ミサワホームのこと教えてください ｖｏｌ.Ⅱ

[匿名さん]

前スレが１０００件になりましたので、新たに立てました。
賛否両論あるかと思いますが、自由な意見交換の場として、
また、情報の共有をしあっていい住まいづくりを目指しましょう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=ikkodate&tn=0596&rn=25

[708: 契約済みさん]

釣りじゃないの？

[709: 買い換え検討中]

今時地震おこらないと思ってる人いるんですね。
後で高くつきますから絶対につけた方が
いいのに。
　今おきてもおかしくない状況ですよ。
ラジオ、ＴＶでも緊急地震速報の速報？なんか
変わりますよね。大地震が近いからじゃないのかな。

[710: 入居済み住民さん]

我が家が購入した後に、義務化になったそうです。
なので、義務化以前に建築した方で、
後付したかたいらしゃいますか？

[711: 契約済みさん]

710＝706でしょうか？
24時間換気システムはさすがに後付けできないんじゃないでしょうか。
結露についてはファンヒーターなどをやめるくらいしか思いつきません…すいません

[712: 入居済み住民さん]

フロアセントラル２４時間換気システムって何年前から標準でしたっけ？
例の訴訟問題がかなり前だったし、セラミックは木質パネルより接着剤が
少ないから後から標準になったのか？？？
興味あります、だれか教えてください。

[713: tanakan]

710=706の者です。
換気システムが義務化になっているのは、つい最近知りました。
ちなみに我が家は５年前、２００３年７月頃に図面完成し、
１１月に着工しました。
ちょうど、義務化になるスレスレの時期だったのではと思います。

結露予防の為、暖房はエアコンにしています。
それでも就寝した時の寝室の結露だけは防げません。

だれか後付で換気システムをつけた方いませんか？
建坪が小さいので、天井に１つだけの換気システムとか
ないのかな・・・と思っています。

[714: 物件比較中さん]

>713さん
熱交換ができる換気扇はどうでしょうか？
ずいぶん昔ですが、長野に住んでいたときに結露防止に役立ちました。

最新機種は湿度センサーなんてのもあるみたいですね。
>湿度センサー（寒冷地用）—相対湿度約30〜80％に設定可能なセンサー。
http://national.jp/kanki/kankisen/index_netsu.htm

[715: tanakan]

714さん
ありがとうございます。
これなら後付できそうですね。
実は、ミサワに良いものを探してきて欲しい・・・
とお願いしているのですが、全く音沙汰無く、
自分で探している状況です。

あとは、２階に設置するのに、足場が必要か否かが、
設置の条件になりそうです。

[716: 購入経験者さん]

よこやりで失礼します。
すでに、ミサワホーム（パネル工法）ですんでいる方に質問です。
増築を考えているのですが、以下のような増築ができるそうです。
行った方いましたら意見をおきかせください。

http://www.misawa.co.jp/reform/syouhin/amenity.html

[717: 購入検討中さん]

＞705さん
情報ありがとうございます。

今検討してるのは、
暖房設備はガス温水ヒーターを勧められて検討中です。
リビングと寝室にあれば十分に暖かいとの話でしたが・・・

すいません、蓄暖の知識が無いのですが
スマスタの蓄暖はどこで観られたのですか？？？
確か、新潟のスマイルプラザ（西展示場？)が蓄暖だった気はするけど・・
あんまり記憶が無いんです。


少し疑問は、モノコック構造で絶対の自信があります！！と営業さんに言われたけど・・・
じゃあ何でMGEOを開発したんだろう？？と言う点です。

今の所、我が家もMGEOは付けない予定です。

[718: 705]

717さん
当方、中越沖地震の直撃地域です(^-^;
スマスタの展示場は地元に有ります

昨日も地元で個人宅の完成見学会があり、行って来ました

そちらは蓄暖3台＋エアコン3台位が稼働していまして、家中暖かかったです
でもやはり空気が乾燥している感じはしました

市内では現在、ミサワの物件が6、7棟位着工していてほとんどがオール電化のようです

他にもちらほら他社の現場も見かけますが、大手と言われるHMが多く、ローコスト系と言われるHMはほとんど見かけませんね
やはり耐震性に敏感になっているのかな？と、思います

そもそも耐震性とMGEOの様な制震装置は別物だと思います

地震で揺られても構造躯体に深刻なダメージを受けないのが耐震性

しかし、躯体にダメージが無くても揺られる訳ですので外壁、クロス等の割れや家具の転倒の危険性は有る訳です

そこで、制震装置でそういった被害を最小限に抑えようと言うことだと思いますよ

[719: 購入検討中さん]

