ミサワホームのこと教えてください ｖｏｌ.Ⅱ

[匿名さん]

前スレが１０００件になりましたので、新たに立てました。
賛否両論あるかと思いますが、自由な意見交換の場として、
また、情報の共有をしあっていい住まいづくりを目指しましょう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=ikkodate&tn=0596&rn=25

[322: 匿名さん]

どういうオプションがほしいのでしょうか？
私はIV地区なんですけど、寒がりだから、II地区の仕様がいいなぁというと、
東北の工場から取り寄せる事が可能とかいってましたよ。
色々聞いてると地域ごとに仕様が微妙に違う・・石膏ボードとか。

[323: 匿名さん]

295さんの気持ちもわからないでもない。
アンチがいたほうがいろんな方向から語れます。そして極端な意見は適当に流せる余裕も持ちましょう。314さん、「スレが汚れないように」って・・・ミサワ美化スレになったらうそっぽくてコワイぞ！いろんな情報があったほうがいいでしょう。

自分も先日、完成見学会に行ったところ、ものすご〜く現場の感じが悪く、受付のねえちゃんは「こんにちは」も言わない、ほかの営業も暗くて、帰りも無言で手袋を受け取り、「ありがとうございました」も「お疲れ様でした」もなかった。
これには驚いて、家もいまいちだったし、「ミサワはもうだめだな」と思ったよ。会社の雰囲気も悪いのだろうと推測・・。これだけだったら「ミサワはこんなに最低だ」との書き込みをしてしまったかもしれない！だが、同じ日、違う営業所の見学会にも行ってみたら、雰囲気が全く違った。家もよかったし、受付も丁寧で明るく、みんなニコニコ挨拶（これは基本だろ〜）、案内してくれた営業もものすごく感じが良くて説明もわかりやすく、何しろ腰が低く丁寧！名刺を見たら「営業所長」だった！
若いのに出世する人は違うね〜と思うとともに、現場のトップがいいと、事業所全体の雰囲気まで良くなるもんだねぇ。。と勉強になった。営業と客・・信頼できる関係が一番だね。
こういう感じいい人が担当だったら打ち合わせもスムーズで、不快になることは少ないのだろうけど、最悪の営業が担当だったら、会社のイメージがすべて悪くなるくらい苦痛なんだろうなぁ。「営業」って重要だよなー。会社にとっても客にとっても。指名制にすればいいのに。客のストレスも減るし、質も良くなりそう（笑）

[324: 匿名さん]

とすると千葉県柏市の事業所はアタリかも〜ｗ
個人的にはそうおもった。

[325: とくとく]

ミサワは営業の態度が悪すぎる！！せっかく良いデザインを持っていても質の悪い営業のせいで「宝の持ちぐされ」

[326: 匿名さん]

全体的に高いので値下げ交渉をしたら「じゃあ柱の数を減らしますよ」って半ば脅しのように言われました。恐ろしいHMですね！

[327: 匿名さん]

今日申込金を払いました。
土地からなのですが、今買い付けを入れたところで契約を土地と一緒に
しないといけないと言われています。
やっぱり土地と建物同時だと、契約も同時にしなければいけないの
でしょうか？
プランも今は営業さんが勝手に作ってきたもので、それで細かい見積りを
出して、チェック後契約と言われました。
契約後にプランを考えるのは普通ですか？
土地からの人はそうするしかない！と言われて困っています。
ミサワでは契約が２回あるらしく、請負契約とプラン決定の時だそうです。
だから最初の請負契約をした後でもプラン決定の契約をしなければ
いくらでも変更できると。
鵜呑みにして請負契約しても大丈夫なのか不安です。
どなたか教えてください。よろしくお願いします！

[328: 匿名さん]

２００万円の値引きに当選しましたが、それ以上の値引きはできないと言われました。
みなさんエリアモデルとかで値引きしてもらったりしてるし、中には１６％も値引き
してもらってるのに、うちはなぜダメなのでしょう？
これではせっかく当選したのに、特権でもなんでもありません！
みなさん値引きしてもらうのにどんな風に言ってますか？
なんか納得いきません。

[329: 匿名さん]

