ダイワハウスXEVOについてパートⅣ

[示威棒]

ダイワハウスの性能、価格はもちろん、

トラブルなども含め本音で語りませんか。

よろしくお願い致します。

[386: 契約済みさん]

ただいま打ち合わせ真っ最中で〜す。383さんと同じ説明うけました。

防水に関して15年の保障付。

[387: 匿名さん]

３年前の５０周年記念商品の一番安いプラン選択型商品だと３０坪後半〜４０坪で２０００万切ってたらしい。

[388: 匿名さん]

ＤＳウォールも３年前はＸＥコートではなかったよね。

[389: 申込予定さん]

入居済みでインテリジェンストイレ付けた方に質問です。
使いがってなどどうですか。主人が大変気に入ってましてつけたいと騒いでいるのですが、私としては三日坊主になりそうなものより、他にお金掛けたいのですが・・・・・

ご感想お願いいたします。

[390: 匿名さん]

騙されるの件はもう充分ツッコミ済みじゃん。

[391: 匿名はん]

390　じゃあ2500万で何をしたかったのかなぁ。

[392: 匿名さん]

ＸＥコートの再塗装費用はいくら？

[393: 匿名さん]

ＸＥコート無しの再塗装が足場代とコーキング張り替えを含めて１２０万ぐらいってのをどこかのＨＰでみた。

[394: 入居済み住民さん]

そういえば、インテリジェンストイレ活用してます、っていう人の話、
聞いたことないですね。
注文住宅なら、それは外したほうがいいよ、っていう話はよく聞くけど・・。
ウチは営業さんが最初から見積りから外してました。
聞いたら、注文住宅でつける人は今までいなかったから、って言ってました。

[395: 申込予定さん]

ダイワで契約しようと思っています。HMで建てようと決めていたので五社ほど見積もりと設計をお願いいたしました。
金額ではどこもあまり変わらなかったな。三井さんはグレードが一杯あって、標準でしたけど他のHMさんは一番グレードの良いやつで見積もりとりました。（今考えれば失敗）予算言っとけば良かった。
そこから値段下げるの大変でしたけどダイワさんにほぼ決定。
内装のコンセプトや外観の理想や色々こちらの要望に一番近かったので。各HMによってもできることできないこともありますし、いい所も悪いところもある。
それを踏まえてダイワさんに一票！
このサイトのスレは（各社）本当に勉強になりました。ありがとうございます。

[396: 申込予定さん]

394さんありがとうございます。

そうですよね。わかりました。主人にいって却下いたします。
営業さんもあまりつける人いないとは言ってたのですが、建売をみにいった時に付いていて感動していまして。　ありがとうございました。

[397: 入居済み住民さん]

従来の外装メンテナンスが１０年サイクルなのに比べて、
ＸＥコートの外装メンテナンスは１５年サイクルなので、従来と比べて
３０年間で約１２２万円ものコストを削減、って
ＸＥコートのカタログには書いてあるけど、ホントかな〜？

外壁再塗装自体は、従来品が４１万なのに比べてＸＥコートは５３万
目地打ち替え、バルコニー防水シート、足場を含めて
従来品が合計１３４万、ＸＥＶＯが１４６万になってる。

[398: 匿名さん]

ランニングコスト（補修コスト）は削減されてもイニシャルコスト（購入コスト）が1年前に比べて騰がりすぎ。４０坪なら坪３万あがると補修費用が安くすむメリットが消える。

[399: 入居済み住民さん]

１年でそんなに騰がったの？知らなかった〜。

[400: 匿名さん]

コスト重視ならヘーベルがいいんじゃないでしょうか。それ謳ってるし。ホンとかどうかは知らないが。
性能は良いと思いましたけど。また改良されたりするんじゃないでしょうか。
再塗装できるのはいいですよね。

[401: 申込予定さん]

実際外張りってどうですか。全館空調にしようかと思っているのですが。

[402: 入居済み住民さん]

ＸＥＶＯの外張りは密閉度が高いので、夏（現在）は暑いですよ。特に2階はね。
でもエアコン入れるとすぐ涼しくなるし、切っても冷気が長持ちするから〜　悪くはないですね。

[403: 申込予定さん]

