京阪東ローズタウン ファインガーデンスクエアは？

[ワイキキ]

先日、葉書つきのチラシが入ってました。
写真で見る限り、環境は良さそうです。
郊外ニュータウン型のマンションですが、どうでしょうか？

[450: 購入済み]

内覧会。疲れました。節約して家族せ点検しました。でもとても満足。もちろん指摘箇所はありましたが、思っていたよりも、部屋の中が明るくて内装の色合いも良かったです。電気の配線も綺麗に整理されていました。

植栽は貧相？といえばそうかもしれませんが、新築っていう感じが出ていて、これから住んで行くのと同じように、植栽の成長と中庭が変わって行く事が楽しみです。
各家庭の記念植樹があれば良いのになんて思っちゃいました。植栽が他のマンションより広く取ってあるし、中庭もパンフレットでは見ていましたが、実際に感じて適度な空間でした。別棟の圧迫感が思っていたよりも感じませんでした。

後一ヶ月入居が楽しみです。同時にローンが始まるけど・・・

[451: 契約済みさん]

448さん、ありがとうございました。そうですよね。今までの販売物件中7割以上は売れているということですよね。これからの販売方法はともかくとして。
内覧会私もしっかり期待して気合入れて行きます。頑張りましょう。

[452: 購入検討中さん]

植栽について書かれていた方もいましたが、
かなり刈り込んで移植しないと枯れます。
書き込まれている方はご存知のようですが、
そのうちに茂っていきますよ
植木を見られるのならば、現状ではなく、
何という木が生えていて、
どんな花が咲いて、
どれくらい大きくなるのか等をチェックされるほうがいいと思いますよ

[453: 契約済みさん]

中庭がまだ未完成なので芝生が少し心配です。お隣ののように芝が根付く前に踏み荒らされて大部分が土むき出しに状態にならなければいいのですが…

[454: 契約済みさん]

私は、今週土曜日内覧会ですが、既に内覧会終わった方々、もちろん
部屋によって違うでしょうが、実際、汚れとか傷以外に見といたほうが
よい箇所ってありますか。

これは普通では気づかないって箇所で悪いところが見つかったのを
特に聞きたいです。

[455: 入居予定さん]

内覧会に既に行かれた方、部屋での音とかって
どうでしたか？外の音とか、上の部屋の音とか

[456: 契約済みさん]

内覧会に先週、行かれた方の中で「つくるところ」を利用された方はいらっしゃいますか？
うちも小さい子供がいるので、利用状況などを知りたいです。

[457: よしお]

まさかこの現場の掲示板があるとは…
私は今その現場で働いているモンですよ

[458: 契約済みさん]

先日、契約してきました。みなさんは、駐車場、機械式、自走式どっちにしましたか。価格に大きく差が、あるので・・・・

[459: 契約済みさん]

私たちもこの前の日曜に内覧会行ってきました。

お隣のファインパークに知り合いがいるので私の中で色々比較し、スクエアの方が想像できずに不安もありながら臨みましたが、部屋だけでなく、全体の感じとして思っていた以上に良かったです。
内覧会関連のホームページで見かけるようなひどい指摘もなかったですし、対応してくださる感じにも好感が持てましたよ。

[460: 入居予定さん]

先週内覧会に行ってきました。下や上からの騒音は特になかったです。というか内覧会に行った時間帯は比較的すいていたと思います。中庭の日当たりが心配でしたが、まったく問題なかったと思います。部屋の指摘事項は１０箇所ぐらいで特にひどい箇所はなく、気になるけど生活上支障はない程度でした。あえて言うとベランダの壁の吹きつけのムラとネットのハブ（分配器）がクロゼットの上層部のかなりを占めていた点が気になりました。その他は傷や汚れ程度です。水平器も持って行きましたが問題なかったです。今後、内覧会を予定されている方に少しでも参考になればと書き込みしました。

[461: よしお]

質問なんなりと受け付けますが(´艸`)

[462: ナベアツ]

ホンマにサイトがあるですねぇ(^O^)
今この現場に私も入ってます

[463: 契約済みさん]

