富山のアルスホームってどうでしょうか？

[アルツ]

はじめまして。アルスホームが建てたって言う家を拝見いたしました。和モダンな感じてとても惹かれるんですが、
構造やアフターメンテ等、目に見えない部分の情報が全くありません。ご存知の方がいらっしゃいましたらアドバイス
をお願い致します。

[361: 口コミ知りたいさん]

追記ですが、建物は「ちゃんと」管理し続けた場合、ランニングコストはイニシャルコストの３倍になると言われています。
普通のお宅では、ランニング費用はほとんどかけないと思いますが、ひどい工事が行われた建物は、これがさらに跳ね上がります。
下手な工事の建物をつかまされた場合、普通のお宅では起こらないようなトラブルが起こることがあるわけですから。
建物を建てるときは、イニシャルコストばかりに目が行きがちですけど、最初のお金をケチると、もっと散財することになります。みなさまお気をつけくださいな。

[362: 戸建て検討中さん]

まあ難しいこと書いてるが、アルスは買う価値ないな。性能のわりには高すぎ。坪55万ぐらいで十分だと、うちのじいちゃんが言うてます。私も同感

[363: 戸建て検討中さん]

昨年友人がアルスで新築しました。
素晴らしいデザインで、一面ガラス張りのなんともいえない、まるで展示場かと思えるような家でした。
実際暮らしてみると、その友人は後悔してました。デザインは素晴らしいが、とにかく暮らしにくい。部屋の大部分を占める所をガラスサッシいれてしまったので、部屋にいろんなものを置こうとしても制約が多すぎると。あんなでっかい窓いれるんじゃなかったと。見た目がいいからと廊下にわざとコの字のスペースいれたけど、必要なかったとか。なんで今の時代蓄熱暖房機いれたのか全く理解できないとか。
おじゃましてみて、とにかく満足度低そうだったので、自分の候補からは即はずれました。

[364: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[365: 匿名さん]

363のような意見を聞くと（失礼ながら）興味深いです。
住まい作品集で紹介されている家もハイサッシの窓だったり吹き抜け部分がガラスだったりするのが多くて。
住み心地を考えるとどうなのかな？と疑問が出るものがありましたが…。
ガラスが多いと家具が置き辛いというのは盲点でした。
住み心地に影響のあるものはきちんとマイナス点として見て、自分が建てる際には要チェック項目として見るのが良いのかなあと思いました。

[366: e戸建てファンさん]

>>365 匿名さん

我が家も10年以上前にアルスホームで建てたのですが、リビング、ダイニングとハイサッシの窓で、壁は戸と最低限の家具、蓄暖2台で占められ、他に家具置くスペースはないです。家族も増え荷物も増えたので、窓の前に家具を仕方なく置いてます。見た目良くないです。

不満といえば不満ですが、日常生活に支障あるわけでもないし、アルスホームで建てたことは満足してます。

[367: 口コミ知りたいさん]

現在、我が家の隣で新築工事中。
家の内容ではありませんが、出入りする業者さんの
路上駐車がひどく、平気で人の家の前に駐車し、作業しています。

施工土地内に、駐車スペースがあるにも関わらず
あたりまえのように、毎日の路上駐車
人が通るスペースの考慮もなし。

そんな人たちが建てる家が
良い！とは思えないレベルかと、、、

そのせいで、住む以前から
近所の方からのイメージは低下する一方
そんなところに引越しても、ここの家最低よねーのレッテルがすでに張られてしまうのではないかと、予想します。
私も、そう思います。

迷惑行為のハウスメーカーさんです。

[368: 戸建て検討中さん]

>>367 口コミ知りたいさん

社員も同レベルです。

[369: 口コミ知りたいさん]

最近、アルスの展示場に行ってきました。とてもデザインが素晴らしく思えました。UA値、C値も1.0をゆうに切っている数値を提示していました。また、プレウォール工法を採用していると紹介を受けました。FCのアイフルホームも同じ工法だったかと思います。同じ工法を採用していても建物の単価は相当違いそうですが、アルスで延床面積38坪の2階建ての場合、いくらぐらいを見ておけばよいでしょうか？

[370: 口コミ知りたいさん]

369　口コミ知りたいさんへ

建物本体で税込3000万見ておけば大丈夫じゃないですか。
外構工事や地盤改良、家具工事、その他諸費用で500万程
見ておいた方がいいですよ。
人件費が掛かっている分、建物自体のコスパはアイフルなどと比べると良くないですね。
素晴らしい設計士がたくさんいらっしゃるそうなので納得のいくプランを提案してもらって下さい。