402さんありがとうございます。エアコン入れる際の参考にいたします。

[404: 入居済み住民さん]

外壁の再塗装が、トレビューで１０年サイクルだったのが、
ＸＥＶＯになってから１５年サイクルになったとしたら、
コスト面だけでなく、工事のわずらわしさが減ってよかったと思う。
家のまわりに足場をかけて壁を洗浄して塗装剤を塗ったりするのって、
家にいても落ち着かないけど、建て込んだ場所だと近所にも気をつかうから、
１回でも回数が減るのはうれしい。

[405: 匿名さん]

どうせなら20〜30年ノーメンテナンスの家ならいいのに。
施工後も補修なしの家ならもっといいのに。

[406: 匿名さん]

原油・鉄価格高騰。
無形の付加価値(サービス)はダイワはどうか？

[407: 契約済みさん]

405さんへ
本当にそんな家があったらいいですよねぇ。理想ですね。

家の中は色々手かけるけど、外壁は後回しになっちゃいそなのでなるべく手の掛からないものでというのもＨＭ選びの一つの基準で、ダイワさんに決めました。ヘーベルさんも考えましたけど他のコンセプトがあわなかったのでやめました。

[408: 匿名さん]

外壁に大量にカケが発生して、塗装や交換となったら、超めんどくさそう。
足場なんか設置されたら、隣近所からも何があったのかと噂になったり、迷惑をかけてしまいそうだ。

[409: 匿名さん]

２０〜３０年、ノーメンテナンスの人もいるんだろうな。
建て込んだ場所の奥にある家とかで人目につかなかったら
外観なんて気にしないかも。

[410: 匿名さん]

外壁防水保証が１５年。コーキングの耐用期間は１０年。塗装の保証は５年ですよ。。ＸＥコートは１０年はもたないと思いますが。。。

[411: 匿名さん]

5年を過ぎた頃から経年劣化で塗装が剥がれ出すらしいから、ＸＥコートもそうだね。

[412: 匿名さん]

でも廃盤になった旧商品よりは向上してるかな。

[413: 匿名さん]

今はマイクロガード付になった？最新の塗装１０年保証付き外壁になった？国内最大手のニチハ以外の外壁メーカーはほんとに大丈夫？

[414: 入居済み住民さん]

結局まだまだ外壁塗装の耐用年数は疑問が残る所がありますね。
疑問が真実になるのか、それとも保障期間どおりに耐えてくれるのか。
保障期間内に補修が必要になった時の対応が気になる所ですが、何件かのトラブルブログの対応を見る限りでは期待できそうにありませんね。
保障期間の根拠や保障期間内の対応が信頼できるか出来ないかは、企業の資質次第ですからね。

[415: 申込予定さん]

ダイワに申込しようと思っている旨、別メーカーの営業に伝えたら、
「うちも以前は使っていたのであまり言えないんですが、ダイワさんはホワイトウッドっていう
見た目だけの木材を使っていて、実際構造材としては弱く、シロアリにも食われやすいですよ。
うちは檜です。もう一度考え直してください」
といわれました。
これが本当ならちょっと考え直さないといけないかと思っています。
どなたか教えていただけませんか？

[416: 匿名さん]

檜だって安心できません。

[417: 匿名さん]

アリダン

[418: 申込予定さん]

一条の営業が桧もシロアリにくわれますっていってました。
ホワイトウッドでもアリダンシートで安心、ということですか？

[419: 匿名はん]

構造って軽量鉄骨じゃないの？

[420: 申込予定さん]

wevoのＷＥです。

[421: 匿名さん]

他社の営業や他人の口コミに惑わされないことです。
ダイワに申し込みをしようと決意した気持ちを信じることが大切です。

[422: 契約済みさん]

そうですね。色々とあるとは思いますが、自分の家は愛しちゃいたいですよね。まず疑問に思ったら営業さんに聞いちゃいましょう。
いい事も悪いこともぜーんぶ、それで納得してから申し込みしたらいいと思います。

