熊本 山麓から福岡・久留米進出のエスケーホームさんについて

[匿名さん]

情報交換しましょう

【テキストを編集しました。管理担当】


エスケーホームの口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
エスケーホームってどうですか？ (総合スレ)：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/367560/

[664: 匿名さん]

不満をここで吐いても仕方ない、といわれますが、みなさんがたくさん意見を述べてくれるので参考になります。
数年前はまぁまぁ評判も良かったのに、近年になってスゴいことになってますよね。
いやー、たくさん色んな話を聞きたいです。

[665: 物件比較中さん]

新築予定なのですが、候補としてエスケー、ジャストホーム、コンフォートで考えています。予算が少ないので、エスケーの場合はエコウッドというプランになりそうですが、このプランで建てられた方いらっしゃいますか？住み心地はいかがですか？建物のみでいくらかかりましたか？ 予算的にはジャストが合いそうですが、構造はエスケーの方がしっかりしてそうなので迷っています。ちなみに施工面積35坪くらいで考えています。

[667: 物件比較中さん]

他のプランに比べるとキッチンやフローリングなどすべてにおいて、選択出来るものが少ない様です。見学会に一度いきましたが、普通～の家でした。先に他のプランの家を見てしまったので、特に感動もなく...　そこは4LDKで1400万位と言われてましたが、モニター割引をして。もとは1600万と考えると、ちょっと高い気がしました。そもそもモニター割引に疑問を感じますが。モニターに外れる方っていらっしゃるのでしょうか？　モニターになられたら、設備等いろいろグレードアップ出来ますと言われましたが、実際どうですか？

[669: 足長坊主]

展示場を造らないのがお客様のためと申すがの、では、モニター代２００万円は誰が負担しておるのじゃ？

施主じゃ。施主以外からの入金はないからの。

施主が２００万円負担しておるという事は、お得と言っても、自身が負担しておるゆえ、お得ではないのでごわす。

[670: 購入検討中さん]

200万割引と言われるとお得な感じがしますが、良く考えないと失敗しそうですね。

[671: あそ]

見学会などで
申し込み専用用紙に書いたら
必ず当たります。

翌週 営業マンやってきます。
笑

[673: 匿名]

何故直接営業の人に聞かないのですか？一生に一度の買い物ですよ！

[675: 匿名さん]

私は、一年をエスケーホームで費やしてしまいましたが、失望したので候補から外そうと考えています。
同じような方、他にどこを検討していますか。

[677: 匿名さん]

失望したのは、他の方も言ってましたが、担当が居なくなったことです。
最初に、担当がコロコロ変わるのは嫌だと伝えると、変わりませんといわれてたので信じていました。
あとは、提案の仕方です。
予算を伝えてからの図面をお願いしたのに、｢いくらかわかりません｣といわれたり、予算を超えたものを呈示してきたり、まずは自分の希望を図面にしましょうとかいいながら、予算の兼ね合いなんか無視して
、じゃあ、予算に合わせてけずりましょうって展開になって、なんとも不恰好な図面に。
いや、そうじゃないだろと思ったんです。
うちは、 36坪程度でモニター価格で、建物だけで1800万でした。
他の方の話をみてたらなんだかうちは高くないですか？
親身になってくれてると思ってたのに。

[678: 匿名]

モニターして坪50…ｴｽｹｰで50ならある程度色々していただける金額ですね。
削って削って不恰好になって坪50でそれで気に入ってないのであればやめたほうがいいでしょうね。
坪50でしたら、地場のハウスメーカーのある程度選べますしね。良い装備やオプションをたくさんつけてれば安いかもしれませんけど。

[679: 匿名さん]

不特定多数の見学者に、粗末に扱われるようなモニターにわざわざならなくても、他をあたればストレスもない気がしました。
特別に安いなら我慢するところですけどね。

限定モニターみたいな言葉使って釣るのは、常套句とはいえズルいし、釣られた自分もバカでした。
安くない買い物ですから、買う側も勉強しないとダメですよね。

[681: 匿名]

まわり、３５坪1,400〜1,500で建てられてるみたいですよ。もちろんそこまで贅沢はできなかったらしいですが、それでも十分な装備だから満足と聞きました。

[682: 匿名さん]

1700万、諸経費込みで頼んだのですが、頂いたものはなんとも立派なプランでした。
どういう連携をとれば、こういう希望に沿わない金額をだすのか。

上記の金額だと、30坪もしくはそれをきるといわれました。

私は贅沢なものなど要望してません。

[684: 購入経験者さん]

私たちもエスケーホームと他社と比較検討していました。
他社さん方は、図面と詳細の見積りを同時に提案していただいたのですが、
エスケーホームは図面だけで見積りは曖昧な回答しか返ってこず・・・。
色々話を聞くと、モニター自体が元々の建物価格に反映されていると
いう話も聞きました。
私たちが他社になびきそうになったときに、言われたことが、
私たちは無借金経営です。○○○ハウスは借り入れ経営をしていると・・・。
家の話をしたいのに、無借金経営・借り入れ経営の話ばかりで。
その話を聞いて他社と契約をしました。

[685: 匿名さん]

ばかの一つ覚えみたいに、無借金経営とか犬走り、とこればかり言いますよね。

[686: 匿名]

そうそう。

[687: 匿名]

あれだけ言ってた犬走り、最近廃止になりましたね。

[688: 匿名さん]

廃止になった理由はなんですか。
それじゃあ、ウリがなくなったじゃないですかw

[689: 匿名]

犬走り無くなってませんけど！何いってるんですか？

[690: 匿名]

