愛知県一宮市ニッケンホームはどうですか

[購入検討中さん]

ハウジングセンターで大手メーカーの大まかな値段を聞いたら、とても手が届かないと思いました。そんなところ、新聞広告で坪／２８．５万円の広告が入っており、ものすごく魅力を感じています。ここで建設された方がございましたら、ご意見等をお聞かせください。

[2: 匿名さん]

他のHMで建築中なんですがニッケンは最後まで
候補に残りました。

装備が古めなので最新モデルにグレードアップして
いくと結構値段高くなりました。
あと営業がおじさんでプランのイメージが合わなかった
為あと一歩の差で他社にしました。

実際坪38くらいだったかな？

[3: ご近所さん]

自分としてはツーバイで外断熱ってのが気に入らないけどね。
値段で気に入ったのなら同価格帯の他社と比較するべきだよ。
それからニッケンホームのスレはいくつかあるから、むやみと新スレ立てないほうがいいよ。

[4: 購入検討中さん]

No.02 by 匿名さん　
やはり、どこも同じですね。装備も、せっかくなら新しいものをと考えると、高くなりますね。タマホームもいろいろ変えていくと、かなり高くなってしまうと思いました。

No.03 by ご近所さん
すいません。スレを探したのですが、探しきれませんでした。もし、良かったら、同価格帯の他社で比較対象となるようなところがあれば、アドバイスをいただけないでしょうか。一宮の住宅展示場を見る限りは、かなりの差が出てしまいます。タマホームもいい値段になりましたし。よろしくお願いします。

[5: 匿名さん]

ニッケンと競合しそうなのはタマかサンショウドーかな？

構造自体気に入ればローコストで設備豪華仕様にしても
HMよりかなり安くなる。
いまは不景気だし無理しても怖いよね！
設備も必要か不要かはっきり伝えて行けば無駄にお金出さないで
済みます。

[6: 購入検討中さん]

タマと三昭堂ですか。タマを見に行って、「ちょうど見積もりがあります。」見せてもらったのが、基本は安いのですがなんやらかんたら足してあっていい値段になっていました。それで、ちょっとどうかなぁと思っているところです。三昭堂は次の休みにでも見に行ってきます。

[7: ご近所さん]

タマとニッケンを比べて、タマがうんと高くなってしまうってことあるのかなあ？
どういう家を志向してるのかな？
場合によっては坪単価商売してるビルダーよりも、普通の工務店の方が安くつくかもよ。

[8: 購入検討中さん]

アドバイス、ありがとうございます。現在の家が、市内の○○建設で増築したのですが（築２８年程度です。）、外から屋根を見ると、微妙に真ん中あたりが下がっているという状況になっており、天井も下がってきているところがあるため、地震がきたら倒れると思い、突然、建てようと思っているところです。それだけに、無計画な状況で見て歩いているので、あせらず、いろいろ見ていきたいと思います。しかし、こうやって見ていくと、家の適正価格は坪いくらなのか、分からなくなります。高ければいいというわけではないし、安ければいいというわけではないし。また、真ん中が良いわけではありませんから。

[9: No.05]

適正価格はコレって言えないですよね。
鉄骨か木造かでも、設備でも違うし。
いろいろ回って情報を集めてプランも煮詰めてから
どこに頼むか決めたほうがいいですよ！
追加になると割高なので。

この内容でこの金額なら納得と言うラインが
出るまでよく考えていい家造りをしてください。
家も突然思い立って建てたのですがスケジュール的に
大変だったので余裕を持って！

[10: 購入検討中さん]

昨日、今日と妻と三昭堂を見てきました。配管工事等を含めると坪４２万から４５万が相場といわれ、やはりそんなものかと感じました。内装は、ニッケンより良く見えましたが。住宅展示場の隣ですので、他のＨＭも見てきましたが、やはり、坪６０万〜７０万と比較すること自体おこがましい感じになってきます。ニッケンもオプションをつけるとどこまで跳ね上がるか分かりませんが、腰をすえてじっくりやりたいと思います。

[11: 匿名さん]

当方別のツーバイメーカーで建てましたが
我が家より一ヶ月遅れで棟上げした近所のニッケンホームが
我が家より一ヶ月も早く竣工してました・・
多分棟上げから2ヶ月位で出来上がったと思います
あまりにも早すぎるのも・・・　と感じましたよ

[12: 購入検討中さん]

そうですか。確かに、家が早く建ちすぎるのも考えますね。もう少し、他の会社も見て行きたいと思います。住宅展示場も、部屋の間取りの参考になればと思い、見て歩いています。ただ、妻と住宅展示場を見ていて、説明を受けるとどこのメーカーもここは力を入れて作ってある展示用の家という説明をします。それは、実際に家を建てたら、ある意味、ギャップにショックを受ける可能性もあるのではないかと話しています。おそらく、一生に一度の買い物になります。後悔しないようにじっくり考えたいと思います。

