富山・石川両県をエリアとしているＨＭでオダケホームというのがあるんですが，今そこに話を聞きに行っています。（まだ基本プランももらっていない段階です。）
印象としては土台や柱に桧の無垢，その他は米マツや欧州赤松などの集成材をオール４寸で使い，ベタ基礎，基礎パッキン，ネダレス工法の在来軸組工法が標準という悪くない感じです。
もしオダケホームで実際に建てられた方いらっしゃいましたら，金銭面やアフターなどどのような感じの会社か教えていただけたら幸いです。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2008-11-29 17:49:00
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北陸のオダケホームってどうでしょうか？
| No.101 |
by 通りがかりさん 2018-09-07 07:43:30
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北陸の断熱性能基準は決して高くないので、エアコン使わないと快適ではないと思います。
快適性を求めるなら、ワンランク上の断熱性能に対応してくれるメーカーにしたほうがいいと思います。 |
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| No.102 |
ここの営業さんがとってもいい人でオダケさんに決めました。最初の打ち合わせを始める前から色んな物件を営業さんと一緒に見て回ったのですが色々為になることや世間話も上手で楽しみながら学べましたし、設計士さんのデザインも限られた坪数で1番良い間取りを考えてくれました。不要な高い値段のデザインドアなどは断ればいいと思います。絶対それにした方がいいなんて言われないし。むしろ全部高いものから安くて可愛いデザインのものをデザイナーさん？が提案してくれるから遠慮なくアレコレ変更でき、かなり値段抑えることが出来て感謝してます。住宅のある部分をデザイナーさんと一緒に考えて作り沢山アイディアを貰えてとても素敵な部分になってとても満足しています。恐らく自分は営業さんと設計士さん、デザイナーさんと現場監督さんに恵まれ、コミュニケーションをたくさん取ることが出来たので全て満足できる形に出来たのかな、と思います。とにかく営業さんと意思疎通、コミュニケーションできるかが鍵です。この営業さんがいいと思ったらキープした方がいいです！！皆さんが良い営業さんにであえますように！！
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| No.103 |
犬走りのヒビの修復だけなのに、何度も連絡して、1年経ってようやく来ました。
現場監督？がいい加減な人でした。 |
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| No.104 |
あまりにもアフターサービスが悪い!
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| No.105 |
ウソだろう。
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| No.106 |
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| No.107 |
沢山業者さん有るよ。
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| No.108 |
現在オダケで家を建てています
一言で言うと何故、ここにお願いしてしまったのだろうかという後悔だけです。 今から建てられる際にこのハウスメーカーで検討されている方は他社と比較し建ててください。 私は慌てて建てようとしたのもあり比較が出来ない状況でした。 後悔した点として ①打ち合わせ内容と違う照明や建具がとりつけてあった ②打ち合わせ変更が現場に反映されず現場監督がいい加減であった ③進み具合がかなり遅く引渡し日を過ぎてもまだ完成していない箇所があるにも関わらず平謝りで何の対応もない 他にももっと具体的に不満を書き込みたいですが… 他のハウスメーカーだったらこんな嫌な思いをしなくて良かったのかなと思うと本当に残念でなりません。 こんなことがあり、アフターケアもどうなるのかと思うと心配でなりません |
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| No.109 |
>>92
事情があり住宅を建てれず、営業の人とは長いお付き合いの上昨年契約、もうすぐ大工さんがおわります。営業の方が豆で、設計 工事など含めてご連絡を頂いてます。事情がありなかなか家づくりができない期間も足を運んでいただいたので決めました。商品の説明も受けまして パネル採用、地震の揺れに強くなるように装置も採用。サッシも樹脂採用を勧められました。また温度ムラを少なくするために床暖も進めて頂きました。光熱費の試算も頂き今の家よりも安くなるらしですが住んでみてのお楽しみですね。時代は太陽光発電ではなく、他の発電を採用しました。まあ、新しもの付きですかも。今年の冬が初めてになりますが楽しみです。 |
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| No.110 |
アフターメンテナンスとして引き渡し後2ヶ月と6ヶ月に来るといいながら、全く来なかった。しかも、現場監督がいい加減すぎて忘れてましたと。ふざけるなといいたい。本当に考えている人は他のメーカーにした方がいい。その現場監督は大工さんに任せて自分は寝てたりしてた。実際に出来てからも家のエアコンで暖房が付かず、それでも中々直してもらえなかった。本社にメールして初めて連絡が入った。その間家は寒すぎた。しかも、詫びするだけで、その間の電気代は誰が支払ってると思ってるんだ？
