ダイワハウスの家って寒くないですか？

[匿名さん]

昨年、ダイワハウスのトレビュー０６で家を建てた者です。
南東北の３地域仕様で、断熱材はグラスウールの１６ｋｇ・１００ｍｍ、サッシはアルミです。
私が期待し過ぎただけかもしれませんが、寝る前に２０℃以上あった部屋が、暖房を消して朝起きると９℃か１０℃くらいまで下がってしまい、結構寒いのです。
それとも、どの家もこんなものなんでしょうか。

夜は外気温が氷点下になりますので、これでも良い方なのかもしれませんが・・・

どなたかご意見いただければ幸いです。

[1490: 口コミ知りたいさん]

>>1488
厳しいこと言うけど、大和ハウスの設計はそこら辺が適当なんだよ
うちの近所でも地盤がやわらかくて、半世紀前に造成された古い高低差もあって、ずっと家が建ってなかった湿地を大和ハウスが
買って売っていたけど、近所の人らはあそこに家を建てて大丈夫なのかしらと噂していた
沢山家建てるために、境界ギリギリに建てて、地盤とか高低差のリスクとか調べてなさそうな若い人が買っていたけど、大震災起きたら、多分似たことが起きると思う

[1491: 販売関係者さん]

小森純の欠陥住宅ってどこのやつだろ？大手ハウスメーカーとなってた

[1492: 購入経験者さん]

>>1490
同じ土地でダイワハウスとヘーベルハウス、積水ハウスで見積もりとった。
ヘーベルハウスと積水ハウスは地盤改良工事に200万円くらい掛かるとの結果。
ダイワハウスは不要とのことだった。
たしかに200万円は大きいのだけど本当に大丈夫なのかちょっと心配

[1493: 口コミ知りたいさん]

>>1492
うちも似た感じ
半世紀前の擁壁が地震で崩壊する可能性があるから擁壁作り直さないといけないと他のHM数社からは言われていた土地なのに、何も補強工事しないで建ててしまった

市役所に確認しても記録に残っていないぐらい昭和の高度成長期の古い擁壁で、地震で崩れやすいのは素人で見てもわかるけど、ハウスメーカは地震の場合は保証義務ないから、地震が起きた場合は知ったことではないということだろう

[1494: eマンションさん]

>>1492 購入経験者さん

3社でそれぞれSS式で地盤調査したの？
それで、結果の解釈が違ったってこと？

[1495: eマンションさん]

地盤では結構あるみたいよ。木造と鉄骨でも結果は違うって。ヘーベルとかスェーデンは重たいからかなりしっかりやるみたい

[1496: マンション掲示板さん]

>>1495 eマンションさん

そのへんかなり曖昧だからね。
地盤改良必要ってことにして中間マージン狙う会社もあるし。逆に不要ってことにして建物に金かけさせようって狙いもあるし。

[1497: 検討者さん]

twitter.com/39coco39coco/status/1589804620528103424

大和ハウス様、この施主様の不具合をアフターサービスで直してあげてください
施主さんは気を使って社名出しておりませんが、御社なのは総合的にツイート見たらわかります

[1498: 評判気になるさん]

西島CM嫌いって書いてあるな笑

[1499: 検討者さん]

その垢のメディアで写真をみると、過去の不具合が沢山出てくるよ
どれも、施工レベル低すぎて、気の毒すぎる

[1500: 匿名さん]

これ酷いな

[1501: 匿名さん]

これはよくある話なの？特別に運が悪かった人なの？

[1502: e戸建てファンさん]

よくある話ではないと思うけど、アフターの対応は見る限り、それなりに上まで伝わっての対応だよね、これ
だから、会社方針の気がする

[1503: 評判気になるさん]

タイルも上下逆さまに貼られたようだね
大和ハウス社員の現場監督仕事してないんだろうな

[1504: 通りがかりさん]

ひでぇな

[1505: 周辺住民さん]

>>1502
ダイワハウスはすごい営業が強引でしつこかったけど売ったらおしまいって感じなの？

[1506: 評判気になるさん]

施工レベルが悪くて引き戸が開かない時に工事し直ししてくれるのではなく、引き戸をカットすればいいとか、どんだけ

新品の引き戸が意味もなく、カットして不恰好なもの渡されるとかw

[1507: 評判気になるさん]

この人が小森純や吉田製作所みたいな有名人なら対応してもらえたんだろうね

[1508: 匿名さん]

小森純は結局どこのハウスメーカーだったの？

[1509: 名無しさん]

twitter.com/39coco39coco/status/1591772824506880000

この外壁は大和ハウスで扱っているやつですね・・・
オプションの商品を施工ミスして、２本無断で切られたらしい
これで費用負担とか可哀想すぎる

http://daiwa-xevo.com/archives/387

[1510: e戸建てファンさん]

大和ハウスのアフターって顧問弁護士がでてきて、大和ハウスの利益になるようにすることだったのか・・・怖い

[1511: e戸建てファンさん]

