ハシモトホームの評判ってどうですか？

[ネコッチ]

確か、八戸が本社だったかな？
青森、秋田の県北で最近ハシモトホームの住宅見かけるけど、ここは
どうでしょうか？

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[99: 購入経験者さん]

ネガティブな投稿が目立っていますが騙されないように。「３年ほどで塗装が割れる」「担当者に連絡しても返信がない」「なかなか対応してくれない」「家主に無断で何かする」などなど。
みなさんよく考えて下さい。年間何十万台と生産され売れていて外を走りまくっている新車の塗装ですら何年も持つのに、中古車の営業マンだってもっと誠実に対応するのに、車の何倍も高くて数も出ない新築住宅に対し、初期不良や売りっぱなしで投げっぱなしな対応なんてありえないでしょ。
余程低レベルな下請けに当たってしまったのか、クレーマーだと思われたのかのいずれかです。
一応４０年とか迎えてる工務店です。ネガティブな書き込み通りの会社ならとっくにつぶれてます。それくらい客の評価は工務店にとって重要であること、常識がある人ならわかるはずです。

[100: 評判気になるさん]

ただいま商談中ですが、他の大手メーカーとかなりの差はありますね。
というか、話したことをメモして客に確認を取らないのはハシモトホームだけ
次回商談でもきちんと反映されてないのもハシモトホームだけ

[101: 戸建て検討中さん]

過度な養護は逆効果ですよ・・。

営業マンの押せ押せ態度が嫌で私も即検討から外しました、見学行っただけなのにもう契約前提かのように話を進めてくるし突然家にまで訪問してくる大きな買い物だからじっくり考えたいでしょみんな

[102: 通りがかりさん]

やっぱり、金額が高くても大手が安心できそうですね

[103: 匿名さん]

出来上がったらこちらの設計した間取りとかなり違いました。仏間の上にトイレ...、なおしてもらいました。一部しか直してくれませんでしたが
入居数ヶ月で壁の下側やクロゼットに結露がありました。床が歪みドアが引っかかり閉まらなくなりました。ビー玉もコロコロ転がります(笑)何度も八戸支店へ連絡を入れてやっと来たと思ったら、削るしかないですが床、傷つきますよ？いいんですか？
は？と思いました。いいから直せよ。
何日かして今度は窓の上の部分の壁紙が膨らみ水が漏れてきました...雨漏りのようでしたが、本社に連絡しても雨の日でなければ確認できませんので。ところが雨の日にはいつも連絡がつかず...
しまいには担当が消息不明に...
冬は結露が酷く非常に寒いためもしやと思いカベを少し壊してみると断熱材が入っていませんでした。殆どの部屋がです。2500万の家でした。
断熱材を入れてもらいましたが相変わらず結露が酷すぎてスグにカビが大量発生しました。
何を言っても対応してもらえませんでした。オススメしません

[104: 匿名さん]

電気の配線がおかしかったです。
何故かベランダの電気をONしないと部屋のコンセントが使えず、階段の電気をONしないと階段下の廊下のコンセントが使えませんでした。

[105: 名無しさん]

工務店などを何件か周った結果、ハシモトにしようと思ってますが…ここ見てると怖いな…
決め手は金額と自由性。注文住宅予定してますが、選択肢があったのと、土地の値段が安かった。他で頼むと土地台の差で、予算内に収めるためにはいろいろグレード下げるしかなくて…
他の良いところ伝えたら、これは出来ます。これは出来ませんとハッキリ言ってくれた所もあり、性能と価格のバランスで決めようと思ってます。
まっ、建つまでは良い評価みたいなんで、建ったあとどうなるか心配になるスレですね。

[106: 戸建て検討中さん]

ハシモトの注文住宅で建てた方、外壁や内装はどうやって決められましたか？
決まったメーカーから選ぶのでしょうか？

[107: 匿名さん]