[371: 戸建て検討中さん]

回答、有難うございます。　坪単価だと約79万とかなり高額ですね。先日、ほそ川の営業の方は、外構含めて65万/坪ですと言っていましたが、アルスのほうが高いのですね。
週末にアルスの内見会に行ってきますので、実際のお家を見てきます。

[372: 通りすがり]

>>369 口コミ知りたいさん
UA値、C値とも今どき普通の数字のような気がします。ネット上ですがローコストでも実現している数字かと思います。

[373: 戸建て検討中さん]

>>369 通りすがりさん
秀○ビルドやタ○ホームなんかもそれくらいの数字は出てますよ。
ただ坪単価は20～30万は違います。
40坪の建物だと1000万は変わります。
家は性能第一の人には向かないですよね。
アルスホームさんがおっしゃっているあなたのためのご提案にそれだけの価値を見いだせるかどうかじゃないでしょうか。

[374: 通りがかりさん]

>>367 口コミ知りたいさん
私はちょっと違うのですが、展示場で有り得ない光景を見ました。詳しくは言えませんが口コミを見て出入り業者がそうなら社員もそうなんだと納得しました。
仕事に誇りやプライド持ってないからそんな事できるんでしょうね。
アルスホームで建てると言う選択肢はゼロになりました。

[375: 戸建て検討中さん]

>>374さん
どこで何を見られたのか、参考までに具体的に教えて下さると幸いです。
現在、アルスホーム さんで決めようか悩み中なのですが、担当の女性営業さんに若干、不信感を抱いておりますので。
ちなみに金沢支店です。

[376: 戸建て検討中さん]

>>374 通りがかりさん

私も最近アルスは最終候補にあがってましたが、メーカーの対応で納得できないことがいくつかあったので、他のメーカーにしました。

[377: 通りがかりさん]

>>375 戸建検討中さん
私が見た光景は、野々市にある集合展示場です。家族で端から1件ずつ展示場を見て、和モダンの素敵な展示場だと思い拝見させて戴こうと玄関の方に向かうとき、ソファだと思うんですけど
そこに横になって寝そべっている人が見えました。女性でした。もしかしたら、お客さんだったかも知れませんが、その寝ている方の近くには誰も居なかったので営業??の方かなと思いました。展示場は通路からでも中が見れるような1面ガラス張りだったので、ビックリと同時に呆れてしまいました。

[378: 名無しさん]

アルスホームにて契約し、現在打合せ中ですが、営業担当・支店長・設計プランナー皆さん礼儀正しく紳士的な対応の方ばかりですよ。
価格も当初提示されたものは予算に合いませんでしたが、打合せを重ねて手が届くものになりました。

なんかこの掲示板は同業者同士のつぶし合いが多いみたいですね...

まぁ百聞は一見に如かずと言いますか、アルスホームが気になっている方は一回見たほうがいいと思いますよ。

[379: 匿名さん]

最初に予算を伝えてそれに見合うプランを作成という流れじゃないんですね。
予算に合わないものを出されて、そこにうまく収まるまで何度も打合せって時間がもったいない気がします。
打合せをしている段階で他社で予算内の良いプランが出来てしまったら、普通はそちらに行ってしまいそう…。

他の方もそんな感じで進んだんでしょうか。打合せの件がとても気になります。

[380: 名無しさん]

私達素人の要望をそのままプランするという事ではなく、要望を踏まえて設計士さんがベストと思う提案をしてくれます。ただ、当然こちらの予算もありますので、そこからすり合わせる感じでした。
時間はかかりますけど、一生に一回と思っていますので、結果的には満足してます。

[381: 戸建て検討中さん]

最近契約件数少ないのか、社長の方針なのか、ネットでの広告頻度がすごい。イメージを大事にするのなら、ネット広告じゃなくてもっと違う方法で広告だせばいいのに、その辺にある大衆工務店以下だは。っていうかちょっと高いだけの大衆工務店なのか？そうじゃないと勝手に自分が勘違いしてただけか。

[382: 通りがかりさん]

>>381 戸建て検討中さん
ネット広告が多く感じるのはあなたがアルスホームをよく検索してるからですよ。笑

[383: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[384: 名無しさん]

アルスホームはジュートピアのような、常設展示会場以外のモデルハウスを持っていないので（そういう営業スタイルらしいです）単なる嫌がらせの書き込みですね。

[385: 通りがかりさん]

