秋田でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[秋田杉]

秋田で新築予定で今検討中ですがどこかおススメのメーカー、工務店、設計事務所はありませんか？外断熱が良いかなと思っていて後は素人の為あまりわかりません。ご教授お願いします。

[122: 匿名さん]

アフター考えると大手ハウスメーカーが安心なのかなぁ

[123: 口コミ知りたいさん]

当然大手だとアフターは、
それなりにいいけど驚く程に高い。

そこまで、費用対効果が感じられないと自分は思う。
安すぎるローコスト売りにしている所はどうかと思うが、そこそこの価格でそれなりにちゃんとアフターしてくれる所がバランス良いと思います。

[124: なやみー]

マッハシステムが気になります。成田建設さんで、建てた方、本当に冬でもエアコン1台で大丈夫でしたか？
成田建設さんの断熱材なんかも、何を使用しているのか気になります。
どなたか、教えて頂けませんか？

[125: 匿名さん]

○ンコーホーム最悪です。
担当によるかもですが約束守らない。予算無視。
サービスすると言った内容が予算に入ってる。
契約前は親切丁寧でしたが、契約してからは適当な対応が目立ちます。
秋田ナンバーワンとCMしてたが、系列合わせての話しらしいし。営業マンもCMも顧客をその気にさせるのはうまい。

[126: 名無しさん]

>>124 なやみーさん
ブログ読んでみたら断熱はアイシネンみたいですね

正直エアコン一台に拘る必要はあまり感じないのですが、空調室を持つこのマッハシステムはなかなか興味深いですね

[127: まー]

何回も社名を変えて、アフターから逃げている所もあると聞いたので、そうであれば、タマホームか秋田ハウスが予算内かなと思っているのですが。。。
どちらかで建てられた方いますか？

[128: 匿名さん]

タマホームは価格なりでバランスは取れてると思いましたが土地探しに関しては業者専門のネット情報しか見ず、あくまでも建物を売るのが仕事です感が強くて土地探しから家を建てる人は地元に強いところがいいと思います。

[129: 名無しさん]

タマと秋田ハウスって競合するような価格帯なんですか！？

[130: 匿名さん]

秋田ハウス＝煉瓦のイメージですが、ほとんどの煉瓦家は中国製の煉瓦で作り置きしてるケースが多いと聞いたことがあります。
だから同じ色でお願いしてもバラバラな色合いになるのかな…

[131: 匿名さん]

最近マッハシステムの話し聞いてきました。
理にかなってるように思えましたが、エアコン設置の専用スペースが必要なため大きなお家じゃないと収納スペースなくなるなーと思いました

[132: なやみー]

＞＞126名無しさん
ありがとうございます。
アイシネンなんですね。
色々、考えた結果高性能グラスウールとネオマの付加断熱にしようかと
思っています。
＞＞131匿名さん
スペースが必要なんですね。
そんなに大きな家ではないので、難しいですね。
収納も欲しいですし。
教えて下さって、有難うございます。

[133: 名無しさん]

>>132 なやみーさん
付加断熱が一番いいと思いますよ〜

[134: 名無しさん]

松美の家はどうでしょう
エアコン1台で本当に夏涼しく冬暖かいんでしょうか

[135: 戸建て検討中さん]

サンコーホーム評判悪いですね。
地元企業はアフターはしっかりしてると思っていました。
倒産が怖いので秋田で安全な会社といえば歴史のあるサンコー・松美・むつみ辺りでしょうか？

[136: まー]

>>128
たしかにタマホームは土地は私が調べた物と同じ土地のみの紹介でした。。。
競売物件や空き家バンク等駆使してもなかなかいい土地がなかったので、土地に拘りがある方は難しいですね。。。

>>129
タマホームの大安心の家が長期優良住宅の基準をクリアしているので、その単価と比べてました。
秋田ハウスの方が確かに割高ですが、メンテ不要な点を考えると、タマホームのメンテ代と合算して考えると同じくらいかと思います！

[137: まー]

秋田ハウスは30坪の家で2250万くらいで、細長い形状になると割高になると聞きました。
※マッハシステムを採用


りんすいきは40坪で1900万くらいで、デザインにより価格が大幅に変わるようです。可愛いデザインでした。

タマホームの大安心の家は、30坪で1300万くらいだったと思います。
長期優良住宅限定の延長保証を受けるには、
メンテを全てタマホームで行う必要があり、
20年ごとの塗り直しで120-150万
サイディング貼り直しで200-250万
でした。
瓦屋根だし、サイディングも良いものでしたので、安心出来るとは思いました。