>>97 匿名さん

>>97 匿名さん
全く同じです。
私も新築で建てましたが、全く理想の形に程遠い完成
色々、クレームを言いましたが、全く来ず、残工事を残したまま一年が過ぎてます。
ストレスでしかない会社ですね。ほんと、困ってます。

[108: 匿名さん]

ここで建てましたが、悔しい出来上がりです。
困りました、みに来いって言っても来ないし。。。
ここの責任者はどんなふうに考えているんだろ？ちょっと信じられない会社です。

[109: 戸建て検討中さん]

現在契約検討中。総額3000万以上。

親戚には高評価ですが、知り合いには壁や柱が10年しないうちに腐るなど不評価です。

担当者や下請けのスキルに大きく左右されちゃうんでしょうか？

迷ってます、

[110: 通りがかりさん]

建てるまでは親身になってくれました。しかし三年目になりますが、一度も点検にきてもらえません。何度か不具合を営業マンに伝えたのですが、「連絡します」と言ってまったくありません。家自体は値段の割には気に入っていますが、アフターフォローのひどさにがっかりしたます。

[111: 匿名さん]

みなさんの投稿を拝見してひどい会社ということに納得しております。
私の知人が、こちらの会社の住宅の購入が決まり現在お住まいの住居も売却したのに、柱のサイズが住宅のサイズではない細い柱で作られたものだと言われ、地震がきたら間違いなく倒壊する家だと知り契約寸前で、現在もめている最中です。一切の謝罪はなく、青森の社長の回答が本契約してませんからとおたくらに購入してもらわなくてよいと。柱が細くても違法建築ではないと開き直っているとのことです。悔しいと知人が昨夜泣いて言ってました。
なぜ柱が細いかと知ったかは、担当の人が契約寸前でタレ込んできたみたいです。罪悪感からなのか、辞める前に内部告発でもしたかったのでしょうか⁉︎
見かけをよくするためコストをおさえた欠陥住宅を作っているみたいですよ。私は他社で建てて良かったです。
こちらで建てられた方、今一度ご自宅のチェックをされてみてはいかがでしょうか。

[112: きん]

111さんへ
知識ないのに、倒壊だなんだうのみにして大丈夫でしょうか。聞いた話かなり盛られてません？
逸脱した、何かストレスやつあたりにしか思えません。ローコストでないかぎり欠陥住宅ってなかなかめぐりあいませんよ。このご時世‥何度も第三者が検査しに来るシステムですよ。

[113: 名無しさん]

>>107 匿名さん

青森店で建築中ですが、最悪。
ハシモトはいい加減な話ししかしない。
他のところにすれば良かったと後悔中。
詳しいこともっと書きたいですが、身元バレで手抜き工事されるのも困るので。
家の出来具合によってはこちらも法廷で争いたいほど。

[114: 匿名さん]

家出来たけど、とりあえず文句無いです
建て具の取っ手を横じゃなく縦にしてとか、
サッシに少々の傷あって、自分じゃなく営業が気づいて直させますと、新品に変えてくれた。
床暖ないから廊下、階段のフローリングは今時期冷たいけども、部屋自体は小さいからか、リビングエアコン1台で、一階の生活部は充分暖かい。
あれこれ付け足したけど、当初の予定より値段も下がったし、ハシモト云々というか、やっぱ担当次第なのかなと。

[115: 通りがかりさん]

仕事柄いろいろなハウスメーカーの営業担当者と接する機会が多いのですが、
ハシモトホームさんは新築担当の営業マンは信頼のできるきちんとした方もいれば、その真逆の方もいて、どの人に当たるかで印象が違ってくるのかなぁと思います。
不動産担当の営業マンは相手によって態度を豹変させる人なので関わりたくないです。

[116: 匿名さん]

ハシモトホームさんで、ゼロキューブを検討しておりますが、どなたか、ゼロキューブについて、詳しく教えて頂けたら助かります。
お願い致します。

[117: 検討者さん]

