続・いま京都で気になるマンションは？？

[匿名はん]

うーん。ついに閉鎖されてしまいましたね。。。残念。
一応、新スレたてました。
みんなでより良いマンションゲットを目指しましょう！

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208/

[641: 匿名さん]

関西の一般的なイメージとしては、伏見区と山科が京阪沿線。南区がJR。
それ以外は阪急かな。鴨川より東の東山や左京も阪急のイメージ

[642: 匿名さん]

下京区の南半分もJRかな。

[643: 匿名さん]

住む所により違います。

僕の場合、京都駅までは近鉄。

[644: 匿名さん]

近鉄沿線って、言わないほうが良いですよ。大阪でもバカにされているからわかるでしょう。

[645: 匿名さん]

地域差別主義者というのが本当にいるんのですね。

それを言ったら、関西特に大阪は東京にバカにされている。
それも受け入れなければならないですね。

差別する、差別される、馬鹿らしいと思いませんか？

[646: 匿名さん]

北摂の方が自分たちこそ東京からの転勤族の味方だと主張し、京都市内、大阪市内をバカにする限り
差別はなくなりません。

[647: 匿名さん]

北摂が馬鹿にされるならわかりますが、北摂が京都市内や大阪市内を馬鹿にするなんてあり得ないでしょう。

[648: 匿名さん]

ここはマンションのお話をする場ですよ。
○○マンションは、○○駅に近くて便利などの話題はいいと思いますが
○○沿線がどうこうの話はやめましょう。
通勤通学に利用するものは電車もあればバスもあり
それぞれの状況で違うんですからね。
自分が良いと思うからって、他を否定するのは違うと思います。
もっと言葉を選んでいきましょう。

[649: 匿名さん]

どの駅に近いかというのは駅のランキングにもつながるわけですよ。
京都のように大阪依存が大きいと梅田に出れるかどうか最重要ではないですか？

[650: 匿名さん]

依存もしてませんし最重要でもないですよ。

[651: 匿名さん]

大阪に依存してる人がわざわざ高い京都には住まないよね

[652: 匿名さん]

桂とかに住むんじゃないですか？
桂の人は梅田とか烏丸、三宮にしょっちゅう行くそうですよ。

[653: 匿名さん]

ここって駅云々に拘るスレッドではないですよ(笑)
話題を戻していきましょう。
ちなみに、京都のマンションの話題でお願いします。

[654: 匿名さん]

北摂の話をするごく一部（もしかして１人？）の人が出てくると
必ず荒れますね。
ほんと関係ないんで来ないで欲しいです。

[655: 匿名さん]

二条駅の近くの千本通りに広い土地があったけどマンション建たないのかな？

[656: 匿名さん]

６５５さん

あのあたりにそんな土地あった？
もしマンションが建てば便利な場所になるよね。
まだまだ開拓して発展しそうな場所だと思う。

[657: 匿名さん]

出世稲荷が移転したみたいですが、そこの跡地の事でしょうか？…

[658: 匿名さん]

千本通りの東側バス停のすぐ近くだったような・・・
通りがかりに見て、ここにマンションが建ったら便利だろうなと思って。

[659: 匿名さん]

二条駅付近は大学のキャンパスが出来たり
まだ広がりを見せそうな場所。
本当にマンションが建つのであればいいですね～。
けれど、値段は結構高くなるかもしれませんね。

[660: 匿名さん]

二条駅よりちょっと北でした。出世稲荷の辺りです。

[661: 匿名さん]

やっぱり神社の後みたいですね。
何が建つんでしょう。

[662: 匿名さん]

神社の跡地ですか。
神社の跡地にマンションは建ちにくいでしょうね。
難しい土地になりそうだわ。

[663: 匿名さん]

神社の跡地ってどうなんでしょう？
お墓と違って、むしろ縁起がいい気もしますが・・・

[664: 主婦さん]

古来より神聖な場所は人が住むには向いてないそうです。
前に何が建ってたかは購入のうえで重要ですね。
縁起がいいって言うのはなさそうですね。

[665: 匿名さん]

何になるんでしょうね。

[666: 買い換え検討中]

北区や左京区の上の方って、それなりに人気がありそうだけど、物件が出て来ませんねぇ。
ずっと待ってるんだけどなぁ。

[667: 匿名さん]

そう言えば、最近その辺めったに出ませんね。

[668: 匿名さん]

私も待っていますが、低層住宅の地域も多いので
マンションが建てられる場所に広い土地が
なかなかないという感じです。
それなりに便利な場所だと価格も強気ですが
すぐ売れてしまいます。
需要はあるのに供給が少ないですもんね。

[669: 匿名さん]

