続・いま京都で気になるマンションは？？

[匿名はん]

うーん。ついに閉鎖されてしまいましたね。。。残念。
一応、新スレたてました。
みんなでより良いマンションゲットを目指しましょう！

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208/

[81: 匿名さん]

麩屋町二条通りの角にある「丁字屋」の場所もマンションになる。
新景観条例に向けての駆け込み建設かな。
ほんと古い町屋がどんどん無くなっていくね。

[82: 購入検討中さん]

エスリードの東棟側に染工所があるのですか？
鉄工所には気づいていましたが・・・
検討中なので気になります・・・

[83: 購入検討中さん]

すみません。
Ｎｏ８２のエスリードは太秦です。

[84: 匿名さん]

83さんへ　天気の良い日の平日の昼間にあの辺りを歩いてください。　塗料の臭いがきついですよ。　工場が多いいのでしょうがないですが。　私も検討しましたがやめました。　あの場所は無理。

[85: 周辺住民さん]

>>83
工業地域だから・・・と言えばそれまてですが、あの臭いには慣れません。溶剤系の臭いだと感じるのですがねぇ。酸っぱいというか何というか・・・。鼻の奥に残ります。是非現地周辺に足を運ばれるようお勧めします。

[86: 購入検討中さん]

>>84さん、>>85さん
レスありがとうございます。
本日時間があったので見てきたのですが、日曜で閉まってました。
染工所は東棟のすぐそばでしたね。
あんなに小さいところなのにそんなに臭いがきついのですか・・・
洗濯物に臭いがつきそうですね。
平日は仕事で確認できないしなぁ・・・
困った・・・

[87: 匿名さん]

１億円を超える部屋を持つマンションが次々売り出されているが
本当に売れるのかね？
それよりも手頃な値段のマンションをもっと建てて欲しいな

[88: 匿名はん]

週刊朝日に「新築マンションお買い得な駅ランキング」って記事があって
近畿圏の８位に阪急烏丸駅が入ってる。
けど、データは７０平米で3028万円だって…
実際の相場からかけ離れすぎ！

[89: デベにお勤めさん]

京都市内でもう手頃な価格の物件はでてきませんよ。　今後でてくる物件の価格に驚かないでください。　あ〜あのマンションにしとけば良かったとならないよう！！　日本一キツイ住宅の規制が掛かりますので・・　よく調べた方が良いですよ。

[90: 周辺住民さん]

サンサコート太秦天神川ってどうなんでしょ？

[91: 匿名さん]

京都市がやる分譲事業ですね。　普通の賃貸マンションのような感じになるはずですよ。　山科も洛西もそうでしたし。確かに駅近は魅力ですが、ごみごみしますね。

[92: 匿名はん]

>90
サンサコート太秦天神川
http://kurashi.31sumai.com/kansai/shinchiku/A7402001/index.html

賃貸マンションってほどでもないように見えますが、、
設備なんかについては分かりませんね。

[93: 匿名さん]

新町烏丸の角に、ネバーランド建設予定地の看板が出ていた。
四条室町にもネバーランド建設中だし、建たないと言われつつも
町中に新築マンションは次から次へと建つようだね。

[94: 匿名はん]

新町烏丸？

[95: 周辺住民さん]

新町御池でしょう。狭い敷地に見えましたが。

[96: 匿名はん]

また高級マンションですかね。
いくら希少価値が上がるとはいえ
いつまでも需要があるとは思えないんだけど…

[97: 匿名]

それが続くんだなぁ。需要は人が創る。人は次から次へ世代交代していく。世の中が続く限り・・・

[98: 販売関係者さん]

>>92
自治体分譲は目に見える仕様より目に見えない仕様に気を配るので、
ある意味お勧めしやすいですよ。
ＪＶの名前も結構安心してられるところが並んでますしね。

だけど、『夢』がない売り方なので、そこだけがどうかと。

[99: 匿名はん]

>93さん
新町御池のネバーランドのマンション表示は室町四条のマンションのモデルルームが出来る予定地です。本日確認してきました。
今日は祇園祭りの巡行で人がすごかったですが、販売会社のシアーズの
方が数名おりまして、お話をお聞きしてきました。
何でも最上階は100平米超えの億ションだそうです。下階は60平米〜80平米の部屋ですが、これも5000万円ＵＰの物件になるでしょう（想像）。
しかし、このように山鉾町にある物件は祭りの間、車の出し入れはまず出来ず（物理的に不可能）、難儀するでしょう。しかし、京都に住む意義はありそうです。保存会に寄付したり、参加したりして、なんせ日本三大祭の一旦を担えるのですからね。みなからうらやましがられる事間違いなしです。

[100: 匿名はん]

祗園祭に直接関わる地区の住民の出費は恐ろしいものですよ。
我関せずではいられません。
高級住宅に憧れるだけなら、大阪、神戸のほうがしがらみがなくマシです。