＞大地震が近いんじゃないですか？

誰がそれを知っているんだ？
防災ということで速報等を行っているんだろ。
ちょっと痛い意見だな〜。

[720: 購入検討中さん]

＞709
＞ラジオ、ＴＶでも緊急地震速報の速報？なんか
＞変わりますよね。大地震が近いからじゃないのかな。

大地震が近いの？そのために速報してるの？

違うだろ！かなり痛い意見だね（笑）

[721: 契約済みさん]

プランはフリー　CENTURY　蔵のある家

やっぱり価格が高い。蔵2つあるから仕方ないけど、
庇が4万てのはびっくり！
そんなもんなのかよくわからないけど。

玄関ドアはいいのがなくてがっかり、建具（窓やドア）に関してなんだか
融通がきかない。しかも高いし。

蔵の戸や蔵の上の部屋の内窓？は指定の物しかなくて数が少ない。
なんでも高いな〜って言うのが今の実感。

でも、ま〜不安だけど楽しみです。

[722: 契約済みさん]

>>721
>玄関ドアはいいのがなくてがっかり、建具（窓やドア）に関してなんだか融通がきかない。しかも高いし。

私も現在間取りや住設を検討中ですが、玄関ドアにはがっかりしました。
今はトステムの玄関ドアを（外注品として）見積もってもらっています。
妥協できないところは外注品にしたほうが良いと思いますよ。

[726: 入居済み住民さん]

＞現在設計打合せ中なのですが、G造作とD造作とでどちらにしようか悩んでいます。

うちはＧからＤに変更しました。
ただＧとＤは標準で使える部材に違いがあるので、サッシ等はデビュー仕様で選べないグ
レードが出てきてしまい、結果GENIUS仕様となり基本価格が上がってしまいましたが・・・
あのプラスティッキーなＭウッドにお金をかけるのに躊躇したのがその当時の理由ですが、
住んでみるとさほど気にならなくなったのでＧでも良かったかと思っています。
あとＧ造作のこれでもかと言うくらいの飾り柱が好きになれなくて飾り柱が少なければＤ
造作の方が安いわけですね。
ただＤ造作の木目部は無垢材ではなく表面に厚めの木目シールを貼ったような部材なので
Ｍウッドより見た目は貧粗ですね。
古くなってヘリがめくれてこないか？心配してます。

４０万差ならＧ造作にしときましょう！
うちは標準のメラミン塗装のキッチンカウンターをＭウッドに変更しましたが、キズが付
きにくく汚れも付かないので重宝しています。
質感は？？でもＭウッドは掃除が楽だし、腐りませんから安心です。

[727: ビギナーさん]

初めて投稿します。建て替えを検討しています。よろしくお願いします。
３回接触した営業マンが頼みもしないのに簡単な図面と見積もり書を持ってきました。
４０坪で蔵なし、グレードアップ仕様（食洗機、カップボード、２階フローリング、洗面所収納）で２，６００万円。これが４０周年記念で１，９５０万円　に（６５０万円の値引き）。
蔵ありの場合は２，８００万円が２，４１５万円に（５３０万円の値引き）。価格はいずれも税抜きで、フリープランです。
地域は神奈川県。なんの交渉もしていないのにこんなに値引きがあることに驚いています。値引き分が最初から価格に含まれているのでは、と疑いたくなります。どうなんでしょうか。
建物以外に屋外水道、電気、ガス、運搬、解体、諸費用で約４５０万円かかります、とも書いてあります。ここには、外構、照明、カーテン、エアコン、基礎補強は含まれていません。こんなにかかるものなのでしょうか。解体費は坪５万程度と聞いています。現在の我が家は３０坪ですので、１５０万円。残りに３００万円もかかる計算になります。これば相場でしょうか。

[728: ビギナーさん]

友人がミサワで建てましたが
夏は暑く、冬は寒いと言っています。
フラットルーフタイプは2階で眠れないとのことです。

[729: 入居済み住民さん]

>No.728 by ビギナーさん　

ご友人の建てたミサワのフラットルーフって特注ですか？カタログには
載ってないような気がしましたが・・・
どちらかというとミサワは屋根勾配がきつく、小屋裏の体積を稼いだ家
が多いと思いますが。
是非商品名教えてください。

[730: 入居済み住民さん]

夏は涼しく、冬も暖かいですよ。
何を使って　夏は暑く、冬は寒いとおっしゃっているのか
教えていただけないでしょうか？
北関東ですが、問題なく過ごしています。
前はアパートだったので、とても快適です。