最悪だろ。一見わからないと思いますが、自分の要望よりハシモトが建てやすくて利幅が大きいものに誘導していきます。
自分の要望はすり替えられて通りません。

[118: 匿名さん]

住宅会社の担当なんてすぐに変わってほかの住宅会社に居たりするじゃないですか！担当の態度や悪口を言われてもこれから建てようとする者にとっては参考にはなりませんよ。態度が悪くたって納得する家が出来上がれば結果オケだし親切だって出来に納得いかなきゃ悪者な訳で…しかしどこの住宅メーカーの口コミを見てもいい事書いてないのに驚きです。最後は自分の目ですね。

[120: 名無しさん]

大進よりましじゃない？
10年、20年後も続けてそうな感じだし。
ローコストではないけどコスパはよい方では？

[121: 匿名さん]

何年か前に募集広告を見てハシモトホームに就職（転職）しようと考え、まずは青森支店長・リーダー的スタッフ？と面接、次に社長面接と話され、青森市から八戸市の本店まで伺い、面接し、社長から採用との意思表示をされました。
しかし数日後に青森支店長から、再度、支店長面接と電話連絡がありました。
採用という重要なことでも意思決定に関する明確なルートもないし、面接を受けている人間へのマナーもない対応に、いいかげんな会社なんだな、と確信したので、就職は辞退しましたし、絶対にこちらのメーカーへの建築依頼等はしないと決意しました。

[122: 匿名さん]

私も土地購入の件で嫌な思いをしました。
看板を見ても嫌な気分になります。

[123: 評判気になるさん]

名古屋で検討中です。
名古屋のハシモトホームはどんなでしょうか。
建て売りでオール電化です。

[124: 通りがかりさん]

悪いことは言いません。
やめましょう

[126: 通りがかりさん]

ハシモトホームで契約寸前までいきましたが、他も検討していたので比べて他で建てました。ハシモトホームは、契約を断った途端にひどい態度で豹変しました。今思えばハシモトホームで建てなくて本当によかったです。ゼロキューブはやめたほうがいいです。同じ値段でもっといいものがたてられますよ。

[127: 通りがかりさん]

そうなんです。うちはもう既に建ってますが、頼んでる事に対する何の回答もない。社風として、事が終わった客への対応はしない方針みたいです

[128: 匿名さん]

一年点検があると聞いていて、その前に気になることがあったので連絡しました。「一年点検で伺った時に」ということで待っていましたが、全く連絡がありません。本当に無責任な会社だと思います。営業さんを信頼して、この人となら長く付き合いたいと思ったのにとてもがっかりしています。ダイワハウスで建てた友人のアフターケアが完璧で、差を感じました。悲しいです。

[129: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[130: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[131: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[132: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[133: 名無しさん]

家は一生の買い物、ほんとですよね。30年も35年もローンを払うんですから。営業の人の人間性がどうかと思いますが、会社自体どうかと思います。

[134: 通りがかりさん]

会社がそういう姿勢にならないと、社員の矢印もアフターへは向かないものです。残念ながら新規契約の獲得ノルマがキツすぎて契約後は知らんぷりなんでしょうね。
大手はその辺がシステム化されてますから安心です。北国の気候に合致してるかは別として。

[135: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[136: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[137: 口コミ知りたいさん]

岩手県のハシモトホーム支店で建てた方、対応等はいかがですか？信頼できますか？

[138: 匿名さん]

>>137 口コミ知りたいさん
岩手県で建てました。建てた後は放置されます。連絡をしても一度も点検に来てくれません。売る時までは全てが迅速で、この人なら信頼できると思いましたが、口がうまかっただけだなと思っています。家自体はまあまあ気に入っていますが、心底がっかりしています。

[140: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[141: 名無しさん]

[No.139と本レスは、ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[142: 通りがかりさん]

本当ですよね、あの無責任さであのCM、気分悪くなりすぎです。
仲介では売主の肩を持ちすぎるし、新築では住んだ後のことは一切関知しない。
ダメダメ企業です

[143: 名無しさん]