[138: 検討者さん]

>>103 通りがかりさん
秋田ハウスでしょ？マッハシステムは煉瓦積みの秋田ハウスです。

[139: 名無しさん]

結局はどの施工会社も同じです。
信用信頼して工事をお願いする立場。
それに答えようとしっかりとした仕事さえする会社であれば、いいポイントは沢山あると思いました。
信頼できる会社かどうかが全てなのかな…
ただ口約束だけはNGです。何かあった時に不利になるので必ず書面にすることが大切です。

[140: 口コミ知りたいさん]

>>139 名無しさん

完全に同意ですな

[141: 通りがかりさん]

>>139 名無しさん

[142: 通りがかりさん]

>>139 名無しさん
何度も買い替えするものでないから、他との比較が難しいんですよね。
ハウスメーカーは、別として、アフターを売りにしてる会社ほど、現実は微妙な印象です。

[145: なやみー]

アーネストデザイン株式会社は、どうですか？
建てた方、いらっしゃいますか？

[148: マンション検討中さん]

>>117 まーさん
去年秋田ハ○スで建てましたけど
電気代5万って言いますけど
11月に住み始めて 翌月の請求は
7万でした！

[149: 匿名さん]

一条、ハシモトホームは悪い話しは聞こえてこないが、プライムハウスは作りが雑だと聞く、低価格には低価格な理由がある、マスターもその様だ

[151: 検討中]

秋田ホームはどうですか？

[152: まー]

>>148 マンション検討中さん

こんにちは！
今アパートで都市ガス2000円、水道代2200円、電気代5000円くらいなので、1万かかってないので、震えが止まりません_:(´?`」 ∠):
電気代は自由化した安いところですが、それでも東北電力から5%くらいだし…
やはり5万はなかなか厳しいようですね?
教えていただきありがとうございました?

[153: 通りがかりさん]

>>152
造りや設定にもよるのだろうけど、秋冬に住み始めは2～3ヶ月は駄目かもね。
家/コンクリートの湿気や建物自体が冷えているから暖房しても温まらないかも。
暖房運用の仕方、住み始めやシーズン始めは人間よりは家を暖めるつもりで暖房をしないとね。
一見無駄な様でも、暖房の適温（自動）連続稼動をした方が良い。

普通はハウスメーカーが教えてくれると思うけどなぁ。
今時7万は何処かに無駄や換気・暖房設定ミス、電力の契約見直しの必要性、不具合が有るとしか考えられない。

検索で上手く探せなかったが、手馴れた方？でもミスはあるみたいです。
「 電気料金プラン変更」
https://titeki.exblog.jp/29353021/

[154: 名無しさん]

プライムハウスの営業に騙された
契約する前の話と全く違う心底金と家を購入してからの時間を返してほしい
人をなんだと思っているんだ、後悔しか無い

[155: 検討者さん]

>>154 名無しさん

はじめまして。
私もプライムハウスで建てようかと検討中なのですが、何を騙されたのですか？よかったら詳しく教えてください。

[156: 匿名さん]

プライムは買ってもらおう感がすごい伝わってきますよね…いい事ばかり伝えて契約までが勝負みたいな

[157: 通りがかりさん]

サンコーホーム系列は残念です。仕様などはそこそこいいのに、自社本位体質で不手際や不測の事態が起こった場合は客側に負担がのしかかってきます。

[158: 名無しさん]

プライムやサンコーホームのジャストインのCMで『月々〇〇万円からの?』と謳ってますがあれは誤解しますね！
ローン40年金利最高優遇でないと、ああはなりません。もしくは建物だけの話。
土地は別だし、その他諸費用入れたらもっとかかるはず。CMでやってるやつお願いしますって言っても100%無理だって営業が言います。
客呼ぶためだけのオーバートークですね

[159: 通りがかりさん]

プライムハウスは酷い。コンプライアンスが全くなってない。オススメしません。

[160: 通りがかりさん]

一回業務停止停止にはなっていますね。子会社かな？
https://www.pref.akita.lg.jp/pages/archive/31400

[161: 通りがかりさん]

すいません。事務所の閉鎖でしたね。訂正します。

[162: 名無しさん]