工事中も道の真ん中まで資材出しっぱなしだったり、路駐も仕方ないと思いますが、通る人が通りにくいところに沢山停めておられました。
モデルルーム説明会時は、近所に不都合ないか確認したり、空き地を借りて駐車場確保するなど、近所の方に迷惑にならないようにするのが筋ではないかと思います。

[386: 通りがかりさん]

建物はかっこよいが、挨拶など常識がない。
残念です。

[387: ご近所さん]

久々に来たけどあいかわらず暇な人が多いですな。

車の止め方？
ソファで寝てた？
挨拶が無い？
あんたはよっぽど立派なんだね。
どんな会社に勤めていらっしゃるのかな？
ミス一つしない許されないどこかにお勤めなのかな？（笑）

人の悪口をネットに書き込んでいる時点で立派ではないけどね（笑）

[388: 匿名さん]

>>387 ご近所さん
嫌味言う時点で、同レベルですよね??
ソファーで寝る
勤務時間に、展示場で寝るって普通の会社なら有り得ませんよね??
挨拶がない
子供でも挨拶する事はできますよね??
車の停め方
配慮出来るし、配慮するべきですよね??

どんな仕事でもミスはなるべく無くすべきだし、配慮する事や常識ある仕事すべきですよね??
皆さんはそう言う事を言いたいのだと思いますよ??

[389: 匿名さ]

家に耐久性や維持費やアフターなど求めない人 ほどほどお金だせて自分で感性注文だせて気持ちのよい家にすむにはろすすめ 家としての質がよいとこはカスタマイズが難しい あまりこだわりなく家の質や価格なら問題外に外すべき

[390: 通りがかりさん]

建てて10年経ちました。
今思うことは、家は普通の住みやすい間取りがいちばん。
中庭に庭を眺めれるハイサッシ、ウッドデッキとアルスっぽさがいいと思い建てましたが、同じ値段だすならもっと
暮らしやすい家建てれたなと。
ただ、家の断熱性はいいらしく、我が家の周りには同時期に建てた家が多いのですが、冬の電気代を聞いてみると我が家がとても安かったです。10年間で記録的寒波とかありましたが、特に何もなく快適に過ごせました。
参考になれば!

[391: 建てて住んでます]

住み心地はよいですが価格のわりに品質や維持費 耐久性はボロボロです とくにデザイン重視にすると悲惨なことになります 問い合わせしてもアフターは全くないです 数年でボロボロになって10年過ぎたら数百万以上のメンテナンス見積りきます。施工力ないとこで洒落た家建てないよう後悔してます

[392: 建てて住んでる]

もう少し真面目に家作りしてほしい またデザインならコンペに受かるようなのを 昔の方がよかった

[393: 通りがかりさん]

なんか日本語が怪しいレスが散見されますね…

[394: KKK]

近年家を建てたものです。
住みやすい家を建てたいのであればお勧めは絶対できません。
はっきり言ってデザイン重視です
耐久性、利便性には気を使っていません。
「はいはい、」と意見は取り入れると口だけで、最終的には建築家の意思によるデザイン重視の意に沿わない家が出来ました。住む人の意見を十分に取り入れてくれませんでした。
こうしてほしいといっても完成すれば、違っていることがあります

使いにくいと感じる箇所、もう少し考えればと住んでみてから思う不便、ミズと思える箇所がいくつもあります。
対応も遅く、住む人に気を使っていないことがはっきりとわかりました。

従業員の対応も遅く、不親切です

[395: 通りがかりさん]

アルスホームで建てましたけど？？
住んでから快適さや使いやすさが分かります。
打合せ中も皆さん感じ良く、親切でした。

まったく印象違いますが、どこの会社の話しですかねぇ...

日本語もままならない同業他社の嫌がらせでしょうけど。

[396: 建てましたが]

建てましたが快適ですがデザインや気持ち良さ重視で無駄なとこも多くなにせ施工が悪いのか耐久性がなくメンテナンス費用ばかりかかります アフターはなしにひとしいです 近所の修理してない大手や地場の工務店の家々が羨ましい

[397: 通りがかりさん]

住んで10年以上ですが快適ですが危険なとこや壊れたとこいろいろあります 価格のわりにボロです アフターも遅いし説明もありません 少しクレーム言うとなお無視されます。よほど知識とお金がないと対応できません。困ってます なんかよく同業者の嫌がらせと言うけど建てた人は普段わるくは言えないです ジ自分も否定するようで でももう少し物作り真面目にしてほしい