ハシモトホームで家を建てたため気になり口コミ見ました。これって本当に建てた方、契約中の方が書いてるのでしょうか？内容からして明らかに他社の方が書いる印象を受けました。契約者獲得？で忙しいのでアフターしない。それって同業者目線じゃないですか？多額な費用長年のローン返済大きな買い物です。少しの知識も持たずに買ったのでしょうか？自分が住む家なのに。

[144: 通りがかりさん]

142です。ハシモトのチラシの中古物件を検討しましたが同地区での中古に比べて値段が高すぎたんで説明を求めたんですがリフォームしてますの一点張りでした。それじゃ納得出来ない価格だったので、土地と建物の内訳を聞いたら答えないんです。確か不動産を購入すると一回だけ税務署？に申告が必要なはずで、それにも価格の内訳は必要だとすると、その内訳がないと申告できないのでは。土地と建物に内訳をつけると相場からもバカ高いのがわかるからなんだと思います。地主の言いなりなのか、買う人の気持ちは無視なのかなと思いました。仕方なくそのまんまの流れで新築にしましたが、皆さんの言う通りのアフター対応です。今考えれば、高い値段で中古買うならそれはそれでいいし、新築を建てて欲しいから高めの中古で釣られたのかと。

[145: 周辺住民さん]

岩手で建てましたがすごい外れです

温水ルームヒーター案の定寒いだけでもうＦＦに変えます

八戸はあったかいのであんなのでも大丈夫なのでしょう

[147: 周辺住民さん]

自分も温水だと言ってましたがその営業マン　私が家建てたら翌月には　ほかのメーカーに勤めてた

[148: 評判気になるさん]

ネガティブな書き込みがあるけど、支店名と担当営業のイニシャル、年齢を知りたい。
本当の事？
同業他社の書き込み？

[149: 通りがかりさん]

>>99 購入経験者さん

こういう書き込みは、きっと会社の人なんでしょうね。

[150: 通りがかりさん]

>>148 評判気になるさん
たいがい悪い評判は本当ですよ。八戸はせまいですから。

[151: 周辺住民さん]

実際坪単価いくらなの？諸経費いくら？　仮に40坪の家だったらどれくらいかかるん？

[152: 通りがかりさん]

去年ハシモトホームの注文住宅を購入しました！オール電化です。夏は快適ですが冬場は結構寒いです！特に床！冷たすぎてスリッパは欠かせません。床は板一枚って言う感じで割りと遠くで人がが跳ねるとその振動が伝わります。すごく響く！大人が数人一斉にジャンプすれば破壊できるじゃないかなってくらいです。あとは特に問題ないと思います。アフターサービスもしっかりしてくれますよ！担当の方の対応もとてもいいです。ちなみに電気代は夏場は12,000円くらいで冬場はリビングのみエアコンをつけっぱなしで(外出中は弱めに19℃で在宅時26℃設定の場合)37,000円くらいでした。お風呂はほぼ毎日沸かしてこれくらいの電気代です。これは打ち合わせの時に大体の電気代を説明してもらった通りだなと感じました。ハシモトホームはおしゃれな感じで紹介しているので女性には人気だと思いますが、低コスト住宅なのでそれを踏まえてご検討されてはいかがでしょう。

[153: 通りがかりさん]

はい、社員さん、書き込みお疲れさーん。

[154: 周辺住民さん]

>152 結局、どれくらいの建坪で総額いくらなの？　オプションは？

[155: 購入経験者さん]

設計士の質はどうですか？

[156: 通りがかりさん]

>>155 購入経験者さん
なんとも言えないかな？人によると思います。私の担当は良かったんじゃないかと信じたい(´-ω-`)

[157: 通りがかりさん]

