北陸のオダケホームってどうでしょうか？

[土地は契約済]

富山・石川両県をエリアとしているＨＭでオダケホームというのがあるんですが，今そこに話を聞きに行っています。（まだ基本プランももらっていない段階です。）

印象としては土台や柱に桧の無垢，その他は米マツや欧州赤松などの集成材をオール４寸で使い，ベタ基礎，基礎パッキン，ネダレス工法の在来軸組工法が標準という悪くない感じです。

もしオダケホームで実際に建てられた方いらっしゃいましたら，金銭面やアフターなどどのような感じの会社か教えていただけたら幸いです。

よろしくお願いします。

[68: 匿名さん]

アフターの修理は業者任せのような投稿がありますが、アフターサービスにこだわり
地域密着で最後まで責任を持つと書いてあります。
しかし例えば不具合箇所が水道関係であれば水道業者に依頼し、その場で修理を
確認できればわざわざホームメーカーのスタッフが確認に来なくても問題が
ないように思います。

[69: マンション掲示板さん]

>>66 通りがかりさん

てゆうかテメー何❔クレーマー 覚悟しろ

[70: 名無しさん]

68さん
http://kashihoken.or.jp/kashihoken/
そもそも10年保証は義務なのです。

[71: 名無しさん]

ごめんなさい、67さんに…でした。

[72: 口コミ知りたいさん]

設計士がが最悪。勝手に坪増やした図面作ったり、頼んで無いもの付け加えて値段上げたり、ちょっとでも高く売ろうとしてるのが見え見えで気分悪い。営業も設計士の言いなりでウチらの意見聞かないし。話まとまってないのに何で契約金持って来いって言えんの？馬鹿じゃない。

[73: 口コミ知りたいさん]

>>72 口コミ知りたいさん
オダケホームで新築検討して居るものです。
たしかにスケジュールでは契約金先払の様です。
営業さんと基本内容の合意があれば契約金支払い後、次に設計師との事でした。その間2ヶ月少し急ぎ過ぎ感は有ります。
最近のお話の様なので、何処の支店か構わなければお教えください。

[74: 評判気になるさん]

支店言ったら誰かすぐにわかっちゃうんじゃ？
あなたオダケの人でしょ？
そーゆーのやめてあげたら？

[75: 後悔]

後悔ばかりです

勝手にサイズを決められていたり机の高さや棚の高さなど
思っていたのと全然違いもっと聞いて欲しかったです
建てる側は初めてのことばかりで
何をどう決めたら良いのかなどわからないので
細かく確認相談してほしいです

他社で建てればよかった

[76: 通りがかりさん]

>>73 口コミ知りたいさん
買わない方がいい！
とんだクソハウスメーカー！
売ったら客はさよなら！
家の質もクソ！対応クソ！
買って後悔！

[77: 匿名さん]

自由設計だけなのかなぁと思っていたんですが、規格系の住宅の商品もかなりの数あるのですね。これって自社のものなんでしょうかね？
思っていたよりも色々なものが揃っているものですから、ちょっとびっくりしました。
be naturalという商品は、自然素材だけを使っているということなんですが、
どういった建材を使用しているのでしょうか。
デザインに関しては見ていると普通に落ち着いているようなシックなものだなぁなんて感じられましたが。

[78: 匿名さん]

口ばっかりで信用できない。
何か隠している感じがして嫌。
確認不足が多すぎて後でガッカリする。
もうすぐ完成するけど、正直なところ不安しかない。
気持ち良く住める気がしない。

[79: 戸建て検討中さん]

職場にオダケホームで建てた人が２人いますが、
２人とも、まあまあ良かったと言っていました。
営業・設計・大工さんの当たり外れが大きいのかもしれません。
大工さんについては、大工さんの養成学校もやっているので、
他のメーカーよりは安心な気がします。

[80: 匿名さん]

うちは建てて12年たちますが、オダケにしてよかったです。設計段階の時もこちらの希望を伝えると専門家としてのアドバイスをしっかりしてくれ、無駄にお金を使わせようとしない姿勢を感じました。
それは、10年目の点検の時も変わらずでしたよ。
大工さんのお仕事もよかったようで、同じ年数のおうちと比べるととてもきれいな状態のままです。