[398: 通りがかりさん]

アルスホームさんの建築中の住宅が近くにあるのですが、日曜であろうと早朝であろうとおかまいなく作業をされていて正直、困っています。
工事前の挨拶は丁寧にして頂いたので好感触でしたが、いざ工事が始まると…
もう少し、近隣への配慮をしてほしいと思います。

[399: 通りがかりさん]

資料請求したら自動送信メールのみで音沙汰なし。
笑いました。

[400: 評判気になるさん]

坪単価の割に合わない買い物だと感じました。
展示場での女性営業の無知さにも愕然としました。
似たような単価なら玉家や中村にお客が流れても仕方ないと感じました。
モデルハウスを何棟も抱えているので、その維持と人件費が単価に上乗せされているのだろうと思ってしまいました。

[401: e戸建てファンさん]

>>400 評判気になるさん
プレウォールのパネルもクリアランスが大きくテープを貼るだけ
中から光が見える。断熱材破損していても補修してくれない。サッシ周りも断熱材充填しない
わかってやっているのか、わかってないのか。

[402: e戸建てファンさん]

アルスホームで今検討中です。デザインはとても良いと思うのですが住みにくいのではと思ってしまいます。実際に住まれている方などいましたら情報をお願いします。

[403: 匿名さん]

アルスホームで建てました。
自分は満足しています。
ただ、アルスを選択するには条件があると思います。
収納が少ないので実家近くに建築する人やミニマリスト
植栽などで映える家なのでマメに手入れできる
高気密高断熱や造作家具、自然素材などに期待しない
ある程度お金がある又は土地持ち
と、思いました。

[404: 住んでいます。]

住んで10年以上ですが家のことがよく解らないが壊れていくので修理やメンテナンスしたいが
サービスにきくとすごく高いです。鉄骨カーポート塗装数十万とか外壁塗装300万以上とか
こんなものなのかと近所の工務店に聞くとだいぶ下です。カーポート塗装は10数万でした。
皆さんはメンテナンスはどうしてますか？アルスですべきですか？
保証期間中に壊れた外壁も何回も壊れますが保証内工事だからもたないと言われました。
有償工事なら持つ？保証って？でもパネル工法だからメーカに頼んだほうがよいのかな？
なんかチャチそうでメーカじゃないとだめなのか悩んでいます。

[405: 匿名さん]

耐久性などは外壁の種類にもよりますよ？なんの素材を使ったかなるべく詳しくお願いします。

[406: 口コミ知りたいさん]

>>404 住んでいます。さん
プレウォールだからと言って、アルスでしか工事できない訳ではありませんよ。
外壁貼りから塗装まではどの工法でも工程は同じなので、そこまで壊れやすい、高額を提示されるならそこに頼む必要はないでしょう。
何も悩む事はありません、安かろう悪かろうな工事をする工務店もあるでしょうから素人には判断難しいでしょうが、信頼できる業者が見つかれば幸いです。

[407: 通りがかりさん]

収納がかなり少ないと思いますが、検討されている方は収納を増やしていますか？

[408: 匿名さん]

>>407

注文住宅ですから、施主が少ないと思ったら増やしてもらうのが当然ですよ。でもここはデザイン重視で結構な圧力かけてきますからね。どうしても意見が合わないようなら10万円捨てて別の工務店へ行った方がよい。

[409: 匿名さん]

>>407
自分は最初の提案時に収納を増やして欲しいと言ったら次回の打ち合わせでは修正してもらいましたよ。
まあ他社に比較すると収納は少なく感じますが

[410: 匿名さん]

作品集だとリビングがメインなので収納がどれだけあるのか分かり辛いですね。
寝室や子供部屋なんかでもそうなんですか？
予算（や土地の広さ）があれが一部屋増やして、そこを納戸のように使うと良いのかもなあと思います。
でもそれもなかなか難しいところではありますね。
ニッチを作っても良いけど、多すぎるとデザインが崩れるでしょうからね。

[411: 通りがかりさん]

収納が少なく、すっきりとした、生活感を出さない感じがこちらのスタイルと感じていますので、収納を増やしたいなら他を選んだほうがよさそうですね。自分がミニマリストだったら良かった。。

[412: 名無しさん]

