タマホームご存知ですか？その6

[匿名さん]

そろそろ作りました。

[22: タマに決めた男]

来週引き渡しということで、いてもたってもいられず
うれしさのあまり眠れず久しぶりにホームページなんか見ています(^o^)

＞１９さん
オプション２０万ですか？私は来週引き渡しの者ですが
どうなんでしょう？
オプション部分だけの価格としては可能かもしれませんが・・・・
実際、収納庫や２階のトイレはあると便利ですよ。(価格以上の価値ありと見てます)
その他、コンセントは+3,000円程度だから多くつけた方が便利だと思います。
収納庫は+60,000(1m*1m)〜80,000円(1m*2m)でしたよ。
とはいえ収納庫は部屋を広くとって工夫すればいいかもしれませんね？
もし45坪以上あるなら(今もしているのかな？)トイレも選択オプションで
無料でつけられます。

建てた者のアドバイスとしては、タマホームは外の雨水用の排水溝？
(正式名称知りません小さなマンホールみたいなの)
の数が少ないので、足した方が水はけが良くなっていいそうです。
先日、外構屋さんが言っていました。足しても3000円程度ではないかと
おっしゃっていました。

あと、打ち合わせた内容はメモして、確認のためFAXで送るようにした方が
いいですよ。
私は、何度このFAXが役に立ったことか・・・・(ToT)
タマホームは噂ほど悪いＨＭとは思いませんが、安いだけに人気も高く
1人何件も持っているため約束が疎かになることが多いです。
私も会社の先輩から聞いていたので打ち合わせ内容は必ずFAXを送るように
していました。(ちなみに仇になった件も1回ありましたけれど)(笑)

思い出します。
私は、その2で19さんと同じ感じで・・・
家の完成と共にあまり掲示板を見なくなりました。建てている最中が一番おもしろかった
ですね。全部決まってしまったらまたやり直したかったくらいです。

一度最初から読んでみるといいと思いますよ。とても参考になる話が多いですよ。
最近はメンバーも変わってしまいましたね。
いろいろな噂も書いてありますが、実際は何も問題ありませんでした。
若干地域によって差があるようですね。
最初はタマホーム＝貧乏人と見られそうで嫌でしたが、ある時期からどうでもよくなり
家を持てる喜びを楽しむようになりました。
来週引越をして新築祝いも毎週計画されています。

では、今までお世話になりました。(って知っている人少く見てないかな？)
いろいろ教えくださった方々ありがとうございました。m(_ _)m

[23: 常冬の家]

いえいえ、もう結構です・・

[24: たまで契約しましたが・・]

はじめまして。先日タマで契約しました・・
私が購入するはずの土地は水道が井戸なのです。それは良いのですが
エコキュートが井戸はダメだって事がかなりショックです。
で、百歩譲って温水器でいいかな。。って思ったけどなんとそっちはセミオート・・
エコキュート７０万円くらい、温水器フルオート４５万位、セミオート３５万なのに
温水器にするとセミオート？？追い炊きが出来なくて困る・・
しかもフルとは差額が１０万しかないのにフルオートにすると１５万アップです。。と
なんだか急に意欲が低下して、まだ図面もはっきり決まってないので今なら別のとこでも・・
と旦那が言い始めて困っています。
もっと早くに聞いておきたかった。。
匿名さんは金券１０万円分貰えていいなあ・・・どこも同じじゃないんですね（；ε；）
いまからどう対処したらいいでしょうか。。

[25: 匿名さん]

別にエコキューでもフルオートでも特に支障ないように思うんですが。
うちは、セミオートの温水器です。追い炊きできませんが、指し湯で十分です。
人それぞれ価値の置き方が違うのでなんともいえませんが、温水器の問題くらい
で、契約を破棄されるのももったいないと思います。（契約金はいくら払われました？）

[26: 匿名さん]

>>19さん

トイレ追加は確か34.8万だった記憶が・・・。
私はオプション100万超えてます(^^;
コンセントを全部屋追加、全部屋にクーラー用コンセントとテレビ配線、
LAN配線追加で、更に納戸を２箇所追加してます。
あと、単板ガラスには面格子を付けてるので結構な金額に・・・。

コンセントとか、後から追加しようと思ったら工事が大変そうなんで
始めからつけた方がよいと思います。

[27: 羅王（１９です）]

みなさんたくさんのレス大変にうれしいです。
改めて、お礼申し上げます。
私はその５で何回かレスしましたが皆さんと違って
５０００棟記念限定パック？で（２５．４坪・２ＬＤＫ）
本体価格１０５０万、主要工事。浄化槽込みで１１６０万の
ホントに小さな家です。部屋が３タイプしか用意されていない
ことと腰壁パネルがない。後は間取り変更不可以外は
他のタイプとすべて一緒ということです。
今考えてるＯＰはコンセント追加（４箇所）エアコンコンセント（３箇所）
雨戸がないところに格子（４箇所）です。
あと犬走り（感じ間違っていたらすみません）も考えてますが
左官屋に頼んだほう安いといわれたのでそうしようかなと思ってます。

[28: そろそろ着工]

来週ぐらいから着工が始まります。タマで床暖房をつける場合金額がいくらぐらいかかるのでしょうか？

[29: 匿名さん]

常春だったら付いてたのにね、おそらくリビング１０畳で２０〜３０万ぐらい
はすると思いますよ

[30: 羅王]