[81: 名無しさん]

後悔してる

[82: 戸建て検討中さん]

ＮＯ．８１様
もしよろしければ、
なぜ後悔しているのか、教えていただけますか。

[83: 名無しさん]

数年前に建築しました。造りは建築中見ていたため、大まかな構造はしっかりしてる印象。営業は良くしてくれたが、建ったあとは支店異動で関与なし。建築中の不備がないか度々チェックしていると、素人目でもわかるような不備、下手したら欠陥になりうるようなものがいくつか見受けられた。言わなければそのまま流されていた。むしろ言った時も認めようとしてなかった。住み始めてから、とにかく寒く断熱性が低い家と感じる。15年以上前に大手のSで建てた実家の方が断然暖かい。アフターも期待していたが、期待を裏切られた。後悔してる。予算をもう少し上げてでも、他の大手メーカーで建てればよかった。

[84: 戸建て検討中さん]

なんだかんだで外断熱は高いだけでたいしたことないよ。すきま風だらけ。安いけど、ウレタン吹き付けのほうが暖かい

[85: 匿名さん]

断熱って方法は選択することができるのでしょうか。ウレタンフォームだと、上手な人が行わないと気泡が出来てしまったりしてしまうから、加工が簡単者のほうがリスクが低いということを聞いたことがあります。
きちんとやってもらえればそれで良いんですけどね〜。

[86: 匿名さん]

家を建てる際に断熱性も重視してたけど、高気密高断熱といいながらこの時期かなり寒い。23度設定でエアコンをつけてても部屋の温度は20度にもならない。家にいながら全身防寒。
（そんなもんなのかどうなのかは他社との比較をしようが無いけども）
結局どのメーカーがより高断熱なんでしょうねぇ。

[87: 戸建て検討中さん]

うちも今月引き渡しうけたばかりです。一応高気密高断熱ですが、はっきりいって寒いです。エアコンは２５度。今年はいつもの年と違い雪も多く寒いのできついです。エアコンは温度あげても湿度さがるので乾燥してそれがまたきついです。費用少しかかっても床暖房つけるべきだったと後悔しています。ちなみに暖房のない廊下は外並みです。

[88: 匿名さん]

うちは富山なので、北陸では一番寒い方だと思いますが、エアコンだけで室温25℃に維持できていますよ。
エアコンの設定温度を上げてみたら良いのではないですか？
エアコンは高い位置に取り付けてありますから、暖房の熱は天井に溜まるため、
人の居る位置よりも早く設定値に達してしまいます。

なので、以下の対策で解決できます。
・設定温度を上げる。
・サーキュレーターで冷気を上にあげる。

[89: 通りがかりさん]

間取りにもよると思いますけど、吹き抜けあったら北陸のＺＥＨ基準で家建てたら寒いですよね。

[90: 匿名さん]

オダケホームだと次世代省エネを少し上回る位ですけど、吹き抜けがあったとしても
サーキュレーターで空気を回せば暖かくなると思いますけどね。
そもそも、吹き抜け作るならシーリングファンとかあるのでは・・・？

うちはサーキュレーターでやってますけど室温25℃、床温度23℃、天井28℃位ですね。（吹き抜けなし）
深夜料金安いから、深夜時間帯にガンガン温めておいても深夜分は20円掛かってないです。

[91: e戸建てファンさん]

メーカーさんがそこまで提案してくれていればいいですね。

[92: 営業は大切です]

オダケホームで建築しました。営業さんの提案で床暖房をつけました。（ACは温度を上げると乾燥するし結果的には空気を循環させないと室温差がでますので、均等な床暖を選択）転勤は仕方がないとしても、うちの営業だった人は毎年カレンダーや近くに来るときは何らかの連絡が必ずありますよ。設計、工事などいろんな人の関わりで完成しましたが、営業さんが最終の采配をしてくれていると感じます。

[93: 匿名さん]

高気密高断熱住宅であれば、エアコン1台で快適だとばかり思っておりましたが
床暖房は必要になりますか？
床暖房を設置しなくても、電気カーペットを導入すれば足元から温められて
寒すぎる冬を過ごしやすくなるかもしれませんね。

