秋田でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[秋田杉]

秋田で新築予定で今検討中ですがどこかおススメのメーカー、工務店、設計事務所はありませんか？外断熱が良いかなと思っていて後は素人の為あまりわかりません。ご教授お願いします。

[167: 名無しさん]

秀和さんはどうなんでしょうか？

[168: 検討者さん]

>>167 名無しさん

他ハウスメーカーの営業さんから秀和はやばいと聞いてやめました。
過去にBESSとの契約を破って問題になったそうですよ。

[169: 評判気になるさん]

タマホームで家を建てようと思ってるのですが、タマホームの評判を教えてください！

[170: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[171: 名無しさん]

プライム見てきたけど微妙でした。評判通り、クオカードはくれずケチだし、モデルハウスも安っぽい。営業がしつこい。タマホームも微妙です。とにかく契約を今月までにってうるさすぎ急かしすぎ。

[172: 通りがかりさん]

CMでよく見かける所は一通り行ってみましたが、プライムやタマ、ジャスト、桧家など同じくらいの価格帯のところは営業が雑でしたね。
イベントもやってましたが、注目集めるためだけの架空イベントや客見て対応変えるところもあって、ここで書かれているマイナスな部分はそのとーりだなと思いました。

[173: 名無しさん]

家にお金をかけたくない方や家にこだわりはない方はプライムもありだと思います。
自分が行ったときは予算内にまずは収まるようにを第1に提案してきます。
でも契約を急かしてくるので、そこは注意が必要です。

[174: 名無しさん]

プライム行ってみたとき、40年ローンにして借り入れ多くして…って、とにかく融資金額ギリギリまで借り入れさせてって感じでしたよ。営業さんもあまりいい感じしなかったし、うさんくさいんですよね。例え安くたてられるとは行っても出してきた見積もりはタマホームと全く同じでした(笑)

[175: 匿名さん]

一条工務店、松美の家など数店舗見学して土屋ホームで建てました。
冬でも暖かいではなく暑くて半袖で寝ています。
各スタッフの対応も良くておススメです。
各部屋にエアコンなどは一切なくても夏、冬快適です。

[176: 戸建て検討中さん]

土屋ホームさんは、坪単価おいくらですか？
暖かいではなく、暑いというくらいですから、断熱も優れているんでしょうね。
羨ましいです。
やはり、基礎断熱、付加断熱ですか？　断熱材って何をどれくらい使っているのでしょうか？

教えて頂ければ嬉しいです。

[177: 名無しさん]

去年タマホームさんで大安心の家建てました。
営業さんが忙しそうで連絡付きづらい時もありますが、しっかりと対応してくれました。
ただ営業さんの当たり外れはありそうな気はします。
土地探しは弱いですが、最終的には地元の不動産さんを通して良い土地を探してくれました。
値引きはせずにサービスで何かとやって頂きましたので、無理な要望もとりあえず言うだけ言ってみると良いと思います。

実際住んでみてですが
最初は勝手が分からずリビング階段で2階からの冷たい風が寒かった為にカーテンで仕切って、1階のエアコン26度から28度設定で稼働、部分的に数時間セラミックヒーター併用、空気清浄機兼加湿器24時間稼働で電気代3万ほどでした。2階のエアコンはほぼ使いませんでした。

次に仕切りカーテンをやめて1階エアコン23度から24度設定、2階エアコン21度（就寝時16度）で両方24時間つけっぱなし、リビングでホットカーペット使用でセラミックヒーターの使用はほぼ無し、空気清浄機兼加湿器24時間稼働でこれまた電気代3万ほどでした。

快適さは圧倒的に後者でした。
とにかく乾燥が激しいので加湿器は必須かと思います。

間取りや家族状況でももちろん寄りますが
何か参考になれば幸いです。
今のところ問題も無く快適です。

[179: 匿名さん]

トランボックスって知っていますか？28坪で1320万でダブル断熱でトリプルガラスを使用していてとても気になっていますが、口コミもなく不安です。なにか知っている方はいますか？

[183: 通りがかりさん]

イシカワで建てた方おりますか？
ローコストだと聞きましたが

[184: 匿名さん]