対応が遅すぎる。 同じような思いをこれから家を建てる人にしてほしくない。だから、絶対に進めない。 事実をありのまま書いたので、名誉毀損にもならないと思うが、こういう口コミがあることをオダケの人が見ているなら、改善してほしい。ふざけるな！ |
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| No.113 |
施工実例でガルバリウムの壁を拝見してみましたがどれも格好よく仕上がっていると思います。
純和風といった家に拘りがない場合ならガルバを使った家でもデザイン的には良さそうですね。 しかしこの素材の家でもメンテナンスフリーとはいえないでしょうから（聞くところによると塗り直し等もある） 15年サイクル位で手入れは要るのではと思うのですがその点はどうなんでしょうか。 |
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| No.114 |
オダケの営業はしつこかった。
他のメーカーもみたいので落ち着いたらまた電話かけますといっているのに、電話がすぐかかってくる。 どうなりました？いつ時間ありそうですか？決まりましたか？ こっちから電話かけると言っているのだから、待って欲しかった。検討はしていたが、しつこいのでもういいです。と言って着信拒否にしておいた。 安易にオダケへ行くべきではない。 |
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| No.115 |
どこの建築屋も工期遅れ、アフター悪いなんて良くある話。
施主が建築屋を選ぶように建築屋も客を選んでいる。 この施主のために良い家を作ろうと建築屋に思ってもらえる客になろう。 勘違いしている施主が多いのも事実。 アホな営業マン、現場監督がいるように わけのわからん客も相当いる。 |
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| No.116 |
吹き抜けにしてるわけでもないのに部屋が暖まらずすっげー寒い
エアコン温度は23度設定なのでフツーと思う。 UNIQLOのヒートテックソックスを履いてても指先真っ白。 昨日、ウチの中で震えてた。 みんなそう？ |
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| No.117 |
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| No.118 |
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| No.119 |
116さんがどんな仕様で建てたのか気になります。
住宅性能の説明では断熱には拘ってるみたいですね。 これが標準仕様かと思ってましたが違うんでしょうか。 うちは築20年の賃貸住んでますが夜は26度設定。 ヒートテックは動かないと（身体からの水分が出ないと）温かくないと聞きますので 室内なら普通の分厚いソックスの方が良いのではと思いますが。 |
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| No.120 |
く
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| No.121 |
下請業者に紹介ノルマを与えて、ノルマ未達成なら露骨なプレッシャーを与えてくる会社です。私も下請業者ですが耐え切れません。
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| No.122 |
>>121 匿名さん
他の実入りのいい業者に変更すれば。あまりプレッシャーかけてこない、いいところありますよ。本当にいいもの作っていれば、そんな紹介制度なくても集まってきます。それだけ魅力がないということでは。自分は今自宅新築しようといろんな業者間わっます。申し訳ないが御社でたてようとは思いません。説明何回か聞き完成見学会いきましたが、何も伝わってきません。 |
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| No.123 |
そう簡単に変更できないでしょう
生活がかかってるんですよ |
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| No.124 |
オダケって無駄に高いよね。なんでだろ。友達が性能に拘っているのか知らんがオダケで建ててますが、真四角の家で小さいので見た目が安っぽいです。
性能もそんな高いかは不明。風呂とかキッチンもグレード低いやつだしなんでオダケにしたのか謎。 |
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| No.125 |
以前家を建てる際に、オダケホームを検討していました。
オダケホームの家たしかに安っぽいです。 モデルハウスになってる家のデザインも見に行った所が悪かっただけなのか、とにかく心掴まれるものはなかったです。 でも、やはりアフターや建てる工程においてもしっかりしていると思ったので検討リストに入れていたのですが、とあるハウスメーカーと比較して同じレベルのものを建てるといくらぐらいか聞いたところ、オダケではかなり高くなりました。（そのハウスメーカーはローコスト住宅ではないです） その見積もりから程なくして、突然家に他社を悪く言う内容で謎の手紙がオダケホームから送られてきました。 他社の文句言うためだけの内容の手紙に、一気に興醒めしオダケホームで建てる気持ちは全くなくなりました。 |
