松戸のセキハウス

[匿名]

千葉県松戸市のセキハウスで住宅を購入された方はいらっしゃいますか？
建売住宅の外観しか見たことがないのですが、あまり建売って感じがなくで
しっかりしていそうな気がしたのですが、いかがでしょう？

[30: 地元不動産業者さん]

ホームページで社員募集してるｗ
店舗もいまや松戸しかないのに、市川店とか嘘ばっかり・・・・

[31: 購入検討中さん]

どうにも振り回されて、おさまりません。建売住宅を内覧して価格交渉を営業マンとしました。その営業さんも具体的にいくらなら買うという意思がないと、社長へ話せないということで、２５００万の提示をしました。その後、本部へ来ていただきたいと営業から連絡があり、てっきり指値での契約と思い、実印をもって本部へ行きました。それからがメタメタ。専務が出てきて２６００万でないと、、、、と切り出してきたので、正直に２５００万の気持ちできてるので、一旦、冷静になりますと答えると、クーラーやカーテンもつけるという話を持ち出し、頭にきたので、営業に指値を入れて、本部に呼び出して、この話はないでしょう！と、言ったら、わかりました！２５００万で契約しましょう。ということになったのです。ですが、契約を交わす直前、社長から２５００万では契約するな！の指示が電話であり、不成立。その後、なんの連絡がなく、1週間後にこちらから状況を確認すると、やはり２６００万です。しかもクーラーはあるので、カーテンはつけられない。との話が午前にありました。そしてその日の夕刻になると、また営業から電話があり、社長が物件を確認したところ２６８０万でないと駄目といってきたそうな。さすがに消費者を馬鹿にしてると憤慨。直接、専務と話がしたいと申し出をすると、一旦、電話を切り専務と専務と話をしたのかどうかは、わからずも、営業からは直接、専務にクレームを言われても困るとの回答。直接、営業の私が聞きますとの事。こっちは、営業と話してもラチがあかないので、名刺交換した専務と話すといってるにも関わらず、会社の幹部責任を営業へ押し付ける態度が許せない。また、どんどん提示価格を引き上げることなど、会社経営や会社のポリシーを疑います。しまいには、営業の私が首になるので簡便くださいと、営業がお気の毒。妻と折角、生涯暮らす家を決めて、心の準備も整えたのに、契約もしてないので、どこにどう言うあてもなく、心が折れました。とても悔しい思いをしてます。うそでも作り話でもない事実なんです。こうやって投稿しないと、同じような方がいるのではないかと思うし、自分自身もきっぱり折れた心を立て直したいそれだけです。平気で１００万、８０万と価格を吊り上げるけど、私たちは一生かけて払い続ける決心が必要です。それを簡単に覆す感覚が麻痺してます。

[38: 近所をよく知る人]

今年2010年の5月から上本郷で「豪邸」と称した建売4棟を販売してますが、さっぱり売れる見込みがありません。
販売開始からわずか3か月で800万円引きってどういう神経なんでしょうか。この会社。
当初4500万で販売していた「豪邸」は92坪となってますが、実際には住宅裏手の崖を面積に入れている。
急斜面だから使い道のない土地を宅地に含めて「豪邸」とは笑わせます。
毎週土日は営業社員が待機してますが、全然誰も見に来ません。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[41: 入居済み住民さん]

良い家です（笑）

要は相場と比較してお得感があるかだと思いますが、
営業の方はとても紳士的な方でした。

私は流山市の物件を購入しましたが、本当にこの価格で、設備仕様、立地条件、
工事内容（天井、床下、壁面等）、採光、風通し、全て満足しています。

建売なので仕方がないのですが、
大きな冷蔵庫（幅710以上）が入らなかったのが残念でした。

後、一階の間取りを2部屋でなく、1部屋の16畳位のリビングで
設計していただければ、家具の配置が便利でしたね。

本当に些細なレベルの取るに足らない感想です。

※値引きについて、他社なんてもっと誠実性のかけらもないです（笑）。
こちらは、柔軟性に富んでいて、素直で良いと思いますが。

[43: 入居済み住民さん]