>326
値下げ交渉で「じゃあ柱の数を減らしますよ」なんてあるの?。
だいたいミサワの住宅ってパネルか鉄骨じゃなかったかなぁ。
部材の質を落とすとかが普通ではないんでしょうか。
それでも購入無理な場合の人はミサワの方からやんわりと断ってくるのでは・・・。

[330: 匿名さん]

当選は断りなはれ。たいしたものでは、ありませんえ。

[331: 匿名さん]

>>328
＞２００万円
本体価格が2000万位で１０%、２５００万で８%だから普通かな。
基本的に８％超える値引きは稀、それ以上だと水増し見積もりかと…

[332: 匿名さん]

まれに２割引きしますよ。９月末か３月末で、営業所全体でもう1棟というときがあるんですよね。
重役決済には、なりますがよくある話です。まあ、１割引きは普通に粘ればしてくれますよ。
少しだけなら、消費税ぐらいしか値引きはありません。決算期に契約を薦めます。それも、月末勝負。

[333: 匿名]

値引率では語れませんが、自分は１５％超でした。でも、最初の出し値しだいですから
はっきりしませんよ。
後、契約したら最後ですよ。本当に納得できるまで契約する必要はありません。
土地に建築条件付でない限り、一緒に契約する必要もありません。
知らないといいようにされますから、ご注意。
相手は、一枚も二枚も上ですから、法律（商法）や建築基準法は勉強したほうがいいですよ。

[334: 匿名さん]

>他社営業も含め、潜在的には、ミサワの能力は高いんでわ？
果たしてそうなのでしょうか。
2月9日の日経新聞社の就職希望調査の結果、業種別では、住宅を含む建設・不動産部門ランキングで、トップは、積水ハウス。他も軒並み大手住宅メーカーは名を連ねているのに、ミサワは、15位以内にも入ってませんでした。積水と15位との格差は、10倍以上でした。この何年かの不祥事も響いたのかもしれませんが、本業のみならず、学生にも好感は持たれてないようです。優秀な人材が集まらなければ、会社の将来も危ういでしょう。ジリ貧です。
他社とは差がつくばかりです。
今の人材を見ても良くわかります。

[335: 匿名さん]

このスレにやってくるのに、いつも検索して来ています。
1週間前は最初のページにあったのが、最近は5ページ目にも入ってません。
今までもそうでしたが、ミサワに対してネガティブなレスなどが目立つようになると
そうなるようです。何か裏で操作されているように思います。
何でも有りのミサワですから、あたりまえか？

[336: 匿名さん]

329さんーミサワは木質パネル接着工法ですが、柱の数をおとすと言われたのも事実ですし制震パネルもつけないといわれました。やんわり断ってくれる営業さんもいると思いますが、私があたった営業さんの対応は最悪でした・・・

[337: 匿名さん]

当初、ミサワ九州の債務超過や偽装工作は会社ぐるみでないと説明していましたが、
結局会社ぐるみでやってたと認めました。そんなことするからますますミサワの評価が下がるのでしょう。
やっぱりうそつきミサワです。
責任を取って上層部は辞任や降格になったようですが、その一部は、再度社員として会社に残るとか。
結局会社の体質は変わらないのでは?
その上、良い人材が入ってこなければどうなるのでしょうか?
営業さんが最悪だったのもわかる気がします。

[338: 匿名さん]

うちは一連の粉飾決算でミサワを辞めました。担当はミサワ九州ではなかったので関係ないのかな？とは思ったのですが、うちの地域のミサワ営業マンは「あれはミサワ九州が勝手にやったことで寝耳に水なんですよー」「なんならうちの上の者が説明に行きますけど」など同じ系列の会社なのに全く無関係といった感じでした。その対応に不信感を持ち辞めたのですが、結局会社ぐるみだったとのことで辞めて良かったです！営業マンの対応最悪！！もっともっと社員教育の徹底を図っていただきたいです。

[339: 匿名さん]

打ち合わせをしていい気持ちで帰ってきて、掲示板を見ると散々たたかれててへこむ週明け…
初めは何いってんだって思ってたけど、これだけ書かれるってことは現実なのか…

まあ自分がいい営業に当たったことは運が良かったと良い方に受け止めます。

[340: 匿名さん]