でも第一印象じゃないですけど。私はダイワ・積水・ヘーベル・ミサワ・三井で見積もり取りました。ダイワが一番（営業さん含め）印象良くて、さんざんあちこち浮気しましたが最終的にはダイワに戻って契約しました。
他社さんにお断りをするときに、色々ダイワの悪いところ並べる方もいましたが、疑問は営業さんから説明を受けるようにしました。（この客嫌って思ってるだろうなぁっていうくらい）

で現在、楽しく打ち合わせしております。家を買うのは大変なことですから、申し込み予定さんも、納得して良い家を建ててくださいね。どこのHMが良い悪いより、（うちは、たまたまダイワだけど）納得してその家族の一番良い家が、楽しく建てられれば一番いいと思います。

[423: 入居済み住民さん]

入居して約4カ月ですが、快適に生活しています。ダイワににして大正解かなと考えています。
まあ契約まで半年かけていろいろ思考錯誤しながら検討して、XEVOに決定し、施工完成したマイハウスなんで今現在なんの不満もないです。HMのアフター対応も予想以上に迅速丁寧です。

やはり大手ＨＭで契約して正解だったかなと？、家族で満足しています。

建築費用が高くついたのはブランド料と思ってます。

[424: 匿名はん]

６００以上の壁欠けブログが　更新されていました。

社員がした約束は　個人と個人のものであり　個人と会社の約束ではない・・との見解とか　

また　ボロをだして　面白い解答をはじめたようだよ

[425: 申込予定さん]

ダイワハウスを悪く言いたいのはわかるんだけど・・・・・
外壁話しかないんだろうなぁ・・・他のブログまで持ち出して、そこまでやるかライバル会社！

[426: 契約済みさん]

それわかります。
結構他の大手ＨＭはダイワを意識してますよね。一番悪口多かったかな。ダイワも検討してるって言ったら。
どのＨＭも意識してるっていうことは、それだけ意識せざるえないんでしょうね。
ダイワに決めて良かったです。　でも施工の管理はちゃんとしないとね。

[427: 入居済み住民さん]

600以上の壁欠って数えるのが大変だね！？。

そんなこと誰もまともに信じないですよ〜

[428: 匿名さん]

建築知ってれば建てませんから。

[429: 申込予定さん]

428さんへ
私も建築の仕事していますが、ダイワできめようと思っています。
ぜひその建築知ってれば建てないと言うご意見をお聞きしたいと思います。ここは色んな情報を良くも悪くも知る場所だと、思いますのでお家自慢結構、批判結構だと思いますが、できれば批判の場合もう少し具体的にかいたらいかがでしょう。

でないとどっかのＨＭのやっかみと思われてしまいますよ。

[430: 匿名さん]

建築関係の人って、自分の家建てる時は知ってる知識を使ってちゃんと管理して建てるのでしょうね、だけどひとの家だといい加減なんでしょうね、そういう人かなりいますよきっと。

[431: 匿名さん]

申し込み予定さん、建築関係のお仕事のようですが、ダイワハウスには関わってますか？後ダイワハウスのどこが良かったですか？

[432: 申込予定さん]

ダイワには関わっておりません。構造躯体はそれぞれ色んな工法があります。正直一長一短です。
ここなら完璧というＨＭはありません。自分が何を家に求めるかによってＨＭ選びも変わると思います。
だから今回、提案力と営業さん設計士さんとのフィーリングで決めるつもりです。なんでも言えるようにしていくのも打ち合わせ段階で大事なことだと思います。

[433: 匿名さん]

建築関係にお勤めの４３２さんが家作りで求めているものとは。ダイワハウスの良いところとは。

それは・・・

「提案力」
「営業さん設計士さんになんでも言える雰囲気。」


まさか一般の素人と同じ発想とは・・・・。

建築系の会社に勤めているだけで、建築専門分野の資格はない人なのかな？

プロはダイワの構造躯体の一長一短をどのように解釈しているのか説明して欲しかったのですが。残念です。

[434: 匿名さん]

所詮、設備屋かなんかでしょ、勝手に建ててくださいよ。

[435: 匿名さん]

外壁ブログの一件は、ダイワの施主としては非常に興味がありますよ。
他社のやっかみとして打ち消そうとする方が、何か他の意図でコメントしているように思えます。

外壁ブログの更新を見ましたが、ブログの内容だけで判断すると、『認めざるおえない非は退社した社員の責任にして、その他の事実は全て黙秘。長期戦に持ち込んで逃げ切る』というダイワハウスの意思が見えますね。