注文住宅を謳いながら実は会社の方針とやらで施主の意向は、ほとんど反映されません。
見積り内容を検証しようにもグレーゾーンが多すぎます。何回も打ち合わせした中で説明を求めるも最後には、支店長さんがでてこられ威圧的な態度で注文者である私達を責める始末。
結局泣く泣く手付け金を手放しました。
今地元の業者での家を新築中です。
もちろんアルスさんよりグレードは高く価格は、かなり安くて
変わって良かったと思ってます。

[413: 評判気になるさん]

412さん

アルスホームで検討しているのですが、見積もりのグレーゾーンとは、どのような所を言っているのか、教えて頂きたいです。

また、どこの支店でのお話しでしょうか？

[414: 匿名さん]

アルスで建てました。家事動線などはよく間取りは満足していますが、冬は寒かった。窓が大きく標準仕様では断熱性低めです。フェノールフォーム45mm→60mm以上にすべきです。窓も樹脂サッシのトリプルぐらいないとだめです。でも高くなります。
高気密高断熱と言っていますが高断熱には疑問。

[415: 名無しさん]

アルスでアフターには期待してなかったけど
それ以上にひどく残念でした…
アフターやサービスに時間とお金
かけられないのもわかるけど
不良箇所があっても直す気はないみたいだった
ここで建てられた方どうでした？

[416: 匿名さん]

ぶっちゃけアルスホームの標準仕様はそこまでレベル高くない。(もちろん追加料金を払えば高くできると思うけど)
標準仕様のなかでも、窓はあんまり良くない。(他のやつも正直どうかわからない、施主がわかるのなんて、窓やエアコンぐらいだし)

大開口の窓を売りにしてるけど、窓の標準仕様のグレードは、アルミ樹脂複合のlow-eダブルって聞くから、そんなに性能は高くない

フェノールフォームは性能は高いけど、厚さがないと意味ないし、アルスホームの標準仕様の厚さ(45mm)はあくまで国の省エネ基準(最低ライン)をクリアできる程度のものだし・・・

高気密高断熱は、プレウォール工法ならある程度の気密はとれるだろうけど、使ってる断熱材の厚さが薄いから高断熱とは言えない(少なくともZEHに届くことはない)

てか、どこかしらの情報サイトにはアルスホームの紹介に高気密高断熱って書いてあるの見るけど、自社のホームページには一言も高断熱なんて書いてないから気を付けた方がいいかもね(主観だけど、自信ある工務店なら大抵、高断熱って文言が書いてあると思うし)

[417: 匿名さん]

417だけど

文章が途中になっちゃったので捕捉

あくまで自分が書いたのは人からの又聞きや主観でしかないから、実際にアルスホームが気になるなら、会社や展示場に行って聞くのか一番早いと思うよ。

でも、やっぱり住宅って人生で一番大きな買い物だと思うし、あらかじめ知識を付けてから行くことをおすすめしたい。

実際ここのスレの書き込みも全部信用せず、参考程度に思うことが一番だと思うよ

[418: 匿名さん]

>>417

ごめんなさい
416の間違いです

[419: 匿名さん]

プレウォールなんだ…www

[420: 通りがかりさん]

ある程度リテラシーあれば掲示板の情報は半分程度に見るでしょうね。
お金払って掲示板対策業者いれてるところもあるし...

確かにある程度知識を付けて、色々な会社で直接見て・聞いてみるのが一番いいと思う。
高い買い物だしね。

[421: e戸建てファンさん]

アルスホーム福井で建てました。
やめた方がいいです。
設計から現場まで抜けが多く、
建物の不具合も客が指摘するまで黙ってます。
言っても不誠実な対応です。

富山や石川は知りませんが。

[422: 通りがかりさん]

しかし、富山はどこの会社も悪口しか書いてない...まともな情報が無い。なんの参考にもならん！
石友なんかひどい事になって気の毒なくらいだな。

[423: 匿名さん]

悪口もあるけど…施主の思う、最低限や当たり前が
できないホームメーカーや担当が多すぎる！
ローコストでなら仕方ないが…
坪70、80オーバーだと文句も言いたくなるよ。

[424: 匿名さん]

正直ハウスメーカなんて何処までいっても他人でしかない

他人でしかないから、表向きは施主のこと考えてますって感じを出しても、一から十までその施主のことを考えあげてるなんて思わない方がいいと思う。

よくスレの中には営業の人柄等で決めたって人がいるけど、たかだか半年～1年ぐらいしか付き合わない人のことをよく信用できるものだなって思う
家が出来て引き渡しが終わったら[はいさようなら]の世界なのに・・・