>338

>>「あれはミサワ九州が勝手にやったことで寝耳に水なんですよー」
確かに下っ端じゃ判らんと思うがな…

>>同じ系列の会社なのに全く無関係といった感じでした。
そりゃそうだろミサワはディラー方式なんだから。

>>その対応に不信感を持ち辞めたのですが、
そう思って辞めた人間は今の世の中自体、不信感の固まりかと…
少なくても信頼回復に努め自ら教育の徹底に勤めますとか無いのかな？

[341: 匿名さん]

「辞めた」ではなく「止めた」かと・・・

[342: 匿名さん]

>334
最初にいっとくと、ミサワ全体を擁護するつもりはありません。

まぁ、学生人気の無さと今後の展望が暗いという視点は理解しました。
とはいえ、現時点の技術力はそれなりに評価できるのではないか？
と思います。

九州の不祥事問題も、あんだけ叩かれるミサワが少々かわいそーとも思えます。
自信もっていえますが、他社でも類似な事は腐るほどやってるハズです。
私も会社の社長ですが、私のところもそれなりにグレーな部分はあります。
私は腹黒いですが、社員は善良にいい品質のものを社会に提供しています。

技術的な話でないところで叩かれているから、私は対してマイナスには考えません。
三菱のように、ＱＣに対して闇に葬るシステムのほうがまだマイナスだと思います。
が、これも氷山の一角。
建てる売る逃げる発言も言わないだけで積水だって同じ事を考えていたハズ。

そんなところで落とすのは、まぁしかたありませんが、私ならしません。
私は現時点で
ミサワ・ポラス・広島建設・富士ハウスの４社から選ぶつもりです。
（どこらへんの人かわかりますなぁｗ）

[343: 匿名さん]

３４０さんってミサワを擁護して・・・ミサワ社員？ミサワで建てちゃった人？

[344: 匿名さん]

342の社長へ
あなたの考えとほぼ一緒です。
結局私はミサワで建てるのですが、きっかけはダイワとトヨタの営業があまりにも横柄
だったからなので、今はどちらかと言うと両者に感謝の気持ちを持ってます。
ミサワは色々叩かれてますがデザインや技術力ではそんなに劣ったメーカーではないのですが。
後は気持ちの問題なのでしょうね。
来月末いよいよ完成ですので楽しみにしています。
あと、社長!住宅ローンは組まないかもしれないんでしょうが、やまぎんが今日かなりいい金利を
出してますので見てみてはどーでしようか。

[345: 匿名さん]

>327さん

私はミサワを検討しているものです。
私も営業から土地からの人は土地も建物を同時と言われました。

請負契約とプラン決定の時と2つも契約があるとは知らなかったです。

建築条件付きだと先に土地を契約してから3ヶ月以内に間取りや価格を詰め、交渉が成立しなかったら白紙とはありますが、建築条件付きじゃない場合はどうなるかわかんないですよね。
誰か教えてください。

[346: ３３５]

きょうは、1ページ目に載ってました。
関係者もみんな結構見てるみたいですね。
さすが、なんでも有りのミサワさん。

[347: 匿名さん]

お気に入りにいれてみては？？？
なんか嫌な思い出でも？？？

[348: ター坊]

デザインや間取りも個人的な好みがありますし、技術力＝住み心地の良さではない事も承知の上で言わせて頂きますが、私もミサワがデザインや技術力で劣るＨＭだとは思いません。
新築を考え始めた頃、「是非ウチも検討して下さい！」と熱心にアプローチしてきた他ＨＭ営業マンがいましたが、『現在ミサワにしようと思っていますが、気が変わる(上回る)だけのプレゼンをして下さい^^;』と申しました処、ほとんどの営業さん達は去りました。
344さん同様、私もその時の営業マンさん達には感謝しております(笑)。

まぁ粉飾やら、悪い事をしたのだから企業としてはマイナスイメージ。
しばらくの間は低迷するかもしれませんね。
ソコが嫌いな人は他で建てれば良いし、↑のほうにあった就職希望者のランキングも参考にすれば良いかもしれないっすね…。

