ダイワハウスXEVOについてパートⅣ

[示威棒]

ダイワハウスの性能、価格はもちろん、

トラブルなども含め本音で語りませんか。

よろしくお願い致します。

[781: 匿名さん]

外壁は補修してもカケるらしいですが、また補修するので気になりません。

[782: 匿名はん]

カケない外壁ってないよ、

[783: 匿名さん]

皆さん、ＸＥＶＯで木造と鉄骨どちらにしましたか、後どちらがオススメですか？

[784: 入居済み住民さん]

軽量鉄骨がいいと思いますよ。理由は説明できないけど。

[785: 匿名さん]

以前、木造ＸＥＶＯの展示場に行ったんですが、大和ハウス工業の展示場ではなかったです。
営業マンは大和ハウスの従業員のふりしてましたけど。木造は付け足しで販売してるんでしょう。

[786: 匿名さん]

ありがとうございます、やっぱり鉄骨の方が良いですかね。

[787: ｘｅｖｏ木造入居済み]

外断熱の効果で今夏はクーラーもいれずに朝、晩は過ごせました。ビックリ。　木造軸組工法特有の自由度の高い吹き抜けのある大空間ですが２．８ｋｗのクーラー１台と扇風機で十分でした。断熱効果は本当に高い。

　木造系は１００％出資の子会社です、営業戦略上のことで社員は工業出身の方でした、木造の需要をカバーするためであり　＞７８５さんのいうような「フリ」「付け足し」じゃありませんから
全く心配はいりません。現在は子会社は本体に吸収してありダイワハウス工業になっています。

　木造が好きなら、積水シャーウッド、住友林業、ミサワと比較検討し、鉄骨が好きなら積水化学、トヨタ、パナホーム、セキスイハウスで検討したらどうでしょうか？自分は木造と決めていたので鉄骨メーカーは展示場で見学しただけで、ずっと住友林業かミサワかで悩んでましたね。

　ちなみに実家は大手ＨＭの鉄骨です。（Ｈ１建築で２４時間換気もないせいか暑い、各部屋がバラバラに温度差があり、ｘｅｖｏ木造とは比較にならん！　二階なんかビニールハウスなみに温度が上がっていた、そのくせ屋根の塗装に１００万かかったとかで１５年は大丈夫だろうなんていってたが、ｘｅｖｏなら３０年は楽にいけるぞ。　まったく大手ＨＭなのにこんなに違うかね？）

[788: 入居済み住民さん]

今年の猛暑で、ＸＥＶＯ−Ｅ（軽量鉄骨）の２階は確かにビニールハウス並に暑かったですね。
でもクーラーを入れると、五分も経たないうちに涼しくなりますよ。
＞７８７さんはどんな地域に住んでいるんでしょう？避暑地のようなところなんでしょうね！

[789: 匿名さん]

＞787さん
XEVOの外断熱で、軽量鉄骨（Ｅ）と木造軸組（ｗ）でそんなに冷暖房効果に差があるんですか？
空調を使用しなかったらどうなんでしょう？木造の方が外気を通しにくいのでしょうか？
鉄骨が熱くなったり、冷たくなったりして部屋の温度に影響するのかな？

だったら軽量鉄骨ダメじゃん〜

[790: ささぽん]

現在ＸＥＶＯ−Ｅを建築中の者です。現在の状況は建て方が終了し、今日屋根（スレート）が葺きあがりました。
大和ハウスの色んな批評を見ましたが、あまりイイ評価がなされてない様な気がしますが、私的には気に入ってます。しかし、若干作業が雑なような気がします。昨日建築中のＸＥＶＯを見に行ったら１階の床が張ってあり床の上にコンプレッサーが置いてあったんですがそのコンプレッサーから液体が漏れていて、床がぬれていました。直ぐに担当の方に電話し状況を伝えて早急に対処して欲しいとの旨を伝えました。
そして今日確認に行ったところ床の液体は当然の如く拭き取られていましたが、白い筋が残ってました。まあ床と言っても下地の部分なんで気にしなくてイイとは思うんですが・・・
更に嫁が「玄関部分の外壁が２箇所も欠けているよ」と聞いて見てみると本当に欠けていてあまりいい気がせず結構作業が雑なんだと思ってしまいました。
すると本日８時ごろ現場監督から謝罪の電話があり以後コンプレッサーの水抜きは別なところ実施するとの事でした。大和ハウスの知り合いの方に相談したところ気になったところは納得いくまでジャンジャン行ったほうが会社のためになるから、上棟式の際に気になるところをハッキリ言って下さいと言われ敢えて今日の電話では言いませんでした。高いお金を３５年も払い続けるわけですから納得のいく工事・施工をして頂きたいものです。