パワハラでも受けない限り一社員が自主退社などするわけ無いのに、平然と嘘を付くところあたりは呆れてしまいます。

ブログの内容が真実なら、他人に薦められる様な良質な会社では無いと思いました。
今後どうなるのか気になりますね。

[436: 匿名さん]

なぜダイワハウスが良いのか？解りません、何方か教えてください。

[437: 匿名さん]

アンチのネタが切れたら外壁外壁・・・

全国展開している企業なのでそれなりにトラブルを抱えていたり、対応の悪い社員も少なからずいるとは思いますが、このブログの内容はレアケースの中のレアケースで真偽も不明。しかもすべての情報が施主からの一方的なもの。建てられた家も今では販売されていないもの。
それだけで鬼の首をとったみたいに騒ぎ立てるのはいいかげんやめませんか？

[438: 匿名さん]

＞４３７さん
本社の資料は、施主がつくったのですね。

[439: 匿名さん]

>436
そのような質問をする意図がわかりません。
少し調べればダイワハウスがどのような会社でどのような家を建てるかわかりますよね？そのうえで貴方にとって魅力がないのであれば、それで良いのでは？
野球に興味ない人に野球の魅力を語ってもしょうがないですよね？

[440: 入居済み住民さん]

外壁ブログと基礎クラックの件は、興味なし〜

気分よく住んでるダイワハウスファンには関係なし〜

[441: 匿名はん]

ほーんと建築知ってるんだったら、ちゃんとこれがこうだから悪いって書いてみろつーの。

でもどんなデベに勤めてようが、そこでやるのは一つのことだけ、どの工法で建てても、耐震等級等は似たりよったり。

この工法はとてつもなく素晴らしいって物がないんだから、後決めるのは、自分の家にあったものって考え方でいいと思うが。

433さんそこまでいうなら、あなたはどこで建てますか。
436さんなぜダイワがわるいのですか？

広い開口部が欲しい・木の家にしたい。屋上でガーデニングしたい。その施主の要望で建てるHMもかわると思いますが。

内部構造知りたいなら、モデルルームいけつーの。

重箱の隅つつくみたいなのやめたらもっと有意義になると思うが。

[442: 匿名さん]

４４０ｓ
興味なければスルーしていいのよ。わざわざ反応しなくても。
トラブルの書込みが見たくないなら、ダイワの他のスレへどうぞ。

[443: 匿名さん]

外壁トラブル以外はないのかい？

[444: 匿名さん]

>441 申し込みさん
論破されて悔しいのはわかる。が、落ち着け。
言いたいことをなんでも言いたいのはわかる。が、周りの隠れた思惑や空気を読め。

[445: 匿名さん]

外壁トラブルの話以外ないということは、ある意味、
最近は全体的にトラブルが減ったのかもね。
何かあれば、ここで報告する人もいるだろうし。

[446: 匿名さん]

会社が責任をとっていたら、ＨＭの評価は鰻のぼりだったと思う。でも、ＨＭが約束を守るようになってよかったね。これで僕たちも安心だね。

[447: 匿名さん]

トラブル報告する人がほとんどいないね。
沢山の人がダイワと契約してるはずなのに。

[448: 匿名さん]

トラブルの報告ないよね。だいたい、外壁ブログもこの掲示板のネタじゃないし（笑）
そのブログの更新だってダイワのいいところ書いてあるじゃん。ダイワは約束守ってるぞ（笑）

[449: 匿名さん]

トラブルといやここで床下水浸しトラブルの人はその後どうなっただろうか？

[450: 匿名さん]

この掲示板の外壁ネタは、ＵＥさんが数えた針穴１００カ所だけです。

[451: 匿名さん]

一時期ここの「一戸建てなんでも質問板」の「床なり」では
ダイワの施主の床なり報告がずい分あったけど、
補修や改良によって今はだいぶおさまったようですね。

[452: 匿名さん]