っていうか、
他ＨＭのスレも同様、アンチな意見が書き込まれますが、そのような書き込みをする人達の目的って何なんですか？

人助け？

[349: 匿名さん]

>>技術的な話でないところで叩かれているから、私は対してマイナスには考えません。
技術があっても、潰れた会社なんてたくさんあると思います。
ミサワを含め大手HMの家が良く売れるのは、経営的に安定していて、
建築後のメインテナンスや保障がしっかりしているからではないでしょうか。
そうでなければ、それだけお金を出して建てません。
高いお金だしたはいいけど、会社が潰れれば、元も子もありません。
技術力と会社の経営状態(現在・将来)は車の両輪だと思いますが。
将来の会社の展望が暗ければ、候補からはずすのがベターだと私は思います。
>>私のところもそれなりにグレーな部分はあります。
どこでもそんな事はあるのでしょうが、債務超過か否か、赤字か黒字かなどというのは、グレーではなく、白か黒ってことです。今回、ミサワがこれだけ叩かれているのは、
黒を白って言ったからではないですか。少々の売上のごまかしならば、これだけ問題にならなかったのではないでしょうか。

[350: ター坊]

結構「ミサワの営業は最低！」とか「営業態度が悪い！」とか目にしますが(←事実そうなんでしょう)、営業に過度な期待を持っても良い打ち合わせは出来ないと思うし、良い家は出来ないと思います。
買うにしろ建てるにしろ、そもそも営業マンって『アチラ側＝売る側』の人間ですよね…。
確かに窓口になる人間でもあるし、十分な説明が出来ないとか約束を守らないとかは論外ですが。
結局の処、なんとかお客に商品を買わせて→なんとか多くの売り上げを企業に運ぼうとしている人間ですよね。
打ち合わせを進めていると家族間でも好みが違い、意見が分かれる処なのに、
もっともらしい事を言われても「一営業マンに何が解るものか！」と思う時はありますよ。^^;
例えそれが後々正しい選択であってもね。。。

うまく言えないですけど、短い付き合いの中で、性格も家族の生活スタイルも解らない相手に良い提案を出して貰おうなんて、かなり無理があると思います。
これはミサワに限った事ではないと思うし、もし『ココのＨＭは良い！』と言える処があったら、
是非、教えて下さい。
ただ『ミサワは酷い！』と言っているだけでは？？？

[351: 342]

>344
　住宅ローンは全額組みますｗ銀行と癒着が激しくて^^;;　というわけで
　銀行を選ぶ権利は私にはありませんデスｗ
　ついでに言うと、自費で買う自由も根抵当にしない自由もありませんデス

>348　350
　同意です。ココとかを先に見て、ミサワの展示場に行ったから
　あららー結構違うじゃん。と思ってしまいました。
　営業もあたりはずれがあるのだと思います。
　私のところにあたった営業は若造で、ゼンゼン押しも強くなく
　頼りなさそうなくらいで、かみさんが文句いってた。
　それを伝えたところ、かみさんに気に入られようとなにやら
　がんばっているらしいｗ　結構けなげだよｗｗ

　ホント文句があるのは事実なんでしょうが、情報提供の場なのだから、
　『ココのＨＭは良い！』または『ミサワよりよかった』でもいいので
　そういうのを書いてもらいたいものだ。

　私は、ミサワでないなら、広島建設かポラスを勧めるな。（全国区でなくてスマヌ）

>349
>>将来の会社の展望が暗ければ、候補からはずすのがベターだと私は思います。

　これは同意します。
　私も経営者のはしくれですから、候補に上げた会社は全て帝国などのデータを
　抜き出しました。（ここで帝国データバンクの善し悪しを議論しませんが）
　ミサワをつぶすつもりなら、もっと叩かないとつぶれませんぜｗ
　もちろん、とてもいい点とは言いがたいが。
　そういうので決めるなら、一条工務店を勧める。
　経営は安定してますし、私の最終選考くらいまで残った技術力があります。
（って書くと私って何様みたいな表現ですが、まぁ個人的感想ということで）

