ダイワハウスXEVOについてパートⅣ

[示威棒]

ダイワハウスの性能、価格はもちろん、

トラブルなども含め本音で語りませんか。

よろしくお願い致します。

[681: 契約済みさん]

６８０さん、ありがとうございます。
後々各部屋につける分は、電器屋さんに表示されている畳数よりも
２段階くらい小さいものでよさそうですね。
積水等の他メーカーよりも断熱性能は外張り効果でやはり高いのかな？？

[682: 入居済み住民さん]

今年のような猛暑でも　ＯＫです。
密閉度かかなり高いですね。
只、帰宅時１番に帰った家族は蒸し風呂感覚を味わいますね。
数分で冷房は効き、快適ルームになります。

[683: 参考までに・・・]

エアコンは出力の大きめのモノを付けて
短時間で涼しくし、後は微風などにした方が、
出力の小さいエアコン付けて回しっぱなしに
するよりも電気代はかからないそうです。

小さいエアコンでも効かない事は無いでしょうが、
購入時の差があまりないようなら大きめがいいかもですよ〜

[684: 入居済み住民さん]

オール電化ですが、電気代はやっぱり相当かかります。
毎晩、エアコン4台フル稼働（午後七時ごろ〜朝迄）、照明3部屋フル点燈、風呂給湯毎晩、

締めて、8月分電気代　26,000円　ちょっと節電しなくてはと考えています。
ＸＥＶＯ−Ｅ　56坪の外張断熱の家なんですが。

[685: 匿名さん]

８月はまだ７日しか経っていないですが。
先月分でしょうか？

[686: 物件比較中さん]

それは高いですね・・・

[687: 入居済み住民さん]

684です！
7月6日〜8月5日までです。

[688: 入居済み住民さん]

>684
エアコンは省エネタイプですか？
冬や春先はどの位だったのでしょうか？

[689: 匿名さん]

旧居と新居とで、同じエアコンを使っている人はいますか？

[690: 入居済み住民さん]

<684
エアコンは三菱　霧が峰です。７台で７０万〜８０万くらい（ダイワ推奨商品）、省エネなんかな？わかりません。　３月入居なんで冬の暖房費用はまだ分かりません。
とにかく、ふんだんに光熱は使ってます。

[691: 契約済みさん]

６８４さんへ
オール電化でエアコン４台フル稼働で２６０００円は高いのでしょうか。私は今マンションですが、エアコン三台の稼動で電気代この時期で２８０００円こえますです。ちなみに先月２８４２８円でした。他ガス代８０００円ほどかかります。（安いと思ってしまいました）

アンペアが大きいのですかね。

みなさんのお宅はどうですか？今後の比較検討でぜひ教えて下さい。オール電化とガス併用の光熱費の違い！

[692: 入居済み住民さん]

>>691さん
＜684
うちは、六畳の洋室4部屋、7畳の主賓質、8畳の和室、20畳くらいのリビングにそれぞれエアコン付けています。洋室2、主賓質、リビングは通常七時頃から〜朝までエアコン稼動してます。

マンションで28,000円はどうでしょう。うちはもう少しこまめに節約すれば20,000円くらいになるのかなと思っているんですが？　これで太陽光発電採用したら半分くらい（10,000円）になるのかな？　取らぬ狸の皮算用ですよね。

[693: 匿名さん]

昼間にエアコン使う家庭でエコキュートって、無駄に電気代かかるよね。昼は割増料金。。

昼間にエアコンガンガン使うならガス併用がよいかも。

[694: 691です]

我が家は電化製品が多いのでしょうか。今打ち合わせ中でオール電化かガス併用かで悩んでいます。　

オール電化でエアコン４台で２６０００円なら今より安いって思っておりますが。どうなんでしょうか。家族構成でとかでもちがってきますよね。ちなみに今中学生がいるので、昼間、夏休み中は子供が一日おります。（今月の電気代も怖い）それを考えると併用の方がいいかもしれませんねぇ。

[695: 匿名さん]

ガスと併用でも良いですけど、いつでもオール電化に出来るように、配線などは引いて置いた方が良いですよ、後から引くと大変ですから。

[696: 入居済み住民さん]

ガス併用で、夏は昼間も２部屋エアコンを使っていますが（リビングと子供部屋）
電気代とガス代を合わせて１７０００円くらいです。家族３人で
夏はお風呂をシャワーだけで済ませているからかもしれません。
あと、エアコンはリビングの畳数よりは大き目の容量を選びましたが、
省エネ性にはこだわりました。断熱が良いからか、一度涼しくすると、
あとは２７℃設定の除湿で充分涼しさをキープできます。

