【前向き意見求む！】住友林業について

[購入検討中さんＡ]

住友林業について、一緒に考えていただける方のご意見を頂けると助かります。
素人の方からスミリン住人の方、更には同社社員の方や施工業者などプロの方のアドバイスや本音も聴かせてください。
※ただし、「誹謗中傷バトル」や「営業トーク」、「根拠や裏付けの無い話」などはご遠慮ください。宜しくお願いします。

[1035: 住林契約済みさん]

>1033

あなた、住林を候補から外した方がいいよ。
疑わしいと思うなら外した方がいい。
掲示板なんかに頼らない方がいい。
どうせどっちの詳細見積りも掲示板には出ないよ。

何を見ても、見なくても、信じられないでしょ。
怪しいと思うなら、後々まで心配になるので、住林はやめておいた方がいい。

自分自身の足と目でいろいろ調べて決めればいいと思うよ。

[1036: 購入検討中さん]

どうやら住友林業さんの原価ＯＮは疑惑から事実に変わりつつあるのでは？営業さんの説明がおかしいから、おそらくそうだとは思っていたけど、やっぱりですか。
掲示板の情報も役立ちます。少なくともこの件に関しては。

[1037: 匿名さん]

>>1036
大丈夫ですか？

[1038: 1033]

>1035様

すみません、何か気にさわりましたか？あなたの言う事ももっともですが、まだ、検討中のHMすべて疑って見ている状態です。それほど初期の段階です。最初からHMを信じきる人がいますか？


それと、このスレで色々な擁護、批判レスがありますが、どれも証拠も根拠もない話だなーって思っていたところ、1028さんが初めて自ら証拠を出してやる！って言って下さってるのを見て、是非！って思って書き込みしました。先に言ったように、当方、擁護、批判両派ではありません。ただ、どんなツールからでも情報を収集しているだけです。このような匿名掲示板でも、確たる証拠をUPしてもらえるならば、十分な情報源ではないですか？他人のHM選びに、止めておけとかって…かなりお節介です。

[1039: 比較検討中です]

僕は、どこのＨＭでも、キャンペーン価格とか、今なら値引きとか、
そんな言葉につられて、一生の買い物を決めたくはない。

…が、やっぱり心が揺れる小市民ｗ

過去レス見てて『最終的に○百万円アップしたけど、満足のいく家ができました』みたいの見ると
とても手が出ましぇ〜ん（泣）

[1040: 匿名さん]

>>1038
そうだよねぇその証拠みたいよね。1028さんに期待。このスレの最後くらいか、次スレの冒頭には颯爽とアップしてくれるはずですよ！
あと個人的には、契約後に1000万アップしてしまったって内容を、今後の家作りの参考にしたいのでお待ちしています。
まあそのあたりは次スレでじっくりかな？

[1042: みるみる＠クロス貼り前工事]

流れ無視して書きに来ました。
昨日キッチン搬入〜。カップボードも搬入〜。
小上がり和コーナーも素敵風味に仕上がり始めております。
リビングの見た目は設計さんにほぼおまかせにしてあったのですが、なんともいい感じに渋くて素敵です。
最後にびっくり装飾があるはずなのでそれの出来上がりも楽しみです。

クロス貼る前のパテ埋め作業が進行中。丁寧に埋めて下さってるようです。
クロスの色具合を早く実感したい〜。

[1044: 匿名さん]

>>1042小上り和室いいですね。和コーナーみたいなかんじで仕上げたんですか？

[1045: サラリーマンさん]

ここの書き込みはすごいですね。
展示場の和室はとてもいい雰囲気でしたよ。
展示場の建物と同じ程度だと坪いくらくらいなんでしょうね？
同じレベルなら満足出来るんですけど・・・
やっぱり坪80万はかかりますかね？

[1046: 購入検討中さん]

住林で坪80万では、仕様的には中の下といったところでしょう。
展示場レベルなら最低でも坪100万以上じゃないでしょうか？

[1047: ビギナーさん]

伝統建築もすみりんは手掛けてるの？
宮大工もいる？
確か大工職人いたよね。そうなの？

[1048: みるみる]

>>1044さん
はい、和コーナーみたいにしてます。
コーナー下は収納にしました。
収納をすっぽり引き出したところまでを無垢材使用してくれてるようです。

無垢材と言えば先日の現場での打ち合わせでは、
引き渡し前のクリーニングの際のワックスがけ（無垢材のところはワックスをかけると風合いが無垢材独特のものにならなくはなるけどどうしますか？と）
についても細々とした説明があり、やっぱり樹に対するこだわりがあるのだなぁと勝手に思いました。

>>1043さん
いえいえ、クロスの貼り方に特別な思い入れは無いです。
単純に、丁寧に仕上げて下さってるんで、嬉しいだけですよ。

[1049: 物件比較中さん]

住友林業の施主は、掲示板利用のルールすら守れない
ダメ人間の集まりなんですね。

http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#17

[1050: 通りすがりさん]