[13: 匿名さん]

ニッケンホームで建てて住んでいる者です。
そういえば予定よりも早く完成しましたねえ…でも特におかしいところもないし、満足してますよ。近所の大手ＨＭで建てたお家は、定期的にメンテナンスとか来てもらってるみたいですが、ニッケンホームの場合は何かあった場合、電話すると対応するという感じです。我が家は近所なので特に不便は感じていません。
オプションですが、確かに標準仕様では物足りないところもあり、結構オプションになりました。まあそれを無駄と思うのかは価値観の違いなので…我が家の場合は、自分の好きなものを選んでいるので後悔にはなりませんでした。
あと住宅展示場は目が肥えてしまうので、建売物件なども色々見て参考にしました。
やはり住宅雑誌に載っているようなおしゃれな家を目指しているのであれば、ご自分が勉強されないとなかなか思う家は期待できないかもしれません。多分大手ＨＭさんの方がおしゃれな提案はいくらでもしてくださいますよ。では良い家が建てられますように…。

[14: 購入検討中さん]

No.13 by 匿名さん　ありがとうございます。形はあっても、それぞれ全く別なものを建てるだけに比較は難しいですね。妻はモデルハウスを見に行って、キッチンの裏にある部屋を気に入ってしまっています。ローン金利が安い今こそチャンスと思っていますが、今のところ、どこも価格以外に決定的な違いがないだけに、悩んでいます。大手ＨＭの豪華なモデルハウスを見て、取り入れられる点については参考にしつつ、値段を抑えたいと思っているのですが、豪華なモデルハウスはやっぱり豪華ですし、「こんなところまで」っていうところまで豪華ですので、難しいですね。どうせ、５年も過ぎればすべては旧型になると割り切っているつもりなのですが。

[15: 匿名]

エンジェルマックスとかＭって、その他の費用いくらくらいを目安すべきでしょう？
土地込で１８００万にしたいけど無理かなぁ…

[16: 匿名さん]

＞土地込で１８００万にしたいけど無理かなぁ…
マジレスすると、新築では無理と思われ。
予算厳しいなら中古を視野に入れるべし。

[17: 購入経験者]

６年ほど前に２ｘ４ミラージュ３階建てにて現在まで入居していますが
対応・品質等引渡しまでは全く問題ありませんでした
ただ４年数ヵ月経過後に不具合箇所が何点かありＴＥＬにてアフター依頼をしたところ
担当者から連絡させるとの事でいくら待っても連絡が無く、数度にわたり催促してもなかなか対応が遅く、結局依頼から半年近くたってから訪問では。。
個人的にアフターフォローに不安があると思っています

[18: スレ主]

結局、ニッケンで家を建てて（パワーＭＡＸ）、約半年が経過しました。家が建って実際に住み始めてから気づいたのは、一つ一つの部屋が今の基準でできているので、狭く感じることです。以前の家の六畳（中京間）の部屋と同じ大きさで作ってほしいと頼んだのですが、実際には、今の江戸間の大きさで作っているため、かなり狭いです。この辺りは、自分の勉強不足と反省しています。もし、こちらで建設されるなら、図面ではわからないことですので、気をつけた方がよいのではないかと思います。また、冬を越して感じたのは、やはり、前の家と違って、暖かいことでう。今年の冬は、あえてエアコンだけで乗り切りましたが、思っていたよりは快適に過ごすことができたと思います。２×４は夏は蒸し風呂のようになると聞いています。夏どのようになるか、また、載せさせていただきたいと思います。

[19: 匿名さん]

正直、ニッケンで建てる人はかわいそうです。半年ほど前に取引をしていた者ですが、施工、管理、施主のには分からないところで利益を取っています。契約後にわかりますよ。業者は低賃金で突貫工事する為、雑過ぎます。耐震金物はついていますが、全く意味無し。どこの大手メーカーを採用していなく、実際の地震がおきてしまえば分かると思いますが‥‥
経営状況は最近思わしくないと関係業者からよくよく耳にします。
お気をつけて。

[20: 購入経験者さん]

＞１９さん
何というか…こういう匿名の掲示板で、取引のなくなったメーカーを批判するしかないあなたに同情します。
私はニッケンで建てたものですが、こういう業者の逆恨みみたいな書き込みにうんざりしています。

メーカーは会社であり、慈善事業ではないので、利益を出さないといけません。業者が低賃金で酷使されているような内容は、メーカーと業者の交渉次第だと思うし、そういう交渉努力の足りないことをメーカーの圧力とか勘違いしてはいけないと思います。
また経営状況がよくないということですが、そのニュースソースを出してもらえませんか？
具体的なソースも出さないで、購入検討者の不安をあおるようなやり方は卑怯だと思います。
耐震金物も意味なしというけれど、何か症例があるのでしょうか？