秋田にもエースホームがありますが秀和という会社のようです。
何か情報をお持ちの方は教えて下さい。

秀和住研の評判ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644628/

[185: マンション掲示板さん]

>>176 戸建て検討中さん

住宅は今や性能表示で決める時代です、確実に表示されている数値が出せる所が良いでよ、大手などは価格だけ高くて性能は今一と確実な情報本から伺いました。Ua値などで比較すれば良いですよ、数値低いほど熱が逃げにくいし省エネと言う事です

[186: 名無しさん]

>>171 名無しさん

私もプライム行った時にQUOカードじゃなく、果物渡されて、は？と思ってQUOカードは？って言ったら忘れてました?とかわざとらしい事言いながらくれましたw

多分、知らないふりして経費浮かせろってマニュアルだなあれはwじゃないとしても営業マンの教育がなってない。
はっきりいって信用できない会社だと思いました。

[187: 匿名さん]

性能表示の数値より実際の体感として寒いか暖かいかです。
問題は施工です。
数値はサッシや断熱材が個々に出した試験結果であり、気密測定も第三者じゃないと怪しいです。

以前、能代に住んでいたときに、いわゆる気密オタクな工務店が多く、他社の悪口を言いまくって、うんざりしたのを覚えています。

[188: 通りがかりさん]

>>186

ね、確実に忘れてるフリですよね、なんか呆れちゃいますよね。プライムハウスの会社全体の方針だとすると、せこすぎるし、うさんくさい。

[189: なまはげ]

秋田で家を建てようと検討中です。
トランボックスという会社で家を建てた方、情報をお持ちの方は教えて頂けるとありがたいです。
また、ハーベストホームはどうでしょうか？坪単価はだいたいどのくらいでしょうか？

情報をお持ちの方がいらっしゃいましたらよろしくお願いいたします。

[190: 匿名さん]

秋田の八橋にあるアメイジングプロダクツと言うとこが気になってるんですが知ってる情報があったら教えてもらえませんか？

自分的には内覧会行って良いなぁと思いましたが一生に一度なので慎重になってます。

[191: 匿名さん]

>>190
なんか一昔前の住宅って感じがしますね。
一部の壁や天井をクロスで変えてとか、シンプルハウスが流行った15年くらい前に見たような家です。

予算がある場合は窓周りを4方枠で納めて、予算がない場合は3方クロス巻き込み納め。
分かりやすいですね・・・。

予算次第で住設はグレードアップさせるか、標準以外のメーカーを選んでも良いのでは？
他社と何かが違うって感じは特にありませんね。

※内覧会された家は、あくまで建て主さんの要望の仕様だと思うので誤解のないように。

[192: 名無しさん]

>>189
ハーベストホームを担当してる下請け工務店は秋田市ではないですが、実力のある工務店ですので完成度は高いですよ。実名はあえて伏せますが700～800棟以上は建ててる工務店です。

[193: 名無しさん]

>>184秀和はハシモトホームと同じで八戸の会社。
どのみち秋田県でエースホームを建てるのは秀和なので欠陥住宅のような粗悪な建築はしないと思います。
難点は比較的完成までに時間がかかるくらいでしょうか。

[194: 匿名さん]

今時、UA値C値すら出さないところは論外。後は担当大工が当たれば良いのだが。これが難しいと思う。

[195: 匿名さん]

ウレタン吹き付け断熱や外断熱以外で、C値を出しても意味がないでしょうね。

[196: 匿名さん]

え？

[198: 名無しさん]

大仙市に出来た総合展示場県南ハウジングって、さきがけハウジングみたいな感じですかね？？

[199: 匿名さん]

内断熱工法で気密測定しても惨めなだけでしょ

[200: 匿名さん]

新住協で活発なところは0.5未満でしょ？何も考えてないところは酷すぎて話にならんが。
雑に仕事する奴ほど気密なんて関係ねえ とか言いそう。隙間風上等ってか。

[201: 匿名さん]

グラスウール断熱で外周部にダイライト等の合板を張ってないのに気密測定をする住宅があるけど意味があるのかね？

[202: 匿名さん]

別貼りの気密シートで 気密とれるって言うなら別に良いんじゃね？シート気密だろうがボード気密だろうが、気密って施工精度の物差しでもあるでしょ？

いやいや、だから隙間風上等 換気？何それっていうなら 別にどうでもよろしいのではないのかな。

[203: 匿名さん]