こういう掲示板を見る方も、
鵜呑みにするほど馬鹿じゃないでしょ。
一生のローンを組むんだから。

きっとダメな家もあったのでしょう。

でも、実際、私が住んでいる家は、
価格の割に立派な家で、大変満足している。
だから、お礼の意味で援護したくなっちゃったんだよね。

担当された営業の方も本当に気持ちの良い方でした。
名前を出したい位だけど、マズイでしょ。

でも、不信感をもっていたら、
契約しない方が良い。当然。

以上、何だかわからないけど、
あなた、この会社に恨みがあるの？（苦笑）

【一部テキストを削除しました。管理人】

[45: 匿名さん]

その後、800万引きの上本郷の崖の家は売り抜けたのかい？

[49: 販売関係者さん]

普通に考えれば駅前店なんていらないよな
でまたリストラしたの？

[50: 匿名はん]

伊勢丹の近くにある本店もいらないと思うし
後奥さんにやらせている接骨院もいらないよ

[52: 匿名はん]

いっそのこと開き直ってがけっぷちハウスとか改名して売り出したほうがいいよ

[53: 競合物件企業さん]

ま～いろいろ書かれているけど、建売業者には２種類しかない


なんだかんだいいながら長く営業している業者


物件を売ったら武富士みたいに計画倒産する業者


セキハウスさんの場合は明らかに後者だ

松戸じゃ～老舗といってもいい


住宅販売の商売の壷は「クレーム処理」

なにしろ住宅はクレームの塊のような商品だからな

地元で長く営業しているという事は、資金面も含めそうクレーム処理をしっかりこなしてきたということだ

個々の商談についてはケースバイケースなのでコメントはしないが

価格、品質、サービスに満足できなければ買わなければいい

買ったなら納得するべきだな

私は煮え切らないお客様がインチ企業者の「甘言」に騙されて屑物件をつかまされるのを何度も見てきた


自分の決断に責任を持てない方は、家など買わないほうがいい

[54: 匿名はん]

全国規模じゃねえのにクレーム多すぎねえかｗ

[55: 匿名はん]

この程度の規模でこんなにクレームがあるとは・・・
本当にまずいのだろうなあ
最近じゃ店も閉めまくりだしな

[57: 買いたいけど買えない人]

今年は広告入ってなかったよ
まじでまずいんじゃない
アーバンみたいに・・・・・

[58: 不動産購入勉強中さん]

アーバン真っ青のブラック企業らしいじゃん　ここｗｗ

[59: 購入検討中さん]

色々と物件を見ているけど、建物良かったよ。

[60: 入居済み住民さん]

購入する際、地元の不動産会社の建物と比較しましたが、間取・設備等
満足しています。

[61: 購入経験者さん]

5~6年前にこちらの建売を購入した者です。これまで特に問題無く住んでいます。
久しぶりになにげなくホームページ見てみたのですが、裏手が崖の家ってどんな感じなのでしょうか？
写真を見ると家の奥が擁壁されているようなので、もしかして、家の裏に高い壁があって、その上に土が
持ってある感じでしょうか？
2Fのベランダから、庭に出る感じ？
固定資産税は、この部分にもかかるのかな？
不思議な感じがして、興味本位で見てみたいかも。

[64: 購入経験者さん]

更に階段で崖を登るって・・・すごいですね。去年の５月売り出し4500万って・・・土地価格にもよるけど注文住宅ですごい家が建ちますよね。（私の年収では4500万円のローンは組めませんが）

見方を変えて、崖の部分を除いた「30坪の土地に建っている家」と考えれば、4棟の内一番安い2,580万円の物件は、妥当な価格のような気もします。（崖の部分はおまけと割り切る）
擁壁されている東側の1F部分に日が当らなそうなのが個人的に嫌だけど、床暖と浴室乾燥付いて、駐車場2台分だから2,580万円ならお買い得感があるかも。

不思議な物件に感じたので思わず書き込みしましたが、なんとなくイメージがついたので、興味本位で見に行く事はないです。ちなみに私は、セキハウスさんに頑張ってほしいと思っています。今住んでいるセキハウスさんの建売が、床暖と浴室乾燥、網戸・照明は標準で全室ペアガラスで装備には満足しています。