質問です。
洗濯流しユニットとは排水の穴？ですか？オプションということで
おいくらですか？あとトイレの手洗い器の値段もお願いします。。
・・・・２０万じゃ無理みたいかな。。

[31: お隣さん]

俺を誰だと思ってるねん。といった営業マンがいたよ。。
ああ〜〜〜〜恐い。。

[32: 野次馬]

その５に、妙に基礎が高いタマの家が建築中と書き込んだものです。
今日見てみたら、基礎の底板が露出していた部分に土を入れて見えなくしていました。
道路側に傾斜を取るためにわざとああいう施工をしたのかなと思いました。

先週の土曜日はまだ型枠が付いていた状態でしたが、今日は土台を乗せていました。
うちは、基礎を打ってから土台を乗せるまで養生期間を2週間取りましたが、タマは
どんどん早く工事を進めますね。あっという間に家が出来上がりそうです。

[33: 匿名係り]

タマホームも新作の家が増えてますね、久しぶりにホームページ見てバリエーションがいつの間にか増えて
ました。　　私はタマホームで建てた者としては複雑な思いです。
あれから数回支店長との連絡をとろうとしてますが、ＴＥＬするときはいつも不在でタイミング悪く
よく留守する店長だと感心？します。まったく〜！
今日は支店に居るらしく、やっと連絡つけそうです。不具合の件でもこちらの言い分も一杯ありますので
話し合いたいと思います。それから、今頃になってソーラー出すとは、・・遅い！それも安いらしいんですね！
しかし、ホームページを見た限り、何処のメーカーか？何ｋｗｈ？４０坪以上？屋根が決められてる？
よくわかりませんが、あいまいな書き方で、これも会社側に聞かないと？ですね。
ヤフーのブログ、沢山のアクセスありがとうございます。少しづつ写真も掲載中です。

[34: 匿名さん]

>27さん

犬走りは高くつくから、石をまくと安くあがりますよ。
余裕が出来てからでも出来ますよ。

[35: 匿名さん]

匿名係りへ
ＨＰで家の内容すべてを説明する事は不可能ですよ、そんなＨＰある？
なんか33の書き込み見てると、わざと批判的に書いてるように見えるんだけど。やっぱり君怪しいね。
相変わらず写真にタマホームであるという証拠は出てないし。（未完成の契約書の写真のみ）
あなたは被害者なんだから、もし事実だとしたら隠す必要なんか無いんじゃないの。（契約支店だとか、担当名とか）
なので公表しない（というか出来ない）のは、なにか理由があるんじゃないの。

[36: たまたま]

>35さん

私だって自分の家を公開するの嫌ですね。
よく、匿名係りさんは公開しましたよ。もし近くの人が見ていたらどうするのでしょうかね？
噂されちゃいますよ。

逆になんでタマホームと信じられないの？
あれだけ、フローリングの板や柱の材質、柱だらけの構築方法って
まさにタマホームじゃない。

匿名係りさんの家は和室はないの？
タマホームの家って和室の入り口や窓枠が全然和室っぽくないから
タマホームの証拠となりやすいのでは？
床の間とか・・・・玄関も一種類ですよね色は別にして？
ポーチも６種類だし〜
そうそう変更契約書はないのですか？
変更契約書は契約してないともらえませんよね？
変更契約書の表紙の方が説得力あるかもしれませんね。と言うよりどうでもいい気がすます。

ちなみに、タマホームの床って音かなり響きますよ。
他に一軒家に住んだことないから、普通なのかひどいのかわかりませんが
二階の何処に人がいるのかはわかります。

[37: 匿名さん]

３６
別に家や住所を教えろなんて書いてないけど？
担当の支店や担当名を教えてもいいんじゃないのって言ってんの！それなら匿名係りにはなんのデメリットもないだろ！
フローリングなんて、同じメーカー品使ってる業者なんてたくさんいるのに、それだけでタマってよく決められるな！
デメリットがないのに、公表しないのなんでだろ？
数多くの写真を公開しときながら、タマホームと特定できるものがでてこないのはなんでだろ？
恐るべし匿名係り！

[38: 匿名さん]

たまたまさん
玄関は一種類ではないとおもいますよ、いろんな種類ありますよ！
ポーチって玄関タイルの事？６種類とか決まってないですよ。私が見せてもらったら１０種類以上
ありました、玄関は３０種類ぐらいはありました、どこかと間違えていませんか？

[39: 匿名さん]

もしかしたら、ＦＣ店かもしれませんね、四国とか、南九州とかですか？

[40: 匿名さん]

>37
キャンキャン吠えるな。

匿名係りさんが、あんたの納得のいくように
公開する義務がどこにある？
信用出来んならスルーしとけばええやろ。

[41: 匿名さん]

反論お願いいたします。
建て売り住宅は、原価が坪単価約32万で、42万位の値がついてますよね。それをコンサルタントがよくやる、売れる広告の手法で、38
万位の値段で売ってるんじゃないんですか？
スケールメリットを利用すれば実際の原価は30万を切ることも可能だし。荒利で20%を稼ぎ出しそれ以上の利益は商品のグレードアップにまわしたりして。
仕様が30種類だろうが100種類なんてかんけいないですよね。
素人さんは、建て売り住宅みても、いい家だと一応感動しますよね。