実家がアキレスの外断熱工法で建てたけど気密測定も立ち会って、玄関ドアや開き窓が開かなくて感動したのを覚えている。

今、自分が勤めてる工務店は普通の内断熱の家・・・　気密測定しても微妙だろうなぁｗ

[204: 評判気になるさん]

松美の家の全館床暖房に魅力を感じ検討中ですが、若干高いです。皆さん秋田市で全館床暖房って必要以上ですかね？

[205: 評判気になるさん]

マスターピースさんで建てられ方、住みごごちやアフターサービスどうですか？

[206: 名無しさん]

安いだけの小屋

[207: e戸建てファンさん]

>>177 名無しさん
いや、月三万も電気使えばそりゃ暖かいでしょーよwww
タマで建てるくらいお金ないんでしょ？そんな電気使って大丈夫？

[208: 通りがかりさん]

>>207
逆に月三万程度も使えないのかな？
っていうブーメラン

[209: 匿名さん]

御所野にあるskホームってどうなんですか？あまり名前を聞きませんが、知ってますか？

[210: マンション掲示板さん]

フラツト35 の不正融資が騒がれてるのに、不動産屋主導どころか、フラット扱ってる代理店が率先して二重契約勧めたりして、過剰融資分を見て見ぬ振りして繋いでくれる金融機関もあったりして、アパートローンの次は住宅ローン問題なりそう。普通にローン通らない人は貸家で十分。

[211: 名無しさん]

建坪18坪14000000円の予算で造ってもらったら凄まじい高性能平屋になりました。
小さいですけど子供いないですし。
坪単価78万円なら当たり前かもしれませんが。
広告宣伝していない工務店に依頼したので、某大手のような宣伝費の上乗せが無かったので良かったですね。
どことは言いませんが大手の建築も請け負ってる大工が教えてくれました。
宣伝費だけで4割上乗せの会社もあると。
そんな宣伝費を一生懸命ローン組んで支払うとか
バカらしいですよね。
出来る建物は総額や知名度ではなく大工の収入に比例しますよ。実際に建てるのは大工ですから。

[212: マンコミュファンさん]

>>206 名無しさん

実際に住まわれている方ですか？詳しく教えてください。

[213: 匿名さん]

>>211 名無しさん
宣伝費だけで4割
それを信じるに足ると判断した君が心配だ。

[214: 検討板ユーザーさん]

>>195 匿名さん
なぜに？

[215: 匿名さん]

木の家テーマパークとかいう展示場へ行った人いますか？
どんな感じか教えて欲しいです
営業さんの対応とか建物の雰囲気とか

[216: 匿名さん]

グラスウールの内断熱で気密取るのか？
合板にテープ、防水紙にテープ、野地合板にテープ・・・
最初は良いかも知れないが気密測定して惨めにならないか？

それにテープが永遠にそのままって有り得ないっしょｗ

[217: 通りがかりさん]

外張だって 気密テープ使うだろうが。

[218: 名無し]

>>198
全部プライムハウスですよ。
名前は総合と銘打っていますけどね。
そういう所からその会社の考え方、やり方を推察できるかどうかだと思います。

３０年住む家を建てるならお勧めします。

[219: 匿名さん]

ウレタン吹き付けなら分かるが・・・グラスウールで気密と言われても、内側の防湿フィルムにテープ貼ってもさぁ。

在来工法で外部はダイライトなどの合板にして、吹き付け断熱なら気密は保たれるだろうが、外部に合板もないのに高気密と言ってる会社の家は気密測定したいわｗ

[220: 通りがかりさん]

軸組で面材使わず、しかも繊維系の断熱材使って 高気密って言ってる会社何処ですか？

因みに高気密って、C値 いくらの事ですかね？

[222: 匿名さん]

板を張った家は止めた方がいいよ。
毎年、施主が塗装するなら良いけどさ、雨染み、雨だれ、土汚れなど、見るも無惨な家になるよ。

[225: マンコミュファンさん]