ただし、大きな装備はいいんだけど、家電系の細かい機器が結構壊れるんですよね～。
3年前にキッチンの下に付いている足元温風ヒーターが壊れて修理代2万。2年前に浄化槽のエアーが壊れて修理代3万、1年前にまたまたキッチンの下に付いている足元温風ヒーターが壊れて、あんまり使わないからという理由で修理せず放置。あー、入居3ヶ月目くらいに洗面所のドアノブがドアノブごと外れて、自分で直したっけ。

セキハウスさん頑張ってください。

[65: 購入経験者さん]

>No.61で、特に問題無く住んでいます。と書き込みましたが、「特に大きな問題は無く住んでいます。」に訂正します。細かい不具合はどこのハウスメーカーもありますしね。

[67: 買って5年]

住んで5年たちましたが、まぁ大きな問題はありませんね。
リビングの床が多少軋む音がするぐらいです。夏になると音はまったくしません。
湿気で床材が多少膨張するからだと思いますが。人によっては大きなクレームでしょうが
他のメーカの家でも多少はあるところがあるので、まぁ気にならないかな？

千葉県松戸市ですがこの間の地震に耐えた（当たり前ですよね）のでとりあえず一安心です。

[69: 匿名]

崖っぷちハウス見てみたいです。売れてないと思いますよ。
ここの会社は営業しつこくないの？
やる気が今ひとつ感じられない営業マンがいた。
相手にされてないだけなの？

[70: 新築予定]

こちらおおたかの森の物件ですが、完成してから、すこし時間が掛かりましたが、まだ完売していません。
駅に近いし、設備も悪くないですね、北側道路と間口が狭いのは人によってマイナスかもしれません。

http://sekihouse.co.jp/detail.php?id=1&schemas=type025_1_2&det...

[71: 匿名]

崖っぷちハウスは2580万円まで下がったんですか？
ネットでは2850万円でした。
上にデッキがあるのは面白いなと思うんですが、地盤は大丈夫かなと心配になります。
１階にある壁以外の欠点はどこだと思いますか？

[73: 匿名]

どちらの物件ですか？差し障りなければ教えて下さいませ。

[74: 匿名]

結構しっかりしてるように見えますが水漏れなどあるんですね。
建ってから何年建ってから出てきましたか？
その後の対応はどうだったか教えて下さい。

[75: 購入検討中さん]

豊四季辺りの物件を検討中です
全然いい話きかないしあまり売れてないですし
やっばダメなのかなぁ
セキハウスて、
値段交渉すれば安くなりますかね

[76: 入居済み住民さん]

最近購入したのですが、昔は知りませんがとっても営業さんの対応良かったし、住心地もいいです。金額の交渉は結構厳しかったです。クーラーとか設備関係をつけます。みたいな感じで言われました。
何度も何度も見に行って営業さんと仲良くなってみたらどうでしょう。若干なら金額交渉できるかもしれませんよ♪その間に売れてしまう可能性もありますが、最近はどこの住宅メーカーも売れ行き悪いみたいなので、時間の余裕はあると思います。

[84: ご近所さん]

知人が購入して揉めています
なんでもすぐに雨漏りになったとか・・・
噂は本当だったのですね

[85: よす]

私はここで5年前に住宅を購入したけど今のところ問題らしいところは見つかりませんよ？
人生で一番大きな買い物なんだから不動産会社に依存していたら駄目だと思います。
自分もしっかりと情報収集をして担当者と対等に話し合えるくらいじゃないと保険みたいに損する部分も出てくるかもしれません。
ちなみに私はここの担当者に大変お世話になりました。とても親切でしたし、ローンを組むときは何かと教えていただき勉強になりました。
値段交渉も最終的にはこちらの指値でＯＫでましたので満足しています。

[86: 購入経験者さん]

他社より設備が断然に良いです。
よく後々聞くと網戸は後でつけてください。照明はありません。等多いですが
こちらはちゃんとしてて、ケチケチしてなくて良かったです。

ちなみに戸建て購入して3年経ちますが、大変満足しております。

[91: 主婦さん]

色んな意見あるようですが、ここ安いですよね!?
お気に入りはおしゃれで機能的なキッチンなのですが、
食洗機やオーブンレンジが元々ついてくるとのことでびっくりしました。