次スレは要らんだろ。
スレ建てた人も来てないし。

[1051: 匿名はん]

結局
詳細見積もりとれた人はいない、ということですね
撹乱目的か、単に知識不足かわかりませんが、詳細見積もりとれたよって自信をもっていいきった人、いい加減なレスは止めましょう
あと
原価オンっていうと、詐欺っぽいんで、すみりんの利益に対する盲目的貢献と名前を変えれば擁護派の皆様にも賛同を得られるのでは？
最後に
すみりん施主はえらい！自らを犠牲にしてもすみりんの利益の為に全力を尽くすその心構え！、見習なくっちゃね、合い見積取ってるキミ！と僕！

[1053: 匿名さん]

住林は高額の上乗せ原価ＯＮハウスメーカーNo.1として認定されたということで、もういいんじゃないの。
住林関係者も具体的な反論も根拠も示してこれないし、お客さんの手前もあって辛いんだよ、きっと。

[1054: 匿名さん]

批判派の皆さん、もう戦わなくていいんだよ・・・あなた達の負けなのよ・・・必死なのはわかるけど掲示板のルールくらいは守ろうね。

[1055: 購入検討中さん]

…と勝ち誇っておきながら、
実際の商談で住林にまんまと負ける擁護派（笑）

[1056: 住友うず]

その商談の手前で『ちょっと待てよ』と肩をたたき冷静に考えてみてよと忠告してあげられる
『石橋点検派』もいますから。忠告を振りきって振りこんでしまう方もいますね…残念な事です。 そろそろ新スレ作らないとね。ルールは守らないと。

[1057: 匿名さん]

↑住友うずさんが新スレを立ててください。

[1058: ビギナーさん]

住林擁護派はここで購入した人だよ。失敗したと思いたくないから、むきになって正当化しようとしているんだよね。硬い床材は集成材で化学物質があると言っても、輸入材の床材は防カビ剤が塗布されていている場合が多く人体に影響あるって言っても、聞きたく無いんだよね。そういうアンチな意見は。
アンチな意見こそ業界を発展させるんだけどね。業界に騙されているところあると思わないの？

[1059: 購入検討中さん]

>>1058
業界全体の事を話がしたいの？住林の話がしたいの？焦点が絞れていなくて、何が言いたいのかよくわかりません。

[1060: たこビキリーマンさん]

ここは住林不買運動のスレで盛り上がってるね。

[1061: 入居済み住民さん]

１０５８は住林で建てられなくて僻んでいるんだよ。
そして工務店を擁護して納得しているんだな。
俺は２年住林の家に住んでいるけど、ほとんど不満無いよ。

[1062: げんか・おん]

原価オン疑惑の一連のレス読んだ。さすがに驚いた。木造トップメーカーらしくない卑怯な手口だと思った。こんなことしてる会社の家は買いたくないと思った。

[1063: 匿名さん]

>>1062
なんか小学生が書いたような文章だな。

[1064: 購入検討中さん]

ここでよく工務店の方が・・・ってよく言われているので
自分も地元の一応評判良いといわれている工務店何軒か見たんですが
なんだか内装がそば屋さんみたいなのばかりであまりピンとこなかったですね。
　スミリンを検討される方はみなさん　こてこてのそば屋のような木造住宅を
お望みなんでしょうか？
スミリンやめて工務店にされた方どうなんでしょうか？
うちは　あそこまで木は必要無いし少しぐらい高くてもと思うんですが・・・

[1065: ビギナーさん]

私がスミリンを辞めた理由は人体に影響ある化学物質の話しを営業から聞いたからです。人それぞれ化学物質の許容量は違い、許容量を越えたら、もう元には戻りません。外出もできません。そういう可能性は無い方が良いに決まってます。

[1066: 匿名さん]

で、住林は結局、原価ＯＮしてるの？
早く証拠をアップしてほしいです。それでこの疑惑を解明したうえでこのスレを終わりにしたら？

[1067: 匿名さん]

とりあえず、>>1061みたいな、住林に対してちょっとでも批判的なこと言うと、
すぐに、ほんとは住林で建てたいけど、金が無いから建てられない奴の僻みだと言う奴ら。
お前達は住林でいくらの家建てたんだよ。>>1061は不満無いかもしれないが、
お前が建てた住林程度の家じゃ、満足出来ない奴はたくさん居るんだよ。
俺も住林で見積もりもらい、１千万以上の値引き提示されたが、
とても満足出来るような家が建ちそうもないので、断ったけどな。

[1068: ↑]

１千万円以上の原価オン！エグいね。
いったいいくらが「正価」なの？？？

どんだけ〜〜！

[1069: 匿名さん]

>>1067
どんな間取りプランでいくらがいくらに値引きなったんだ？具体的に言えるもんなら言ってみろよ（ニヤニヤ）

[1070: 匿名さん]

１千万値引きと言うなら恐らく６千万前後の家だろう。
ドンだけ広い家なんだ。

[1071: 匿名さん]