プライムハウスはいいイメージ持てませんでした。営業の方のゴリ押しがすごい。初めて行くと、次回の日程を聞かれ、事前審査までこぎつけられる。そして、来店特典は次回来た時だと言われ、初回は何ももらえない。
何かもらえるし行こうかなと思って行くと、後悔します。
聞いてない話もどんどん話され、時間だけがどんどん過ぎる。行くのであれば、断る勇気がかなり必要だと感じました。
住宅選びには、人との関わりも大きく作用します。いくつかのメーカーで比較するのをお勧めします。

[163: 名無しさん]

共和ホームさんの展示場みてきました、
営業さんの対応もよかったです、
検討もありかも、あまり話題にならない
会社ですが

[164: 匿名さん]

広面にあるクランドで建築、または検討中の方いますか？

[165: 名無しさん]

秋田ホーム
2×4を売りにしている会社ですね。
在来の軸組工法よりは格段に耐震などは強いと思います。
価格も高いわけではないので、手の届く方が多いかと思います。
住宅メーカーを選ぶのも大切ですが、まずは希望の土地を優先するのが先手だと思います。良い土地はどこも建築条件付きですが....

[166: まー]

参加までに…

1980万の安い建売を20年ローンで買いました。
色々費用がかかってしまいましたが、＋180万くらいで収まりました。
660万を現金で、
残り1500万を20年で金利0.5%で借りて、
支払いは毎月4万弱＋ボーナス月15.7万

[167: 名無しさん]

秀和さんはどうなんでしょうか？

[168: 検討者さん]

>>167 名無しさん

他ハウスメーカーの営業さんから秀和はやばいと聞いてやめました。
過去にBESSとの契約を破って問題になったそうですよ。

[169: 評判気になるさん]

タマホームで家を建てようと思ってるのですが、タマホームの評判を教えてください！

[170: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[171: 名無しさん]

プライム見てきたけど微妙でした。評判通り、クオカードはくれずケチだし、モデルハウスも安っぽい。営業がしつこい。タマホームも微妙です。とにかく契約を今月までにってうるさすぎ急かしすぎ。

[172: 通りがかりさん]

CMでよく見かける所は一通り行ってみましたが、プライムやタマ、ジャスト、桧家など同じくらいの価格帯のところは営業が雑でしたね。
イベントもやってましたが、注目集めるためだけの架空イベントや客見て対応変えるところもあって、ここで書かれているマイナスな部分はそのとーりだなと思いました。

[173: 名無しさん]

家にお金をかけたくない方や家にこだわりはない方はプライムもありだと思います。
自分が行ったときは予算内にまずは収まるようにを第1に提案してきます。
でも契約を急かしてくるので、そこは注意が必要です。

[174: 名無しさん]

プライム行ってみたとき、40年ローンにして借り入れ多くして…って、とにかく融資金額ギリギリまで借り入れさせてって感じでしたよ。営業さんもあまりいい感じしなかったし、うさんくさいんですよね。例え安くたてられるとは行っても出してきた見積もりはタマホームと全く同じでした(笑)

[175: 匿名さん]

一条工務店、松美の家など数店舗見学して土屋ホームで建てました。
冬でも暖かいではなく暑くて半袖で寝ています。
各スタッフの対応も良くておススメです。
各部屋にエアコンなどは一切なくても夏、冬快適です。

[176: 戸建て検討中さん]

土屋ホームさんは、坪単価おいくらですか？
暖かいではなく、暑いというくらいですから、断熱も優れているんでしょうね。
羨ましいです。
やはり、基礎断熱、付加断熱ですか？　断熱材って何をどれくらい使っているのでしょうか？

教えて頂ければ嬉しいです。

[177: 名無しさん]

去年タマホームさんで大安心の家建てました。
営業さんが忙しそうで連絡付きづらい時もありますが、しっかりと対応してくれました。
ただ営業さんの当たり外れはありそうな気はします。
土地探しは弱いですが、最終的には地元の不動産さんを通して良い土地を探してくれました。
値引きはせずにサービスで何かとやって頂きましたので、無理な要望もとりあえず言うだけ言ってみると良いと思います。

実際住んでみてですが
最初は勝手が分からずリビング階段で2階からの冷たい風が寒かった為にカーテンで仕切って、1階のエアコン26度から28度設定で稼働、部分的に数時間セラミックヒーター併用、空気清浄機兼加湿器24時間稼働で電気代3万ほどでした。2階のエアコンはほぼ使いませんでした。