上のツイッターの施主さんの投稿を見ていると、ずっと前から不具合あるよね
素人でも明らかにわかるレベルの瑕疵を直さないとか、大和ハウスのアフターって意味あるの？
金かかるようなアフター受けたいなら裁判して勝てってこと？


8月13日
契約後に窓の高さを勝手に変更し施工しておいて、しかもその窓が1年も開かないまま放置…窓代だけ払い戻してなかった事にする会社。普通、原因不明なら点検などの責任あるでしょうよ？事例が少ないと対応能力低い…大丈夫か？

[1512: 通りがかりさん]

https://twitter.com/39coco39coco/status/1564419988907520001
https://twitter.com/39coco39coco/status/1568916826964520960/photo/1

社員は現場監督してないだろ、これ

[1513: 匿名さん]

なにこれすげえな

[1515: 匿名さん]

すげえな。。。

[1516: 口コミ知りたいさん]

この人に対してなにもしてあげてないの？

[1517: 匿名さん]

https://twitter.com/39coco39coco/status/1565845317874253824
色々と修繕放置されているようですね
https://twitter.com/39coco39coco/status/1561567053164978178
部長クラスが出てきているので、相当酷いけど、認めず、言い訳して押し通す風土みたいですね
会社体質だな、これ

https://twitter.com/39coco39coco/status/1579133160931328000
顧問弁護士が対応するっていっているらしいですよ
普通の施主は、弁護士と交渉できる建築専門の弁護士や建築士を依頼する金も人脈もないから詰みますね

ちなみに、「検査済証も住宅性能評価表も未だ頂けてない」そうな

https://twitter.com/39coco39coco/status/1561921146584711168
なんか弁護士に投げれば、問題解決すると考えている社風みたい

https://twitter.com/39coco39coco/status/1563559640260296706
これ、わかりにくいけど、上から出ている部分が換気扇の土台みたいで左右逆につけたみたいだね
本当にレベル低すぎるな

https://twitter.com/39coco39coco/status/1558438188938829825
「契約後に窓の高さを勝手に変更し施工しておいて、しかもその窓が1年も開かないまま放置」

[1518: 匿名さん]

https://twitter.com/39coco39coco/status/1560220224292810752
窓枠が弓なりに反るのは大和ハウス工業では不具合ではないようですね、アフター意味ないね

https://twitter.com/39coco39coco/status/1560955123505205248
桝が壊れる位置の土間コンの工事

https://twitter.com/39coco39coco/status/1560974726025347072
機能しない排水溝

https://twitter.com/39coco39coco/status/1563565940008427526
フックを違う部屋につけたらしい

https://twitter.com/39coco39coco/status/1589804620528103424
開かない造作家具

https://twitter.com/39coco39coco/status/1590694474858233856
パンフレット詐欺のような太い目地
タイルの順序を逆に張る適当さ

[1519: 口コミ知りたいさん]

大和ハウスの不具合対応は下のブログと同じでした
私も、弁護士雇って裁判というところまで追い込まれてしまい、諦めました
行政の担当者も、民事なのでと断られましたが、担当者も個人的な意見としては、普通はこんなことしないといっていました。
「ダイワさんは、ダイワさんの責任でこのような判断をしているのでしょう
（≒普通は違法なので対応するが、裁判にならなかったら違法でも押し通せるので、そのリスクを負う覚悟あってこのような主張をしている）」という趣旨で終わりました。

違反建築相談で色々とSNSで情報集めたら、似たような人、何人も知ってます
皆、ストレスで苦しんで、家族崩壊ぎりぎりまで追い込まれていて、悔しい思いしています

https://ameblo.jp/kaongogo2015/entry-12783151753.html

Dハウスと戦ってる方々から

メッセージをいただくことがいまだにあります

個別に返信させていただくかどうか

散々迷った挙句

こちらに

近況報告を載せる形で

お返事とさせていただこうと思います



新築から既に5年がすぎました

（今年の9月で6年目に突入）

色々と問題を抱えたままの我が家ですが

日常生活を送るには支障がなく

5年も経てば

直してもらうために家をいじられる方が

リスクです



新築1年間は毎週のように

Dハウスとの打ち合わせで疲れ果て

工事のたびに家の中を荒らされ

挙句瑕疵が大して綺麗にならない現実に

打ちひしがれていました



その結果

Dハウスには

私たちが満足できる出来栄えに

我が家の数え切れぬ瑕疵を

修繕する能力がないと判断しました



裁判で戦う時間と労力が無駄になると思いました

10年戦っても、数十万円程度しか

賠償させられない現実を

Dハウスと戦った人に聞きました

[1520: 通りがかりさん]

ダイワハウスのモデルハウスに行ってきました。
グランウッドに付いては国の断熱等級引き上げに対応はするとのことです。
今も一応プレミアムグランウッドは6相当？にはできるようですが。

正直等級6相当の断熱対応したら床暖房なくてもさむくないんですかね？
ダイワに限らずモデルハウスって5年や10年以上前に建てたもので結局暖房ガンガン入れてて
体感できなくって。。。
ハウスメーカで建てた実際のお宅訪問しないと分からないですね。
高気密高断熱の家でも結局室外機だらけの家ってなんか悲しいなと。。

