさんの
いいところを知っている地元仲介営業マンが沢山いることはお知らせ
しておきます。
他社と違って、超極端に投稿が少ない会社であることは
数多くの知る人ぞ建築屋であることは間違いありません。
No,13の方は堂々と名乗ってはどうでしょう。
内情のお知りの方でしょうか？　それとも社内の方？
社長さんとよく話をしますが、この数年内では
そんなことは感じもしません。
レスポンス希望であれば、名乗りながらでも可能です。
ご自分の我がままが叶わなかったとかで、自分が住む家を
作った会社を全批判するのは今時の新人類で社会的な順応性に
欠けているとしか思えません。
ちょっと、書きすぎました。すみませんでした。
でも、ホームテックさんを批判されることは
自分が住む家を批判されているようで
コメントをしたくなってしまいます。

ホームってくさんへ
No11さん・No13さんからのやり取りは私が引き受けます。
もし、物足りないようであれば湘南地域の仲介業者営業マンへ
お願いしていきます。

[15: 入居済み住民さん]

私もこちらで家を建ててもらいました。

こちらに決定したのは社長の熱意と人柄です。打ち合わせは社長本人と数回あり、契約に至りました。
契約後も何回も打ち合わせし、色んな提案をしていただきました。途中から担当は社長ではなくなりました。

そして、着工…
現場監督とほとんど連絡が取れず、いつの間にか着工が始まり、いつの間にか近隣とトラブルがあったと後から聞きました。私達はすぐに謝罪に行っても現場監督は行かず…。この対応に不信感が芽生えました。
その後も多々ありましたが、やっとのこと（岩崎社長は３か月で引き渡しと着工時話していたが、実際は４か月半かかった）引き渡し間近になると、クロスの雑さが目立つようになりました。気になるところはその都度話し対応してもらいました。
また、仕様と金額で打ち合わせと違う点を指摘すると「私は打ち合せにはいなかったので社長に確認します。」「社長はわからないといっています。」結局私たちの希望は通りましたが、何度もそういうことがあり、いちゃもんをつけているような嫌な気分になりました…扱いはクレーマーです。。ただ打ち合わせの通りにして欲しかっただけなのに～

さて、引き渡し！ローンの決済のために主人は休みをとり、私たちの下がり気味のテンションもあがってきたとき。なんと、ホームテックの事務処理のミスで決済が延期されることになりました。詳しく事情を聴くと、ただ単に書類の処理を忘れていただけだそうで。こっちの都合はお構いなしです。引き渡し翌日に引越し業者にも予約していたので、引き渡し前に入居というなんとも居心地の悪いものになってしましまた。

入居後も、打ち合わせと違う点がいくつかありましたが、クレーマー扱いが嫌で、すぐに言い出せない状況でした。
が、これはヒドイ！と思い最近連絡したのは、便器にヒビ（ビスの締めすぎが原因）、外壁に穴！を隠した跡が。
外壁の穴は外の水栓の位置を変更したからだろうと。当初からの予定の位置で変更はしていないはず、と話すと、間違えたんだろうとのこと。穴の隠し方もお粗末ですが、この対応もお粗末でした。もちろん謝罪の言葉はなし。。

こんな感じなので、不信感MAXでしたが、外構業者の知り合いの宮大工さんに家の床のきしみなどみてもらい構造には問題ないといわれて安心しました。

うちの例です。
家を建てるということは、やはり、トラブルもつきものなのかもしれません。

マイナスのことばかり書き連ねてしまいましたが、今住んでいる家には大変満足していますし、欠陥住宅ではないと思います。（まだ１年住んでませんが。）
ただ、細かなことを気にする方はとてもじゃないけど無理だと思います。（うちは現場監督に目の前でカッターを床につきささられました！事故ですが～。笑って済まされました。）


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[16: 通りすがり]

本当にホームテックさんのことを考えて書いていますか？

って、なんでホームテックの事考えろですか？

ここは…誰のためのサイトですか？


てか、仲介業者ではなく、内部の人？

[17: 通りすがり]

↑あ、No.14へのレスでした。

[18: ビギナーさん]

勧誘電話しつこすぎ。特商法に違反してる会社に信用等なし。

[19: そのうちマイスター]

