京阪東ローズタウン ファインガーデンスクエアは？

[ワイキキ]

先日、葉書つきのチラシが入ってました。
写真で見る限り、環境は良さそうです。
郊外ニュータウン型のマンションですが、どうでしょうか？

[575: 契約済みさん]

気にするかしないかは個人差があるので一概には言えないですけどね。うちは表札つけますよ。
みなさん、長いお付き合いになると思いますので、よろしくお願いします。
いくら顔を合わせる機会がめったに無くても、同じマンションの住人ですもんね。

[576: 入居予定さん]

オプションカタログなくしてしまったのですが表札の値段はいくらでしたか？

[577: 入居予定さん]

NO.568です。みなさん色々なご意見ありがとうございます。私も今まではずっと賃貸で一切表札等はつけていませんでしたが、今回はつけようと思っています。でもご意見を参考にさせていただきます。

[578: 入居予定さん]

５７６さんへ
ネームプレートのカタログですがマンションの近所「ムサシ」の２Ｆで沢山の種類のプレートカタログが入手できます。京阪より種類が多いと思いますよ！！（でも多分値段は同じぐらいやと思います。）
さて、そろそろ引越しの時期かと思いますが、私は引越し業者を指定させられてから見積になってしまった為、個人的に他社にも見積依頼して比較しようと思っています。みなさんはどうされてますか？

[579: 入居予定さん]

578さんありがとうございます。値段変わらないならムサシで作ります。
ちなみに取付可能な表札のサイズってご存知の方いらっしゃいますか？
内覧会で見た時はかなり小さいサイズしか付かないようでした。
オプションカタログにサイズなど記載があれば教えていただけないでしょうか？

[580: デベにお勤めさん]

５５６さんへ

お役に立って嬉しいです。
説明の中で、一部間違いがありました。
文中、
「電気代の安い、乾燥機能と併用して使うと、もっと効果的です」
と書いてしまいましたが、「乾燥機能」ではなく「換気機能」と訂正させていただきます。
我が家の場合、天気の悪い日に限り１時間半から２時間程度換気スイッチを入れて、洗濯物を乾燥させています（換気が止まれば２４時間換気に代わるので、洗濯物の乾燥は進んでいきます）
梅雨時など、洗濯物が乾きにくいとき、一番乾き易い所は浴室です。
最悪の場合は、浴乾の乾燥機能を使いますが、換気と換気能力が弱い筈の２４時間換気で浴室での物干しは足りています。
夜に洗濯したとき、浴室で洗濯物を干しておくと、朝にバルコニーへ移して干すと早く乾きます。
他にもあると思いますが、利用できるものは賢く使っていきたいものです。

[581: 入居予定さん]

５７９さんへ
我が家は荷物が入る前一番初めに表札をつけたかったので、早々ムサシで注文しました。
前もってカタログをたくさんもらっておいて希望の表札を選び、いろいろなパターンを想定して内覧会の時に細かにサイズを計りました。

再内覧会がまだならば実際に計られたほうがいいと思います。
はめ込みのネームプレートだけなら営業の方にサイズを聞くと教えていただけると思いますよ。

物にもよりますが１０日間ほどかかるそうです。

[582: 入居予定さん]

581さんありがとうございます。10日程で出来るのなら引き渡し後にゆっくり考えてみます。
いよいよ引き渡しまで2週間切りました。早い人は来週には引き渡しですね。みなさん引越しの準備で大変でしょうが頑張って下さい。

[583: 引越し間近さん]

再内覧会終わったのに書き込みないですな・・・

でき婚さんもレスなしですか・・・産気づいたのかな？

そういえば、ミニコンビニの品揃えを確認した方いらっしゃいますか？焼きたてパンの営業開始日とかもご存知でしたら、是非。。。

[584: 匿名はん]

焼きたてパン？

[585: 入居予定さん]

そんなん、あったっけ？

[586: 契約済みさん]

我が家も表札を付ける予定です。個人的な考えで表札は家の第一印象の様なインテリ感覚で付けたいと思っています。デベの営業さんに聞くと別にあの枠に収まらなくても良いとの返事でした。枠より大きな物でも、お洒落な表札があればペタっとある程度リサイズして貼ろうかなと思っています。焼きたてパン？ミニコンビニで売るのでしょうか？良く聞く焼きたてパンは冷凍の物を解糖してオーブンでチンしているだけと聞きますが。。