>>154 周辺住民さん
完全注文住宅なのでオプションなどありませんよ。一から自分たちで決めていきます。始めに間取りを決め、あれこれ希望をだして(カーポートをつけたいやテラスが欲しいなど)予算をだされます。だが、そのあとに照明を決めたり水回りを決めたりしているうちに気に入ったものが予算オーバーだと予算が追加されます。当初のローンを月払いで7万だったのがそれ以上になりました。坪単価はたしか40万くらいだった気がしました。とにかく今日もエアコン26℃設定にしてますが寒いです！加湿器もかけてますが寒いです。エアコンは奮発して寒冷地仕様のいいものをつけたんですけどね。エアコンが悪いんでしょうかね。何度もいいますがとにかく寒いよ！

[158: 匿名さん]

完全自由設計で40万は魅力ですが寒いのは個人的には避けたいですね…。
床下の断熱材ってほぼないと思って良さそうかしら。
それが標準であるならお金を足してもう少し室内温度の快適さを追求したいかもです。
とはいえ、色々参考になりますね。
ちなみに家の仕様はどの支店も共通なのでしょうか。152・157さんはどこで建てましたか？

[159: 周辺住民さん]

４０万・・・・安いですね・・

[160: 通りがかりさん]

>>158 坪単価40万ではなく52万くらいでした。すみません(>_<)床下には絶対断熱材は入ってませんね。床下に断熱材をいれるかなんて話は打ち合わせの時には出てきませんでした。ただ、床暖にするかしないかと言う話は出ました。床暖は100万くらいかかるし冬場の電気代も物凄くかかるので辞めました。私は青森県内に家を建てました！青森といっても雪はあまり降らない地域です。建てたあとユニバーサルホームの床暖に魅力を感じました(涙)

[161: 匿名さん]

契約しましたが、今のところ親切丁寧です。
あとからちょいちょいオプションありますが、これは他も同じかなと。
小さな要望はサービス工事ですし、持込でお願いしたものもやってくれます。

[162: 通りがかりさん]

土地を購入しておき、建築条件つきで販売するのは、建物品質では受注出来ない事を会社で認識してるからですよ。
考えたら分かる事です。
建物の性能はどうでもいいから、あの場所に自分の考えた間取りに住みたい、そういう方なら買ってもいいとは思います。

[163: 通りがかりさん]

>>162 通りがかりさん
んなわけねーだろ。
だれが買うんだよそんなの。そんないい加減な会社だったらすぐに潰れてるだろな。

[164: 通りがかりさん]

>>163
いえ、残念ながらその手法に気付かず、買っちゃう人があとを絶ちません。
会社はその利益で生きながらえているのです。

[165: 周辺住民さん]

>>162 だいたい良い土地をＨＭが抑えてるから、そこで建てるしかない人もいる。
ましてや、ＨＭを選ぶ人は、だいたい人気ない土地の所有者か、親の相続パターンだよ。

[166: 通りがかりさん]

>>165さん
162です。そうなんですか、相続とか所有者なんですね。5?15ぐらいの規模が多そうですけど、残りの人達は仕方なく建ててるんですよね。少しでも残念な気持ちになる人が減る事を祈ります。

[167: 匿名さん]

>>160
三八地区で寒いって暖房はFF？エアコン？

床下に断熱材を入れないのは外断熱仕様くらいで、通常は入ってますよ。
洗面所などの床下点検口から基礎の内部を除けますので確認しましょう。

[168: 匿名さん]

この家に入って4年、一度もアフターなしです。買ったら終わりです。
凄く凄く寒いです。電気のスイッチのまわりから風が入ってきます。
友達が建てたエヴァホームさんは、半年に一度くらいアフターで見に来て、修理してくれると聞いて羨ましいと思いました。

[169: 匿名さん]

昔いた営業が出戻ったり、会社が古い体質なのでしょうか？

建物は普通の在来工法で今どきの高気密住宅ではないと思います。

[170: マンション検討中さん]