[791: 匿名さん]

写真お願いします。

[792: 匿名さん]

高い金額とはどれくらい？

[793: 匿名さん]

景気が悪くなると金利が下がる。土地も下がる。金利が下がれば借入額の枠が増えるし、土地の値段が下がれば建物の予算が増える。
市場が縮小しても営業力でシェアを伸ばせば問題なし。購入見込１０００人のうち契約２００人の獲得から、見込５００人に減っても契約２１０人とればいい。買おうと思っている人の予算が増える今こそ勝負の時！富裕層の購買意欲をかきたててがんばってほしい。

[794: 匿名さん]

友人が家を建てたら、ほしいと思う。買うときには相談するだろう。築３年前後の購入済み層の紹介はねらい目だ。いい感じで頭金も貯まっているころだろう。金利上昇局面の大漁購入層と連絡を取ってみよう。

[795: 入居済み住民さん]

>793>794

誰に対してのコメントですか？　そしてあなたは...

[796: 匿名はん]

＞＞793,794

よくわからん事のたまうヤカラ〜　意味不明人〜？？

[797: 契約済みさん]

契約済みで（かなりせかされて）、今細かい部分のて設計変更や住設選びをしています。
設計さんと営業マンと一緒に打ち合わせしていますが、その場では金額がはっきりせず
「色決めまですべて終了してから金額は出します」と言われました。
また、「色決めが終了したら着工合意してください。」とも言われました。
金額が分からないと検討できないし、ダイワさんの提案だけでなく、ネットで調べたり友人に聞いたり
住設メーカーの展示場に行ったりしてじっくり考えたいところなのに、契約も急がされ、その後も急がされ・・です。
こんなものでしょうか？？

[798: 入居済み住民さん]

＞797さん
契約後にコーディーネーターとか、設計士とかと打ち合わせがありますが、うちは７、８回やりましたよ。その間、間取りとか、システムキッチン、サイディング、屋根、照明、収納スペース、エコカラット施工とか細かいところを、１回４、５時間かけて打ち合わせしました。当然追加費用が発生しますね。気になるんでしたらその都度、見積もり金額を見直し（増額も減額もある）してもらいましたよ。でもいちいち追加金額をチェックしてたらたいへんです。だから３回ぐらいに分けて追加見積もりをもらいました。もちろん追加契約書に捺印と言うことになります。もう最後のほうになるとどうでもよくなりますわ！（疲れてしまってね。）
そこのところはダイワはしっかりしてますわ！。（ほんとに細かいところまで見積もりにいれてますよ〜　掛軸かけの部品なんかまでもね〜笑い）。

[799: 入居済み住民さん]

昨日、結構大きな地震（震度４）があったけどほとんど揺れを感じなかったよ！
ＸＥＶＯのおかげですかね？

[800: 契約済みさん]

＞797さん
我家も契約後に軽く10回以上の打ち合わせをしました。毎回ほぼ1日がかりでした。
例えば、エコカラットをここに貼ったらいくらだとか、洗面台をこっちに変更したらいくらだ、マルチ収納を入れたらいくらだとか、その場でわかることは全て答えてくれましたし、分からない場合は支店の方へ連絡して調べてくれたり、特注や特殊なことについては次回までに必ず調べてくれました。契約前より契約後の方がはるかに細かく念入りな打ち合わせでした。
ひとつひとつの金額が分からないと、途中で中止したり、別の案を考えることもできませんよね？
契約したからと言って、せかされるのは絶対におかしいですよ。
最終図面に判を押してしまえばそれでおしまいですから、気をつけて下さい。納得されてからの方がいいと思います。
ただ、だいたいの工事開始時期と完成時期を最初に言われているのであり、それまでにもう時間がないのでしたら、施主側もある程度急がなくてはいけませんが・・・
なお、色決めが終っても、本当によかったのか？と後でいろいろとかなり迷うものです。
すぐに判押さないほうがいいですよ。一生の大きな買い物ですから・・・