[587: 引越し間近さん]

ええっ、皆さんご存じないのですか焼きたてパン。私の思い込みだったのかな？

営業の人から聞いた覚えがあったのですが、これも勘違いか？

重要事項説明書にはミニコンビニから出る臭気のことが書かれてあったので、てっきり焼きたてパンがあるものだと思っていました。

あの狭い店内で生地から作るとは思えませんが、解凍ものの焼きたてパン、あるのかないのかご存知の方いらっしゃいませんか？

[588: 契約済みさん]

私は焼きたてパンの話しは聞いてません。資料やホームページの共用施設の所にも記載ありませんし。
もしあれば他物件のようにセールスポイントとしてアピールすると思いますけどね。

[589: 入居予定さん]

再内覧会に行ってきました。ほぼ全てきちんと直されていてよかったのですが、唯一点納得いかないところがありサインはしませんでした。玄関の扉の周りの部分の、壁側のふち（うまく説明できませんが、くぼんでやわらかくなっているところです）の仕上げが雑で汚く見えてどうも見苦しかったからです。最初は、ドアの上部の照明のせいで影ができていてそのせいかなとも思ったのですが「これはないやろ、今住んでる賃貸マンションの同じ部分の方がよっぽど仕上げがきれいやで」と思え、お隣や階下の同じ部分も拝見させていただきましたが、うちほどひどくはなく「妥協はできない」と思いました。そのほかの部分がきちんと処理がされているのに残念でした。
再再内覧会に臨みます。素人なんでわからないのですが、皆さんどうなんでしょう、修繕は難しいんでしょうか。ご存知の方いらっしゃいますか。それとも細かいことを気にしすぎでしょうか。玄関という最初に一番目立つ部分なんできっちりやってほしいと思うのですが、、、、。

[590: 申込予定さん]

玄関扉の周り（横）の壁ということならば、最初の内覧会でデコボコだったので
指摘しました。

すると、再内覧会の時には、そこを塗りなおして、綺麗になってました。
色が若干変わっていたので、これは塗りなおしたということがすぐ分か
りました。

私は、まだ、１０箇所以上指定事項があります。
傷とか汚れとかいった細かい箇所ですが・・・。

[591: もうすぐ引越さん]

焼きたてパンですが、私もミニコンビニで販売されると思っていました。

重要事項説明書に
「本ミニコンビニ内ではパン製造を行うため、臭気等が発生すること」
と書かれていますし。。。

どうなのでしょうか？

[592: 入居予定さん]

引渡しまであと4日になりました。旅行に行く気分でわくわくしてます。
焼きたてパンは確かにあると思っていましたが、無くてもフレスコや松井山手周辺においしいパン屋が幾つかあります。あまり気にされない方がいいと思いますよ！
みなさんは引越し業者はもう決められましたか？
私のところは３社の見積を取ってS社に決めました。
業界的にもS社は値段は割高ですが丁寧な引越しをされるようです。
これから引越しやローンなどで大変ですが頑張りましょう！！

[593: 入居予定さん]

以外でした。コンビニの話題がでているとは！
焼きたてパンと言っても早朝から営業しているわけでもないし、営業時間を考えれば我が家はだれも利用出来ないコンビニです。

再内覧会は指摘したところは何十箇所とありましたが、すべて修繕されていました。ただその作業をするのに汚したのか、前になかった汚れや鉛筆後が十箇所ほどありました。

玄関は綺麗に出来ていました。スレを見ているとあたりはずれがあるのかも。うちはキッチンのシンクに集中して指摘箇所があり、周りに傷、ゴムパテが汚い、底板が外れているなど・・・
シンク設置した人はずれ！でした。

後は生活してからガス電気の不具合が無い事を願っています。

[594: 入居予定さん]

傷を治しに来て、傷を作ってしまう…そんなことがうちにもありました。
もちろん指摘して再々内覧会に臨むつもりです。
でも奥村組さんは、入居してからでも目に付いたところがあれば、いつでも言って下さいと言ってましたし、丁寧な対応をされていると思います。
同行する担当の人にも正直、当たり外れはありますが。