熊本 山麓から福岡・久留米進出のエスケーホームさんについて

[匿名さん]

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エスケーホームってどうですか？ (総合スレ)：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/367560/

[427: 物件比較中さん]

建てた方！一番最初に見に行ってどれくいらいで契約されましたか？
今見学会回り始めて１ヶ月くらいでまだ決めかねています･･･。
注文住宅だからか施主様の色が出ていて、いいと思う家とそうは思えない家(失礼！)の差が大きくて戸惑っています。果たして自分の時にいいと思う家が出来るのか･･･。建築やインテリアに疎いくせにえり好みは激しい困った私です。

[428: 入居予定さん]

我が家は、SＫと出会って３～４ヵ月くらいしてから契約しましたよ。

施主の好みで建てられるから、自分の趣味に合わなければ「あまり好みではない＝良くない」となるのかもしれません。

見学会に行かれたら、多分自分の好みが解ってくると思います。
このお宅は素敵って思われたら、コーディネーターの名前を聞いておいた方がいいですよ。
自分が解らなくても、コーディネーターさんがアドバイスをしてくれます。
ブランコに人気の方、ZENに人気の方っていらっしゃるみたいですし。

うちも最初は不安でしたが色合い的には、自分の好みに仕上がったと思っています。

[429: Ｓｋ第一候補]

Ｓｋ第一候補としていますが、契約済でコーディネーターとの打ち合わせに入っている者です。施主が何にこだわるか、どこに重点を置くかでＨＭ選びは変わると思います。私は、しっかりした施工、納得いく工法、納得いく材料を考慮し、その上で自分の好きな自由度の高い家を予算内で建てることを目標に半年くらい勉強しまくってＳｋさんに決めました。今も勉強中で、トータル１０ヵ月ほど経ちます。ほぼ注文住宅なので、完全に自分好みにできますが、使い勝手が悪いとかバランスが悪いとかはしっかりとコーディネーターがアドバイス提案してくれます。特にコーディネーターは知識とセンスがあり、ほとんどの質問にはしっかり答えてくれますし、気持ちよく打ち合わせ出来ます。造作棚や造作洗面所など、完全オリジナルにできますし、今から完成が楽しみです。過去の見学会で、確かにセンスない外装や内装はありました。しかし、それは施主がそれを望んだからそうなったわけで、決してレベルが低いコーディネーターではないと感じています。営業さんとの話は資金のことや構造的なことばかりで疲れ果てましたが、コーディネーターとの打ち合わせは自分が望むプラン（ＺＥＮ等）でどこまで自分好みを提案してくれるか楽しみで仕方ありません。材料、断熱材、工法、施工など私の中では納得できるものでしたが、少し予算オーバーしました; しかし、内訳をしっかり見てみると、少し余分に諸費用をみてあったりするので、安心感はあります。たくさん悩んで考えて、自分に合ったＨＭに出会えると良いですね。

[430: 購入検討中さん]

429さん
色々と勉強されているみたいですね、私も今、新築に向けて勉強中です。
SKさんは断熱材は何を使っているのでしょうか？

[431: Ｓｋ第一候補]

基本的にはロックウール（75mm）が標準のようです。しかしこれも自分で交渉して変更可能です。ものによって差額が発生すると思いますのでご自身の価値観で検討されて下さい。

[432: 希]

我が家は１ヶ月位で契約しました。旦那がＳＫをすぐに気に入ったので基礎や断熱材などほとんど無知なうちに契約したのです。契約後も他のＨＭの見学会に行ったりして我が家をどんな風にしたいか勉強しながら間取りを完成させました。
見学会は施主さんの好みがあり”このクロスはないなぁ・・・。”とか”○○の見学会のトイレが好き”etcを都度営業さんに報告していたのでコーディネーターさんも私好みの提案をしてくれたので満足のいく家が建ったと思っています。見学会に行って気に入った素材や雰囲気等あったら携帯で写しておくと打ち合わせの時とかに役立つと思います（私は造作トイレの気に入った雰囲気のがあったりしたらいっぱい撮ってました^o^
SKさんはいろいろとわがままきいてくれるので自由度はかなり高いと思います。

[433: 購入検討中さん]

429様
半年くらい勉強しまくってＳｋさんに決めてらっしゃるとの事でしたので失礼ながら・・・
私が工事には全く無知なものですからお尋ねしたいのですが
しっかりした施工とありますが、数ヶ月前荒尾市の現場で大工さん工事中に基礎に穴をあけてましたが、これって大丈夫でしょうか？？？
屋根も電柱に当たって、その部分だけ大工さんが切ってましたが・・・
いまだにその事が引っかかって決めかねております。