>>177 名無しさん
タマホームは、最悪です。建て替え新築ですすめてきましたが、半年もかけて図面上全て完成もしない=確認申請とれてないのに、解体地鎮祭されたさした。当たり前だそうです。また、見積もりなく、決めていくのも全てクロスとか、コーディネーターのアイデア無し、自分で全て決めて下さい！何で一つ一つ決めれるんですか？全て追加料金?と、コーディネーターいらないのでは？シュミレション無し等々、ますば、計画の順番全くデタラメ?見積もりなければ、もの作りできないですよ。大手は、見積もりないのが当たり前?だそうです。が、ダイワや積水一条各ハウスメーカーみんなあります。信用できなく、いろいろな聞いたり確認で、最終的に建築住宅センター(トラブルなど、心配事など、相談できるところです)あり得ないやり方ですね。安心できる?と、たどり着いたら最悪でした。一生もの、楽しく建てたい??と、思ってましたが家族も具合が悪くなったり最悪です。ちなみに、上にたつ者の対応、家族が救急で病院へ行く！と、言ったとき平然と、あれはどうなりましたか？これから~いろいろ段取りの話、状況把握していない訳じゃないのに人として最悪。よくタマホームで建てた方々何もなく建てられたとビックリです。

[226: デベにお勤めさん]

>>225
タマホームが何故安いのか知ってるのかな？？貧乏人には分からないかな？？（爆笑）

[227: 名無しさん]

スタッフの建築知識に全てが比例する。
設計も価格も施工精度も。もちろんアフターメンテナンスも。
プライドのある住宅会社はやっぱり満足度は高い。安定もしている。

[228: 検討者さん]

山建開発で建てた方、検討した方はいますか？

パンフレットを見たら家族経営のようで、倒産の可能性を考えると不安なところもあります。

[232: 匿名さん]

コウメイハウスは気を付けた方がよいです。なんだかんだで予算が100万200万と増えます。最初は安く、この費用あの費用とどんどん膨れ上がりますよ。

[237: 匿名]

>>78 匿名さん

自分もサンコーホームでこれから建てますが、小さい疑問、こちらからの要望全てに応えてくらますし、時間･休日関わらず電話対応もしてくれます。
信頼できる営業マンです！

[238: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[240: 検討者さん]

特許を持っている日沼工務店、外断熱ですし、断熱が長持ちする様になっているのでいいですよ。

[241: 匿名さん]

外断熱は外壁も経年で下がってくるし、シロアリの被害も発見が遅くなるので良いイメージがない

[243: 職人さん]

マスターピースは広告等では安いように見えますが、オプションなど追加していけば結構高いので、安く見せるの上手だなあと思います。実際の住み心地はとてもいいですよ、小屋って言うのは住んでる方に失礼ですよー！

[244: 匿名さん]

『秋田でコスパNo.1住宅』と謳うトランボックスさんってどうなんでしょう？建てられた方や商談を進められた方、いらしたら感想お聞かせ下さい。

[245: 匿名さん]

秀和住研で建てた方はいますか？
以前BESSの代理店をしていたようですが、今はエースホームやBINOの代理店のようです。
県内に3拠点あるようですが本社は八戸です。
周りに秀和で建てた人が居ないので情報がありません。

[246: 購入経験者さん]

これは？

[247: hosaka]

今、その状態ですね、汚くて色がマダラあの状態がいいのかね。ブログかインスタに物も人も経年美がいいって奥さんが書いてたような？

[248: 通りがかりさん]

>>177です。

今年は一階のエアコン20から23度設定とコタツを併用して先月、今月共に電気代は22000円程でした。
2階のエアコンはオマケ程度で加湿空気清浄機はフル稼働、セラミックヒーターとホットカーペットは無使用です。
また1階リビングでシーリングファンを使用してますが、付ける付けないでエアコン同じ温度設定でも体感が全然変わりましたのでオススメです。

なんだかスレ違いですが、やはりコタツは
偉大でした。

[249: とおりがかりさん]

>>244 匿名さん

嘘つきです。
安いを連呼しお得を感じてきましたが 適当な言い訳が目立ち最終的に全くお得感は無い。後悔してます。

[250: 244です]

>>249 とおりがかりさん

レスありがとうございます。参考までにですが、どのような言い訳があって、どのへんにお得感を感じなかったのかお教え頂けませんか？

[251: 戸建]

一条、MISAWA、秋田ハウスで検討中です。４５ー５０坪ですが、どこがおすすめでしょうか？３０００万から３５００万想定です。この予算で建てられますか？

[252: 通りがかりさん]

あるハウスメーカーで契約に一歩踏み込めない状態です。理由はざっくりでいーから完成図作ってくれって言ったら何か言葉を色々並べられて断られたからです。それが普通なのでしょうか？

[253: 通りがかりさん]

ざっくりな完成図とは一体…

[254: 戸建て検討中さん]

ハーベストホームはどんな感じでしょうか?