仮称 四条河原町マンション

髙島屋裏の空地に建つようです
約3000平方メートルの敷地に１１階 地下1階
店舗併用共同住宅 205戸と大きなマンションみたいです。

只、延面積１７７３２平方メートルなので、店舗併用も
考えると1戸あたりの面積は小さめですね。

建築主は田丸産業との事ですが、
賃貸または分譲どちらなのでしょうね。

[670: 匿名さん]

あの空き地気になってたんんですが、やっぱりマンションなんですね。
田丸産業ってよく知らないですがどうなんでしょう。
大きなマンションなのでちょっと期待です。

[671: 匿名さん]

田丸産業
http://www.resocia.net/company3

[672: 匿名さん]

あのリソシエシリーズですか・・・
残念です

[673: 匿名さん]

高島屋南のマンションですが、あの駐車場は存続なのでしょうか？
周りが建物で囲われているのでどのように5棟建
つのでしょうか？

[674: 匿名さん]

四条河原町ってどうひっくりがえっても住みたいとは思わないな。
繁華街のど真ん中だし。

[675: 匿名さん]

>673さん
５棟も建つんですか？
大きな一つのマンションじゃないんですか？
四条烏丸の方も２棟に分かれた様な建物みたいですね。

[676: 673]

＞675様
今日看板を見てきたら店舗共同住宅　5棟とあったので、
5棟建つのかと単純に考えてしまいました(^_^;
同じ通りにあるブランズを考えていたのですが、
ここに建つならと諦めたんです。
でも、あんなに囲まれた所に5棟で田丸産業さんだと
どのような物件なのかなと。
店舗もどんな店舗なのか色々と気になります。

[677: 匿名さん]

二条駅周辺にもマンション建つようです。

[678: 匿名さん]

地震対策等の為、一見一つの建物に見えても，幾つかの区割りをするみたいです。
そのため５棟となっているんでしょうね。

プラン図に、EXP.Jと書かれている部分で各建物が分かれているようです。

[679: 673]

＞678様

５棟とはそういう意味だったのですね。
勉強になります。
ありがとうございました。

[680: 匿名さん]

これだけ広い土地で区割りされるなら内廊下ではないんでしょうね。
二条駅周辺にも建つなら、どちらも気になる場所ですね。
いつ頃完成なんでしょう。

[681: 物件比較中さん]

二条駅のほうはどこの業者さんが携わるのでしょうか。
もう現地看板等に情報が？

[682: 匿名さん]

5棟にすることで、地震に対して強いのですか？

田丸産業って、どうなんですか？
672さんが、リソシエシリーズは残念‥てどういう意味なんでしようか？

[683: 匿名さん]

高島屋南の完成は平成26年10月31日予定となっていましたよ。

[684: 匿名さん]

>682さん
四条烏丸（実際は堀川）のリソシエは場所も中途半端で
建物の仕様・設備も良くない割に高そうなのと、
対応もあまり良くなかったので。

高島屋南の広い土地は元々何があったんでしょう？

[685: 匿名さん]

>677さん

どの辺りでしょうか‥場所が気になります。
上のほうで出ていた千本通の出世稲荷跡地ですか？
あと、事業主もご存知だったら教えてください！

[686: サラリーマンさん]

中心部の物件に影響が出るのかな


御所南小、児童倍増で分離へ　京都市教委１６年にも
http://www.kyoto-np.co.jp/top/article/20121128000021

京都市中京区の御所南小について、市教育委員会と地元が同小を分離し、春日小跡地（上京区）に
新校舎を建設する方針で最終調整していることが２７日分かった。
御所南小の児童が倍増したためで、独立校とするか分校とするかは今後検討する。
児童数増加による小学校分離は同市で２０年ぶり。早ければ２０１６年春開校を目指す。

[687: 匿名さん]

現在販売中または建設中のマンションで、
この新しい学校に編入される可能性のあるのは、

ジオ御所南河原町二条
ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド
イーグルコート御池高瀬川
ですね。

イーグルコートは観光地ど真ん中の為、
セカンド・シニア向けでも十分需要は有るでしょうが
他の二つには傷手な発表ですね。

ただ、新設校の方ががんばって評価上げる可能性もあります。
いずれにしても、御池中学には通学できるんでしょうね。

[688: 匿名さん]

新校舎で生徒数も適正となると、逆に新設校の方が人気が出るかもしれません。
もともと春日と銅駝は京大や府立医大のご家庭が多い地区ですから、教育水準の高さは折り紙つきです。

[689: 匿名さん]

高島屋の隣は中華料理店か何かがあった所ですか？

[690: 匿名さん]

ざまあみろだね。