我が家にとっては、本当に感謝、感謝です。

[94: 入居済み住民さん]

買って七年たちました。

まぁ住むのに問題は無いが、買ってすぐにリビングのフローリングが大きく軋む音が出ました
歩くたびにギィギィ。夏はならないがその他の季節は常になりつづける。
同じ時期に買った飯田産業の家は今だ何も問題なし。

自然には何も直っていなくて、徐々に音がなる箇所が広がってきたかな

[95: やまし]

先日こちらでマイホームを購入させていただきました。
学区の都合でかなり限定された地域で探していたため、なかなか希望の物件に出会えずおりましたが
検討を重ねた結果、セキハウスの物件に決めました。
浴室テレビや床暖房などの設備もよかったですがリビングも広く、水回りの動線が今まで見た物件で一番よく、使い勝手がよさそうなところが決め手になりました。

[96: らいあん]

タイル張りの外観がとても好きで、ハウスメーカーでオーダーしようかと思っていましたが
タイルって意外と高いみたいでがっかりしました。
探していた地域・予算内でちょっとプロヴァンス風？な外観のおうちに巡り会えて
セキハウスさんのおうちを購入しました。
土地は30坪程度で至って標準ですが、カースペースもしっかりあり、１棟売りではなく
多棟現場の物件を購入したので、前面道路もきれいで広いです。
周りも同じ時期から住まわれる方なので面倒なしきたりのようなものもないので楽しく暮らせています。

[97: 匿名さん]

かなり評価が分かれているように感じます。
きちんと勉強して、いろいろ突っ込めるところは突っ込みつつ
お願いもしていく方向というかんじでいくと良いのかしら？と感じました。
けっこう網戸別とか、タオルハンガーもオプションとか聞きますが
こちらは標準装備が良かったみたいですね。

[98: 匿名さん]

セキハウスさんって注文住宅もしているのですか
私もスレ主さんと一緒で建売しかみた事がなかったもので

標準装備が結構充実してます？
最初からいろいろついているとすごくいいですよね
その分オプション乗せられますから

[99: Miha]

アフターサービスに関してですが、わたしも特に問題はないと思いますよ。
我が家は不注意で購入後すぐに洗面化粧台の鏡にヒビを入れてしまったのですが、その際にどこに相談したらよいかわからず営業の人に電話をしたら、すぐに駆けつけてくれました。
業者の方にもお話しを通されていたらしく、交換もすぐに完了。うちはまだ子供が小さく、子供がさわったりしていれば怪我につながりかねない状況だったので非常に助かったことを今でも覚えています。

床暖房は購入時はなくてもいいと思っていたのですが、あるととにかく暖かいですし、快適ですね。
ストーブを置く必要性が一切なくなるので、うちのように小さなお子さんがいる家庭には安全の面でもオススメです。

[100: 匿名さん]

アフターの対応が良くてよかったです。
営業さんに言えばツーカーでつながるのはいいですよね。

床暖、イニシャルで着けないと大変なので
つけるのだったら最初から、でしょうね。

温かくて気持ちよさそう…。
気持ちよすぎて労働意欲が下がりそうですけれど（汗）

[101: 匿名さん]

床暖、本当に良いですよー。
光熱費は冬場は床暖単独だとそれなりにかかってしまうので、
エアコンと併用になってしまいますけれど本当にポカポカ
猫が仰向けでグーグー寝ています
私も暖かくて寝そべって動けなくなりますけれど（笑）

[102: 匿名さん]

ダインいいよね

[103: 匿名さん]

北国じゃないから床暖いらないんじゃない？と思っていましたけど
ご意見拝見していると良さそう。
でも結構設置費用かからないですか？
あと電気とか温水式とかあるみたいですけれどどちらを選択されたのでしょう？

[104: 入居済み住民さん]

電気式は滅茶苦茶電気代かかりますよ　温水がいいです　壊れたら修理が大変ですが
コタツあればそれで十分ですよ

[105: 大木]

＞セキハウスさんって注文住宅もしているのですか
私もスレ主さんと一緒で建売しかみた事がなかったもので
⇒基本自社施工して自社で売っている業者さんかと思いますよ。
とはいえ、造るノウハウはあると思うので相談してみたら話が広がるかもですね。