＞スレ主さま
ニッケンで建てた家に住んで数年経ちますが、夏は蒸し風呂状態にはなりませんでしたよ。
以前住んでいた家が木造賃貸（２×４ではない）だったので、とても暑かったです。
なので今の住まいは夏涼しく感じます（暑いことは暑いですが）。

中京間の話はとても参考になりました（もう遅いけれど…）。
でもちゃんとお願いしたのに、江戸間仕様っていうのも残念でしたね。
我が家にも和室があるのですが、気になったので計ってみます。

[21: スレ主]

購入経験者さん　
ありがとうございます。少し、ほっとしました。
確かに、現在の住宅メーカーの経営状況はどこも厳しいのではないでしょうか。（ハウジングセンターにモデルハウスを出している富士ハウスでも倒産したのですから。）
しかし、家が建ってしまえばひとまず安心できます。
大手メーカーなら安心なのでしょうが、安心料も含めて考えると家の値段は非常に高くなりますそう考えると、ここでそれなりの値段でそれなりの広さの家を建てることができたことには満足しています。
部屋の広さの問題は、ホームセンターへ行けば畳の上敷きやカーペットを見ると、幅が書いてあるので、そちらを参考にすればよいのではないかと思います。
単に、６畳といってもいろいろな６畳があるのがわかると思います。
耐震金具については、ついているから大丈夫と信じるしかないのではないでしょうか。効果を発揮するのには地震の規模にもよると思います。

[22: 入居済み住民さん]

ニッケンホームさんで新築しました。
1,050万円のエンゼルMAXのN型（１階に和室付）タイプです。
いろいろ含んでの料金なので安心してお願いできました。
多くのHM探しをした後あるＨＭに決めていましたが、ニッケンさんの見学が最後と思い、モデルハウスも見学しました。
そこでは全てに納得がいきましたので、その場で契約することに決めました。
棟上から引渡しまで２ケ月と短期間でしたが、もっとも作業時間のかかる大工仕事においては誠に迅速で日の出時間から仕事開始していた日も多いと伺いましたが、頭の下がる仕事ぶりに感銘を受けました。完成までの期間を疑問視している方も多いかも知れませんが、作業人員によっても異なりますので、期間の長短を疑問視する必要はないと思います。
短いから単に粗雑だったりすることあり得ないということが分かりました。
　パッケージ型で手頃な料金でしたので、オプション工事を多くすることにしましたが、十分に予算の範囲内で納まりました。現在も立派な家を建てていただいたと感謝しており、十分に満足して住んでいます。
　他ＨＭ同様、年間建築数も確かに一時ほどの数ではないと思いますが、建築中も何ら不安を感じることはなく、すべてにおいて信頼できる地元ＨＭだと思っています。

[23: 匿名さん]

ハイブリッド２５が気になる
内外ダブル断熱、トリプル遮熱サッシってなんだ？
空調の熱交換率は？７０％いってるんかね？Q値は？C値は？

いままでのと違ってこの製品
めちゃいいんじゃないのこれ・・

[24: 入居済み住民さん]

1年半前にパワーMAXで建てました。
ここを選んだのはヘルスコートが塗りたかったのと、2x4にしたかったというだけですが。
色々と注文しまくりで建てましたが、要望はかなり（というかほとんど）聞いてもらえました。
もちろん違法なことは駄目ですが（笑）

HPに書いてある坪単価は家の本体価格分だけなので、実際の経費はもう少し高くなります。
ただ、パッケージで単価が決まっているので、窓の数を変えたりサイズを変えても別料金とかに
なりませんでした。（大手はほとんどが窓のサイズで料金変わります）
オプションを色々付けるとちょっと高いかと思います…。

納期は特に急がなかったので、基礎工事から引渡しまで約4ヶ月でした。
他の方も書かれていますが、家のサイズと人数で期間も違うと思います。
別に突貫工事って訳でもありませんでしたよ。

前に住んでいた家が築40年以上の古い木造だった為、引っ越した後は夏も冬も過ごし易かったです。
今年の夏は猛暑でしたが、各部屋でクーラーを掛けても設定28℃の弱設定で十分冷えました。
光熱費もかなり下がりました。（電気、LPガス、灯油→オール電化へ変更）

畳のサイズはうちでも中京間から江戸間になったので、多少部屋のサイズは狭くなりました。
図面を見た時点で気が付いたので、事前に確認しました。
昔の家では部屋の中にタンス等がありましたが、今度はクローゼットが別にあるので実際に使える
広さはそれ程変わっていないかな。これは間取りの設計次第で変わってくると思います。