461さん、462さん

工事関係の方々でしょうか？
中庭がまだ未完成のようですが、完成はいつごろになりますか？

[464: よしお]

中庭はノータッチなんでわかりませんが１期の引き渡しは6月予定なんで来月中には終わるんちゃいますかね

[465: 契約済みさん]

No.464さん

今日はお仕事、お休みなんですか？
今までいくつくらいのマンションを手がけてこられたんですか？

[466: ナベアツ]

中庭の日当たりはいいと思いますよ
Ｅ棟の南側はちょっと悪いかもしれない

[467: 匿名はん]

今日は仕事ですよ
自分は会社入って間なしなんでまだ３〜４つですけど会社自体はマンションけっこうやってると思います

[468: 契約済みさん]

工事の最中に何か気が付いたことや感じたことはありましたか？

[469: よしお]

気付いたことそーっすねぇでも特に問題はナイと思いますよ強いて言うなら地下のピットの壁から水が出てたくらいですかねぇそれは監督に言うたんで対処するって言うてました
みんな頑張って建てた建物なんで問題っつー問題はないハズです(´∀`)

[470: 契約済みさん]

そう言ってもらえると安心ですね。説得力あります。
私は土曜に内覧会に行くので、たっぷり拝見させてもらいますよ。

ところで、よしおさんとナベアツさんはお互い、顔見知りなんですか？

[471: よしお]

ドーゾドーゾ(´∀`)蕙
また感想聞かせてください
ナベアツくんは知り合いですよぅ同じ会社の子です

[472: ナベアツ]

よしおくんは同じ会社ですよぉ

[477: よしお]

フォローありがとうございます(´д｀)
たまたまこの掲示板見つけたんでつい書き込みしてしまいまして( ;◇;)
でもウソは言うてないんでよろしくお願いいたしますです

[478: 契約済みさん]

475です。

相手の顔が見えないから、つい攻撃的になってしまうのが掲示板の怖いところですね。
ここの住人さんも私の見る限り、悪意ある人はいません。
どうかお気になさらずに。

[479: 匿名はん]

私もこの現場に携わっています。
「よしお」「ナベアツ」両氏による書き込みは
この掲示板の雰囲気的に…ので控えるよう忠告しておきます。

[480: よしお]

うそどちら様ですかⅱ(°ε°;)
つか雰囲気的に…なにかわかりません( ;◇;)

[481: ナベアツ]

何屋さんか気になる!!

「…」←続きが知りたい!!

478さん
明日内覧会ですね
また感想教えてください

[482: よしお]

組の人やったりして(´艸`)

[483: 入居予定さん]

奥村組

[484: よしお]

いや誰(°ε°;)

[485: よしお]

はい(°ε°;)

[486: 入居予定さん]

現場職人さんへ！
やりとりみててほんまにうざい！
にわか関西弁や変な絵文字使うところが笑えるほど違和感があるわ。
お願いやから他のところでやり取りしてください。
あなたたちのやり取り見てても何の役にも立ちません。

[487: 匿名はん]

絵文字ぢゃなくて顔文字やけどなぁ(^0^)/ぷ

ゴメンやけど間違いなく関西人やわ

[488: よしお]

にわか関西弁とかどんなんよ(´艸`)
うざいなんて言われたら働く気もおきひんわ(´д｀)入居予定してんねやろ〜こっちはそのマンション作ってる側やねんからもっと優しい言葉かけられんもんかねぇ(‾・・‾)
見えへんとこで手抜き工事したろか(´艸`)
ナベアツくんこの心ない客になんとかゆうたってよ( ;◇;)

[489: ナベアツ]

ホンマ悲しいな(T-T)
頑張って造ってんのになぁ雨の日も、クソ暑い日もみんな頑張ってやってんのになぁ(T-T)
ホンマ手抜きしとこか？
心ないなぁ
しょーもない人間や
人の好意とか簡単に踏みにじるんやろなぁ

[490: よしお]

