続・いま京都で気になるマンションは？？

[匿名はん]

うーん。ついに閉鎖されてしまいましたね。。。残念。
一応、新スレたてました。
みんなでより良いマンションゲットを目指しましょう！

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208/

[1125: 匿名さん]

１０年前との値段の差は、地価が大幅に上昇した事と、マンションを建てる事が出来る
広い土地が入手しづらくなった事が大きいのでは。
設備や内装の違いで、何千万物差は生じないよ。

[1126: 匿名さん]

高さ制限が大きいですね

[1127: 匿名さん]

5～6年前見た物件より設備悪かったですよ。
ディスポーザーも付いてないし、ジオはトイレタンクを壁で隠してるだけだし
大理石じゃなく御影石使ってるし
活水器も最近ついてないし、その他細かい点で
割愛されていることが多いですね。
まあ新しくなった部分もありますが、経費のかかることは
省いてあることが多いです。

[1128: 匿名さん]

ローレルコートは金かけてるけどジオグランデは普通だよね
しかし中古も新築と同じ値段つけてくるのもあるからなあ
それなら新築買って自分好みにカスタムするかな

[1129: 匿名さん]

阪急マニアの発言でカチンとくる人は多いが、北摂の人と同じく阪急自体、京都をバカにしている傾向が強い。
駅施設も京都の鉄道会社・地下鉄の中では断トツお粗末じゃない。
ブランドと学区に騙されて買う人が多いんだろうね。買うならせめて、その会社が販売している近隣のマンションを見てみるといいと思うよ。
京都でジオを買うなら、天神川がましだと思うわ。

[1130: 匿名さん]

ローレルコートはジオより設備は良かったけど、その分ジオより高かったね
それにしても価格と設備仕様が釣り合ってない

[1131: 匿名さん]

新築並の値段つけてる中古よりはマシだろ

[1132: 匿名さん]

そんなこと気にしてたら御所南では新築も中古も買えまへんで。まあ気に入らなければ他地域をあたればいいだけの話ですが

[1133: 匿名さん]

ぼったくられないように注意すること、目を養うことは大切！

[1134: 匿名さん]

何をもって、ぼったくりとみるかですね

[1135: 匿名さん]

某有名人が住んでるマンション買っておけば良かった
便利で景観もそこそこ良くて、今思えば安い方かも

[1136: 匿名]

杉本彩さんのマンションは、どこなんでしょうか？

[1137: 匿名さん]

テレビで購入の条件が部屋から大文字が見えることと言っていましたね

[1138: 匿名さん]

鴨川に面したあのマンションは早くも商談中になったとか。
左大文字や比叡山もリビングから一望出来るそうですし、御所も近い。
やはり京都らしいマンションは人気が高いですなあ。

[1139: 匿名さん]

約6000万のアレですな

[1140: 匿名さん]

共用部分でなくてリビングから見えるというのはポイント高いですね
万人が良いと感じる物件は驚くほどすぐ売れます
良い物件で価格も妥当なら三ヶ月以内に売れるものです
半年以上も晒し者になっている物件は物件自体が良くないか価格が高すぎるかのどちらかでしょう

[1141: 匿名さん]

彩さんのマンション多分あそこなら、あんな街中なのに
南側が駐車場か何かで日当たりが良かったような・・・
あの頃建ったマンションは今売り出しのより設備もいいかも

[1142: 匿名さん]

>1140 さん
勉強になります！

[1143: 匿名さん]

中古物件が話題になることだけですごいですね。

立地良し、鴨川が見えるマンションって少ないですから、無理もないか。

[1144: 匿名さん]

京都らしさで言えば、新築中古含めて近年出たマンションの中でベストじゃないでしょうか。
その上、学区や交通利便性まで良いときている。希少価値あります。