>>今回、ミサワがこれだけ叩かれているのは、黒を白って言ったからではないですか。

　ああ、すみません。私がグレーな表現をしてしまいましたね。
　自分だけいい子になろうとしてました。
　うちの会社でも黒を白と言ってます。
　額はさすがに桁３つくらい違いますが。
　
　そしてこれだけ問題にしているのは、メディアです。
　ココと同じでミサワというネームバリューが全国区なので叩きやすいのです。
　つかまえる側も、１社叩けば全国区で「おめーのところもやるぜ」と
　脅せるようなものだし、一種の抑制効果を狙っていると思います。

　アイフルがつかまったのも、ホリエモンがつかまったのもネームバリューが
　あるからだと思ってます。冷静に考えれば、たいしてワルイ事をしたとは
　思えません。
　また、アイフルが叩かれたのも、その他の金融を叩くとつぶれそうだから
　しょうがなくアイフルになったというのが定説です（真偽はしらんぞｗ）
　ワルイ事はみんなしてます。（交通ルールを守らない事を含めてね）

　他人が悪い事をしたのを対岸の火事のようにただガーガー叩くだけの大衆
　の意見は、聞かない方がいい。

　家を建てる回数は一部の人を除き、１回こっきりだろう。
　極力、冷静に色々調べ上げて、納得して買った方がいい。
　そんな人には、ミサワを勧める。

あ、でも、ちょっと高かったな・・・
だいたい４１００万くらいで他社が出してるところへ同じようなグレード間取りで
見積もると４５００万くらいでした。（４３００万位にはなるかも、とかは言ってたが）
やや高ですね。

[352: 匿名さん]

まぁこのレスで文句ばっか言ってるひとは、どこのＨＭで建てようが良い家が建つ訳がないね。
確かにいろいろな問題もあるが、細かいことを言ったらきりがない。要はどの業界でもそうだけど、人と人との繋がりをもてない人はどうにもなんないでしょ。ＨＥだって人間、建てる側も人間、いかにお互いに信頼関係をもつかが良い家を建てる秘訣じゃないかな。高い金だすのにそんな事できるかって人は自分で家建てたほうがいいんじゃない？（笑）現場で働いてる職人さんにコーヒー持ってて、ごくろさま　って一言いってあげるだけで、すごく気持ちのいい仕事してくれますよ。たかがコーヒー１本されどコーヒー１本、要は気持ちの問題だね。自分の今してる仕事と置き換えてみたら？

[353: ター坊]

＞345さん

ミサワから「建築条件付き土地」を購入するのであれば、着工時期等、建築条件に従った進め方になるのでしょう。これは当然ですよね、条件付きなのですから…。^^

ご質問の意味を間違えているのかもしれないですが、ミサワ(の土地管理部門)から「建築条件付きではないフリーの土地」のみを購入して⇒建物は別ＨＭで♪、あるいは気に入った土地だったので、何年先になるかは解らないけど好きな時期に建てたい♪…という事なんですかねー？
↑だとしたら、結構難しいのではないでしょうか。
っていうか、ミサワにそういう条件のない土地ってあるんですか？^^;

私は別の不動産屋から土地を購入⇒ミサワとは１月に工事請負契約を結んだ者ですが、
諸事情により着工は６月以降になりそうです。
現在、打ち合わせを重ね「たたき台」となる見積り＆仕様書から足したり引いたりしている最中なのですが、確かに今後、最終的なプラン決定時に少なくともあと１回は契約を交わすでしょうね。
部材発注後の仕様変更などの際にも当然毎回、調印(=契約)は要ります。
何事も口約束では通りませんので、契約が２回(以上)ある事については不思議ではないです。

問題は着工に至らなかった場合ですよね…。契約がご破算になった場合(汗)。
契約金(手付け金)として払ったお金がどの程度返ってくるのかor返ってこないのか、
ここら辺はかなり重要な事なので契約締結時に確認して下さい。
ケースバイケースだと思いますので。
因みに私は１回目の契約金を払い済みですが、契約書には「４回に分けて総工費の25%ずつ云々…」とありましたが、「覚書」を作って３％程度に抑えて頂きました。
今までのプレゼンで頂いたサービス項目(グレードＵＰ品)も覚書に記載してあります。

