松戸のセキハウス

[匿名]

千葉県松戸市のセキハウスで住宅を購入された方はいらっしゃいますか？
建売住宅の外観しか見たことがないのですが、あまり建売って感じがなくで
しっかりしていそうな気がしたのですが、いかがでしょう？

[30: 地元不動産業者さん]

ホームページで社員募集してるｗ
店舗もいまや松戸しかないのに、市川店とか嘘ばっかり・・・・

[31: 購入検討中さん]

どうにも振り回されて、おさまりません。建売住宅を内覧して価格交渉を営業マンとしました。その営業さんも具体的にいくらなら買うという意思がないと、社長へ話せないということで、２５００万の提示をしました。その後、本部へ来ていただきたいと営業から連絡があり、てっきり指値での契約と思い、実印をもって本部へ行きました。それからがメタメタ。専務が出てきて２６００万でないと、、、、と切り出してきたので、正直に２５００万の気持ちできてるので、一旦、冷静になりますと答えると、クーラーやカーテンもつけるという話を持ち出し、頭にきたので、営業に指値を入れて、本部に呼び出して、この話はないでしょう！と、言ったら、わかりました！２５００万で契約しましょう。ということになったのです。ですが、契約を交わす直前、社長から２５００万では契約するな！の指示が電話であり、不成立。その後、なんの連絡がなく、1週間後にこちらから状況を確認すると、やはり２６００万です。しかもクーラーはあるので、カーテンはつけられない。との話が午前にありました。そしてその日の夕刻になると、また営業から電話があり、社長が物件を確認したところ２６８０万でないと駄目といってきたそうな。さすがに消費者を馬鹿にしてると憤慨。直接、専務と話がしたいと申し出をすると、一旦、電話を切り専務と専務と話をしたのかどうかは、わからずも、営業からは直接、専務にクレームを言われても困るとの回答。直接、営業の私が聞きますとの事。こっちは、営業と話してもラチがあかないので、名刺交換した専務と話すといってるにも関わらず、会社の幹部責任を営業へ押し付ける態度が許せない。また、どんどん提示価格を引き上げることなど、会社経営や会社のポリシーを疑います。しまいには、営業の私が首になるので簡便くださいと、営業がお気の毒。妻と折角、生涯暮らす家を決めて、心の準備も整えたのに、契約もしてないので、どこにどう言うあてもなく、心が折れました。とても悔しい思いをしてます。うそでも作り話でもない事実なんです。こうやって投稿しないと、同じような方がいるのではないかと思うし、自分自身もきっぱり折れた心を立て直したいそれだけです。平気で１００万、８０万と価格を吊り上げるけど、私たちは一生かけて払い続ける決心が必要です。それを簡単に覆す感覚が麻痺してます。

[38: 近所をよく知る人]

今年2010年の5月から上本郷で「豪邸」と称した建売4棟を販売してますが、さっぱり売れる見込みがありません。
販売開始からわずか3か月で800万円引きってどういう神経なんでしょうか。この会社。
当初4500万で販売していた「豪邸」は92坪となってますが、実際には住宅裏手の崖を面積に入れている。
急斜面だから使い道のない土地を宅地に含めて「豪邸」とは笑わせます。
毎週土日は営業社員が待機してますが、全然誰も見に来ません。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[41: 入居済み住民さん]

良い家です（笑）

要は相場と比較してお得感があるかだと思いますが、
営業の方はとても紳士的な方でした。

私は流山市の物件を購入しましたが、本当にこの価格で、設備仕様、立地条件、
工事内容（天井、床下、壁面等）、採光、風通し、全て満足しています。

建売なので仕方がないのですが、
大きな冷蔵庫（幅710以上）が入らなかったのが残念でした。

後、一階の間取りを2部屋でなく、1部屋の16畳位のリビングで
設計していただければ、家具の配置が便利でしたね。

本当に些細なレベルの取るに足らない感想です。

※値引きについて、他社なんてもっと誠実性のかけらもないです（笑）。
こちらは、柔軟性に富んでいて、素直で良いと思いますが。

[43: 入居済み住民さん]

こういう掲示板を見る方も、
鵜呑みにするほど馬鹿じゃないでしょ。
一生のローンを組むんだから。

きっとダメな家もあったのでしょう。

でも、実際、私が住んでいる家は、
価格の割に立派な家で、大変満足している。
だから、お礼の意味で援護したくなっちゃったんだよね。

担当された営業の方も本当に気持ちの良い方でした。
名前を出したい位だけど、マズイでしょ。

でも、不信感をもっていたら、
契約しない方が良い。当然。

以上、何だかわからないけど、
あなた、この会社に恨みがあるの？（苦笑）

【一部テキストを削除しました。管理人】

[45: 匿名さん]

その後、800万引きの上本郷の崖の家は売り抜けたのかい？

[49: 販売関係者さん]

普通に考えれば駅前店なんていらないよな
でまたリストラしたの？

[50: 匿名はん]

伊勢丹の近くにある本店もいらないと思うし
後奥さんにやらせている接骨院もいらないよ

[52: 匿名はん]

いっそのこと開き直ってがけっぷちハウスとか改名して売り出したほうがいいよ

[53: 競合物件企業さん]

ま～いろいろ書かれているけど、建売業者には２種類しかない


なんだかんだいいながら長く営業している業者


物件を売ったら武富士みたいに計画倒産する業者


セキハウスさんの場合は明らかに後者だ

松戸じゃ～老舗といってもいい


住宅販売の商売の壷は「クレーム処理」

なにしろ住宅はクレームの塊のような商品だからな

地元で長く営業しているという事は、資金面も含めそうクレーム処理をしっかりこなしてきたということだ

個々の商談についてはケースバイケースなのでコメントはしないが

価格、品質、サービスに満足できなければ買わなければいい

買ったなら納得するべきだな

私は煮え切らないお客様がインチ企業者の「甘言」に騙されて屑物件をつかまされるのを何度も見てきた


自分の決断に責任を持てない方は、家など買わないほうがいい

[54: 匿名はん]

