大阪 長居の富士ハウジングはどうか？？

[西田 文子]

創業３７年の富士ハウジングで土地建物セットで3500万で購入を検討中。土地４５坪、延床１０９平米。親に相談するとしっかりした会社かどうか心配されて進めていく話が止まっている状態です。将来、何かあったときにその会社が存在するかどうか。ご意見お聞かせください。

[52: 購入経験者さん [男性 30代]]

最悪です。購入後のアフターケアがなってない。営業マンの対応にうんざりしました。次回はこちらにはお世話になりたくありません

[53: 購入検討中さん]

アフターが最悪はゆるせないことですね。

[54: 匿名さん]

ずいぶん前のレスでしたが、 住まいに詳しい人さんのご意見はもっともだと思いました。高額な買い物の上に、家づくりは一生で一度の人も多いでしょうから、自分でしっかり勉強して人任せにしないのも大切なことかなと思います。楽しみながら家づくりに関わっていけたら良いと思います。

[55: 購入検討中さん]

社員が頼り無いから自分で勉強しろと言う事でしょうか。

[56: 住まいに詳しい人]

やはりプロに任したほうがいいでしょう。実際図面だけではなかなか分かりにくいと思います。あなたの見る目が一番大事ですよ。

[57: 匿名さん]

担当の営業の方一生懸命に説明してくれている最中に他の営業の方は、イヤホンでパソコンで動画再生中、担当営業さん以外帰るときにも、知らぬ顔で、見送りもなく、車より高い買い物なのに、車メーカーさんの方がかなりマナーが良い感じなのに、他の住宅販売会社よりも、最低の接客マナーの悪さに呆れてます。
信用、信頼度の出来ない会社の印象を受けました。

[65: 評判気になるさん]

知人が購入したので、評判を聞き購入を考えていたのですが、その知人がアフターを依頼したら、以前の方が退職し別の方が来たと聞きました。
噂では、少し前に何名かの方がいきなり退職されたと聞きました。
何があったのでしょうか？
恐らくこれから一生その家に住む事になると思うので、アフター面も気になります。
何か知っている方がいらっしゃれば教えて頂けませんか？

[70: 匿名さん]

アフターに関しては
大手住宅メーカーのようにいつまでも
フォローがありません。
定期点検なし。アフター依頼しても
すぐには来てくれません。

[73: 匿名さん]

東豊中の物件の売れ行きはいかがでしょうか。
東豊中のあの立地の割には手頃な価格のように思い、気になりました。現地にも見に行きましたが、現在でも4.5軒ほど同時に工事されているようでした。

売れ行き、立地、について
ご教授いただければ幸いでございます。

[74: 匿名さん]

場所的には閑静な住宅地だと、思いますが車がないと、住宅地の周りに買物施設や
商業施設がないので、其のあたりが気になる点ではないかと思います。
高級住宅街程、いろいろ規制が厳しいから街並みや環境が崩れないのが当たり前だと思います。
だから、用途地域と言うものがあり、そのエリアに建てて良いもの、建てては悪いものの
規制がかかっているのです。
買われる方も、良いものを求めるにあたり自分の財産を購入するにあたりもう少し勉強して
購入しないと、他人は評論家ではありませんので現地をしっかり見て見学して
営業マンの話に嘘がないか見極めて購入することが一番大事な点ですよ。
会社としては、半世紀近い歴史のある会社なのでいろいろと山あり谷あり
で歴史のある会社では、ないでしょうか！免許番号も国土交通大臣免許になっているみたいですし
人の意見に左右されず自分が欲しいものがあれば、身の丈に合うものを購入することを
私はお勧めしたいと思います。

[75: 匿名さん]

オプションで販売している２Fバルコニーテラス・カーポートの見積もりをお願いして
入居後隣の人に聞いたら見積書のフォーマットも営業さん個人個人によって
バラバラで、値引きの幅も違うしそもそも見積書を出している会社の存在を調べてみたら
商業登記簿謄本にも載っていないし、メーカーに尋ねてみても代理店契約していない○○設備
の見積書で、会社を通さず営業さんの小遣いもうけみたいな、感じがします。
完了検査も受けていないのに、先にお金を振込してくださいとのことで
完成した時に、本当に取付工事をしてくれるのか心配です。
振込口座も個人名で会社名義になっていないのもそもそもおかしな話です。
建物のオプションは、会社名義の口座に振り込むようになっているのに
バルコニーの屋根とカーポートだけなぜ違うのでしょうか？
個人口座で税金面でもしっかりと売り上げを申告している会社なのか税務署に尋ねてみたいと
思います。

[76: 名無しさん]

YKKとかトステムとかのオンラインショップを利用されると
価格も安いし、基準に応じた工事保証をしてくれるので
私は、メーカー直のオンラインショップをお勧めいたします。

[77: 匿名さん]

メーカー直のオンラインショップとかだと、なんとなく高そうな感じがしてしまうけれど
そうで見ないんですか。
工事保証っていうのはなにげに大きい。

それにしても、なんてオプションって人によって異なるのでしょうね？
会社の利益にしたほうがいいだろうに…。

[81: 検討板ユーザーさん]

>>35 購入検討中さん
同じく契約検討中ですが値引きは一切無しとのこと
大阪なのにと思いましたがみんな値引き無しで有ればそれでも良しです。　標準仕様で結構コミコミなので利益はあまり取っていないんだと思うようにしています。

[82: 匿名さん]

10年前（もしくはもっと前からですかね？）から値引き一切なしのポリシーで営業されてるなら
それはそれで誠実なことではと思います。
もし施主同士でお話した時に分かっちゃうとお互い気まずくなるような気がしますしね。
富士ハウジングさんの建売はお値段の安さと良い立地が強みのようですが、注文住宅でも同じでしょうか？

[83: 匿名さん]

表向きは値引きなしでも個別商談ではあるのではなく
完全に値引きなしと謳っているのであれば逆にすっきりしますね。

ただオプション価格が営業さんによって異なるのは
ちょっといただけないかもしれません(^^;

[85: 販売関係者さん]

>>81 検討板ユーザーさん
社員の質が悪いです。特に言葉使い。

[86: 匿名さん]

アフターってどうなんだろう？と思ったんですが
公式サイトに修繕のご依頼、というページがありました。
担当者単位ではなく、会社として一元的にきちんと受け付けているのか？
担当者名と引き渡し日を記載する項目内にはあったけれど。
依頼してから、数日かかることもあるらしい。
あまり大きな組織ではないからでしょうか。

[87: 匿名さん]

営業マンの質が最悪。