恐らくそういう夢を見たって話しじゃね？
そして1067は二度と現れなかった・・・

[1072: 匿名さん]

仮に坪１００万円で６０坪なら、絶対ありえない事も無い。

[1073: 匿名さん]

住林関係者か庇護派かわからないけど品のないレスが多いね。一流企業と金持ち施主と言うならもっと品のあるレスを買いたら。逆に評判落とすと思うけど。

[1074: 匿名さん]

↑でたでた！分が悪くなると、擁護派の書き込み自体を批判して、内容そっちのけ。批判派の典型だね。批判内容の証拠一つでも出してみろってんだ！

[1075: 匿名さん]

↑もう少し常識のある言葉使い、と言うか文章で書けないのでしょうか？誰か読んでもレベル低いですよね。人間本当のこと言われると怒ると言いますが？

[1076: 1067]

>>1069
これでいいかな〜(ニヤニヤ)
http://nagamochi.info/src/up16986.jpg
http://nagamochi.info/src/up16987.jpg
１１００万以上値引いても、利益が出るってことは、最初からふっかけてるだけだろ。
それにふっかけてるのは家本体だけじゃないぞ。
外構工事
http://nagamochi.info/src/up16988.jpg
１００万近く値引いて、１４００万弱。
エアコン(全館空調)工事
http://nagamochi.info/src/up16989.jpg
１００万以上値引いて、５００万弱。

本体、外構、エアコン工事費だけで８千万以上。消費税も入れたら８５００万近く。
これに照明・カーテン、ガスや水道の工事費、登記とかの諸費用も加え、契約したらしたで、
どうせ追加変更費用が出てくるだろうから、そんなことしてたら楽に９千万越え。
それこそ１億近くになっちまう。
これだけの金を住林に払っても、実際に建てるのは、住林施主がバカにしてる工務店の中でも、
自分じゃ仕事取れなくて、仕方なく大手の下請けやってる弱小工務店の、手間賃叩かれて、
工期に追われるヘボ大工。で、住んでみても、高気密高断熱仕様でも、ペラペラスカスカ住宅で、
全館空調がフル稼働して、電気代が１０万以上の家なんかに満足出来るわけねーだろ。

だから最初に聞いただろ。
住林にいくら払ったら満足出来る家が建つんだよ？
住林でいくらの家建てたら、住林で建てられなかった貧○人の僻みって言えるんだよ？
具体的な金額言ってみろよ。そんであなた方の住林の家は、それ以上の金額なのか？
煽りやちゃちゃ入れるばっかで、俺みたいに、個人特定出来るような箇所や、
細かい数字は消していいから、見積もりアップできる奴居るのかよ。

[1077: 原価オ〜〜ン]

原価オ〜〜ン
原価オ〜〜〜〜ン
原価オ〜〜〜〜〜〜〜〜ン

家はすみりん以外を選ぼうと思いました。

原価オ〜〜〜〜ン！

[1078: 匿名はん]

1076さん、凄い！金額もそうですが、見積もり書UPするとは…。

…けど、ここまでして大丈夫なのかなぁ、法的には。

[1079: サラリーマンさん]

流れが完全に変わった。
大手企業だからとあまりお客をなめたらまずいでしょう。
会社自体が見積明細の一般モデルを公開してりゃ済む話でしょ。
要は情報開示が苦手な企業ということ。

[1080: 購入検討中さん]

>>1067
うちも２世帯住宅、述べ床７４坪で住林含め３社で競合した。確かに住林も1000万近い値引き額だったが、S水ハウスがほぼ同額値引き、M井ホームが少し落ちた800万程の値引きで、最終的には料金合わせますよとの回答だった。だから俺はその時この業界ってのは、どこの会社もそういうものなのかなとは思ったがな。他が値引き値引きでやってるのに、自社だけ最初から正味の額で行くと、値引きの渋い会社っていう印象で競合で負けやすくなっちまうって事だろ？
だから、あなたはえらく自慢げにアップしてるけどだからどうしたんだろうという印象なんだが・・・結局はあなた自身が値段と内容を見比べていいと思うところで買えばいいだけの話で、住林だけが値引きしてるわけじゃないんだから勝ち誇る意味が正直わからん。

[1081: 買いたいけど買えない人]

>>1067
ブログとか見ても、どの家もたいてい6％から10％くらい値引きなってるだろ？その見積書のどのあたりにすごい事が書いてあるんだ？値引きがない会社だと思ってた？

[1082: 匿名さん]

わたくしは、値引きすることに不信感を持ちました。

[1083: サラリーマンさん]

>>1067
なんだ値引きが載ってる見積もりか。本当にアップした事には違う意味で驚くたが、値引きがいいHMだったら１０数％くらいは最初の見積もりから引いてくるだろ？せっかくアップしたのに悪いが、なんか勘違いしてない？

[1084: 傍観者]

弱い犬ほど良く吠える。