続・いま京都で気になるマンションは？？

[匿名はん]

うーん。ついに閉鎖されてしまいましたね。。。残念。
一応、新スレたてました。
みんなでより良いマンションゲットを目指しましょう！

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208/

[684: 匿名さん]

>682さん
四条烏丸（実際は堀川）のリソシエは場所も中途半端で
建物の仕様・設備も良くない割に高そうなのと、
対応もあまり良くなかったので。

高島屋南の広い土地は元々何があったんでしょう？

[685: 匿名さん]

>677さん

どの辺りでしょうか‥場所が気になります。
上のほうで出ていた千本通の出世稲荷跡地ですか？
あと、事業主もご存知だったら教えてください！

[686: サラリーマンさん]

中心部の物件に影響が出るのかな


御所南小、児童倍増で分離へ　京都市教委１６年にも
http://www.kyoto-np.co.jp/top/article/20121128000021

京都市中京区の御所南小について、市教育委員会と地元が同小を分離し、春日小跡地（上京区）に
新校舎を建設する方針で最終調整していることが２７日分かった。
御所南小の児童が倍増したためで、独立校とするか分校とするかは今後検討する。
児童数増加による小学校分離は同市で２０年ぶり。早ければ２０１６年春開校を目指す。

[687: 匿名さん]

現在販売中または建設中のマンションで、
この新しい学校に編入される可能性のあるのは、

ジオ御所南河原町二条
ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド
イーグルコート御池高瀬川
ですね。

イーグルコートは観光地ど真ん中の為、
セカンド・シニア向けでも十分需要は有るでしょうが
他の二つには傷手な発表ですね。

ただ、新設校の方ががんばって評価上げる可能性もあります。
いずれにしても、御池中学には通学できるんでしょうね。

[688: 匿名さん]

新校舎で生徒数も適正となると、逆に新設校の方が人気が出るかもしれません。
もともと春日と銅駝は京大や府立医大のご家庭が多い地区ですから、教育水準の高さは折り紙つきです。

[689: 匿名さん]

高島屋の隣は中華料理店か何かがあった所ですか？

[690: 匿名さん]

ざまあみろだね。

[691: 匿名]

６９０みたいな奴はクソ笑

[692: 匿名さん]

何が、ざまあみろなのか全然わかりません。
何に対しての発言でしょう？

[693: 匿名さん]

≫686
御所南の分校の件は地元では一年も前から何度も話し合いの場が持たれています。小学校サイドは分校として残したいそうですが、対象地区の住民が独立した小学校を作ることを強く望んでいるそうです。御所南ブランドに頼らずとも実力で勝負出来るという自信のあらわれかと感じました。別小学校となっても御池中には進学出来ますし、御所南や高倉と並んで人気小学校になるのは間違いないでしょう。

[694: 匿名さん]

御所南学区の中でも優秀な東側一帯が分離するのは痛手ですな・・・
学校としては西半分を切り離したかったのでは

[695: 周辺住民さん]

御所南を全国模試でトップに導いた名物校長は数年前に定年退職しています。
今はただのマンモス校で、教室も運動場もパンク状態、
教員の目が十分に行き届いているとは言い難いです。
住民が分校ではなく独立を希望しているのはそういう事情です。
とはいえ、このエリアは教育熱心な家庭が多いのは事実ですから、
流され易い年頃の子のために環境を買うという意味では良いかもしれません。
春日小跡地の方は一学年60人程度を想定しているという話ですし、
今後はそちらの小学校の方が教育環境も良いでしょうね。

[696: 匿名さん]

どうして学校の話というか、御所南の話ばかりになっているの？

確かに人気の学区とは聞いたことがあるし
子供がいる家庭では学区はとても重要な問題だと思う。

だからって、ここは京都のマンションの情報交換だよね？

マンションの比較の話とかにしないか？

[697: 匿名さん]

子供がいたら小学校情報は重要だからね
中心部買えない人はスルーすればよろし

[698: 匿名さん]

四条河原町のマンション情報ないですね

[699: いつか買いたいさん]

五条tutaya跡にジオが開発予定。

[700: 匿名さん]

>>五条tutaya跡にジオが開発予定。

そうなんですか?情報早いですね。
どこからの情報なんでしょうか?
すごく気になりますね。ジオはどこも人気のようだから。

[701: 匿名さん]

裏寺のマンションはその後どうなったのでしょうか

[702: 匿名さん]

>裏寺のマンションはその後どうなったのでしょうか

そんな情報あったの?
でも、あのあたりにそんな土地あった?