[94: e戸建てファンさん]

この冬の寒波と低温。エアコンは一時間に一回の霜取り。暖房強化型でもおこるべきして起こります。そのたびに、シューといううるさい音、約三分近くの温風停止。あとリモコンで設定温度あげても、湿度が30パーセント代ではそれほど暖かさは感じません。モデルルームや見学会物件は24時間以上前からエアコンはつけっぱなしで、部屋全体が暖かくなってるので、あまり参考にならない。床暖房必要だと思います。エアコンだけの生活はかなりきついです

[95: 営業は大切さん]

我が家は床暖つけました。エアコンの暖房でも」十分という会社さんもありましたが、私のところの営業さんはモデルハウスで両方を体験させてくれました。そのうえで私たちの家族構成にあったものを、イニシャルコストとランニングコストの面も両方のお話をしてくれました。当然　間取りも影響してくるのであくまで私の家の場合は正解だったと思います。商品の説明も」聞きました。断熱材の違い　理由もきいたうえで、自分たちのコストに見合った提案をしていただきましたよ。

[96: 通りがかりさん]

寒いって聞くしオダケは高気密高断熱とは言えないと思いますが。
床暖房入れてもこのレベルじゃ光熱費高いだろうし。
寒い時期で光熱費いくらぐらいなんだろ？

[97: 戸建て検討中さん]

光熱費がものすごくかからない家を希望でしたら、一条工務店にしたらどうですか？40坪ない家でしたら全館床暖房のつけっぱなしでも、冬の一番寒い時期でも電気代15000円くらいらしいですよ。オダケは所謂一般的な高気密高断熱ではあるますが、メチャクチャ省エネな家ではないです

[98: 通りがかりさん]

情報ありがとうございます。
一条は良いって聞きますね！
見てるとオダケは特に特徴は無い普通の家って感じですね。欲しいポイント考えてみます。

[99: 匿名さん]

オダケの良いところは、地域密着でやっているところじゃないでしょうか。小回りがききそうである、という期待は…持てるのかな？
このあたりの地域のこともよくわかっているというのも大きいと思いました。
高気密高断熱であるならば、
十分なんじゃないかなぁと思いますが…。

[101: 通りがかりさん]

北陸の断熱性能基準は決して高くないので、エアコン使わないと快適ではないと思います。

快適性を求めるなら、ワンランク上の断熱性能に対応してくれるメーカーにしたほうがいいと思います。

[102: 匿名さん]

ここの営業さんがとってもいい人でオダケさんに決めました。最初の打ち合わせを始める前から色んな物件を営業さんと一緒に見て回ったのですが色々為になることや世間話も上手で楽しみながら学べましたし、設計士さんのデザインも限られた坪数で1番良い間取りを考えてくれました。不要な高い値段のデザインドアなどは断ればいいと思います。絶対それにした方がいいなんて言われないし。むしろ全部高いものから安くて可愛いデザインのものをデザイナーさん？が提案してくれるから遠慮なくアレコレ変更でき、かなり値段抑えることが出来て感謝してます。住宅のある部分をデザイナーさんと一緒に考えて作り沢山アイディアを貰えてとても素敵な部分になってとても満足しています。恐らく自分は営業さんと設計士さん、デザイナーさんと現場監督さんに恵まれ、コミュニケーションをたくさん取ることが出来たので全て満足できる形に出来たのかな、と思います。とにかく営業さんと意思疎通、コミュニケーションできるかが鍵です。この営業さんがいいと思ったらキープした方がいいです！！皆さんが良い営業さんにであえますように！！

[103: 戸建て検討中さん]

犬走りのヒビの修復だけなのに、何度も連絡して、1年経ってようやく来ました。
現場監督？がいい加減な人でした。

[104: 評判気になるさん]

あまりにもアフターサービスが悪い!

[105: 評判気になるさん]

ウソだろう。

[106: 評判気になるさん]

>>30 入居済み住民さん

私もアフターサービスで泣きました。ウソつき!