あと、気密性のせいですかね？室内の音は結構響くかもしれません。（個人差あり）
物を配置したあとはかなりマシになりました。

経営が～とか悪評を書いている人がいますが、民間の調査機関である帝国データバンクに業績の
調査結果があります。
心配な方は見てみると良いかと。（有料ですけど、検討される方は参考になるかと思います）
100％とは思いませんが、最近の経営状態は見えると思います。

[25: 匿名さん]

土地が狭かったため、コンパクトな家のアレンを建てました。
始めは土地が狭い分あまり中は広く感じないと思っていましたが、
思ったよりも広く良かったですよ。僕も概ね満足がいくことが出来ました。

[26: 匿名さん]

私の叔父の家が現在建築中で何度か見に行きましたがしっかりつくり込んで頂いていた印象を受けました。「今はどんな作業を行っているんですか」と聞いたらしっかりと対応いただけましたし、安心して任せられますよ。

[27: 物件比較中さん]

外断熱の貼り方が怖い。

硬質ウレタン貼りは良いけど、全部釘で打ち込むの？？
さらにサイディングを貼るのよね、、外壁が浮いてるのでは？
本当にずっと持つのかな。

本来、木造で外側って確立されているのかな。

坪単価は実際経費込みで４５万からみたいですね。
安くはないけど高くはない。

ま、値段なりかなぁ。

一条のＩｃｕｂｅ見てしまうと、仕様も価格も
見劣りしますな。

[28: 契約済みさん]

土地の広さにもよりますが、確かに図面で見ていた時と比べると狭いと感じるかもしれませんが、それはどこに頼んでも同じだと思います。部屋数が増えれば自然としきりとなる壁の部分も増えますし…うちの場合、土地自体は広くありませんが一階部分を吹き抜けにした事により広さを感じられるデザインにしてもらいました。設計段階の相談次第でだいぶ部屋の印象も変わると思います。

[29: 購入検討中さん]

私は現在前向きに検討してます。
夫婦２人で住む予定で、構造はもちろんデザインまでこだわっていくつもりですが、
ニッケンさんは、土地探しからアフターサービスまで長期的にサポートしていただける所に
魅力を感じてます。

[30: 匿名さん]

硬質ウレタンは構造材でも造作材でもない
ドウブチだけで外に浮いた外壁がいつまで持つか
確認してみて。
答えられないから・・・怖い怖い。

[31: ご近所さん]

だね。木質で外張り断熱の恐ろしさ。

[32: 入居済み住民さん]

たしかに「坪/28.5万円」は魅力的ですよね、
自分も同じような広告を見て日建ホームズさんに飛びついてしまいました。

うちの場合、住みやすいデザインにこだわって間取りなどかなり細かい所まで何度も担当者の方に話し合った事を覚えています。
IHヒーターをオプションで付けてもらったりと妻も納得の家を建てる事が出来ました。

[33: 春日井市 匿名]

平成14年日建ホ－ムにて建てました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

２回クレ－ムだしましたが一度も対応していただけなく残念です。今後は２度と紹介もしませんし建て替え等もあり得ません。

[34: 匿名さん]

個人的には木造で外張り断熱という考え方自体が嫌い。
そもそも外張りは構造材の熱橋が大きな問題になる状況で行うべき。
木はシロアリ・腐れ・火に弱いという欠点があるんだから、熱伝導性が低いという長所を否定してまで使用する意味がない。
先の方が言っておられるように、断熱材の外側に外装材という「浮いた」構成になるのも疑問。

ニッケンだけの問題じゃないから下げとくけど。

[35: 匿名]

数年前、近所の方で確かニッケンホームさんで新築されたのですが最近、外壁の塗装をされ始めたのですが、ちょっと早いかな？と思っていたら、昨日の風でブロック塀が根元から倒れていました。ブロック塀はニッケンホームさんでなく別の業者かもしれないけど、鉄筋が入っていなかった様に見えましたよ(汗)

[36: 匿名]

ニッケンで家を建てたが２階の音が１階にすごく響く足音まで響くが２Ｘ４の欠点ですか？それとも手抜き工事でしょうか？

[37: 匿名さん]

ニッケンホームで家を建てましたが５年ぐらいで不具合箇所がでまして連絡するのですが１カ月も返事がなく電話すると違う担当がでてまた連絡ありません。アフターどうのこうという問題ではありません。やはり多少値段が高くても大手ＨＭのが先のことを考えると良いと思います。一生ものの買い物ですから・・・・・

[38: ビギナーさん]

雑です。

[39: 匿名さん]

高いても悪いモノはたくさんある。
安いのにイイものは存在しない。

[40: 管理担当]

管理担当です。

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