ハイサッシの重さってどのくらいあるのかな？
異常にずっしりしてるよね？　それと、自動車のスマートキーをハイサッシの内側（部屋の中）から操作したけど反応しなかったですね（2メートル）。屋外だと遮蔽物がなければ遠くからでも開くんだけど。

[453: 匿名さん]

この板で本当の事書いて大丈夫ですか。関係者にばれないですか？ばれたら本当にやばいんですけど、だいじょうぶですかね？

[454: とりあえず]

書いてみたら？
責任持たんけど。

[455: 匿名さん]

お客様の声を聞いて日々改善しているんですね。いい企業です。

[456: 匿名さん]

自分の判断で自己責任でしょ。

ただ規約はもう一度読んだほうがいい。

[457: 匿名さん]

関係者にバレバレですよ〜

アドレスチェックされたら〜

まあ、刑事事件にならない限り表沙汰にはならないですが〜

おお怖わ〜

[458: 匿名さん]

そういえば水浸しトラブルの人いましたね。
写真を見せろと言われたら出てこなくなりましたが。
本当だったらまた出てきてトラブルの内容を細かく書き込んでください。
また、何枚も撮ったという写真も見せてください。

アンチの方々が貴方の降臨を待ってます！

[459: 匿名さん]

今日はレスが賑やかだけどなにかあったの？

[460: 匿名さん]

レスが賑やかでも実際はそんなに人はいないでしょ。いつものこと。

[461: 匿名さん]

>457さん
所詮サーバーが分かる程度だから関係者にはバレないでしょう。
余りにも密接な関係だったり、関係者にしか分からないような情報だったらバレるかもしれないけどね。

よくアンチという表現をする人が居ますが、トラブルに興味がある人間は皆アンチなのかな？

私は壁紙や床材選びなどの仲間意識を高めるだけの与太話よりはトラブルの情報や経緯の方がよっぽど興味があるので、ここに張り付いている人にしてみればアンチ扱いなんでしょうね。

ダイワで建てたんですけどね（笑）

是非、アンチ扱いしている人達に問いたい。
貴方は何者ですか？ダイワ施主ですか？ダイワ関係者ですか？それともただの粘着オタですか？

[462: 匿名さん]

何仕切ってるんだか。
夏の暑さにやられたか。

[463: 購入検討中さん]

やたら、
ダイワハウスの社員が書いてるみたいだ、、、

そこまで、やる？？？？？？

なんか、しらける

[464: 匿名さん]

要するに、ココを見てるのは荒れるのを楽しんでるオタだけじゃないって事だろ？

[465: UE]

久々に来たら盛り上がってますね。

入居して約１ヶ月経ちました。
１ヶ月点検までに不具合を見つけておきたいのですが、今のところリビング引き戸が若干
閉まりにくいぐらいで、他に不具合はなさそうです。

あと電気代の請求が来ました。オール電化（エコキュート付）で¥８２１４でした。
太陽光の売電は¥３６０８で差し引き¥４６０６です。
以前誰かが売電で差し引きマイナスになったそうですが、オール電化では無理そうです．．．
まぁ梅雨時だったので、８月に期待します。

>ここから書き込みしてます。ちょっと散らかってますが。

[466: 契約済みさん]

ＵＥさんへ

素敵なお家ですね。
カーテンはレースだけなんですか。いすとカウンターの色もあっていますが作ったんですか？

[467: UE]

2Fリビングは目の前が大きな貸倉庫なのでレースだけにしてます。
外から見える窓には『透けて見えないレース』をつけてます。
情報→標準のカーテンレールって安っぽいけど結構な値段ですよ。レースだけにすると
結構価格下がります。

いすとベンチは家具屋で適当に選びました。ほぼ同じ木目と色だったのでラッキーでした。

[468: UEさんファン]

素敵なお部屋じゃないですか。照明も掛け時計もいい感じです。
巾木はどんな感じのしましたか？もっと写真見たいです。

[469: 契約済みさん]

ほんとです。私もお家建ったらアップしようかな。
今打ち合わせしています。あれもこれもと思いがちですが、よ・よさんがぁ・・・。

ＵＥさんの情報は契約した私にとって、とても役に立ちます。ありがとうございます。

[470: 匿名さん]