とりあえず解らない事や不審に思った事は「納得いくまで」担当者に尋ねましょう。
頑張って〜！(^-^)b

[354: たいこう]

>ター坊さんへ
以前カタログのサッシの件で投稿したものです。覚えてますか。
4月初旬に完成します。色々とありがとうございました。
出来上がり後、モデルハウスにする計画ですのでまた連絡致します。
ミサワで検討中の方はぜひ入らして下さい。

[355: 匿名さん]

うちはミサワで建てる気満々で土地の測量等々して頂きました。もちろんその際挽きたてのコーヒーもお出ししました。しかし人の家におじゃましますも言わずツカツカ入ってきて当たり前のようにくつろいで行かれました。きっと慣れている営業さんでしょうけど・・・条件が合わず最終的にお断り申し上げたのですが後々判った事はセットバックの位置は違う、既に下水道は通っているのに浄水層が必要と言ったりかなり不正確さが目に付きました。私はミサワの技術力やデザインが劣っているとは思いませんが、ただ一部の心ない営業さんが原因で断る方が多々みえるのも事実です。過度な期待を持っていた訳ではございませんが他のＨＭと比べるとちょっと不誠実な営業さんが目に付きます。
来て

[356: たいこう]

一日疲れてネット見て、散々ミサワの営業けなされて。
このスレで散々いっている人いますけど営業マンの質についてが殆どで
品質についての書き込みが殆どない。
営業の質については契約者、または契約寸前者のみの意見にしてほしいですね。
他の人は沢山あるＨＭのスレでどーぞ書き込んで下さい。聞き飽きました。
どーせ買う気ないんでしょ。こんな風に書くとまたツッコンテで釣られて書く人が
いるんでしょうね。

[357: 匿名さん]

釣られて便乗する人はたくさんいると思う。なんでもありのミサワだから・・でもわざわざウソをカキコする人はほとんどいないと思う。

[358: 匿名さん]

↑　てかあなた何？ミサワをすべて知ってるみたいに言ってるけど。どこで家建てたの？それとも建てれないから嫌がらせ？

[359: 匿名さん]

今建築中。ミサワ問題ないですよ。段取りや連絡はこまめにくれるし、きちっと工事してもらってるよ。建築関係の仕事の私が確認してるから間違えないかと。ただ積水に比べて設計力はいまいちかな。構造上規制が多すぎる。その他は問題ないよ。他の現場とくらべても生理整頓されてるしね。

[360: 匿名さん]

↑　生理整頓→整理整頓です。失礼いたしました。汗

[361: 匿名さん]

↑整理整頓→整理整豚でしょ？ ブヒっ ブヒっ。汗

[362: 匿名さん]

２×４　と　２×６の違いって何んですか？柱の数？

[363: 342]

>355
しょぼい営業にあたってしまって残念ですね。（としかいえない・・）

　それはともかく、敷地調査について思ったのですが、
　うちは１０社くらいが敷地調査してもらいました。
　うちの場合は、ミサワとポラスが一番正確でした。

　敷地調査なんてたいしたことないんだろうと思ってましたが、
　各社微妙にバラバラなレポートを報告してくれました。
　うちは壁（がけ）がアチコチにある敷地だったので、解釈問題もあり
　最終的には自分で市役所に行きましたが。

　ミサワの話じゃありませんが、敷地調査は多くの会社に
　やらせておいた方が無難だなと思いました。ほとんどタダだし。

　設計のセンスも担当のあたりはずれがあるみたいですね。
　これまたミサワに限った話じゃありませんが。
　相性の問題もあるだろうし。

　私はミサワを押してますが、かみさんが営業たよりないからイヤだと
　落選候補に入ってたりはします。（なんとか私が、がんばってますがｗ）
　そんな事でと思うのですが、私はかみさんを説得する術をもってませんしｗ
　家を建てるのなんて、ホント縁だなぁ〜と最近思います。

　皆様にいい営業があたりますよう祈っときます。

[364: 匿名]