間取りのこだわりを捨てて脳死で一条のi-smartにするべきか悩みます。
間取りの自由度を踏まえてダイワのグランウッドも候補に入れたいんですが
口コミに良いのがホントなくて不安すぎる。

[1521: 職人さん]

ダイワハウス買うなら上の方にあるツイッターの人の事例とか見たほうがよいよ

[1522: 通りがかりさん]

一条も雨漏り動画あったな

[1523: 匿名さん]

このスレ読んだ上でダイワが候補に上がるやつはすごい

[1524: 匿名さん]

このスレ読んだ上でダイワが候補に上がるやつはすごい

[1525: 通りがかりさん]

>>1520さん
高断熱高気密住宅は寒くないです
人がいない場合や電気系の熱源がないと室温はそこそこ下がりますが差は歴然です。
ちゃんとした工務店で気密測定して注文住宅を建てた方がいいです。

[1526: 検討者さん]

>>1520
実際のお宅訪問見学も正直お勧めしない
HMのフィルタ入っているので、予算がかかりまくっている家が選ばれやすいし、良いことしか言わない

お勧めはHMの中古物件の見学
住む地域でもなくていいので見るとよい
金かけなかったら、ブランドあっても、正直ローコストと大差ない内装とわかる

そして、ＨＭと違い、不動産屋は忖度しないから、大手の幻想的なこともはっきりいってくれる
アフターは足元見られてくそ高いので、延長せずに、自分で探した方がよいとか

[1527: 検討者さん]

この施主さん、可哀想すぎる
住宅ローン組んで一生の買い物の家をこういう風にボロボロと言わなければならないって本当に気の毒だよ


https://twitter.com/39coco39coco/status/1611217658170740736

誠実な対応がなされて良かったです。うちも同経験がありHMに伝えましたが何も対応無しです。

市道につき側溝など公共物の様ですが、工事で破損するのを見ていて辛かったです。

側溝は土地整備で新設されたばかりでしたし…うちの工事のせいでボロボロになって申し訳ない気分でした。

https://twitter.com/39coco39coco/status/1607152665770987522
不良がある場合、絶対引渡しは受けてはいけません。
どんなに頼まれても断って下さい。
対応しますからと、平気で嘘をつきます。
ローン実行させたら逃げます。
クレーマー扱いにして終わり。

※社員もサラリーマン、上層の指示には逆らえない←施主には1ミリも関係ない

[1528: 通りがかりさん]

引き渡し受けないとどうなるの？

[1529: 販売関係者さん]

営業が怒られる

[1530: 匿名さん]

>>1528
訴訟にすると弁護士からレターが来る可能性がある
https://www.chord.or.jp/case/detail/detail_6851.html

[1531: 周辺住民さん]

>>1530
それは引き渡し受けてお金払ってないケースでしょ

[1532: eマンションさん]

引き渡しが遅れたらむしろハウスメーカーが罰金あるんじゃなかった？

[1533: 口コミ知りたいさん]

めちゃくちゃ運の悪い人なのか、よくあるのか

[1534: デベにお勤めさん]

大工ガチャはどこのハウスメーカーでもある話です。
その割合が多い少ない、その後の対応がどうかで差が出ます

[1535: 匿名さん]

その通り
大工ガチャはどこでもあって、ハズレ割合が少ない大手ハウスメーカーでも年間着工数が多ければ多いほどそれなりの件数出てくる。
そしてそれを晒す施主も多くなる。
誰も知らない工務店を晒すより大手を晒す方が注目もされる。

大手のミスはそれを利用する人達によって執拗に拡散される。

[1536: 匿名さん]

上のTwitterのミスは、社員の現場監督や監査サボっていたとしか思えないんだけど

見落とすほどわかりにくいものではないよね

[1537: 評判気になるさん]

大手は現場監督が複数掛け持ちだから、現場によってはほとんどこず大工におまかせ。
さらに検査体制がザルだったんだろうね。

[1538: 評判気になるさん]

私が建てたHM（大和は不祥事ニュース見て断った）は、施主検査の時に営業の人が
「現場監督のやつが悔しがる顔見たいので、一緒にミスを探しましょう」
と笑いながら探してくれた
その言葉で安心したのは、営業と現場監督が顔見知りで、ちゃんと連携取れて仕事をしているんだなということ
ちょっとした、汚れとかしか見つからんかったけど、それも営業の人が見つけてくれたやつだけ

下請けガチャって言葉はおかしくて、下請けに投げても一定の品質が維持されるよう現場を見る義務が社員にはあるし、
施主も大手にはそういうところを期待しているんだと思う

見た目で素人がすぐわかるレベルの不具合放置して、施主に引き渡すとかありえないよ
下請けや大工だけが悪いのではない

[1539: 評判気になるさん]

大和ハウスってオンラインで現場監督でしょ？
そんなことするから見落とすんじゃない？

写真や２次元画像なんて立体感ないよ

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01392/