ンまやでぇ
中にはウザいヤツもおるもんや(´д｀)
そーいや入居済みさんが今日は内覧会やな(´∀`)

[491: ナベアツ]

いらんねやったら書き込まんだらええねん

内覧会やなぁ☆
感想待ちやな(^_^)

[492: 匿名はん]

君ら、以前の書き込みから特定されてるだろうし
このままエスカレートしてったら出入り禁止になるぞ(笑)

[493: 購入済み]

工事関係者って金曜日も土曜日も朝から暇ですね。

頑張って造ってんのになぁ雨の日も、クソ暑い日もみんな頑張ってやってんのになぁ(T-T)

ってあたりまえ仕事ですから。こっちはお客様です。購入者に対して恩かけますか？それは無いでしょ！

見えへんとこで手抜き工事したろか(´艸`)

大問題ですよこんなとこでそんな事書いたら。

何か仕事や会社に気に食わない事があるなら、デベ掲示板でどうぞ。

[494: 契約済みさん]

まあまあ皆さん落ち着きましょう。彼らも悪気は無いと思いますし。自分が一生懸命作ってるマンションのスレ見つけて嬉しかったんでしょう。
確かに私達は大金払って購入した客ですが私達のマンションを作ってる彼らに労いの言葉くらいはいいじゃないですか。
ただ彼らも少し書き込みに配慮は必要ですね。スレの空気読めてないのは否めません。特に手抜き云々は冗談でも言ってはダメですね。

ところで今日内覧会行かれた方、中庭の工事の進行具合はいかがでしたか？先週行った時は砂しかありませんでした。

[495: 契約済みさん]

しばらく見てない間に様子が変わってますね。
言葉にはお互いに気をつけましょう。ここは情報交換の場なので。
それはそうと土曜に内覧会、行ってきました。
指摘箇所は25ヶ所くらいでした。一つ一つ奥村組の方が丁寧に対応してくださったので私は好印象でした。
目を凝らすと見つかるもんですね〜。でもすべて補修していただけるとのことで、再内覧会が楽しみです。

494さん

私たちが行った時もまあ、似たような感じでした。土だらけの地面を重機がフル稼働してましたよ。
奥村組の方が曰く、「ちょっと遅れている」そうなのでピッチを上げるそうです。
もちろん鍵の引渡しには間に合わせると仰ってましたよ。

よしおさん、ナベアツさん

上の行でも触れましたが、ここは契約者や契約を検討している人が情報を交換し、共有するための場所です。
ですから本来であれば、工事関係の方の書き込みは不自然なんです。こんなとこ見たって意味無いですから。
それでも参加したいというのであれば、掲示板にも最低限のマナーがありますから、それを守ってください。
私はあなたたちを荒らしだとは思いませんが、意図していなくても結果的に板が荒れるケースはあります。
せっかくの良いマンションなのに、その板が荒れるなんて悔しいじゃないですか。

[496: 入居予定さん]

内覧会に行ってきました。

ちょっと、ファインガーデンスクエア自慢です。

改めて建物周辺の地形を調べてみたのですが、スクエアが建っている場所の周辺は東ローズタウンの中でも標高（というほどおおげさな高さではありませんが）が高い場所のようです。北側を見ても南側を見ても見晴らしがよく、自分の部屋を見ずにベランダで景色を眺めて内覧会を終えてしまいました。それほどいい場所です。

建物は、再内覧会でじっくり見ることにします。

[497: 契約済みさん]

それ私も思いました〜！
めっちゃ良い眺めでしたね。
あれだけでもポイント高いです。
早く友達とか呼びたい。

[498: 入居予定さん]

内覧会お疲れ様でした。私の部屋もまったく問題なくすばらしいの一言でした。そういえばあ○みヶ丘の住人さんの一人が起こしていた日照権での工事差し止め請求が棄却されましたね。常識的に棄却されると思ってましたが、よかったです。安心しました。

[499: 入居予定さん]

うちは内覧会で約１００か所指摘するところがありました。
再内覧会でしっかりチェックしなければ・・・
みなさんは少なかったようで・・・羨ましいです。