全国規模じゃねえのにクレーム多すぎねえかｗ

[55: 匿名はん]

この程度の規模でこんなにクレームがあるとは・・・
本当にまずいのだろうなあ
最近じゃ店も閉めまくりだしな

[57: 買いたいけど買えない人]

今年は広告入ってなかったよ
まじでまずいんじゃない
アーバンみたいに・・・・・

[58: 不動産購入勉強中さん]

アーバン真っ青のブラック企業らしいじゃん　ここｗｗ

[59: 購入検討中さん]

色々と物件を見ているけど、建物良かったよ。

[60: 入居済み住民さん]

購入する際、地元の不動産会社の建物と比較しましたが、間取・設備等
満足しています。

[61: 購入経験者さん]

5~6年前にこちらの建売を購入した者です。これまで特に問題無く住んでいます。
久しぶりになにげなくホームページ見てみたのですが、裏手が崖の家ってどんな感じなのでしょうか？
写真を見ると家の奥が擁壁されているようなので、もしかして、家の裏に高い壁があって、その上に土が
持ってある感じでしょうか？
2Fのベランダから、庭に出る感じ？
固定資産税は、この部分にもかかるのかな？
不思議な感じがして、興味本位で見てみたいかも。

[64: 購入経験者さん]

更に階段で崖を登るって・・・すごいですね。去年の５月売り出し4500万って・・・土地価格にもよるけど注文住宅ですごい家が建ちますよね。（私の年収では4500万円のローンは組めませんが）

見方を変えて、崖の部分を除いた「30坪の土地に建っている家」と考えれば、4棟の内一番安い2,580万円の物件は、妥当な価格のような気もします。（崖の部分はおまけと割り切る）
擁壁されている東側の1F部分に日が当らなそうなのが個人的に嫌だけど、床暖と浴室乾燥付いて、駐車場2台分だから2,580万円ならお買い得感があるかも。

不思議な物件に感じたので思わず書き込みしましたが、なんとなくイメージがついたので、興味本位で見に行く事はないです。ちなみに私は、セキハウスさんに頑張ってほしいと思っています。今住んでいるセキハウスさんの建売が、床暖と浴室乾燥、網戸・照明は標準で全室ペアガラスで装備には満足しています。

ただし、大きな装備はいいんだけど、家電系の細かい機器が結構壊れるんですよね～。
3年前にキッチンの下に付いている足元温風ヒーターが壊れて修理代2万。2年前に浄化槽のエアーが壊れて修理代3万、1年前にまたまたキッチンの下に付いている足元温風ヒーターが壊れて、あんまり使わないからという理由で修理せず放置。あー、入居3ヶ月目くらいに洗面所のドアノブがドアノブごと外れて、自分で直したっけ。

セキハウスさん頑張ってください。

[65: 購入経験者さん]

>No.61で、特に問題無く住んでいます。と書き込みましたが、「特に大きな問題は無く住んでいます。」に訂正します。細かい不具合はどこのハウスメーカーもありますしね。

[67: 買って5年]

住んで5年たちましたが、まぁ大きな問題はありませんね。
リビングの床が多少軋む音がするぐらいです。夏になると音はまったくしません。
湿気で床材が多少膨張するからだと思いますが。人によっては大きなクレームでしょうが
他のメーカの家でも多少はあるところがあるので、まぁ気にならないかな？

千葉県松戸市ですがこの間の地震に耐えた（当たり前ですよね）のでとりあえず一安心です。

[69: 匿名]

崖っぷちハウス見てみたいです。売れてないと思いますよ。
ここの会社は営業しつこくないの？
やる気が今ひとつ感じられない営業マンがいた。
相手にされてないだけなの？

[70: 新築予定]

こちらおおたかの森の物件ですが、完成してから、すこし時間が掛かりましたが、まだ完売していません。
駅に近いし、設備も悪くないですね、北側道路と間口が狭いのは人によってマイナスかもしれません。

http://sekihouse.co.jp/detail.php?id=1&schemas=type025_1_2&det...

[71: 匿名]

崖っぷちハウスは2580万円まで下がったんですか？
ネットでは2850万円でした。
上にデッキがあるのは面白いなと思うんですが、地盤は大丈夫かなと心配になります。
１階にある壁以外の欠点はどこだと思いますか？

[73: 匿名]

どちらの物件ですか？差し障りなければ教えて下さいませ。

[74: 匿名]

結構しっかりしてるように見えますが水漏れなどあるんですね。
建ってから何年建ってから出てきましたか？
その後の対応はどうだったか教えて下さい。

[75: 購入検討中さん]

豊四季辺りの物件を検討中です
全然いい話きかないしあまり売れてないですし
やっばダメなのかなぁ
セキハウスて、
値段交渉すれば安くなりますかね

[76: 入居済み住民さん]

最近購入したのですが、昔は知りませんがとっても営業さんの対応良かったし、住心地もいいです。金額の交渉は結構厳しかったです。クーラーとか設備関係をつけます。みたいな感じで言われました。
何度も何度も見に行って営業さんと仲良くなってみたらどうでしょう。若干なら金額交渉できるかもしれませんよ♪その間に売れてしまう可能性もありますが、最近はどこの住宅メーカーも売れ行き悪いみたいなので、時間の余裕はあると思います。