鉄骨住宅メーカーどこの長所・短所を教えて下さい

[鉄骨住宅 検討中]

私が検討しているメーカーは、トヨタホーム・ダイワハウス・パナホームの３社です。
他メーカーは予算的に厳しいと思われるので候補に入れていないですが、その他メーカー（ヘーベルなど）の話でも構いませんので、各メーカーの鉄骨住宅の長所・短所を教えて下さい。


≪条件として考えているもの≫
１）耐震力・耐火性（通常の火災や地震の２時災害による火災も想定して）です。
２）なるべく長持ちする家、トータルで考えてアフターメンテナンス料金が安い（壁の塗　　り替え、その他・・・）
３）高 断熱・高気密とか基本的な住宅としての性能面です。

※出来れば３階建てが望ましいです。
　土地のほうは、３階建てを建てられる土地です（調査済み）。


出来れば３階建て鉄骨を考えていますが、どこの鉄骨メーカーも同じ延べ床面積で２階建てにした場合と比べて３階建てだと高く、ダイワハウスとパナホームは２階建てで見積りを出してもらいました。
しかし、トヨタホームだけは３階建てでも、ダイワとパナホームとほぼ同じくらいの見積りでした。

ダイワハウスは私の住む地域ではメーカー直営でした。（他はほぼ代理店）。
しかし、ダイワは他２社と比べると若干高いです。
そして、営業が早く買わせようとだんだんとしつこくなってきており、イマイチ信用できません。
パナも営業はあまり信用できなさそう（契約したら連絡してこなくなるタイプっぽい）。
※あくまで私のイメージと憶測を含むので断定はできません。

各社の性能面も一応、営業の話・カタログ・本・ネットなどで調べましたが、耐震力・防火性・その他どれも一長一短があるような感じです（私が調べた限りでは）。

[22: 入居済み住民さん]

当方仕事柄火災については少し知識がありますが
21さんのおっしゃる通り、
全焼なら崩れても崩れなくても同じですね
鉄骨が崩れるような火災は全焼です

[23: 入居済み住民さん]

うちはパナホームですが、屋根とバルコニー、それにサッシ周辺からの雨漏りがひどく、補修をしてもほとんど改善しません。
それに外壁ですが、小さな亀裂がすぐに出来ます。
一つ一つは小さいですが、数が多く補修もただコーキングするだけで、そのコーキングもきちんとした下地処理なしでされるので、すぐに切れて雨水がしみてきます。

[24: 匿名さん]

パナは欠陥報告多いよね

[25: 匿名]

トヨタは構造に自信持ってるから３階でも安いよね

[26: 匿名さん]

質問内容に沿って答えていかないと堂々巡りになる。
スレ主さんの住みたい家に合わせて
工法を後から決めるのがベストなので、
HM決めから始めずに、建てたい家のポリシーを
先にしっかり決めておいたら良いですね。

[27: 住まいに詳しい人]

細かく比較してもキリがないですよ。一長一短ありますから。その違いで性能が大きく変わることはないです。
３階が絶対的に希望ならダイワは難しいでしょうね。金額ならトヨタでしょう。３階ならエスパシオ軸組み？だと思いますが、トヨタの会社自体が、あまり力を入れてないので、（ユニットがメイン　）商品自体は良いと思います・
パナは代理店なので、施工工務店によるバラつきが気になります。
その点、ダイワ、トヨタはその心配は少ないとおもいます。３０年近く住宅営業をしておりますので、少しは参考にしていただけるとおもいますよ。

[28: 匿名]

FPの家の評価っていいのでしょうか？地震の強さ、C値Q値は他社とくらべ良いのか？親は鉄骨にしなさいというが高い。私自身FPの家に魅力があります。
なんでもいいので助言下さい。お願いします。