>>168
在来工法の場合、内壁外壁に関わらず「気流止め」をしないとコンセント、ボイラーリモコン、モニターホーン周りから風が入りやすいです。
換気扇を回しっぱなしにする昨今の家では特にね。

スイッチやコンセントボックス裏に防気カバーを付けても気休めですよ。
ないよりはマシですが、もし付いていないようなら付けてもらったら？

[171: 周辺住民さん]

良さそうな土地を見つけて不動産屋へ連絡したら、ハシモトホームの条件付きの土地だった。
だったら最初から看板に書いてて欲しかったが、あくまで管理は不動産屋の土地だった。
条件付きで売れたらハシモトホームからキックバックがあるということなので、直接、不動産屋との契約でも良いとのこと。
諦めずに確認した方が良いです。

[172: 通りがかりさん]

最近流行りですよね。ハシモトホームを紹介して建物の契約につながったら地主から不動産業者へ入る手数料3%、買主から不動産業者へ入る3%の合計6%（＋法定12万円を足してから総額に消費税別途）などの通常手数料の他に、ハシモトホームから不動産業者へ更にお客様紹介料として6%入るというシステムです。不動産業者としては入る手数料が多い方が良いですからハシモトホームをまず紹介しますが、買主がハシモトホームを好まない場合もあるわけで、その場合は土地だけの取引でも良いですよ、って言うわけです。不動産業者としてはとにかく売りたい。更にボーナスみたいな手数料が入ればなお良い、って算段です。ちなみにどこの金の亡者、もとい、業者ですか？（笑）

[174: 泣ける男]

ハシモトホームで新築しました。
アフター一切来ません。
これを、ここを、とか直してほしいと依頼しても、買って４年を迎えても来ません。
かなり不誠実極まりないです。
建築設計を担当しているSさんは、本当に気をつけた方がいいです。
ここだけは避けた方がいいです。心底後悔しています。

[175: 検討中者]

在来工法じゃないでしょ？
２×４か２×６だよね

[176: ご近所さん]

どういう修理依頼です？参考までに

[177: 名無しさんば]

8ヶ月前に自宅裏に両親の平屋を建てて頂きました。建築士さん、営業の方ともにとても良くして頂きアフターの予定、こちらで管理する箇所等きちんと説明して頂き安心して両親ともに生活しています。
10年以上前からあちこちの施工業を拝見していて、昨年たまたま両親の自宅を新築することになりお願いしましたが想像以上の対応に満足しています。もちろん他の業者もあたりました。

私自身、個人で二階建ての車庫など色々と10年以上施工した経験がありながら隣接する現場での作業を毎日目にしていましたが、問題があるとしたら買う側の知識不足と偏ったネトウヨ知識かと思います。

個人的に家のメンテナンスや扱いは 車や楽器、ファンヒーターやエアコン、自身の身体と変わらないと考えており、問題が明るみに出てからの対応では遅く、常日頃から少しの知識と経験を生かした生活場の管理は大切だと思います。

私はハシモトさんに依頼してとても良かったと感じています。

[182: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[183: 通りがかりさん]

178です。177の書き込みはその内容からも営業さんの自作自演じゃないですか？と疑問を投げ掛けました。加えて、ご本人様からの依頼により削除しましたとありますが、削除の依頼をした事はありません。

[184: 検討者さん]

完成見学会やられた方いますか？
どんな謝礼があったか教えて頂きたいです。

[185: 匿名さん]

謝礼なんかあるの？聞いたことない

[186: 通りがかりさん]

完成見学会とは、出来たての家を不特定多数の人に見てもらう見学会のことですかね。
無償かどうか興味あります。
自己顕示欲が強いならともかく、ただで知らない人に見てもらうの抵抗ありますからね。トイレとか知らないうちに使われても嫌だし。
いくばくかの対価があるのなら検討してもいいけど。どうなんでしょうね。

[187: 通りがかりさん]

