＊＊ リバーガーデン福島について PART3 ＊＊

[匿名はん]

みんなでより良い住まいにするために力を合わせてがんばりましょう！

所在地：大阪府大阪市福島区野田6-16-1他
交通：JR大阪環状線「西九条」駅徒歩5分
　　　　阪神なんば線「西九条」駅徒歩6分
　　　　JR大阪環状線「野田」駅 徒歩11分
　　　　大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩13分

[481: 匿名はん]

>よく一軒家だったら１０年保証とかあるけども、今更ですがこのマンションは見落としが
>あった場合は入居後どれくらいまで保証してもらえるんでしょうか？
傷・汚れは内覧会か引渡しまでかです。
基礎・柱などの主要構造部の破損などは10年
配管、配線5年
その他は2年が標準です。

[482: 匿名はん]

＞477さん
私も４年位で下の子が小学校に入学しますので、学童保育は気になります。
どこの小学校でもあると思ってましたので。。。
現在は市のファミリーサポートセンターの会員（無料）になってます。
ご近所の研修を受けた提供会員さんとペアになって１０歳未満まででしたら、
有料ですが見てもらえます。（ご存知だったらごめんなさい）
まずは野田小学校に問い合わせた方がいいですよね。
私も学童保育の方がいいなと思ってます。ここ2,3年は保育所ですが。。。

みなさん火災保険は家財重視のものにされましたか？

[483: 477]

＞481さん
情報ありがとうございます。
うちも今保育園です。ファミサポは知っていますが、かなり割高なので・・・利用していません。
近々、野田小学校に問い合わせてみようと思います。
そんなに急ぐ話ではないですが、気になったので。
私の友達は、中央区にある小学校ですが、学童がないので、となりの小学校の学童に
わざわざ預かってもらっています。
どこの学校もというわけではないようですね・・・。

[484: 477]

ごめんなさい↑
483の＞481さんは間違いでした・・・・。
＞482さんです。

[485: 479]

480さん・481さんどうも有り難うございます。
内覧会見落とししたらどうしようって今からドキドキしています。
前にも意見が出ていましたが、特に今回は水を出せないと言うことで
水回りが心配です。知人は入居後すぐに掃除しようと風呂桶の側面カバーを
外したらヒビのような傷が入っており入居後ということで交換するのに
かなりもめたようです。

[486: はむ]

知人に確認しました。
野田小学校、「いきいき」があります。
学校に申し込みさえすれば誰でも行けるようです。
今現在通っている学校も同じですが。
やはり低学年が多いようですね。
高学年になると誰も家にいなくても鍵を持って帰るほうが多くなるようですね。

[487: 匿名はん]

＞はむさん
ありがとうございます！
安心して仕事続けられます。

[488: 匿名はん]

明日から内覧会始まりますね。
また情報お願いします。

[489: 匿子さん]

はじめまして　初めて書き込みさせてもらっています。
皆さんのご意見をお聞きしたいのですが、引渡しから入居までってあまり日がないですよね？
新居のお掃除はどうされますか？
うちは入居まで3日で小さい子供が二人いるので出来そうになくて、引越し屋さん(アート)に
依頼しました。　でも結構、高くて5万円ほど・・。
主人には新築だししなくていいんじゃないの？と言われたのですが。
内覧会で部屋の状況を確認してきますが　皆様のご意見も是非にお聞きしたいので宜しくお願いします。

[490: 匿名はん]

うちは入居まで約１週間ありますので、昼間は仕事をしており出来ませんが、
夕方から少しずつしていこうと思ってます。
たぶん10月1日2日の土日にまとめてするかもしれませんが。。。

[491: 匿名はん]

引越しの見積もりされた方いらっしゃいますか？３LDKぐらいの荷物ですと相場っていくらぐらいなのでしょうか？
引越し初めてで全然検討がつかないので、教えていただけませんか？できれば、ア●ト、サ●イ、オオ●リが良いですが・・・。
他でも良いので教えてください・・・。<(_ _)>

[492: 匿名はん]

引越しの見積もりですが、3社見積もりを頼んだけど、連絡あったのはアートだけ。
変だなと思っていたら、説明会でたまたまブースがサカイ。
アートからは連絡が入っていないので、サカイからアートに問い合わせるとのこと。
主催のアートが握って、だめなのを2社に回しているのかな？
一応説明会で再度3社見積もりを頼んだけど、みなさんはどうでした？

[493: 匿名はん]

わたしは今回で引越し１１回目です。この度はサカイで１４万ちょっとで決めました。現在３LDKで４ｔトラック１台です。
でも引越し屋さんていうのは結構融通効くので、３社以外の安い業者で１回見積りして、お目当ての業者の見積りの際に
「違う業者はいくらいくらでした」と言うとスグ引いてくれます。サカイいわく、アートはリバー産業のマンションを買ったり
してるので、つながりがあるとのことでした。指定ってことを抜きにすると、引越し業者で評判いいのはアリさんマーク
らしいです。

[494: 匿名はん]

他社での引越しは１０月の月初めでもいいんですよね？

[495: 匿名はん]

１２日までは指定業者３社のみですよ

[496: 匿名はん]

アリさん　一度利用したことが　ありますが　けっこうよかったです。
でも　今回は　アートにしました。　どちらも　見積もりをしたのですが
まったく同じように　見積もりをしてもらい　アートのほうが　かなり安かったです。
でも　それをアリさんに　言うと　値下げしてきましたけど。
説明会では　やはり前半に引っ越される方　多いようですね。しかし
予定表では　Ｎ棟の１０日祭日の予定の方　一組もなかったですが。

[497: 匿名はん]

１０月の月初めに他社を利用するのは自由らしいですよ。しかし指定業者以外を利用すると作業の流れが中断してしまい
順番待ちしている他の住人に不快感をあたえる可能性があるかもしれません。
私はアリ・アート・サカイに見積もりをお願いして何度か話をした結果、アリも料金・サービスなどよかったんですが
ほぼ同条件のサカイに指定業者ということもあって決めました。アートは料金も高いし営業もイマイチでした。

[498: 匿名はん]

本日内覧会を行いました。

内容的には細かい汚れ等、多々ありましたが、大きな問題が一点。
畳全てにカビが生えていました。。。
畳交換の了承を得て、ペンで畳中に落書きをしてきましたが、
業者（西松建設）いわく、「そういえば畳みたときそんなのあったなあ」とか。

上記のように、なかなかふざけたことを言ってきますので、皆さんご注意下さい。
特に畳はよく確認した方がいいと思います。

[499: はむ]

そうなんですか！！！！
畳全てにカビ・・・と言うのはカビが生えている畳を不注意で入れてしまったのか。
それともきれいな畳が梅雨のじめじめとした時期にカビが生えてしまったのでしょうか？
来週に内覧会あるので注意して見ますね。ありがとうございます。

ところで＞４９８さん
初めて門をくぐって中に入られ、お宅にも入られたんですよね。
いくつかの不具合はさておき・・・・印象的にはどうでしたか？

[500: 154]

引越も気になるけど内覧会の方が重要と思ってます。
是非情報交換しましょう。
引き渡しまでまだ二ヶ月あるのですから、納得いくまで、再々再々内覧会
までしっかりやらないとね。
うちは素人で勉強も間に合わないので立ち合い業者も予定しています。