家のみ４５００万位の建築家への注文住宅

[申込予定さん]

都内：延床１６０㎡ほど　２階建て　吹き抜けあり　木造
けっこう高級なフローリング　床暖房　
で　建築家への設計料管理料別で
家の工事発注価格４５００マンですが　贅沢でしょうか。妥当でしょうか。

[22: 購入経験者さん]

＞20　安くない！？
設計監理料が8％で360万を含めると坪単価100万な理由でしょう。
設計士に頼む以上は施工は大手HMではなく、地元工務店になることが多い。
同じものを大手HMだと坪120万位の仕様になるだろうから、結構高いんじゃないの？

[23: いつか買いたいさん]

坪１２０万円程度が本当の理想でしょう。
予算が無いので妥協して坪７０万円程度かな。いろいろ調べた結果ね。
だから３０坪×７０万＝建物で２１００万円くらいが妥当かね？
その他で庭だとかカテーン、エアーコーンだとかね。

坪２８万円で出来るだなんて、調べた限りではありえなかったケドね。