ハウスメーカーと施主の関係なんて請負契約書で結ばれた関係でしかないということを忘れちゃだめだと思う

だからこそ施主は知識を付けるべきだし、おかしいと思うところや疑問に思うとこは、納得が行くまで質問や説明を求めるべきだと思うし、こっちが質問したことに対して答えてないなら何度でも聞かないとダメだと思う。

施主の沈黙はokって勝手に解釈するようなところが多いから

[425: 匿名さん]

高くて現場施工品質ローコスト。
後悔しました。
遊びで建てたいならどうぞ。

[426: 名無しさん]

アルスホームの家って耐震的には大丈夫なのかね？

等級的には耐震等級1しかないんやろ
それか耐震等級2相当(相当って言葉も謎だが・・・)

実際に建てた方がいらっしゃるならそこら辺お聞きしたいな

[429: 戸建て検討中さん]

ここのスレ見てると、アルスホームって実際はたいしたことない所なんだなと思ってしまう。

アルスホームで建てた方々の本音が聞きたいな。

ぶっちゃけアルスホームのここはヤバいみたいなやつ

住宅の性能とかも合わせて聞きたい
ここのスレだけ見てると、価格は大手並みだけど性能はいまいちな会社って印象

[430: 通りがかりさん]

久しぶりにこのスレを見たけど、アルスホームで建てる人ってもしかして少ない？

書き込みが全然ない(笑)

[431: 匿名さん]

ほんとに人がいない・・・笑
施主が不満をたれる場所を探す必要もなく、満足しているということなのか？

HP見てて良さげだとは思ったので、施主の方もっと教えてください。

　・414さんの通り、いくらフェノールフォームでも45mmは薄い印象があるが、実際断熱性はいかがでしょうか？(積雪1m地域で)
　・同様に、アルミ樹脂のペアガラスで満足していますか？
　・予算として坪単価70万（照明カーテン含む　　消費税込み）　だと、妥協する部分が多くなりそうでしょうか？　　背伸びしすぎ？

[432: 匿名さん]

フェノールフォームで45mmしかなかったら、グラスウールの90㎜よりも性能悪いですね・・・。
折角薄くするのであれば、厚みを厚くしないと意味無いよね。

[433: 通りがかりさん]

性能だけでいうなら確かに悪いね

フェノール45mm・・・熱抵抗2.25(熱電導率0.02と仮定)
グラスウール90mm・・熱抵抗2.5(熱電導率0.036と仮定)

0.25は差がないように見えるけど、これが家全体となると、影響は多少はありそうだね。

あとは、湿気に対する話になるけど、今時のグラスウールはビニールに入っているから湿気に対してそこまで過敏になる必要もない。あくまでちゃんと、施工できる業者が施工する前提があるけど・・・

家は断熱材もそうだけど気密性や、窓、窓による遮熱、換気等っていった全体的に考えなきゃいけないから、そこまでアルスホームは考えてるか謎だね。

少なくともスレ見てると、フェノールフォームの熱電導率の良さはアピールしてるけど、厚さとの関係(熱抵抗)までは、言ってないんじゃない？

熱抵抗の話はしてないけど、フェノールフォームが断熱材として優れているっていう点については、嘘は言ってないから。
施主の人は営業の言葉のトリックに騙されないようにしないとダメだよ。

[434: 匿名さん]

家を建てるのに何を重要視するかだよ
断熱性能が重要ならここは辞めるべき
別に性能が悪い訳ではなく普通
◯条ホームにでもすればいいと思う。
収納とか耐震、費用なんかも強みじゃない。
外観やデザイン、間取りはいいよ！

[435: 通りがかりさん]

>>434 匿名さん

つまり

断熱性・・・省エネ基準程度
金額・・・・高い
収納・・・・あんまり
耐震・・・・あんまり
デザイン・・良い
間取り・・・良い
ってこと？

間取りよくても、断熱や耐震が・・・

[436: 匿名さん]

>>435 通りがかりさん

そういうことです
耐震に関しては地震経験してない富山の工務店はどこも怪しいですが…

[437: 匿名さん]

アルスホームさんの作る家って写真で見ると広い家ばかりなので
収納は増やしたいならいくらでも増やせるような気がします…。
本郷町の家のリビングみたいに壁に添ってクローゼット風の収納を作るのも良いと思いました。
これだけあるとかなり物が片付けられるでしょうし、結果的に室内がかなりすっきり見えますし。
庭に物置置いたりね。最近はオシャレなデザインの物置も増えてるようですから。

[438: 匿名さん]