363さんへ
営業は一時、家は一生。本当に欲しいものを考えたほうがいいですよ。
自分はミサワで建てましたが、いいものであればアフターで営業と合う
ことはほとんどありません。不具合はサービスが窓口ですが、しっかりし
いるので確実に直してもらっています。（2箇所ほどですが）
奥さんには、その辺を説明されては如何ですか？いずれにしても後悔
しないようにね。

[365: 匿名]

２×４、２×６の違いを聞かれていますが、自分で勉強したほうが
いいですよ。本気で家を考えているなら。
ちなみに構造材で使用する木材の断面寸法です。数値はインチですが、
実際は少し小さい寸法になっています。
尚、ミサワの木質系はいずれでもありません。（特注で２×４を
施工することがあるようですが、外注丸投げらしいです。）

[366: 342]

>364
　応援？ありがとうございます。

　私もそう思うのですが、意外とそのへんを納得させるのは
　難しいと思いました。

　実際、プランの打ち合わせでは、営業・営業課長・設計・私
　の４名が、どうにか、かみさんに納得してもらえるよう
　努力しているのですが、アフターとかの説明は難しいです。

　ミサワから実際建てた人を紹介してもらうのも当然打診ありましたが、
　そりゃーミサワを嫌ってる人のところへ案内はないだろうし・・

　まずい事に、かみさんのまわりでは、ミサワで建てた人がいなくって
　ポラスで建てた人が多く、かつ、ポラスのアフターが悪いという人がいない。

　ここのWebとかではポラスもいくつか叩かれてましたがｗ
　ポラスのアフターは基本的に定評がありそうです。

　んで、かみさんに、世間的に好評なところを見せたいのですが、
　ここのページもそうですが・・・叩かれてばっかしで・・・^^;;

　ポラスはポラスで私も気に入ってはいるから、そっちでいいかー
　なんて思ったりするわけです。

　考えてみれば、建てた後、問題なければ、ここらへんにこないだろうし、
　問題があったから、ここらへんに来て苦言を書くわけだから、各社
　問題があるところだけが浮き彫りになるのもイタシカタナイ？？

　まぁ、後悔はしないよう、がんばってみますデス。はい。ありがとう〜

　しかし皆さん、夫婦間の意見の食い違いってでませんでした？

[367: 匿名さん]

↑ポラス営業マンの自慢スレになりますた

[368: 342]

ちゃかすのは勝手だが、ミサワにしようと説得する際
「なんとなく、あのミサワ〜？」って感じている人を
口説く手法、または切り口とかを書いてもらいたいものだ。

[369: 匿名さん]

私は東北地方で働いているミサワの営業マンです。

ここのスレはミサワに対してお客様のいい意見、悪い意見いろいろ知ることができて

とても参考になります。

[370: ター坊]

＞354たいこうさん
勿論、覚えていますよ。^^
４月完成ですか〜。楽しみですね！是非、住み心地なども教えて下さい。
モデルハウスにするというのは、完成見学会みたいな提供をする…と言う事ですか？
もし近くだったら行ってみたいですね〜。^^
見学会は何度か足を運んでいますが、建売とは違って、施主さんのこだわりが見えたりすると
とても参考になります。
で、私も以前、担当営業に「完成した時には協力して頂けますか？」的な打診みたいなものはあったのですが、
あれって何か特典みたいなもの、あるんですか？(*^o^)

[371: たいこう]

>ター坊さん
モデルハウスオーナー募集というのが、たまたま私が気に入っていた分譲団地でミサワが
やってまして、ミサワの分譲地に「このタイプの家を建ててもらうのが条件です」というものでした。
家も昨年販売開始したばかりのモデルで、夫婦ともに気に入ったので話をすすめました。
完成後は暫らく(1.5〜2ヶ月)ミサワにモデルハウスとしてレンタルするのが第2の条件なのですが
家の間取りやインテリアなどは私の自由なのでミサワのイメージとは少し違うものが出来上がる
かも・・・・。特典としては建設の坪単価が私的には「え〜。」と思うほどになりましたので
ほぼ満足してます。分譲地も団地内ではかなり良い場所であったのも決め手でした。