富山のアルスホームってどうでしょうか？

[アルツ]

はじめまして。アルスホームが建てたって言う家を拝見いたしました。和モダンな感じてとても惹かれるんですが、
構造やアフターメンテ等、目に見えない部分の情報が全くありません。ご存知の方がいらっしゃいましたらアドバイス
をお願い致します。

[174: 匿名さん [女性 40代]]

アルスホームは玉家のマネばかり。形だけマネして木材、作り、中身は空っぽ。よく聞く話だな。建ててから後悔する人が多い気がする。

[175: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[177: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[181: 検討中]

>>174

検討中のものです。
言われている「空っぽ」は具体的にどのようなことでしょうか？？

[182: 検討中]

>>172

検討中のものです。
玄関とLDKの温度差が激しいのがアルスホームさんの特徴ということでしょうか？？

[183: 検討中]

>>170

検討中のものです。
湿気が多く窓枠がカビて腐食…怖いですね。これはアルスホームさんのプレウォール工法によるものなのでしょうか？？

[184: 匿名さん]

施工面積45坪の家だといくら位になるんだろう？

[185: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[186: 入居済み住民さん [女性 40代]]

〈184,185さん

だいたい坪単価で70万円でした。税抜きです。
ただアルスさんの場合はカーテンとか照明とか、外構工事は別料金でしたのでプラス400から500万円が相場でした。
私達の場合は50坪くらいで検討してましたので、45坪でも近いんじゃないでしょうか？
私達の場合は結局は違う会社とご縁がありましたが、良い感じの家を建ててらっしゃる会社だと思いますけど。

[187: 184]

>>184、186さん
ありがとうございます
70万以上とはかなり高いですね
65万だったという知り合いがいましたが、１回目の見積もりだったことから、その後高くなるのかもしれないですね
私ではちょっと手の届かない価格です

[188: 他社契約済]

>>187
坪単価が高いか安いかは、高価な設備や造作家具をお願いするかどうか次第じゃないでしょうか？
高価な設備不要！造作家具不要！と言ってれば、きっと坪単価は安くなるんでしょうね。あとはHM側の提案の腕の見せ所なのでしょうね。。

[189: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[191: 匿名さん]

みなさん、値引きはいくらぐらいでしたか？

[192: 物件比較中さん [男性 20代]]

値引きあまり期待しないほうがいいですよ。施主によって広さや仕様その他設備もろもろ違うし。私はあまりHMに値引きさせるのよくないと思ってます。値引きしてその分をどこかで帳尻あわせされても嫌です。私も過去にセールスやってた時も顧客から値引き要請ありましたが、会社の利益はできるだけ残したいので、見積もりや打ち合わせにはいってないところでランクさげてます。

[193: 契約済]

>>191

値引きはありましたが、物件比較中さんと同意見です。
値引きが持ち掛けられるのは契約前なので明細は確定しておらず、未確定の部分でうまく相殺しているのだと思います。
これはどこでも一緒なのだと思ってます。

[194: 購入検討中さん [男性 30代]]

〈188,189
アルスさんと玉家さんを一緒に括るのはどうかと思います。
貧相になる、、、という言い方は少し中傷めいて聞こえますが、
確かにそんな感じの展開でした。
2社共に共通してるには、シンプルデザインであること。
造作家具や高価な設備は初めから標準では有無いようでしたので、
貧相になる、というよりは高級感とか他の家との違いが出にくく
なっていくのだと私達は感じていました。

私達の結論は設計事務所に依頼となりましたが、
アルスさんの場合はオプション予算で300万円くらい念頭に置けば
造作家具や床暖房、設備のグレード調整が出来ていくような印象です

個人的には予算さへ合えば有力な候補にしていました
後悔の無い家を建てるためには、大変な労力がかかるものですね

[195: 他社契約間近]

>>194

確かに、シンプルはアルスの売りのひとつですよね。
・シンプル&造作→高級感！
・シンプルのみ→貧相…
という感じでしょうか。
となると、シンプルを売りにしてないHMでは、
・シンプルでない&造作→ゴージャス？
・シンプルでないのみ→ごみごみ？
という感じでしょうか？
貧相とごみごみ、どちらが良いのか。。

[196: 匿名さん [男性 40代]]

HMを選択するにあたり、アルスホームも検討したいと思っています。
新築済でアルスホームを検討の範囲に入れられた方がいらっしゃったら、他HMでなくアルスホームを選択した理由、もしくは逆に他HMを選択した理由を教えていただけないでしょうか？

[197: 入居済み住民さん]

>196
坪数・見積もり金額が、ほぼ同じだった玉家にしました。
和モダンで上品な家が欲しくてアルスさんと比較していました。
どちらも良い家を建ててくれますが、潤沢な予算が必要です(186さん参照)。

[198: 他社建築中]

>>196
アルスさんも玉家さんも基本はデザインがシンプルで上品なのが好評なのだと思います
私達の場合は革新的に暖かい住まいを求めていました
そのため、断熱性能という見方では両社さんともに低炭素基準ギリギリの
性能までしか確保できない工法でしたので、結局選んだ会社はその2倍以上の性能が無理なく実現出来るところに落ち着きました
人によって感じ方は違うと思いますが、床暖房は足元が熱くなりすぎて火照ってきますし、エアコン暖房は目も肌も過乾燥しましたので。
デザインというのは、大事な要素ですがある程度は模倣できますし、
見学会で確認して設計士さんも信頼出来ましたので問題なかったです