謝礼はありません。でも契約前に、展示会してもいいならこの分を値引きします、と言われました。社員が来たお客さんについて回るので大丈夫かと思いますけど、トイレが心配ならテープでも貼って蓋が開かないようにしておいたらどうですか。

[188: 戸建て検討中さん]

どのくらいの値引きですか

[189: 検討者さん]

テステス

[190: 通りがかりさん]

初年度の点検はどこまで見てもらえるのか教えていただけますか？

[191: 匿名さん]

八戸には他の住宅会社を辞めた営業や監督がいますね
この業界は、そんなもんなんでしょうね

[192: 最近建てた]

契約は、カーポートを含む外構工事まででしたが、下請けが忙しいとか、安い下請けを探してるとかいろいろ言われて
結果、外構分の返金になりました。
個人で外構工事をしてくれるとこを探して、工事してもらうことになったのですが
返金された金額より3割以上高くつきました。
ハシモトホームに外構分から儲けられたと思います。
契約守らない会社かな。

[193: 通りがかりさん]

契約の期日までに契約内容の未完成での違約金、これにより同等の工事を依頼した際の差額、これらを私なら違約金としていただきます。でも、お金受け取っちゃったら合意解除とみなされる。ここで文句言う前に貴殿には為すべき行動があったはずです。

[194: 最近建てた]

>>193 通りがかりさん

[195: 最近建てた]

>>194 最近建てたさん

雪も降ってくる時期、そこまで頭が回らなかったのは事実。言いくるめられる方が悪いってこと？
一生モノにケチつきました。

[196: 通りがかりさん]

一つ言える事は、私なら弁護士と面談します。で、弁護士が「この案件、いける」と思うならダメ元でも損害賠償請求します。弁護士からの内容証明郵便なら企業も相手せざるを得ません。ただ弁護士は面談時間すらもお金が掛かります。30分5000円と高いのだと1時間20000円とか。その時間内に状況を説明して、過ぎ去った事ではあるものの、損害賠償の可否の見通しを判断してもらうのが良いと思います。

[197: 匿名さん]

工事の遅れの違約金はビックリするほど安いです。
争うのも馬鹿らしくなりますよ。
契約書にも遅れる場合があると書いてあると思いますが、そこまで労力掛ける意味がないです。

そもそも外構工事は資金計画書の諸経費に計上されていませんか？
予算の枠だけ取って銀行融資を受ける場合がほとんどのはずです。
新築住宅の請負契約書に外構工事が含まれていますか？
それ次第で対応が違います。

ただ、割高になったとしても、工事出来る業者が見つかって良かったと思いますよ。
この人手不足で外構工事を請けない住宅屋も増えてきました。
他社が3割高い業者と言うより、ハシモトホームなどの大手はトータルでは安くなります。
仕方ないと思いますよ。

[198: 通りがかりさん]

197は受注側の営業マンなのか知りませんけど、反論として違約金は安くないと思います。約束した期限に工事が終わらない、という事は、例えばですが今まで住んでた賃貸住宅の延長をしなければなりません。延長すれば、本来払うはずのなかった家賃が必要です。加えて更新料、火災保険が賃貸住宅の更新時期によっては必要となります。また次の入居者予定者が決まっている場合、転居しなければなりませんから、その引越し費用や新しい家の仲介手数料、火災保険、家賃などが該当になるかと。
同意するとしたら、最近は工事業者が忙しく、その金額では受けてくれない、というケースがあるという事です。しかしながらこれも受注側の見立ての甘さでしかありませんし、買主に非がないのですから本来は受注側が自腹切ってでも完遂させるべき話の流れですよ。
でも、予算だけ取っておき融資を受ける場合もあ実際にあります。外構工事の契約が入っていない場合は基本的に、違約金が取れないと思います。基本的にと書いたのは、外構工事が安く発注できると有利誤認させて建物を契約させた、という立証が出来るか。外構が出来ないならそもそもその会社に発注していなかった、というポイントが争点となります。ただこれは録音とかメモとかなければ難しいかもですね。