石川県のフジタやほそ川と比較検討された方がおられたら、決め手を教えていただけませんか？
内装のデザインと質感は同等と感じましたが、上記２社の方が安いと聞き、どういった点が違うのか、アルスの強みは何なのか知りたいです。

[439: 通りがかりさん]

>>438 匿名さん

アルスホームの方が、デザインが細かい
それ以外の設備や仕様的なものは、基本的に施主の方が希望するものだから、アルスホーム、細川、フジタを比べてもあんまり変わらない。
後は人かな、アルスホームの方が営業や設計的に見れば、フジタや細川よりプロ意識があることぐらいかも

でもアルスホームもフジタも細川も営業や設計が家作るわけじゃないから結局は下請け任せになると思うよ
要するに下請けの質が良いところに頼んだ方がいいと思う
強いて言うならアルスホームの方がフジタや細川よりは、金額的に高いと思われる。

[440: 匿名さん]

>>439: 通りがかりさん

→フジタや細川よりプロ意識があることぐらいかも
ありがとうございます。やはりそのような目に見えづらい部分の話になるのですね。
内覧会でもっと話を聞いてみようと思います。

ただ、施工業者の質となるとなかなか素人には見ても難しいですね。
プレウォールなら施工が簡単でミスが起きづらいと言ったメリットがあるのかもしれませんが。

[441: e戸建てファンさん]

>>438 匿名さん
実際にフジタとアルスホームで競合しアルスホームで建てました。
営業と設計の当たり外れもあると思いますがアルスホームの方が営業、設計の提案が良かったです。細かい所まで考えていて丁寧な感じがしました。フジタも悪くは無かったですが同じような金額を支払うと考えた際にアルスホームの方が自分達の理想に近い家が建つと思いお断りしました

[442: 匿名さん]

>>441 e戸建てファンさん

実体験のコメントありがとうございます。
たしかにアルスの方は、初対面時の何気ない世間話すらメモをされており、
早くも細かさを感じましたね。　
こういったことの積み重ねが提案時に生きるのであれば楽しみです。

重ねてご質問です。
両社の提案後の初見積もりの際、
それぞれの見積もりの完成度はいかがだったでしょうか？
（もっと詳細詰めたら値段上がりそうだなみたいな部分はありましたか？）

[443: 通りがかりさん]

あくまで私の主観であり、参考として聞いてもらえるなら。決して批判とかの意図でないことを先に言わせて頂きます。

アルスホームの見積もりは、詳細にやっているように見せるのが上手い見積もりだと思いました。
よく見ると、木材とかの項目は基本一式形状になっているし、項目毎におそらく諸経費が掛けられているなって直感的に思った印象。
じゃなきゃあんなに高くなる理由がわからない。
おそらく皆さん、アルスホームが他と比べて高いって言うもの、そこに原因があると思います。
工務店とかだと、見積もりの項目毎に諸経費を掛けず最終的に全体での直接経費に対して諸経費がいくらって感じで出すけど、
アルスホームは、項目毎に掛けるから諸経費が表にでないし、工務店よりも高い諸経費になる傾向がある見積もりだと思いました。

アルスホームは見積もりの項目は詳細に書いてあるように見せて、内容は１式計上をやっているから注意した方がいいと思うよ

[444: 匿名さん]

>>443さん

見積もりが一式形式とのことありがとうございます。
留意して確認するようにします。

いずれにせよ、絶対に入れたい素材、設備があるなら最初の見積もりから
織り込んでもらうべきですね。

契約後に、たいした贅沢もしてないのにどんどん高くなる
といったことさえ無ければ安心できそうです。

[445: 評判気になるさん]

アルスホームを、候補の一つにしているんですが、金額とかアフターフォローとかってどうですか？
実際に建てた方の意見をもらえると嬉しいです。

[446: 口コミ知りたいさん]

アルスホームで３５００万で建てたって人の記事があるので探してみてください。坪単価１００万超えてます。個人的に高いと思います。どこまで含んでるかもわからないですが。
私がアルスホームで建てたのはかなり昔ですが、見た目は上ででてきてる記事のような家ですが、安かったです。スケルトン階段、ガス床暖房、アイランドキッチンでカップボードはオリジナルって辺りでかなりのコストアップなのかなと。
アフターフォローに関しては、家自体に不都合１０年経ちますが出ないです。もちろん節目には点検に来ていただいてます。

[447: 通りがかりさん]