建売って私もいいと思います。

一般人が土地から買ったら高いですもん。
そこは業者力で土地とウワモノセットで適正な価格で出してくれますもの。

[106: きしだ]

家を買うにあたって、こちらの理想なんかを営業の方に相談したら
根気強く理想に近いものを提供しようという感じで頑張ってくれましたよ。
色々無理も言ったとは思いますが、嫌な顔をされる事はなかったし
納得して購入を決めれました。
あとはタイル貼りの外観がとても好みでした。他の設備もあらかじめ標準以上ですので問題なしです。

[107: 匿名]

良くわかります。昔からの土地に入り込んでいくときのストレスって結構ありますよね。友人の話ですが、新築で家を建てた時にご近所さんから室外機の位置に文句言われて泣く泣く変更したそうです。建売だと同時期に建設、販売開始だから住み始める際にそういった変なストレスがなくてよいですね。

うちもタイル張りの外壁が決め手でした。メンテナンスフリーで高い金額をかけて外壁を塗り直したりする必要がないので長い目でみたらお得ですし、おしゃれな外観は譲れないですよね。

[108: トラトラ]

これから購入するって方へ

この会社は売るだけで地盤工事は最悪。
アフターも最悪。
今のところ不具合こそないですがこのような
会社が作った家なのでお先真っ青ですな！

あまりこの会社はおすすめできないですね。。。

[109: あみみ]

購入して５年経ちますが、欠陥住宅としか言いようがありません。ベランダ部分からの雨漏り、タイルは色が剥げて茶色だったものが白くなっています。リビング床も部分的にペコペコ沈んでいる始末よく下調べせずに購入した自分達もバカだったかなと後悔しています。外壁のタイルはわざと直しません。

[110: トラトラ]

私やあみみさんのような方は結構いると
思いますね。。。

第一印象はどこの建売よりは良いかなと
おもいましたが。。。
問題はそのあとでした。
対応がその辺の商店並みというか１００円、２００円の
買い物したわけじゃないんだよ！私ら客は！

[111: ｔａｔｕｙａ]

色々と決済の後このスレッドを見つけて、賛否両論少し驚き＆不安になってしまいましたが
購入の際、先の大地震もありましたので、地盤の強度は何度か営業マンに確認しました。
完成前から近所でちょこちょこのぞいており、主人も色々と独自で調べていましたが、特に問題なさそうです。大工の人はまた会社が別なのでしょうが、いろいろと質問にも答えてくださったので言うほどの問題はないかと思います。

やはり、人それぞれですが・・・

[112: 購入経験者さん]

最初は闇雲に注文住宅が良いと主張していた妻も、設備の充実度と値段のバランスに納得して購入。
住み心地も良いですし、外観や内装も値段以上に豪華ですし、素人が下手に口出しするよりプロに任せて正解だと思いました。何だかんだであっという間に予算オーバーなんて話もよく聞きますし。
我が家の土地は元は農地だった所だそうですが、地盤基礎もしっかりされているし、防腐・防蟻保証も5年間ついているので、安心感はありました。実際は住んでみないと分からないと思いますが、とりあえず我が家は現在4年目ですが、問題なく住み続けております。

[113: 匿名さん]

保証面がしっかりしているという事は安心ですよね。
特に地盤なんてしばらく住んでいないと判らないし…。
保証するくらいだから、自信があるという風に見てもいいんじゃないかとは思われます。
あとは施工してくれる会社がきちんとしてくれるかどうか、という事でしょうか。
ちょいちょい現場見に行くのもいいのかもしれないですね。

[114: 不動産業者さん]

そろそろかな？

[115: [ 40代]]

わざと書いてるのかわからないけど法律が改正されて今の家は地盤の保証がなければ販売できませんよ
この会社はタイル張り以外は特に特徴もない3流の建売会社です
社員かわからないけど、会社から指示されて書き込みしてるのかな
だせえなｗｗｗ

[116: 評判気になるさん]

