宮崎 アイホームか睦屋ホームで迷っています

[購入検討中さん]

注文住宅を検討中です。私はアイホームさんが気に入っているのですが、夫は睦屋さんを考えているようです。
睦屋さんは、建売が専門のイメージがあって、提案力もいまいちで私は乗り気になりません。睦屋さんを知っている方、住み心地やアフターはいかがですか？教えてください。

[29: 物件比較中さん]

アイホームは前はすごく良い家が多くてよく見に行ったけれども最近のアイホームの家はセンスのかけらもみれなくなりましたね

多分優秀な設計の方がいないのか　勘違いしている営業マンが設計しているからだと思います

今は他社のほうがよいのでアイホームには行かなくなりましたよ

[31: 購入検討中さん]

睦屋は建売や土地取引がメインの会社
アイ・ホームは注文住宅がメインの会社
安くて、そこそこの性能の家であれば、睦屋のほうが
安く出来るはず。
逆に、工法やこだわりがある方はアイホームで。

[35: 賃貸住まいさん]

アイホーム、睦屋ホームのどちらでもいいものはできると思います。ただしある程度の予算はかかります。

土地は準備した段階で、外構費や諸費用を含めて、40坪の家を1500万円で建ててくれといえば、どちらのメーカーも建ててくれるでしょう。
ただ、瓦、外壁、キッチン、風呂、トイレ、ドア、床、サッシなどはいわゆる低いランクのものになるということです。

[36: 物件比較中さん]

超高いよ。坪単価50万～60万ぐらいしてたよ。
普通のプラン希望したんだけど，手が出せんよ。

[37: 購入経験者さん]

初期見積もりはあくまでその会社の「普通」ですので、施主側が不要だと思えば外せば良いだけのことです。
課程で仕様を詰めていけばアイホームでも４０代は可能です。（さすがに３０代の例聞いたことはないですが）
はただ何でも外してしまうと２０年後に響いて来そうなものもあるので、そのあたりは自己責任で。
ただアイホームの場合、担当でその初期に提示してくる仕様に差があるような気がするので、意志をはっきり
させておかないと、手が出せない金額を提示されてしまうかもしれません。

[38: 匿名さん]

アイホームか睦屋で建てる位だったら、タマホームかレオハウスで建てますね。

どこも、最終的に坪単価は４０万円前後でしょ、注文住宅だから間取りも外観も好きに出来るし。

装備・断熱性・躯体強度を比較検討された方が良いので、多くの工務店を見て回って下さい。

周囲からは、無知で無責任な「あそこは止めた方が良い」みたいな意見があるでしょうが、合理性の無い意見に惑わされず、自分で確かめるのが基本です。

まあ、どこで建てるにせよ施工主が勉強して知識をある程度付けないと、満足＆納得のいく家にはなりません。

建設中を見ても分からない方は、第三者検査を依頼された方が良いと思います。
逆に第三者検査を嫌がる工務店は、止めた方が良いです。

「信頼して下さい」と言うでしょうが、欠陥住宅や不具合等の被害者は、信頼して任せた結果そうなったのですから。

建築主のためのＷＥＢサイト「住まいの水先案内人」は参考になります。
http://adsd.sblo.jp/category/521667-1.html

[39: 購入検討中さん]

タマやレオとは判断基準が違いそうですよね。
スタッフの入れ替わりも増えてきているようですね。
写真をそのまま載せ続けているともききますし。。
人数がたくさんいるのに，総2Ｆばかりたっている
イメージがあります。
睦屋さんは土地探しのイメージが強いですよね。

[40: 購入検討中さん]

どっちもどっちだと思います。宮崎にはたくさん他にいいとこありますよ。

[50: 購入検討中さん]

技術力ならアイホームの圧勝
あとは価格差がどれくらいあるのか
家は一生の買い物、少しでも安くという考えはやめておいた方が良いでしょう

[51: by 睦屋ホームファン]

基礎の造り方は大切なポイントのようです。
コンクリートの強度は？ｋニュートンなのでしょうか。
それに鉄筋のコンクリートカブリ厚は何ｃｍなのでしょうか。
しっかり調べてみたいものです。
厚い程鉄筋が錆びないそうで、良心的な工事をするところは５ｃｍ以上と聞いていますが。

断熱の性能を示すＱ値といわれるもの、性能が良いもの程、数値は小さいようです。
一条工務店では「夢の家」は1.16ｗ／㎡･Ｋという性能だそうで、それぞれどのような性能値を基準としているのでしょうか。

確か、Q1住宅というＱ値1の家づくりをしていたのはどっちかだったと思うのですが、わかりませんね。

[54: 匿名さん]