[255: 匿名さん]

>>244 匿名さん
トランボックスさんで建てました！コスパ良く、やりたい事をいろいろ安くやってくれました。とても一生懸命な方でした。展示ハウスも余計な宣伝もしないので安くできるそうです。

[256: 口コミ知りたいさん]

土地探しで困っています。
建築条件付きが多いのですが、皆さんはどの様にして土地を探しましたか？

[257: 通りがかりさん]

能代のサンワとか成田さんはどうなんでしょうか？
教えてください。建設地は二ツ井です。

[258: 戸建て検討中さん]

今月の初めに資料請求してどの会社もすぐに資料を送ってくれたのに、プライムハウスだけは未だに来ない。
どうやら評判も悪いようだし、プライムハウスだけは候補から除外しよう。

[259: 評判気になるさん]

プライムハウスに住まわれている方いらっしゃいますか。機密性の高い家で室内が乾燥すると言われましたが、実際どんなものでしょうか。

[260: クソ]

プライムハウスに資料請求して音沙汰無し
びっくり。プライムハウスは家自体クソらしいしもちろん絶対に買わない。資料請求したのが本当にバカバカしい。舐め腐ってる。

[261: 匿名さん]

サンコーはないな・・
人間的にも・・

[262: 検討者さん]

具体的な会社名は差し控えますが、内覧会で案内係が、オーバーローンを進めてくる会社があることに驚きました。車のローン立て替えますから、まとめて住宅ローン組めますよって！
明らかな違法行為を、なんの悪気もなく喋ってくるので、哀れに思いました。会社ぐるみなのかな…

[263: 匿名さん]

秀和住研でオーバーローンとは言いませんでしたけど、車やショッピングローンをまとめますか？って提案されたことある
別に支払いが辛い訳じゃないのに勝手に心配された
それも、しつこく何度も聞かれたから、現状でいくらローン組めるのか銀行に聞いてもらったら2,000万円超えた
だからまとめなくても大丈夫だよと何度も営業に言ったのに信用されなかった

そもそも土地を持っていると最初に言ってるのに総資金計画で土地代1,200万円と計上してて、この営業は駄目だと思った
もう他の会社で建てて数年経つけど、あの営業まだいるのかな

[264: 匿名さん]

秀和住研は駄目ですね。
せっかくBESSで頑張っていたのに客をないがしろにして、BESS本部に内緒でコピー商品を売ってましたからね。
代理店契約を切られたのを逆恨みして、変なブログを書いてましたけど、それも大人げない。
BESS本部に訴えられても勝ったそうですが「裁判でBESS本部に勝ちました」って営業が張り切ってましたが、間抜けですね。
そんなの客には関係ないってのに笑っちゃいましたよ。

BESSのワンダーデバイスや程々の家のコピー商品を堂々と売っていたことに変わりないんですからね。
そのうちBINOやエースホームのコピー商品も売るようになったりして笑

BESS千秋の三共を応援してますよ。

[265: 通りがかりさん]

>>262 検討者さん
内覧会で、12月までに家を建てれば税金が戻ってくるから、実際の住宅ローンの金額より沢山借りて、税金もらった方が得って言われました。
内覧会ってそういう物なんでしょうかね…

[266: 匿名さん]

オーバーローンはどこの会社でも話に出ますねぇ。
確かに低金利でローンをまとめられるというのは魅力的ですが
銀行にバレたらどうなるのかな…詐欺罪でしょうか。
気軽に話してくる営業スタッフには閉口するばかりです。
客の立場に立ってくれているようで、
実はそうではないというのに気づいてほしいです。