社長はすごくいい人だけど・・・・って

中小にありがちですよね、営業マンが居ないので社長自身で営業して

客先で熱くポリシーを語る、それに共感して注文したユーザーは

実際の対応とのギャップに驚く、でも社長は好きなのできつくいえない

ってパターン。

要は人を使い慣れてないので人間管理、施工管理がしっかり出来ていないのが

一番の理由だと思います、お金を出すのは社長の人柄にではなく生産物に対して

なのでそこは割り切って納得するまで施工例を確認させてもらう事が必要です。

[20: 匿名さん]

私は８年前に ここで建てました。

現場の状況をわかっていない社長。
状況報告しない現場担当者。

何を言ってもその場しのぎだけ。

NO15さん 安心して下さい。
当時は私もクレーマー扱いでしたから。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[22: 入居済み住民さん]

一言で言うなら、数百万高くても、たとえ広告料が建設費用に加算されていても、大手建築屋さんで、施工してもらったほうが、安心できると思います。
うちは、30年もつか非常に不安です。

[23: 入居済み住民さん [女性]]

以前投稿したものです。クレームと処理されたのか一度削除されましたがまた掲載されていました。

もうすぐ築3年です。
諸々不具合はありますが、戸建ては自分の城、と自分たちで手を加えてきました。クロス等不具合は経年変化で劣化はしょうがないとおもいますがついにおそれていたことが。
雨漏りです。
これからの対応に期待したいです。

[24: いろいろ考え中]

>>22
良かったら、教えてください。

非常に不安な理由は、何でしょうか。

よろしくお願いいたします。

[25: いろいろ考え中]

>>23
良かったら、教えてください。

これからの対応は、いかがてしょう？

よろしくお願いいたします。

[26: いろいろ考え中]

>>21
かなり、お聞きしたい内容です。

その後、お宅のご進捗は、いかがでしょうか。
予定通り引き渡されていると思いますが、教えてください。

よろしくお願いいたします。

[27: 匿名さん]

経年劣化は仕方がないなと思う部分はありますが、
あとは基本的な事、基礎的なことは見えない所が多いのですから
しっかりとされているといいなという思いはありますよね。

住んだ後の定期点検等はありますか？
行為のがあるかどうかでも、結構家の持ちって違ってくると思うのです。

[28: いろいろ考え中]

ご回答頂けると助かります。

よろしくお願いいたします。

[29: 入居済み住民さん [女性]]

>>25
対応遅いです！
普通雨漏りってすぐ対応してくれると思ったら連絡して2週間後くらいにやっと見に来ただけ。その後ものらりくらりと現状把握をしまーす、という状態。その間に何度も雨が降り不安な気持ちで暮らしています。

太陽光を他の業者にお願いしていたのでそちらの原因の可能性があり、連絡したら次の日には見にきてくれて、結局太陽光は関係なく施工会社が原因とわかっても一言も謝罪なしでした。
ここでしっかり直してもらわないと安心して住めないのでちゃんとやってもらう予定です。
また進捗書き込みしまーす！

[30: いろいろ考え中]

>>29
情報、ありがとうございます。
今後の参考にさせて頂きます。

[35: いろいろ考え中]

検索してみると、同じ名前の会社があるんですね。

[36: いろいろ考え中]

書き込みでは雨漏りが目立ちますが、周りで戸建てで雨漏り問題を聞きません。
一年間に建てている戸数からすると少ないのか、多いのか、普通なのか、わかりませんね。
人間が作る物なので、完璧はないかとは思いますが、問題が起きた時の対応は、とても重要ですね。

[37: いろいろ考え中]

>>29
その後、いかがでしょうか？

[40: ご近所さん]

Ｎｏ．３９さん、もしかしてご近所でしょうか？

近所でホームテックの家が建ちましたが、毎日少なくても一台多いと三台を路上駐車して警察を呼ばれ、夜間工事を繰り返して警察を呼ばれ、接しているお宅とはトラブルを起こしていました（このお宅と懇意なので仔細を聞いたんですが、よく我慢したねってレベルです）。
近所では「酷い工事だねえ、どこの会社？」「地元の会社じゃないよね？だからやりたい放題なんだよね？」って噂になった程。
これから建てる方は工事をしっかり見張って手綱を引き締め、施主の知らない所で変な事にならないよう気をつけてくださいね。