次に仕切りカーテンをやめて1階エアコン23度から24度設定、2階エアコン21度（就寝時16度）で両方24時間つけっぱなし、リビングでホットカーペット使用でセラミックヒーターの使用はほぼ無し、空気清浄機兼加湿器24時間稼働でこれまた電気代3万ほどでした。

快適さは圧倒的に後者でした。
とにかく乾燥が激しいので加湿器は必須かと思います。

間取りや家族状況でももちろん寄りますが
何か参考になれば幸いです。
今のところ問題も無く快適です。

[179: 匿名さん]

トランボックスって知っていますか？28坪で1320万でダブル断熱でトリプルガラスを使用していてとても気になっていますが、口コミもなく不安です。なにか知っている方はいますか？

[183: 通りがかりさん]

イシカワで建てた方おりますか？
ローコストだと聞きましたが

[184: 匿名さん]

秋田にもエースホームがありますが秀和という会社のようです。
何か情報をお持ちの方は教えて下さい。

秀和住研の評判ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644628/

[185: マンション掲示板さん]

>>176 戸建て検討中さん

住宅は今や性能表示で決める時代です、確実に表示されている数値が出せる所が良いでよ、大手などは価格だけ高くて性能は今一と確実な情報本から伺いました。Ua値などで比較すれば良いですよ、数値低いほど熱が逃げにくいし省エネと言う事です

[186: 名無しさん]

>>171 名無しさん

私もプライム行った時にQUOカードじゃなく、果物渡されて、は？と思ってQUOカードは？って言ったら忘れてました?とかわざとらしい事言いながらくれましたw

多分、知らないふりして経費浮かせろってマニュアルだなあれはwじゃないとしても営業マンの教育がなってない。
はっきりいって信用できない会社だと思いました。

[187: 匿名さん]

性能表示の数値より実際の体感として寒いか暖かいかです。
問題は施工です。
数値はサッシや断熱材が個々に出した試験結果であり、気密測定も第三者じゃないと怪しいです。

以前、能代に住んでいたときに、いわゆる気密オタクな工務店が多く、他社の悪口を言いまくって、うんざりしたのを覚えています。

[188: 通りがかりさん]

>>186

ね、確実に忘れてるフリですよね、なんか呆れちゃいますよね。プライムハウスの会社全体の方針だとすると、せこすぎるし、うさんくさい。

[189: なまはげ]

秋田で家を建てようと検討中です。
トランボックスという会社で家を建てた方、情報をお持ちの方は教えて頂けるとありがたいです。
また、ハーベストホームはどうでしょうか？坪単価はだいたいどのくらいでしょうか？

情報をお持ちの方がいらっしゃいましたらよろしくお願いいたします。

[190: 匿名さん]

秋田の八橋にあるアメイジングプロダクツと言うとこが気になってるんですが知ってる情報があったら教えてもらえませんか？

自分的には内覧会行って良いなぁと思いましたが一生に一度なので慎重になってます。

[191: 匿名さん]

>>190
なんか一昔前の住宅って感じがしますね。
一部の壁や天井をクロスで変えてとか、シンプルハウスが流行った15年くらい前に見たような家です。

予算がある場合は窓周りを4方枠で納めて、予算がない場合は3方クロス巻き込み納め。
分かりやすいですね・・・。

予算次第で住設はグレードアップさせるか、標準以外のメーカーを選んでも良いのでは？
他社と何かが違うって感じは特にありませんね。

※内覧会された家は、あくまで建て主さんの要望の仕様だと思うので誤解のないように。

[192: 名無しさん]

>>189
ハーベストホームを担当してる下請け工務店は秋田市ではないですが、実力のある工務店ですので完成度は高いですよ。実名はあえて伏せますが700～800棟以上は建ててる工務店です。

[193: 名無しさん]

>>184秀和はハシモトホームと同じで八戸の会社。
どのみち秋田県でエースホームを建てるのは秀和なので欠陥住宅のような粗悪な建築はしないと思います。
難点は比較的完成までに時間がかかるくらいでしょうか。

[194: 匿名さん]

今時、UA値C値すら出さないところは論外。後は担当大工が当たれば良いのだが。これが難しいと思う。

[195: 匿名さん]

ウレタン吹き付け断熱や外断熱以外で、C値を出しても意味がないでしょうね。

[196: 匿名さん]

え？

[198: 名無しさん]

大仙市に出来た総合展示場県南ハウジングって、さきがけハウジングみたいな感じですかね？？

[199: 匿名さん]

内断熱工法で気密測定しても惨めなだけでしょ

[200: 匿名さん]