[697: 申込予定さん]

予算ぎりぎりです。
諸費用や契約後のアップも考えて、施主支給できるものはしようと思いますが、
ダイワさんはどの程度までだったらＯＫでしょうか？

[698: 匿名さん]

ローンの支払能力（審査ＯＫ）に余裕があれば、予算がなくても結構　◎　がでますよ。
ローンにオンできない費用は無理かな？　うちの場合は、90％ローンです。

[699: 匿名さん]

それはヤバくないかい？

[700: 購入経験者さん]

697さん
ローン額UPには頼らずに、施主支給をお願いしたら？
必要ないドアは削る。家の形を総２階に近づける。
ぶっちらけ設計・営業さんに働きかけたら？

カーテン、照明、トイレの手すり・小物などはもちろん。
ウォシュレット・便器本体・手洗い機は取り付け作業料をきく。
IHヒーターは半額くらいで入れられるかも？（実際、そうだった。推奨品は型落ちだったりするので、ぜひ確認を）
食器洗い機も別付けにすると、かなりの減額だと思う。


風呂のユニット、キッチン、玄関ドアなどは、施主で保管するのがたいへんなので、倉庫をもっている人におすすめだね。
エコキュートや暖房・給湯はかなり減額になると思うが、営業・設計に嫌がられてやめた。
保証ができないことを強調されるが、今思えば、そう問題はないように思う。
受注の額、営業の額が減るためか、圧力もあると聞いた。（営業の言い訳か？）
外溝のことは、別のひとが書いているが、
専門に直接頼んだほうが、手数料・ピンはねなく、いいと思う。
参考まで。

[701: 入居済み住民さん]

>>697さん
あんまり標準仕様からランクを落としすぎると、完成した後で後悔することになるかも！？

うちは、ＩＨヒーターは市販のメーカーのカタログを調べて、値引き交渉しダブルメタル仕様にランクＵＰしました。食器洗い機などは最初からサービス（無料）商品になっていましたしね。

[702: 匿名さん]

そこまで苦労してもXevoにしたいというのは、大和ハウスの
技術・営業姿勢・アフターのすばらしさを表してます。

[703: 匿名さん]

xevoの新商品xevo Cってどんなものですか？

[704: 申込予定さん]

６９７です。皆さんありがとうございます。
家の形は、ほぼ正方形のほぼ総２Ｆです。
外構・カーテン・照明・ＩＨ・便器は施主支給がやりやすい、
キッチン・風呂・エコキュートは保管場所がありダイワさんが許せば、
という感じですかね？！
仕様を落とすのではなく、同じものでも安くできるものを選んで
営業さんに話してみたいと思います。
他に、割と簡単に施主支給できるもので金額を落とせるものがありましたら
教えてください。

[705: 入居済み住民さん]

＞６９７さんへ

申し込み予定とのことですが
他社ＨＭメーカーとの相見積もりはやった？
ｘｅｖｏもほんとは競合すると値引きをずいぶんするらしい！

本体価格でたぶん５〜１０％近く引くんじゃないかな？

なにも他社対抗馬がなければ２％とか３％だけどね！

[706: 匿名さん]

簡単な話、予算が無いならダイワで建てるの止めたら、悪い意味じゃなくて無理して建ててもツマラナ家になるだけだし、後で後悔するだけですよ。

[707: 申込予定さん]

６９７です。
他大手ハウスメーカー２社、合計３社と相見積もりしました。
価格的にはダイワは３社の真ん中でした。
４１坪で税込本体価格約３０００万から、２８０万分ほどをサービスにしていただきました。
仕様・デザイン・設備・営業さんや設計さんとの相性・価格等総合的にみて、
ダイワさんにしようと思っています。
今がちょうど予算程度ですので、少しでも切り詰められれば、テーブル・ソファー・大型ＴＶ
・カーポート等に充てられると思い、質問させていただきました。
７０６さんがおっしゃるようにつまらない家になるのは困りますからね。
目標は１００万円の捻出です。

[708: 住まいに詳しい人]

予算ちょうどで契約はしない方がいいです。
予算をあとちょっと増やす余裕はありますか？


契約後に打ち合わせが本格化します。
内装や設備でさらに良いものの提案があります。
地盤調査で思わぬ出費が追加であることも。


なんで契約前に言ってくれなかったの？なんてことがあったりします。
その中でキリつめるのは大変なことですよ。
契約金額より大幅に増えることはあっても、下がることはないと思ってください。

[709: 匿名さん]