>445さん

446さんがおっしゃってるブログとはこれのことですね。
https://iegatari.com/hoka/arshome.html

上物価格にどこまで含めているのかや、設備詳細までは書かれていないため、
これだけを以て高い安いを判断するのは難しいと思いますが、
この物件では、複雑な形状や、深い軒に費用が当てられているのだろうと感じます。
アルスが高いと言われる所以の一つはこの設計思想なのでしょうかね。

[448: 通りがかりさん]

アルスホームで建てたものですが
基礎やクロスのヒビ割れは
当たり前にある事なのですか？
アフターに連絡したら構造的に大丈夫なので
自分で補修してと言われました…。

[449: 検討者さん]

→448さん

築何年目でしょうか？
何か特殊なクロス貼られてますか？
アフターの人は現物は見てくれましたか？

[450: 通りがかりさん]

449さん

築2年で特殊なクロスではないです
結構ひどいと思って写真を送ったんですが
軽くあしらわれましたね…
さらにひどくなるようであれば
何にかしてもらいたいのですが。

[451: 通りがかりさん]

「構造的に大丈夫」
ハウスメーカーが使う魔法の言葉ですね・・・

質問に対して、なんで大丈夫なのかを詳細に説明して、「だから、構造的に大丈夫」と言っているなら問題ないですが、
説明なしにただ「構造的に大丈夫」って言っているならアフターのレベルもたかが知れますね。

もともとアルスのアフターってあんまりいい噂聞かないですけどね

[452: 名無しさん]

ハウスメーカーでの新築時に保証内容をかなり調べました。
基礎：どの会社でも最低10年保証。無償で修理になります。但し、かなりのローコスト住宅でも大地震が無いかぎり基礎がひび割れる事はまずありません。ひび割れに見えるのは表面を綺麗に見せる為のセメントが割れる現象だと思います。これはどの住宅でも可能性があり、保証対象外です。当然構造には何の影響もありません。
クロス：どの会社でも1年保証です。木造住宅や鉄骨住宅の場合、クロスのひび割れを防ぐ事は出来ません。よって気になる場合は有償での修理が普通のようです。

[453: 検討者さん]

＞450さん

高い買い物なので、誠実な説明をしていただきたいものですね。
特に基礎のヒビの良し悪しなど素人にはわかりませんし。
アフター担当の対応に納得がいかないならば、営業や設計経由でも確認してみてはどうでしょうか？
多少なりともマシな対応が得られれば幸いです。

ただしクロスについては、木造住宅である以上木の変形があり
施工不良を問うことは難しいかもしれません(そもそもアルスの保証は何年なのでしょう？)

ちなみにアルスで建てた知人は、4年を過ぎた頃から建具や床の反り、鳴きが治まったと言っていました。
仮にクロスを張り替えるにしても少し間を置いた方がいいかもしれません。

[454: 匿名さん]

>>49 匿名さん
今どきプレカットじゃないとこ、なんて無いでしょ！！

[455: 最近アルスホーム]

私も同じ思いです。都合の悪い事はスルーするのです。工事担当者が問題と思っていましたが会社全体がその風潮です。チームの名の元に責任は誰も取ってくれない。設計は満足してたのに残念でなりません。
最近寒くなり室内も寒いです。冬どうなるのか心配してます。また色々トラブルで今後のアフターサービスも心配でなりません。

[456: 戸建て検討中さん]

アルスホームの換気システムってどうなんだろ。
第一種なのかな。知ってる方いますか

[457: 通りがかりさん]

基本的に第3種です。

[458: 匿名]

１０年前にアルスホームで家を建てました。

アフターメンテの対応は良いと思います。

あと、お風呂の断熱仕様について確認した方が良いと思います。お風呂の断熱については家のサプリ（ユーチューブ）で詳しく知ることが出来ます。

[459: 名無しさん]

ハウスメーカーの新築住宅の寿命はどこも同じで、19年とか言ってた設計師がいたが本当ですか？
因みに小生の家は地元の大工さんが建てた家だが、築58年たっても一応住めます。
先日の能登地震でも倒壊しませんでした。

[460: マコタ]

新築引渡しを受けた後、ドアなどの建具の不具合については、直ぐに調整に来てくれました。しかし植栽用に運び込んだ砂からスギナが沢山生えて来てクレームしたら『元々あったかもしれないしと言い訳して何もしてくれないし、エアコンの電圧200ボルトにしなければならないのに、100ボルトのままで、変更するのに金を取られました。とても住宅建設のプロとは言えませんね。