新住協で活発なところは0.5未満でしょ？何も考えてないところは酷すぎて話にならんが。
雑に仕事する奴ほど気密なんて関係ねえ とか言いそう。隙間風上等ってか。

[201: 匿名さん]

グラスウール断熱で外周部にダイライト等の合板を張ってないのに気密測定をする住宅があるけど意味があるのかね？

[202: 匿名さん]

別貼りの気密シートで 気密とれるって言うなら別に良いんじゃね？シート気密だろうがボード気密だろうが、気密って施工精度の物差しでもあるでしょ？

いやいや、だから隙間風上等 換気？何それっていうなら 別にどうでもよろしいのではないのかな。

[203: 匿名さん]

実家がアキレスの外断熱工法で建てたけど気密測定も立ち会って、玄関ドアや開き窓が開かなくて感動したのを覚えている。

今、自分が勤めてる工務店は普通の内断熱の家・・・　気密測定しても微妙だろうなぁｗ

[204: 評判気になるさん]

松美の家の全館床暖房に魅力を感じ検討中ですが、若干高いです。皆さん秋田市で全館床暖房って必要以上ですかね？

[205: 評判気になるさん]

マスターピースさんで建てられ方、住みごごちやアフターサービスどうですか？

[206: 名無しさん]

安いだけの小屋

[207: e戸建てファンさん]

>>177 名無しさん
いや、月三万も電気使えばそりゃ暖かいでしょーよwww
タマで建てるくらいお金ないんでしょ？そんな電気使って大丈夫？

[208: 通りがかりさん]

>>207
逆に月三万程度も使えないのかな？
っていうブーメラン

[209: 匿名さん]

御所野にあるskホームってどうなんですか？あまり名前を聞きませんが、知ってますか？

[210: マンション掲示板さん]

フラツト35 の不正融資が騒がれてるのに、不動産屋主導どころか、フラット扱ってる代理店が率先して二重契約勧めたりして、過剰融資分を見て見ぬ振りして繋いでくれる金融機関もあったりして、アパートローンの次は住宅ローン問題なりそう。普通にローン通らない人は貸家で十分。

[211: 名無しさん]

建坪18坪14000000円の予算で造ってもらったら凄まじい高性能平屋になりました。
小さいですけど子供いないですし。
坪単価78万円なら当たり前かもしれませんが。
広告宣伝していない工務店に依頼したので、某大手のような宣伝費の上乗せが無かったので良かったですね。
どことは言いませんが大手の建築も請け負ってる大工が教えてくれました。
宣伝費だけで4割上乗せの会社もあると。
そんな宣伝費を一生懸命ローン組んで支払うとか
バカらしいですよね。
出来る建物は総額や知名度ではなく大工の収入に比例しますよ。実際に建てるのは大工ですから。

[212: マンコミュファンさん]

>>206 名無しさん

実際に住まわれている方ですか？詳しく教えてください。

[213: 匿名さん]

>>211 名無しさん
宣伝費だけで4割
それを信じるに足ると判断した君が心配だ。

[214: 検討板ユーザーさん]

>>195 匿名さん
なぜに？

[215: 匿名さん]

木の家テーマパークとかいう展示場へ行った人いますか？
どんな感じか教えて欲しいです
営業さんの対応とか建物の雰囲気とか

[216: 匿名さん]

グラスウールの内断熱で気密取るのか？
合板にテープ、防水紙にテープ、野地合板にテープ・・・
最初は良いかも知れないが気密測定して惨めにならないか？

それにテープが永遠にそのままって有り得ないっしょｗ

[217: 通りがかりさん]

外張だって 気密テープ使うだろうが。

[218: 名無し]

>>198
全部プライムハウスですよ。
名前は総合と銘打っていますけどね。
そういう所からその会社の考え方、やり方を推察できるかどうかだと思います。

３０年住む家を建てるならお勧めします。

[219: 匿名さん]

ウレタン吹き付けなら分かるが・・・グラスウールで気密と言われても、内側の防湿フィルムにテープ貼ってもさぁ。

在来工法で外部はダイライトなどの合板にして、吹き付け断熱なら気密は保たれるだろうが、外部に合板もないのに高気密と言ってる会社の家は気密測定したいわｗ

[220: 通りがかりさん]

軸組で面材使わず、しかも繊維系の断熱材使って 高気密って言ってる会社何処ですか？

因みに高気密って、C値 いくらの事ですかね？