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| No.126 |
色々見てる、結局オダケホームに決めました。冬は、思った以上に暖かくてびっくりしました。第一種換気とパネル工法が良いんですかね？
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| No.127 |
トラックが派手
あまり近所で建ててるのを見かけない。 富山県西部。 |
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| No.128 |
どうですか？建てた人、これから建てようと思われている方、教えてください。
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| No.129 |
オダケホームについては詳しくわかりませんが、
ここのグループ会社のホームネットとやまは超下流会社です。 自社で造成・分譲土地にも関わらず、こちらの問い合わせに対して 何のサポートもしてくれません。 融雪装置の件で問い合わせしたところ、 管理は他社に移管したから そちらに問い合わせしてくれと。 せめてこういう問い合わせがあったからとその会社へ 連絡を入れるのが筋ではないでしょうか。 その対応に頭にきてこちらが感情的になったこともありますが、 「あまり感情的になられると電話の内容を録音してますが構いませんか」と 更にこちらを触発するような台詞を吐く始末で。 売ったらそれでおしまい。本当にあり得ない。腐りきった会社です。 同じグループであるオダケホームは果たしてどうでしょうか。 ご参考までに。 |
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| No.130 |
現在建築中です。打ち合わせからこまめで親切でした。坪単価は各ハウスメーカーのこだわりの違いです。安いには安いなりの理由があります。オダケホームは高い分桧の土台に柱を自社でプレカット工場をもっている分それでも安いです。
建築に携わる人ならわかりますが桧を使った家は憧れでしかありません。何十棟ある家で桧の土台、柱を使っているのはほとんどありません。 それだけでも家を孫世代まで安心して残せます。 |
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| No.131 |
公式サイトに載ってますね、プレカット工場。射水市の方にあるそうで。
ヒノキ自体が高価な素材ですし自社で加工して他よりコストを抑えて貰えるなら良いと思います。 ここは建売もやってるみたいですが、建売の方ではヒノキはそれほど使われていないんでしょうかね。 使いたい所に予算に合わせて応じて貰えるのも注文住宅ならではですが。 |
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| No.132 |
何か新しい口コミはないでしょうか？
現在色々完成見学会を見て回ってる状況ですが、オダケの影響な方がわりと積極的にグイグイきてる感じです。 ですが、正直デザインで心掴まれるものがなく、、 営業の方が良い人だけに、どうしたものか、悩み中です。 |
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| No.133 |
現在色々モデルハウス等まわっているところですが、
オダケさんはハズレでした。 下に見ているのか分かりませんが、全くやる気が感じられません。 こちらの予算もまだ確定していない見学の段階で、要望を聞いて明らかに嫌な顔をし、金額や土地が～等マイナスな雰囲気を出され、全く誠意を感じられませんでしたのでガッカリです。 他のHMさんではそんな対応されていないのでオダケの営業さんがたまたま外れだっただけたとは思いますが。 ちなみに坪単価は80万とか言っていました。 |
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| No.134 |
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| No.135 |
オダケホームの坪単価75万円と聞いたけど、それなら大手HMの規格住宅の方が良くないか…？ 建築条件付きさえなければ、他のHMで建てるのに…
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| No.136 |
オダケホームさんにお願いしました。
担当の方がとても丁寧で、親切にしていただきました。 質問もしっかり調べた上で返答してくださったり、工事担当の方もとても丁寧で頼りになりました。 夏場は2階に熱気がこもるのが気になるので、その辺の対策はしておけばよかったかなと思いましたが、それ以外は快適です。 これはどのメーカーでもそうですが、住んだ時に何が必要か、イメージしていろいろなことを決めましょう。 私たちはお風呂に窓つけてよかったなとおもいました。 あと窓は開閉式が多いと換気もスムーズですし、やはり収納は多い方がいいです。 3 5 |
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| No.137 |
ジジイ設計が担当されて子育てに疲れたオババハウジングが素晴らしい家にしてくださいます。
お勧めです。 現場監督は全員無資格で車の免許しか持ってませんが、みんな良い人です。関係業者さんはみんなナメてて、とても良い仕事をされます。 |
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