今打ち合わせ中ですが、犬走りないプランかあるほう選べるようになってますよ。廃止になってませんが、何処情報？

[691: 匿名]

返答がないのは嘘？ってこと？

[692: 匿名]

687です。
犬走り廃止の事は知人から聞いた話だったので、選べるとは知りませんでした。
混乱させてすみませんでした。

[694: 匿名さん]

見積では10万前後でした。

[695: 匿名]

やっぱ犬走りは強度増すのかな？

[696: 匿名さん]

あまり期待する程のものではないような。
犬走り不要という意見が多い気がします。建物を汚さないため、とかの目的に作っていたものの防犯やらシロアリ対策にはならないとかで。

[697: 匿名希望]

SKさんは営業が多いから人件費がかかる。下請けほかの支払いは徹底的に削る。ボーリング工事を直とSKに見積もりを頼んだところ、10万円の差がありました。営業の多いところは要注意です。

[698: 匿名さん]

担当の営業が若手すぎて頼りにならない。質問の答えも、おしらべしておきますばかりで、5つ聞いたら3つしか返答がない。もしくは、聞いたことすら忘れているようだ。学生気分が抜けていないのか、責任感にかける印象だ。

[700: 匿名さん]

その担当は新人ですか？
話は違うかもしれませんが、今年の年賀状は担当（新人）から正月からだいぶ過ぎて届きました。

逆に失礼な気がしたもんです。

昨年、建築はまだでしたが、クリスマス頃、担当がみえて年末の挨拶はいただきましたよ。

大人 だから、挨拶云々は個人に委ねられてるのかな？と思いました。
新人には教育係がいるだろうけど、ちょっと前の新人がつくんだろうし、何を教えてるんでしょうね。

[702: 匿名]

社員教育できてないというか社会人としてどうなのか…と思いますね。

担当からの年賀状に関しては着工前にはもらったけど建てたら（契約）何もなし。
対応かわりすぎやろ。

[703: 匿名]

以前エスケーに関係していた者ですが、社員の教育に関してはやはり浅いものでした。各々で勉強してみれば、という内容。社長、常務が常に正義でしたので、会議の度に仕様が変わり振り回されてましたよ。前のコメントでも常務の対応が…と書いていましたが、まぁ色々残念でした。でもまぁ、自分とこの上司をお客様におばちゃんとかは言ってはいけないですね。ただ、私が言えるのは担当者によってはものすごく親切で知識豊富な営業マンもいますので、是非不満があれば違う営業に変えていただいてはいかがでしょうか。失礼しました。

[704: 匿名さん]

703さん、ぶっちゃけエスケーさんはいい会社だと思いますか？

[705: 703]

>704さん。難しい質問ですね。あまり誤解がないようにしたいですが･･･残念ながら私は他社ＨＭに勤めたことはありませんので、営業や工務の比較はできません。ただどの部門もですが・・・特に工務や設計関係は一人ずつにありえない量の負担があったように思えました。毎日ほぼ寝ずの日程をこなしていましたね。なので部門同士の連携が難しいようでした。ごく最近では、エリアごとの責任者を作ったり、経験者の中途採用にも大変力を入れているようで若いだけの会社から変わり始めているのだと思います。皆さんの不満も少しずつ改善できるようになればいいのですが。すいません質問の意図と異なりますね・・・。

[706: 匿名]

703・705さんに再度質問します。

他のHMには勤務されたことないとの事ですが、熊本の地場建築会社で評判の良い建築会社ベスト３と、良い話しを聞かないベスト３はどこと思われますか？（使用する木材、建築材料、大工さんの腕･･･etc）

これは家を建てるみなさんは非常に興味ある実際HM勤務経験者さんから聞ける事だと思いますので･･･

よければお願いしますm(__)m

[707: 匿名さん-+-]

打ち合わせ中の、皆様に質問です。
コーディネーターさんとの打ち合わせ、チケット10回で、終わりますか？だいたい早い人で、7回ぐらいで、10枚のチケットをオーバーする事は、少ないと言われましたが、ｳﾁは、終わる気配がありません。もう残りが無いのに…話が進みません。
みなさまは、どんな感じでしょうか？？

[708: 匿名さん]

何ですか？チケットって？
私はもらっていません。
詳しく教えてください。

[709: 匿名さん-+-]

コーディネーターとの打ち合わせが、チケット制で、打ち合わせすると、チケットを切られる制度です。
10枚あって、チケット余ると、一枚5000円だったかな？返金されるんですが、オーバーすると、打ち合わせすると一回、5000円お金が掛かると言われました。

[710: 入居済み住民さん]

チケットとは何ですか？自分たちのときはそのような制度は無かったですよ！夜遅くまで打合せしたり、何十回も打合せしたりしてました。

[711: 匿名さん]

現在建築中です。
私もチケットなんてもらっていません。

[712: 匿名]

1月からそうなったんですかね。

本当だったら終わりだな…ハウスメーカーでは有り得ない制度だと思いますが。

[713: 匿名さん-+-]

えぇ～そんな制度は、ないんですか？
打ち合わせ時間も、2時間ぐらいしかないし、私たちは、まだ、まだ、話たいのに、今日は、ここまでですね。って打ち合わせは、終わり、次の打ち合わせ予約取る時、チケット切られます。
なので、話が、進まないし、悩むと、時間も、回数も足りなくなり、次に持ち越し持ち越しで、先に進まず、チケットがたりません。。
みなさんは、そんな制度は、ないんですか？？
うちも、今、建設中です。
なんか、不安になってきました。。。