アフターサービスに電話するとオペレーターの女性から
「ご契約者様のお名前は？」と聞かれるので、自分の名前を言うと
「ご主人様のお名前は？」と聞かれる。私も契約者なのに。
夫が電話すると、「奥様のお名前は？」とは聞かれない。
今度電話したとき「ご主人様のお名前は？」と聞かれたら、
「私はメイドじゃありません！」って言ってやろうかと思う。

[710: 契約済みさん]

709
くだらない。

[711: 入居済み住民さん]

７０９さん
女性蔑視ですよ。
せめて「もうおひとかたのご契約者のお名前は？」くらいの聞き方をすべきですよね。

[712: 匿名さん]

もっと言ってやった方が良いですよ。

[713: 匿名はん]

もし父と娘で契約していたとしても、「ご主人様のお名前は？」って聞くんだろうか？
そういうこともあるだろうに。

[714: 匿名さん]

「ご契約者様のお名前は？」と聞かれたら「複数おりますが。」と答えればいんじゃない？
っていうか、つまらないこと気にするなよ。。

[715: 匿名さん]

ああ、夏だなって感じですね。

[716: 匿名さん]

他では今どき「ご主人様」なんて言わないよね。
飼い犬じゃないんだから。
「配偶者様」とか「ご家族様」とか。
ダイワのオペレーターが＊＊なだけじゃない？

[717: 匿名はん]

他の大手HMに電話入れてご主人様にって言われたことありますよ。ダイワだけじゃないんじゃない。別におかしいとも思わないですよ。

配偶者様の方が変だと思いますが。人それぞれ感じ方の違いかもしれないけどね。

私は706さんみたいに言われても、同じようには思わないし。

[718: 入居済み住民さん]

気になるようなら、入居後１年のアンケートにオペレーターの応対に関して
聞く欄があるので、そこに書いてみたらどうですか？
トラブルがあってフリーダイヤルのアフターに電話して、
早く担当者に連絡してほしいのに、要領の悪いオペレーターに
どうでもいいこと繰り返し聞かれると、イラっとしますね。
支社のアフター担当者に直接連絡したほうがいいですよ。

[719: 匿名さん]

どうでもいいことを掲示板でグチグチと。そんなんで気が晴れるなんて幸せだね。

[720: 匿名さん]

そういって、いちいち反応しているあなたも暇人。

[721: 契約済みさん]

カーテンについてですが　カーテンファクトリーと言うお店があるのです。一間　厚地　1万円　レース　6000円?だったと思います。　当然　オーダーです。　生地の種類も豊富でしたよっ。　家は　川崎市高津区二子店で

[722: 入居済み住民さん]

ダイワだけはほんと最悪でした。
特にアフターがめちゃくちゃ。
神戸西ステーションの対応の悪さはもうどうしようもない
はぁ〜〜〜〜〜怒りの行き場もないよ全く

[723: 入居済み住民さん]

722
ダイワだけってそんなにアフター受けられるほど色んなとこで建ててるの。すごいね。

うちのアフターさんは良い人ですよ。いろんな事対応してくれます。私はダイワで良かったって思ってますよ。

[724: 匿名さん]

ダイワハウスのアフターは評判はいいですね。
たくさん補修しましたが、すぐに直してくれました。
ダイワハウスで建てて良かったと思っています。

[725: 入居済み住民さん]

うちもアフターも営業さんも良いです。7年前に知り合いが建てていて営業さんを紹介してもらいました。

今でも連絡取ったりしているみたいで、営業さんいい人でした。
知り合い曰く今もココが気になるとか連絡すると、アドバイスいただいたりしてるって言ってました。

まぁどのHMもあたった人による事は多々ありますけど。ダイワにして正解だったっていうのが正直な気持ちです。

[726: 入居済み住民さん]

＞722さん
ダイワのアフターって確か、会社が変わりましたね（関西は）。
ダイワハウス関西（旧）からーー＞？？　

神戸西ステーションの対応、そんなに悪いの？？
今度うちにも来るかも知れないなあ。
今度６ヶ月点検があるんで、よくチェックします。

[727: 匿名さん]

関西のアフターは以前から評判が悪いですよね。
なぜなんだろう？

[728: 匿名はん]

＞722さん

アフターが悪いと言われていますが、大和ハウスの建物（本体）の住み具合はどうなんですか。

[729: 契約済みさん]

７２２さん

７２８さんと同じ。それと他のも知りたい。どこどこどこで建てて、どこは良かったの。

[730: 入居済み住民さん]

ダイワの営業マンはいい人間ですけどね〜。

親切で、丁寧で、迅速で、（ちょっとほめ過ぎ？）。

これでアフターが　×　なら　どうしましょう？？