[434: Ｓｋ第一候補]

433さん
私もそのお宅のことは知っております。大丈夫か大丈夫じゃないかは分かりませんが、それがミスかどうかも分かりません。そこの施主さんが間取りを変更された可能性もありますし、屋根もデザインとして電柱ギリギリに建てられたのかもしれません。それを施工ミスだと決めつけて書き込みされるのはなぜでしょう？過去にもそんな書き込みがありましたが同一の方ですか？そもそもあの基礎と屋根に気付く時点であなたが素人とは思えませんが…
施主様のご希望であのようになった可能性は十分にあります。もし施工ミスだったとしても和解しているのであれば問題ないのでは？

[435: 足長坊主]

コーディネートはこうでねえと。


それはさておき、木工事中に基礎に穴を開けておったとな？九電のメール問題よりびっくりする話しじゃの。


基礎検査後ゆえ、ばれてはおらぬじゃろうがの。

工事中に電柱に当たるゆえ、軒先をカットとは、菅総理の後出しストレス検査より驚きの話しじゃが、そういう根本的な問題をチェックする一級建築士や一級施工監理者はおらぬのかの？


それよりも、洗面化粧台やクロスは「こうでねぇと」と言うだけのコーディネーターばかりというのは情けないの。


建設業をなめておるの。

[436: 匿名]

木工事中に基礎に穴をあけるのはそんなにヤバいことなの？

[437: 入居予定さん]

どういう目的で穴？を開けられたかは不明なんですよね？

検討中に、見学会にはよく行ってました。
荒尾の物件の頃は、時期的に見学会にいってないのですが
見学会に行ったら、外観を見るため、よく家の外を一週したりしていましたが穴？みたいな物を見たことはありませんよ。

よくある話では無いですよね？

[438: 匿名さん]

他意を感じますな

[439: 匿名]

うん。他意を感じる。

[440: 匿名さん]

433

不安に思っていること、荒尾の現場を見られた時の事、単刀直入に営業担当に聞いてみたら？

[441: 購入検討中さん]

SKさんで建てたかたに質問です。
・仮設水道
・仮設トイレ
・仮設電気
の費用はサービスで無料でしたか？

[442: 購入経験者さん]

城南の現場。

2階足場で防水透湿シートをタッカー留めしていた作業員全員がヘルメット無し。

内1人は作業服どころが膝丈のデニム＋Tシャツ。

こんなプロ意識の無い作業員が現場に入ってる家はダメです。

[443: 匿名]

442さんに同感です。
他の場所でも見かけました。

あれが自分の家だと思ったらなんか悲しくなります。
もちろん腕が良ければ服装なんて関係ないと思われてる方もいらっしゃるでしょうが、私たちは一生に一度の大きな買い物でいつもより多少神経質になったりしますので、そういった不安を取り除くよう考えて下さることも大事にしていただきたいです。

それに、前にも出ましたが、見学会でお邪魔したお宅で、見に来られてたご家族の子どもさんが白い壁を素手でべたべたされたり、持っていたおもちゃを床に落としたりしている光景を見ましたが、誰も注意せず見ているだけでした。

あとで綺麗にしますとのことでしたが、壁についた手垢や床のキズ…自分の家だったら絶対にありえない。
もちろん、本当は親が子どもを注意し予め予防すべきなのでしょうが、それでもあまりにもこの家の持ち主が酷いと思い、我慢できずこっそり私が注意したくらいです。

[444: 足長坊主]

なるほどのぅ。

意図的と思うか、貴重なご意見と思うか、ここに会社の今後の発展がかかっておる。

[445: 匿名さん]

一人の客として「意見」と受け止めてほしいと願います。

[446: 4月に建てたい]

441さんへ
仮設トイレは現場費用で計上されていると思います。
そのほかの電気代、水道代は、引渡しまでは、SKが
契約者として支払い、引渡し日に契約者変更で
施主が支払いという感じでした。
ご参考ください。

[447: 購入検討中さん]

私の場合は、
仮設水道、仮設トイレ、 仮設電気とも
見積の内訳明細書をみると
サービスと書かれていて、計上されていませんでした。
4月に建てたいさんは見積書には
どのように書かれていましたか？
人によって違うのでしょうか？

[448: 匿名さん]

うちも４月に建てたいさんと同じです。

建設中、見学会まではSＫ。
引き渡し後は、施主。

[449: 匿名さん]

エスケーさんで検討してます！

なにかアドバイスください。

[450: 匿名さん]