[107: 評判気になるさん]

沢山業者さん有るよ。

[108: 通りがかりさん]

現在オダケで家を建てています

一言で言うと何故、ここにお願いしてしまったのだろうかという後悔だけです。

今から建てられる際にこのハウスメーカーで検討されている方は他社と比較し建ててください。

私は慌てて建てようとしたのもあり比較が出来ない状況でした。

後悔した点として
①打ち合わせ内容と違う照明や建具がとりつけてあった
②打ち合わせ変更が現場に反映されず現場監督がいい加減であった
③進み具合がかなり遅く引渡し日を過ぎてもまだ完成していない箇所があるにも関わらず平謝りで何の対応もない

他にももっと具体的に不満を書き込みたいですが…

他のハウスメーカーだったらこんな嫌な思いをしなくて良かったのかなと思うと本当に残念でなりません。

こんなことがあり、アフターケアもどうなるのかと思うと心配でなりません

[109: 工事中]

>>92
事情があり住宅を建てれず、営業の人とは長いお付き合いの上昨年契約、もうすぐ大工さんがおわります。営業の方が豆で、設計 工事など含めてご連絡を頂いてます。事情がありなかなか家づくりができない期間も足を運んでいただいたので決めました。商品の説明も受けまして パネル採用、地震の揺れに強くなるように装置も採用。サッシも樹脂採用を勧められました。また温度ムラを少なくするために床暖も進めて頂きました。光熱費の試算も頂き今の家よりも安くなるらしですが住んでみてのお楽しみですね。時代は太陽光発電ではなく、他の発電を採用しました。まあ、新しもの付きですかも。今年の冬が初めてになりますが楽しみです。

[110: 名無しさん]

アフターメンテナンスとして引き渡し後2ヶ月と6ヶ月に来るといいながら、全く来なかった。しかも、現場監督がいい加減すぎて忘れてましたと。ふざけるなといいたい。本当に考えている人は他のメーカーにした方がいい。その現場監督は大工さんに任せて自分は寝てたりしてた。実際に出来てからも家のエアコンで暖房が付かず、それでも中々直してもらえなかった。本社にメールして初めて連絡が入った。その間家は寒すぎた。しかも、詫びするだけで、その間の電気代は誰が支払ってると思ってるんだ？
対応が遅すぎる。
同じような思いをこれから家を建てる人にしてほしくない。だから、絶対に進めない。
事実をありのまま書いたので、名誉毀損にもならないと思うが、こういう口コミがあることをオダケの人が見ているなら、改善してほしい。ふざけるな！

[113: 匿名さん]

施工実例でガルバリウムの壁を拝見してみましたがどれも格好よく仕上がっていると思います。
純和風といった家に拘りがない場合ならガルバを使った家でもデザイン的には良さそうですね。

しかしこの素材の家でもメンテナンスフリーとはいえないでしょうから（聞くところによると塗り直し等もある）
15年サイクル位で手入れは要るのではと思うのですがその点はどうなんでしょうか。

[114: 通りがかりさん]

オダケの営業はしつこかった。
他のメーカーもみたいので落ち着いたらまた電話かけますといっているのに、電話がすぐかかってくる。
どうなりました？いつ時間ありそうですか？決まりましたか？
こっちから電話かけると言っているのだから、待って欲しかった。検討はしていたが、しつこいのでもういいです。と言って着信拒否にしておいた。
安易にオダケへ行くべきではない。

[115: 建築屋]

どこの建築屋も工期遅れ、アフター悪いなんて良くある話。
施主が建築屋を選ぶように建築屋も客を選んでいる。
この施主のために良い家を作ろうと建築屋に思ってもらえる客になろう。
勘違いしている施主が多いのも事実。
アホな営業マン、現場監督がいるように
わけのわからん客も相当いる。

[116: 通りがかりさん]

吹き抜けにしてるわけでもないのに部屋が暖まらずすっげー寒い
エアコン温度は23度設定なのでフツーと思う。
UNIQLOのヒートテックソックスを履いてても指先真っ白。
昨日、ウチの中で震えてた。

みんなそう？

[117: 匿名さん]

>>116
暖房で、エアコン温度２３度は低すぎだと思いますが笑
おそらく暖気出てないと思いますよ？
うちのエアコン設定は28度です。