あと、建築中は工事期間や会社名や施主名を記した看板を出さなくてはいけないはずなのに、ありませんでした。

[42: ご近所さん]

久々の投稿、Ｎｏ．４０ご近所さんです。
追加しときますが、施主の皆さんくれぐれもホームテックの見張りをしっかり頼みます。

＞毎日少なくても一台多いと三台を路上駐車して警察を呼ばれ、

車道歩道に線を引いてあるだけの、一方通行の狭い道路（小中学校の通学路で保育園と学童もある）。
近くに月極駐車場の空きが沢山さらにタイムズまであるのに金を惜しんだのか、ホームテックは連日歩道を塞いで工事車用を路駐するもんだから、歩行者は車道を歩かされる。
近所のおじさんが再三停めないでくれと言っても無視。
次におじさんは「せめて子供の登下校時間だけでも移動してくれ」と頼んだそうだが、これも無視。
とうとうおじさんは警察に相談して、ホームテック路駐→即通報→パトカーが来るとホームテック車が逃げる、の繰り返し。

＞夜間工事を繰り返して警察を呼ばれ、
＞接しているお宅とはトラブルを起こしていました

おじさんに勧められて工事近くのお宅数軒で警察に相談したそうで、路駐の件があったから警察はすぐ対処してパトロール強化。
ホームテックが何かやらかす→即通報→警官が来て注意指導、の繰り返し。

[44: ご近所さん]

＞４３
＞ご近所さんという名ばかりの「誹謗中傷・ライバル社」の何者でもない迷惑な投稿です。
本当に近所の住民なんですってば（笑）

＞このスレに書いているような「建築看板が無い！とか警察に通報されて指導を受けるとか、工事車両の駐車場を借りないとか」この会社ときちんとお付き合いしている中では一切無いです。
＞面白半分な投稿は地元関係者が大変迷惑します。

あなた様は「不動産業者」とのことですが、「不動産業者」のあなた様が現場監督の如くホームテック全工事を見回ってご近所に聞き込みする等して、ホームテックの建築工事の全てを掌握なさっているということですか？

現実に、うちの近所に建てたホームテックの工事は４０と４２に書いた通りの状況でした。
特に皆が迷惑した路駐については、連日車両の通行の多い狭い一方通行道路に停めてた事実が、近隣住民からの通報記録と相談記録が最寄りＨ警察署にしっかり残ってるはずだから確認して下さい。
ホームテック工事の後に建替えした家なんて、近所で工事開始の挨拶回りしたら「お宅はちゃんと駐車場を借りてくれますよね？」って釘をさされたそうだから（笑）

ここにマイナス情報を書いては駄目なの？
プラス情報とマイナス情報の両方があって、これから建てる人には沢山の情報があることこそ参考になるんじゃないの？
読み手がワタシの書き込みを胡散臭く思うなら無視すればいいだけのことで、「不動産業者」のあなた様がむきになって反論する理由がわからない。

老婆心ながら、建築工事の発注者たる施主の人に向けて注意喚起してるだけなんだけどね。
工事で迷惑を受ける近所の人はもちろんだけど、完成後に近所の人から初めて聞かされて知る施主も気の毒だし、そうなったらお互い不幸でしょ？

[45: ご近所さん]

Ｎｏ．４０、４２のご近所さんです。
一週間ぶりに見にきたら、ワタシの書き込みをライバル社の誹謗中傷と決めつけて「異議あり！」と噛みついてきたＮｏ．４３「不動産業者」さんの書き込みが消えてますね。
ホームテックの全工事が迷惑だなんて読み手が思う訳がないし、プラス情報だって沢山書き込まれてるんだから、マイナス情報があってもドーンと構えて静観してればいいのに…あるいはそういうマイナス情報は改善のために生かせばいいのに…Ｎｏ．１４といい、関係者による擁護は好意的な印象は与えないと思いますよ。