漠然とした質問ですねぇ。
具体てには、何が聞きたいのかな？

[451: 匿名さん]

＞499さん

現在　家購入したくて検討の1社（現在私の中では　最下位　）


営業くんがたびたび家にやってきますが・・どうも知識不足です。

図面も・・・よくない！　すぐ物で釣ろうするし・・

知れば知るほど・・・・駄目だ！

いいとこ教えてください。

[452: 匿名さん]

営業はダメでも建物はしっかりしていてオシャレな感じになる。で、価格もそこそこ安い。
建った家を見て気に入らないのなら「無い」のではないでしょうか？

[453: 購入経験者さん]

知れば知るほど駄目なら良いとこ聞いても駄目なのでは？？？やっぱ第一印象も大事だし気持ちの上で最下位なら良いとこ聞いても意味ないのではないかと思います。
ＳＫの良いとこなら過去のスレにいろいろ書いてあるし、見学会は施主さんの趣味が盛り込まれているので”こんな風な事も出来るんだ”くらいで見る方が良いかと・・・。もちろん自分の趣味と違う見学会もありますが”これは良いと思うのもあると思いますのでいろいろ見られると良いと思います。
まっあまりお好みでなければ無駄な時間を使わずお気に入りの他社をせっせと見に行かれては・・・？

[454: 4月に建てたい]

451さんへ
SKが最下位であれば、検討する必要性がないのではないでしょうか？
ここで、購入された方や、購入を検討されている方に対して、
SKはダメというのは失礼です。
あなたの趣味にあわない、営業がダメと思うのであれば、
他社で建てることをお勧めします。
SKのいいところは過去に書いてありますが、
施主の趣味に合った自由度の高い家作りができることです。
間どりや図面については、営業まかせではなく、
自分で描くのも楽しいですよ。私は数社に図面を描いてもらい、
いいとこ取りで、自分で図面を起こしました。
それをSKの設計に渡してもらい、強度等からの柱・壁を
足してもらいました。
いろんなやり方で、家つくりが楽しくなりますよ。
SKが最下位であれば、何を聞いても無駄な感はしますが・・・

[455: 匿名]

カーテン・照明なしで、単純に施工面積での坪単価はどれくらいなのですか？消費税含まずに、坪単価を教えて下さい。私は４７万でしたもちろんモニターですので、２００万引いた上での坪単価です。

[456: 購入検討中さん]

私の見積では43万でした。消費税別、200万値引き後の坪単価です。
↑の方より安いみたいです。

[457: 匿名さん]

最近、意味不明、矛盾してる質問が多いよね

[458: 匿名]

坪単価43万ですか… 羨ましいです なんでこんなに差があるんですかね うちはとくにオプションとかつけてないのに

[460: 匿名]

真四角では無く、Ｌ字で２階建てです。ウッドデッキを坪数に含めずに(もちろんウッドデッキの料金も差し引いて)坪単価を出してみたら47万円となり、少し高いかなと思いました

[464: 匿名さん]

アフターや不具合については、過去レスに書いてありますよ？

[466: 匿名さん]

建具の不具合とか、壁紙とか書いてあったような気がしますけど

[467: 匿名さん]

うちは、アフターって言っても施主のミスなのですが 電話したら一週間もしないのに来てくださいましたよ。

[468: 匿名]

来てくれるのは来てくれるでしょう。問題はそこからです。しっかり修繕回復してくれましたか？料金はかかりませんでしたか？アフターサービスの良し悪しはトータル的なサービスが重要だと思います。

[469: 匿名さん]

施主ミスなので、もちろん料金はかかりますよ。

すぐ対応、対策をしてくださいました。それが何か？

[470: 匿名さん]

違う用で営業の方が来られた時に、シャッターの不具合を告げました。
その場で電話してくれて、一週間以内には改善されました。
もちろん、無料でした。

[471: 匿名]

当たり前ですがアフターサービスはきちんとしてくれると思います。そうでないと今後の評判にもつながりますしね…

[473: 匿名さん]

見学会をしてから引き渡しになる。
傷、汚れを発見したら、担当営業に言えば対処してくれると思います。

[474: 匿名]

対応するといっても、新品に替えていただけるわけはなく、ただ上からヤスリかけてコーティング塗り直すだけ？
壁は洗剤ふって拭くだけ？

いくら200万安くなってるからとはいえ、持ち主がそれを見たら発狂する気がします。

200万安くなるのはものすごく魅力ですが、これを許せる器のある方じゃないと大変だなと思います。

良い所は良いのに。

[476: 匿名さん]

モニターで建てるのをやめたらいいのにぃ