建て売りはコスト重視されるし、注文でも敷地の関係や総予算の関係もあるから、総２階建てとかが目立ってくるのは仕方ない。決めるのは建築主だから。

[55: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[56: ビギナーさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[58: 周辺住民さん]

スタッフ的には親切・行動力・責任感は睦屋ホームさんの方が無いように思います！

[60: ビギナーさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[61: 教えてください]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[62: 購入経験者さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[63: 不動産業者さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[64: ビギナーさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[65: 教えてください]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[67: 判断良夫君]

両業者と実際に打合せして比較しましたところ、睦屋が圧倒的に良いと実感しました。
価格もﾘｰｽﾞﾅﾌﾞﾙで、ﾚﾝｶﾞ造り～ﾓﾀﾞﾝなﾃﾞｻﾞｲﾝも可能。同じ材料らしいのに価格差は約450万違いました。
迷ってる位なら睦屋をお勧めします。
ﾃﾞｻﾞｲﾝもかなり良いです。

[68: 購入経験者さん]

アイホームで立てました
満足してます！
アイホームについて
私で分かることがあれば
お答えします。

[69: 参考にさせていただいています。]

No.58は無視ですねぇ～。だって視野が狭すぎですもんねぇ～。No.58の方ごめんなさい。

No.67さん、ありがとうございます。

No.68さん、No67さんのご意見の450万円の差って何か心当たりありますか？
アさんはよく「モノはいい」と聞きます。そこら辺りが何なのかご存知でしたらこの場で聞かせていただけません？ホームページとか見るとそこまで解説していないようなので、実際の声をお聞きしたいです。よろしくお願いいたします。

[70: ビギナーさん]

煉瓦造りって，売り手が熱くなってるだけの気がします。
あんまりセンスはないと思う。好みもあるが。
アイホームさんは，高すぎるかも。
ハウジングステーションに入ってる会社はどこも
高かったから，買い手の年収がことなってくるはず。
宮崎はもっと選択肢が多ければいいのに。

[71: 購入経験者さん]

N.６９さんへ
たしかにアイホームは地場の工務店にくらべれば割高だと思いますが、
全国規模の大手よりは割安だと思います。

私の場合
450万はひょっとすると、安心料かもしれません。

宮崎出身もしくは、宮崎にすんでいるとわかってもらえると思うのですが、
宮崎では「てげてげ」の県民性のためか、不動産業界・サービス産業・等
本当にいい加減だな～と思う場面が数多くあります。

そんななか、アイホームは社長さんをはじめ、非常にまじめに
住宅作りに取り組んでおられますので、ここで立てれば１００％
手抜きはないものと感じております。

とにかく社長さんと会ってみてください！

[72: 検討中の奥さま]

450万は、安心料というより、
単に人件費とメンテ代と思うよん。

人数抱えてると、
下げるに下げれないんじゃない？

見学会で会いましたが、
話が長かったよん。

ある程度、資金力ないと
とても買えないレベル
だね。

[73: べブ]

レンガ造りで断熱は専門にやってもらうと良いと思う。アイシネンがいいと思うな。それにマッハシステム入れてくれると最高なんだが。睦屋よ、マッハシステムのライセンス契約してくれ。レンガ造りでアイシネンとマッハシステムやればアイホームに勝てるぞ。

[74: 購入検討中さん]

マッハなんて難しいもん入れなくても
宮崎は窓開ければ換気は十分だぞ。

頑張って、金額下げてくれ。
頑張れ、睦屋さん！

[75: べブ]

換気のこと言ってるんじゃないんだよ。マッハシステムはどの部屋も廊下、脱衣所、トイレ、も温度差なしで冷暖房できるんだよ。快適性が断然いいんだ。

[76: 購入検討中さん]

そうなんですね。

Aさんは、最近いい話聞きませんからね。
商品説明時に、かなり他社を悪く
言ってるらしいですね。

頑張れ、むつやさん。

[77: べブ]

アイホームに限らず外張り断熱を採用しているところは高いし、外張り断熱最高と言って、その他を批判しているところが多いね。ただ、マッハシステムを採用している点は素直にいいと思う。各部屋にエアコン設置しなくていいし、静か。
睦屋はレンガがいいね。断熱にアイシネン採用すれば外張り断熱に対抗できる。長期的に見ればアイシネンが無難、外張りは不安かな。
あと、個別の24時間換気は良くない。やっぱりマッハシステムがいい。宮崎ではアイホームだけだと思うので、是非、睦屋さん、お願い、マッハシステム採用してくれ。
これから睦屋さんで家を建てる人は、このことを伝えてほしい。

[78: 購入検討中さん]

アイシネンてどこでやってるんですか？