これからホームテックで建てる施主の方にお願いしたいのは、残念ですが近隣に迷惑をかけて知らん顔、新築工事は近隣の我慢が当然という担当者や大工も一部いますので、ホームテックに任せっぱなしではなく施主自身も近隣を気にかけて下さい。
例えば、ワタシの近所の接していたお宅は騒音や迷惑行為を何度申し入れても担当者に適当な対応をされ逆切れもされたそうで、我慢に我慢を重ねた結果ホームテックに「施主の方と話したいのでお名前と電話番号を教えて下さい」と言って拒否され（まあ個人情報だから当たり前だけど）、それならと「こちらの電話番号を言うから電話をかけるよう施主の方に伝えて下さい」と頼んでこれもホームテックに拒否されたそうで、そうなったら八方ふさがりですよね。
それから建替え時に「お宅はちゃんと駐車場を借りてくれますよね？」って釘をさされた件のお宅は、ホームテック工事を教訓に、ＨＭに「近所から何か言われたら全て報告して、一次対応は任せるけどそれで駄目ならうちが行くから」と厳命、工事開始前の挨拶回り時に施主の連絡先として電話番号を渡したそうで、工事中はちょくちょく現場に来て近所の人達に声をかけて聞いてました。

長々と書いてしまいましたが、最後にミサワホームのスレッドにとても良い書き込みがあったので転記します。
ホームテックに限らず、これから家を建てる全ての施主の方に読んでほしいです。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/404170/
Ｎｏ．９４４
> これから施主になられる方は、初めに挨拶したからもういいではなく、定期的に現場担当と一緒に近隣へ迷惑がかかっていないかをそれとなく確認することをお勧めします。
> 業者は工事が終わればそれでおしまいですが、施主さんは完成してから長いこと近所迷惑な工事で作られた家に住むことになるんですからねえ。
> 最後に、施主さんには、こればっかりは、経験しないとわかりませんが、「近所迷惑」かどうかは、施主さんや現場担当が感じいる以上に感じているのが近隣住民ですよ。
> どうか、私のような被害を受ける方が減りますように、そして皆さんが頼んでよかったと言える家が建ちますように！！

[46: 戸建て検討中さん]

ホームテックが建てた家って、変な所が出っ張ってる変な形してるのが多いよね？
天空率計算して設計してるって偉そうに言ってたけど、要はあちこち出っ張らせて建坪を確保するってことなのか！
あんな変な形の家はやだなー（笑）ってことで、お断りしました。
注文住宅って言われたけど、実際は規格の中からしか選べない規格住宅だったしね。

[47: 設計してもらいました]

私どもは、家を建てていただいた後、１年後の点検で、直してもらいたいところをお願いしましたが、その後はなしのつぶてで、１０年保証と言うけれど、全く直してもらえませんでしたし、点検にもきてもらえませんでした

[48: 匿名さん]

Ｎｏ４７さんへ。
一年点検で指摘した箇所は、結局直されないままなんですよね？
そのまま無しのつぶてで、その後は定期点検にも来ないってことですか？

ひどいですね。
強く言ってみました？どうにもならないんですか？

金を受け取って建てて引き渡ししたらその後はどうでもいいんだ、ホームテックって。
今はインターネット社会で誰でも情報発信できるから、そういう話を目にしたら新規で建ててくれる施主なんていなくなるだろうに。

[49: 匿名さん]

工法はツーバイフォーということですので、工期は比較的短くなっていく、という判断でよろしいのでしょうか。
低コストであることのアピールもありますが、
やはりお安く作ることが出来るのでしょうか。そこまでローコスト住宅アピールはないのですけれどね。
品質がいいのに価格が抑えめみたいな感じなのかなーって思いますた。

[50: 通りがかりさん]

もう決まりましたか？
ホームテックはやめた方がいいです。
雨漏りしました。対応も本当に悪いです。
建てている間も、最悪でした。
契約するまでは、良いと思ってましたが。
会社、社長、スタッフ全てだめです。
戻れるなら、家を建てる前に戻りたいです。
これから新築を建てる方、ホームテックはやめるべきです。
私は一生の後悔になりました。

[51: 匿名さん]

働いている方の年齢が高めで少し建築中に自分の感覚と違和感を感じました。大工さんなどの専門的な部分はやはりベテランさんが良いかなと思うのですが内装の打ち合わせなんかはもう少し若くて柔軟性のある考えの方でも良かったのかなぁと思います。全体的には比較的満足しておりますが不具合の出た際のアフター体制は遅めです。