以前新築住宅を検討した際、話聞きました。
その時感じた事

①完成物をそのまま販売する建売業者なのか営業マンの知識レベルは高くないと感じた
（集成材のことを聞いたが明確な返答がなかった）
②外観にタイルを使用しておりそれなりにおしゃれなイメージ
⓷内部設備は普通　取り立ててあげるべきポイントはない
④知人に購入した人がいたので感想を聞いてみたが最悪とのことｗ
何がと聞いたら購入後の対応が遅いとのこと　家の不具合で連絡したが1か月も来てくれなかった
その間に何回も連絡していたのにも関わらずとのこと
まあ専門のアフター部門は社内にいないので仕方なさそう

以上まあ世間一般の建売業者といったところですかね
過剰な期待はしない方がよさそうな会社です。

[117: 購入したばかりなんです。]

「住宅のデパート」セキハウス。
広告には「売主につき仲介手数料0」とありました。
しかし、実際の契約時に契約書には、セキハウスの系列会社の車販売元が仲介になり、三角関係に。
購入したばかりなんですが、クチコミ読んだら不安になってきました。
家もそのうちに何かトラブルが生じたら、どうしましょうか？

[118: 匿名さん]

110代まで口コミありますが。
最初の口コミ、ヤラセと言うか、関係者の方が投稿されたのでは？
また、他社不動産業者の口コミありましたが、同じ不動産業者業界での悪口は例え事実でも醜い。
従業員の暴露話もありましたが、自分の勤めている会社の悪口を口コミしているようじゃ、今は退社しているでしょう。
一生に一度の買い物だから、良い参考になりました。

[119: 匿名さん]

先日、我孫子警察署に逮捕された、松戸市内で不動産業わ営む容疑者。

あの黒ぶち眼鏡の顔見て思い出しました。

数年前、セキハウスさんで関社長、関専務と一緒に同席していましたよ。

苗字の「澁」の字が旧字だったから、印象に残っています。

会社の名刺入れに探せば残してありますよ。

まさかとは思いますが、容疑者ってセキハウスの社員なの？

[120: No.43]

＞＞2010年のNo.43

これ書いたの間違いなくセキハウスの関係者。

（苦笑）

これは、普通のお客は書かないでしょ？

それにその後は、管理人に削除されてるしね。

相変わらず進歩のない不動産屋さんだね！

[121: 怪しいなあ？]

セキハウスが扱っている「中古」の専用電話番号にかけたら「セキハウス」じゃなくて「セキスイハイム」って名乗ったから「セキハウスさんの番号じゃないですか？」って間違い電話しちゃったら「はい。セキハウスですよ」って・・・・。何かセキハウスって怪しいなあ？本当に不動産業者なの？このセキハウスのクチコミも圧倒的に悪いクチコミ多いし。法に違法してるんじゃないか？

[122: 口コミ知りたいさん]

友達が購入検討してましたが、最終的に購入にいたりませんでした

見に言ったら、広告の目玉物件は、たった今決まりましたとオトリ広告
そこから他の物件で怒涛のしつこい営業

金額も一気に300万引き

信用できないってさｗｗ

[123: No.122さん！]

大正解でしたね！

[124: 通りがかりさん]

松戸市栄町在住の通りがかり。
GWに栄町7丁目のバス通りの歩道で「セキハウス」と書かれた看板を持ったオジサンが歩道を陣取り通れない。
パイプ椅子に座り、足元では蚊取線香を焚いていて。

通行の邪魔なので「警察で道路占用許可してるんですか？」とクレームしたら「会社に聞け！邪魔さるな！」と怒鳴られた。

怖かった。

[125: 通りがかりさん]

タイル以外何の特徴もない三流会社です

人の入れ替えも激しいし、就職先としては、おすすめできませんが
まあ価格次第では買ってもいいんじゃね

ただ関連のセキネットでは車を買うのはやめた方がいいぜ

[126: 匿名さん]

セキハウスで違法建築を勧められたと聞きました。
問題は無いのかと聞いたところ一切問題は無いと営業の方が仰ってた様です。
ここは怪しいと思われます。

[127: 蓮田]

地震がある度に家が変形していく感じ。建て付け悪くリビングや部屋、トイレのドアが開けにくい。
かと思えば軽い地震後にスムーズに開くようになることも。雨漏りはするし、ずさんな工事のせいで様々な問題あり。なるほど前の住人がわずか２年で出て行かれたわけだ。完全に騙されました。自業自得かな‥