続・いま京都で気になるマンションは？？

[匿名はん]

うーん。ついに閉鎖されてしまいましたね。。。残念。
一応、新スレたてました。
みんなでより良いマンションゲットを目指しましょう！

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208/

[201: 近所をよく知る人]

高倉小は立地柄、派手目な子どもが多い
御所南はご存じの通り、全国でトップクラスの学力
ただ御所南の子どもは、上位１／３位が私立中学へ進学する

小６から両校児童は中学校舎で勉強し、７年生（中１）からクラスは混同となる
私立に大量に抜けるとは言え、御池中の生徒の学力は他校に比べかなり高い（塾の先生談）

中学受験で難関私立を目指すなら御所南が良いと思うが
高校受験で難関校を目指すなら、高倉小で御池中学でも良いと思う
通勤やショッピングなどは、高倉小学区の方が便利

[202: サラリーマンさん]

御所南近くのライオンズマンションはどの辺りでしょう。総戸数はどのくらい?

[203: ご近所さん]

室町竹屋町下るにライオンズマンション用地があって、現地看板によると30戸くらいやったかな。

[204: サラリーマンさん]

有難う御座います。商工会議所の西ですね。
小規模だが静かな環境みたいですね。

[205: ご近所さん]

室町竹屋町のライオンズマンションは今年３月着工、来年３月竣工です。

[206: 匿名]

冨小路御池辺りに更地がありますが、マンションが建つのでしょうか？
また被災地の方々の復興を最優先させるべきなので、資材不足等により今後マンションは値上がりするでしょうか？

[207: 匿名さん]

今、とても気になっているのはジオ桂。
今もスレも見てきましたが、関係ない否定的なレスが多く
本来ほしい情報がなかなか見つけられないんですよね。
ザワザワした雰囲気ではなく、少し落ち着ける西で物件をと考えています。
また情報があれば教えてくださいm(_._)m

[208: 匿名さん]

四条通の松尾橋手前にあった太陽鉱工の跡地に
ゼロホームがマンションと戸建を建てるらしい。

[209: 匿名さん]

ゼロホームってマンションも建ててたんですか?
テレビのCMや久御山ジャスコの映画館のCMでよく見かけます。
そういえば、松尾橋のへんを最近通ったら
大きな会社とか染物やさんがなくなってました。
まだまだあのあたりは家が建ちそうですね。

[210: 匿名さん]

ゼロホームのマンションはルーシアっていう名前だと思います。

戸建ての印象が強いゼロさんですが、マンションの住み心地や作りはどうなのでしょうか？

[211: 匿名さん]

ルーシア嵯峨を見に行ったことがあります。
オール電化・スケルトンインフィルがウリでした。
良いなと思ったのは、室内にPSが無くて長期修繕の時には
室外（玄関前）で作業ができるようになっていて簡単に済ませる事ができるらしいとか
手入れをして長く住む事の意識が高いマンションなんだなと感じました。

100年・・・については営業マンもさすがに言葉を濁してましたけどｗ

[212: 匿名さん]

ルーシアって名前ですか。
今の時点でオール電化は興味がわかないけど。。
うちは上桂なんで近いから一回見に行ってみますよ。
100年を口に出来ないってことは、CMは嘘だよね(笑)

[213: サラリーマンさん]

今朝、クリーニング店に行く途中で、建築確認の看板を発見。
富小路御池、御池中隣、中小公庫(商工中金?)跡地。
約900m2、10階建、店舗4、住宅80戸、事業主は近鉄不動産。

田の字地区としては相応の規模、御所南学区。価格は判りませんが、立地はいいです。

待てる人はイーグルコート、エスリード、ライオンズよりこっちが良いかも。価格は高くなると思いますが...

[214: 匿名さん]

＞＞２１３さん

場所は便利そうですよね。

近鉄不動産の対応も良いと耳にしますから。

マンション名はまだ未定ということなのでしょうか?

気になるのは店舗部分ですね。

飲食店とかではなければいいかなと思いますが。

[215: 匿名]

冨小路御池のマンション、店舗部分は京都銀行との噂です｡

立地が良い為、価格はかなり高額な気もしますが80戸もあれば、今建っているマンションと同等レベルの価格帯かもしれませんね｡

[216: サラリーマンさん]

烏丸御池近辺では2月にオープンしたグランバニーユというケーキ屋さんがおいしいです。

パン屋は食パンならフリップアップ、フランス系はルプテイメック(黒メック)、櫂がお薦めです。

[217: ん]

上京で鴨川畔で2件プロジェクト進行中。
いずれも超豪華億しょんになるとのこと
御所南・駅千華

[218: 近所をよく知る人]

はい！がせネタ！

[219: 近所をよく知る人]

ガセではありませんyo

ひとつは、S水

もうひとつは、そろそろ入札。

いかがですか？　ご反論を。

もっとソース出せますが、まず反論してくださいな。

[220: ご近所さん]

はい！がせネタ！