高さ２４０ｃｍの建具は、２１０ｃｍのものより大きさが大きいだけに
建てつけが悪いと重くて開け閉めに困りますよね。
（特にお年寄りや小さい子）
重要なのは天井部分に補強の下地がちゃんと正しく
入っているかどうかみたいです。

[471: 迷っています]

はじめまして。人生初の書き込みです。
現在ＸＥＶＯ—Ｖと大成空間王で最終決断、という局面です。
両者とも非常に魅力的で決め兼ねています。値段、坪数ともにほぼ同じです。（天井高、勾配天井＋ロフト分空間王が広いですが）
あまりに迷っていて、皆様のご意見を聞かずにはいられなくなってしまいました。
できれば似たような状況でどちらかに決めた方いらっしゃいましたら決め手は何だったかをお聞かせ下さい。お願いします！！（ＸＥＶＯと空間王を比べられる方は少ないかも知れませんが…）

[472: 匿名さん]

UEさんの家づくりの報告をみて、ダイワっていいなぁと思いました。素敵な家ですよね。これからも報告楽しみにしています。

[473: 匿名さん]

トラブルに興味がある人が全てアンチという訳ではないと思いますよ。
これから購入しようとする人達は特に、いい面も悪い面も知りたいだけですよね。
ただ何かにつけ外壁ネタ持ち出したり、いかにもダイワが悪質と印象付けたりしている人達がアンチだと思います。

[474: マンコミュファンさん]

そうですね。やはり外壁ネタは無視しませんか？
ブログに書いてあるダイワの見解通りに、ダイワの問題とは思わないことにしたほうがいいと思います。
たまたま社員が対応を間違えただけで、ただのブロガーの勘違いです。ほんとに社員と約束をしていたのかも疑わしいです。
いつまでも勘違いにつきあう必要はないのでないでしょうか。違いますか？

[475: 匿名さん]

たくさん社員がいるから、なかにはお客さんに誤解されやすい損なタイプの社員もいるんじゃないかな。社員は一生懸命働いていると思うな。

[476: マンコミュファンさん]

旧商品の話題は他のスレへ。

[477: 匿名さん]

何か最近、新しいネタも、興味を引く建築ブログも減ったね。
ダイワの住宅着工件数そのものが減っているのかな？

[478: 匿名さん]

>474さん
確かにブログ主の主観に付き合う必要は無いし、進展が無いのにコメントを残すことは無いと思いますが、外壁の問題は確かでしょうから進捗は気になる所ではないですか？
私は、外壁がボロボロなのにタッチアップで済ませようとするダイワハウスに対して、今後どういう結果になるのかは興味があります。


また、荒らすのを目的にトラブルブログを持ち出すのはどうかと思いますが、アンチと決め付けて頭ごなしに否定したり、このスレッドの主旨と異なると言い切る方も同類だと思いますね。

このスレッドは、個人の建築ブログで和気あいあいとやれば良い様な内容のやり取りではなく、もっと建設的な意見や疑問が出るようなスレッドだった気がするのですが。

[479: 入居済み住民さん]

そうかな〜？あの程度ならタッチアップ補修で充分だと思うけどな〜。

[480: 匿名さん]

あれくらいどこの家でもでるよね。気にしすぎ。

[481: 匿名さん]

たまたまＵＥさんの家のように施工中に軽い衝撃が多かったから早く出てきただけで、誰の家でも経年劣化でなることだと思います。

[482: 住まいに詳しい人]

窯業系サイディングは経年劣化し硬くなります。伸縮の追従性が無くなり割れ易くなります

[483: 匿名さん]

外壁交換だと、塗り固めてある釘頭を掘り起こして、釘を全部外して
外壁を引っぱがすんでしょ？
それでまた前と同じ釘穴をつかって新しい外壁を釘止めするんでしょ？
ガタついたりしない？
どうせ見た目だけなんだから、タッチアップ補修のほうが
構造体に余計な負担をかけなくていいと思うんだけど。

[484: 匿名さん]

外壁ネタはこの辺で…

[485: 匿名さん]

引き渡し前なら、建具だって破損したら交換するし、傷物でいいといったら値引もしてくれる。引き渡し前なら、外壁交換じゃなくてタッチアップ補修と値引交渉でもいいんじゃない？