[703: 匿名さん]

京都のマンションの話題は、御所南と阪急、北摂しか
出てきませんね。

[704: 匿名さん]

北摂は関係ないと言いつつ、
このスレッド見てるとまるで北摂みたい。

[705: 匿名さん]

御所南と北摂はNGワードとしてほしい

[706: 匿名さん]

四条河原町と二条の情報ないですね

[707: 主婦さん]

またスレと関係がない阪急と北摂の話題をするキチガイが出てきたのか
そんなに京都が羨ましいのかよ（笑

御所南は京都の話題だから良いだろ

[708: 匿名さん]

北摂は知らない。
御所南と阪急(ジオとか沿線)の話ばっかり。
東山とか左京にはマンションはないの？
子育てなら阪急沿線以外はダメなん？

[709: 匿名さん]

小学校の話は問題無いでしょう
子育て世代は学区でマンション選ぶ人も多いですし

[710: 匿名さん]

子供がいるファミリー世帯としては
校区で住む物件を決めたいと思っています。
中京区や上京区はやっぱり人気のようです。
予算と合わせながら物件探しを始めようと思っているところです。
阪急だけでなく駅近は魅力ですが高いですね。

[711: 匿名さん]

バスも悪くないですよ 小回りがききます

[712: 匿名さん]

関西では特に子育て世代なら阪急沿線でと言うね。
京都市内では桂になるのかしら。桂付近には新しいマンションはないけど。

[713: 匿名さん]

>関西では特に子育て世代なら阪急沿線でと言うね。

京都ではそんな話題出た事ありません。

[714: 匿名さん]

京都なら、御所南 高倉→御池→堀川ラインが王道でしょう

[715: 匿名さん]

阪急沿線の人、大津を馬鹿にしてたけど凄い競争率なんだね
大津駅前がそんなに売れることに驚き
駅前は辺鄙なのに

[716: 物件比較中さん]

>715さん
阪急よりJRの方が便利ですしね。

大津は土地も広いですし、
のびのびと暮らせるのが魅力なのでは。
そして京都や大阪にもすぐに足を伸ばせます。

[717: 匿名さん]

大津って貧困者層の地域でしょ。便利さの割にイメージの悪さに拘らない人達が飛びついた感が拭えないです。
京都の人も滋賀県人も気づいたらどうですか？関西の住宅地人気ランキングの九割が阪急北急沿線であることを。
京都で唯一入っているのは桂だけ。
桂住民も他の京都市内の地域をバカにしとるよ。

[718: 匿名さん]

老後はのんびり琵琶湖でも見て暮らしたいけどね。
大津いいんじゃないですか。京都にもすぐ遊びに来れるし。

[719: 匿名さん]

>>関西では特に子育て世代なら阪急沿線でと言うね。
>>京都市内では桂になるのかしら。桂付近には新しいマンションはないけど。

桂駅から徒歩10分くらいのところに
今度新しい分譲マンションが建つみたいだよ。

[720: 匿名さん]

阪急沿線なら大津の方がましだなー
阪急沿線は京都市内に比べると貧乏臭いイメージ

[721: 匿名さん]

北摂の人って品がないですよね。
どこの掲示板でも嫌われてるし。
ギラギラした目つきで隣人を値踏みするのが
大大大好きな人達。
なぜ京都版に来るんだろう？

[722: 匿名さん]

>>717って…来なくていいのになぜくるのだろう。。

>桂住民も他の京都市内の地域をバカにしとるよ
市内に住んでいると桂って眼中にないんですよ。
憧れられているような場所であれば市内より地価も
高いはずですけど、全然安いし、、

西院こえた辺りからどんどん京都じゃなくなっていくような
感じがします。

[723: 匿名さん]

堀川は不便ですよ。駅まで中途半端です。車多いし、うるさい。

[724: 匿名さん]

四条河原町は商業地域だし環境悪い。子育てによくないかも。
二条は山陰線だけあってどうだろう。
やはり御所と烏丸御池あたりかな。。。でも高すぎて買えない。。

桂も静かで便利だしいいかも。

[725: 匿名さん]

桂が安いって、冗談言うなよ。
四条通に比べて安いということだけで、左京に比べるとはるかに高い。
坪単価も180万は当たり前です。大津なら120いかないでしょう。

[726: 匿名さん]

何で桂が高いの？
知人は左京区で探してたけど高すぎて桂にしたよ
駐車場も凄い安い
スーパーに大きな駐車場があるなんて左京区では考えられない

[727: 匿名さん]

私もそう思います。
左京区より桂の方が高いなんてありえないと思う。
大原なんかの北部と比べているのでしょうか…

はるかに高いという表現はどうかなぁと思います。
阪急沿線信者の妄想かと、、

[728: 匿名さん]

左京も桂も阪急沿線なのに。

[729: 匿名]

左京を阪急沿線なんて思ってる人はいないでしょうｗ
他府県民はそんな風に思うのかな？

[730: 匿名さん]

それは場所によるのではないですか？阪急徒歩8分以内の物件なら安いことは絶対ないでしょう。
桂は阪急特急が止まるし、JRの桂川駅も嵐山線も利用できるから高めじゃないかな。

左京区も場所によると思います。元田中、京大あたり安いと聞きました。

[731: 匿名さん]

左京区は阪急沿線？？NO、地下鉄の烏丸線でしょ。

[732: 匿名さん]

左京って京阪のイメージがあるわ。

[733: 匿名さん]

桂って、戦前からの洋式の豪邸が数多くあるよ。
多分阪急が開発したもので、阪神間モダニズムの影響を多分に受けています。
芦屋とか宝塚と雰囲気が似てますよ。